Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  12 13 14  ... 17 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Bekare 20 янв 2021 в 19:56
Юморист  •  На сайте 10 лет
4
Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 19:34)
Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:11)
Цитата (NightRiderz1 @ 20.01.2021 - 19:00)
Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 18:56)
Читай внимательно. подп. "б". Твои выводы ему противоречат.
Валютной операцией оплата квартиры в данном случае становится, насколько я понимаю, с учетом правового статуса одной из сторон сделки - граждан Китая, то есть нерезидентов.

Да не, просто меня смутила косноязычная формулировка. Фраза начинается как "приобретение резидентом у нерезидента... и отчуждение", а дополнение про "а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации" не согласовано с "резидентом у нерезидента".

Цитата
с учетом правового статуса одной из сторон сделки - граждан Китая, то есть нерезидентов.

Гражданин Китая вполне может быть резидентом.

Таки да, может быть. Никто не спорит. Но в данном конкретном случае - он/они явно нерезиденты. Иначе тоже вопросов не возникало бы.

Это противоречит тексту самой новости:
Стороной договора стала семья из Китая, которая несколько лет назад перебралась в Москву и занимается здесь спа-бизнесом.

Если они здесь живут постоянно (более полугода в году), то должны быть по идее резидентами.
Налоговая тоже бывает часто неправа, знаю конкретные случаи.

Поэтому перечисляя всех, кто лоханулся в этом случае, как-то: продавцов, нотариуса и риелтора, мы, возможно незаслуженно, забываем про налоговую.

Таки если более полугода они, вроде как, будут являться налоговыми резидентами, но при этом (если живут без вида на жительство) - валютными нерезидентами. . Резидент физик по валютному - это либо гражданин РФ либо постоянно проживающий на основе вида на жительство иностранец/лицо без гражданства (подп. 6 ч.1. ст. 1)

Так что их проживание в Москве не делает их резидентами в смысле валютного законодательства и прежняя логика работает.

Это сообщение отредактировал Bekare - 20 янв 2021 в 19:59
dfg12 20 янв 2021 в 20:00
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Удивительно такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн
YraM 20 янв 2021 в 20:00
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (Lisio @ 20.01.2021 - 19:39)
Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 16:26)
нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Нотариус и за это не будет нести отвественность. Единственное за что он отвечает - что подпись ставит нужный человек. Надеяться, что нотариус проверяет юридическую чистоту сделки - это верх наивности.

Вот поэтому я и говорю, что виноват тут риелтор однозначно, нотариус подпись удостоверил и все.
YraM 20 янв 2021 в 20:03
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)
Удивительно такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Так в большинстве случаев это выглядит так: бабки в ячейку положили, сделку провели, из ячейки достали и тут же на счет положили.
Shitman 20 янв 2021 в 20:07
Воцирковленный  •  На сайте 5 лет
0
Цитата (АзмъестьЯ @ 20.01.2021 - 15:00)
Нотариус сделал себе охуенную "рекламу". Примерно как адвокат Ефремова.

Нотариусу все равно. Уж поверьте, не иссякнет народная тропа в очередь на регистрацию документов.
bfr 20 янв 2021 в 20:07
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:56)
Таки если более полугода они, вроде как, будут являться налоговыми резидентами, но при этом (если живут без вида на жительство) - валютными нерезидентами. . Резидент физик по валютному - это либо гражданин РФ либо постоянно проживающий на основе вида на жительство иностранец/лицо без гражданства (подп. 6 ч.1. ст. 1)

Так что их проживание в Москве не делает их резидентами в смысле валютного законодательства и прежняя логика работает.

А как они могут жить более полугода без вида на жительство?
По студенческой визе? Или ещё как-то?
А тогда как они могут заниматься здесь бизнесом?
ziiz 20 янв 2021 в 20:07
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Dime 20 янв 2021 в 20:18
Ярила  •  На сайте 21 год
0
Цитата (Sardelier @ 20.01.2021 - 19:47)
Цитата
Какие тут все красавцы - и нотариус, который за свою закорючку и несколько часов работы берет какие-то неимоверные бабки, которому лень было клиенту рассказать о нюансах расчетов с иностранцами - уверен, он эти нюансы прекрасно знал.

Скорее всего не знал. Зачем ему такая антиреклама? К нему теперь будут бояться приходить.

Ну если не знал, то еще хуже. Нотариус на то и нужен, чтобы очень хорошо разбираться в законах, по которым он решения выносит. Скорее ему лень напрягаться было.
Harddriller 20 янв 2021 в 20:18
Ёх-хоо ;)  •  На сайте 12 лет
2
Для гражданина государства РФ была доходная сделка, деньги пришли в страну. Недвижимость частная, из жилого фонда. Или хотят, что бы нам деньги не завозили? Или я чего то не понимаю.
Planer 20 янв 2021 в 20:21
Кто здесь?  •  На сайте 14 лет
0
Блядогосударство решило доебаться и серьезно осложнить жизнь двум ее жителям. Впрочем ничего нового.
komodov 20 янв 2021 в 20:36
Ярила  •  На сайте 8 лет
-1
Я бы ещё кредитов лямов на 10 взял бы и съебнул в сша. Там тебя не достанут ни приставы ни кредиторы из РФ.
елкинпалкин 20 янв 2021 в 20:45
Ярила  •  На сайте 5 лет
1
Цитата (Alzheimer9 @ 20.01.2021 - 17:56)
Ты бы ваще ахуел и впал в кому перманентную , если бы краем глаза с Законами налоговыми пиндоскими или там фошиздкими с прочими европейскими с азиатскими ознакомился.

Дело в том что краем глаза ознакомился и такой хуйни там нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
NightRiderz1 20 янв 2021 в 20:49
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 20:07)
Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:56)
Таки если более полугода они, вроде как, будут являться налоговыми резидентами, но при этом (если живут без вида на жительство) - валютными нерезидентами. . Резидент физик по валютному - это либо гражданин РФ либо постоянно проживающий на основе вида на жительство иностранец/лицо без гражданства (подп. 6 ч.1. ст. 1)

Так что их проживание в Москве не делает их резидентами в смысле валютного законодательства и прежняя логика работает.

А как они могут жить более полугода без вида на жительство?
По студенческой визе? Или ещё как-то?
А тогда как они могут заниматься здесь бизнесом?

РВП.
Да он прав, я забыл про то, что "резиденство" есть аж в трех разных смыслах.

Вообще давно пора институт РВП сворачивать, как минимум из-за вот этой вот дебильной неоднозначности.

Это сообщение отредактировал NightRiderz1 - 20 янв 2021 в 20:57
NightRiderz1 20 янв 2021 в 20:50
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (елкинпалкин @ 20.01.2021 - 20:45)
Цитата (Alzheimer9 @ 20.01.2021 - 17:56)
Ты бы ваще ахуел  и впал в кому перманентную , если бы краем глаза с  Законами налоговыми  пиндоскими или там фошиздкими с прочими европейскими с азиатскими ознакомился.

Дело в том что краем глаза ознакомился и такой хуйни там нет.

Там есть и более интересные варианты.
Вспомните, за что Штаты кошмарили Тинькова по налогам.
pablomur 20 янв 2021 в 21:10
Ярила  •  На сайте 12 лет
-1
Цитата (Fduch29 @ 20.01.2021 - 14:58)
Незнание законов - не освобождает от ответственности.

Всё верно.
Хотя нотариус конечно мудак.

Профнепригодность, впрочем юрграмотность нотариусов... вот сколько видел- сильно хромает.

Да забъет, бапки налом, единственного жилья не лишат, тачку на маму, с белыми доходами сложнее, но... есть варианты.
ленкоранец 20 янв 2021 в 21:29
Ярила  •  На сайте 13 лет
2
Охуеть.
Двенадцать миллионов квартира.
За 12 лямов в Краснодаре 6-7 квартир можно купить.
МrWhitе 20 янв 2021 в 21:32
Юморист  •  На сайте 9 лет
0
Вот поэтому нужно любых риэлторов всегда слать нахер. Риэлторами практически всегда "работают" долбоебы без образования, которых на нормальную работу, даже продавцом в Пятёрочку, не возьмут.
KV4777 20 янв 2021 в 21:42
Ярила  •  На сайте 12 лет
1
что бывает если зажидить 5000 на юриста....
KV4777 20 янв 2021 в 21:43
Ярила  •  На сайте 12 лет
2
Цитата (ленкоранец @ 20.01.2021 - 21:29)
Охуеть.
Двенадцать миллионов квартира.
За 12 лямов в Краснодаре 6-7 квартир можно купить.

ии?
В Москве за такие деньги только у МКАДА чтото возьмешь
Ugresha 20 янв 2021 в 21:49
Ярила  •  На сайте 13 лет
2
Цитата (Sardelier @ 20.01.2021 - 17:53)
"Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или

А какой тут вред имуществу? Квартиру продали, она не пострадала. Все в порядке.
Штраф совсем не касается нотариуса. По нашим гуманным законам.

Нотариус у нас только берет деньги и расписывается. Больше у него никаких функций и обязанностей. :(
Карбофос62 20 янв 2021 в 21:51
Хохмач  •  На сайте 9 лет
1
Нотариус чей-то дочь

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Правдоруб 20 янв 2021 в 21:52
Боевой хомячок!  •  На сайте 15 лет
-3
Риэлторы пидарасы должны были знать об этом. Иначе они подсадные утки, действовали в сговоре с налоговой.Для риэлторов выгода оказать услугу и получить деньги,а для налоговой палочка,что люди бдительны и не просто так получают зарплату. Схема раскрыта.
ERRATA 20 янв 2021 в 21:55
EVIL BOY  •  На сайте 16 лет
-4
Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)
Удивительно  такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Сделки с недвижкой в рф испокон веков налом надежней ) или ты че на конскую комиссию банка чтоль хочешь прилететь при оплате\переводе денег или ваще без них остаться)) то же самое и с авто, дофига налом оплачивается, чтоб комиссия банка не прилипла...
Ваш безнал никому нах не нужен, если вы еще не поняли, как бизнес в рф устроен, безнал это только банкам прибыль, остальным убытки...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 20 янв 2021 в 21:58
Lisio 20 янв 2021 в 21:56
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (YraM @ 20.01.2021 - 21:00)
Цитата (Lisio @ 20.01.2021 - 19:39)
Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 16:26)
нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Нотариус и за это не будет нести отвественность. Единственное за что он отвечает - что подпись ставит нужный человек. Надеяться, что нотариус проверяет юридическую чистоту сделки - это верх наивности.

Вот поэтому я и говорю, что виноват тут риелтор однозначно, нотариус подпись удостоверил и все.

А вот риелтор вообще ни в чем не виноват. Его задача - взять процент с одной или обеих сторон сделки. Это тяжкое бремя он всегда несет со всей ответственностью.
Lisio 20 янв 2021 в 22:04
Ярила  •  На сайте 14 лет
-1
Цитата (ERRATA @ 20.01.2021 - 22:55)
Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)
Удивительно  такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Сделки с недвижкой в рф испокон веков налом надежней ) или ты че на конскую комиссию банка чтоль хочешь прилететь при оплате\переводе денег или ваще без них остаться)) то же самое и с авто, дофига налом оплачивается, чтоб комиссия банка не прилипла...
Ваш безнал никому нах не нужен, если вы еще не поняли, как бизнес устроен, безнал это только банкам прибыль, остальным убытки...

За нал сейчас в основном держатся только злостные неплательщики алиментов, которые гондоны видят только в зеркале, и неплательщики налогов, вздрагивающие от голоса Мишустина из телевизора. А при сделке с недвижимостью ничего надежнее аккредитива еще не придумано, стоит 2-3 тысячи рублей. Вместо того, чтобы пересчитывать наличку, ждать когда тебя встретят шустрые ребята на дороге с пакетом денег, потом думать где ее хранить и сколько из купюр поддельные, тупо получаешь бабло на счет. Снятие и перевод на другой счет, в том числе в другой банк - без комиссии.
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 85 463
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  12 13 14  ... 17 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх