Совет по реновации и бесполезных родственников.
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  12 13 14 15 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Artusha 18 дек 2021 в 19:23
Ярила  •  На сайте 8 лет
-1
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Слишком много написано теми кто вообще не в теме.
Если квартира приватизирована - при переезде по реновации, собственники не меняются.
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.
Как следует поступить сестре которая не жила - дождаться переезда и оформления всех документов.
Далее два варианта:
1. Лайтовый. Вызвать оценщика. Цену квартиры поделить на количество долей и сказать родственникам, что свою долю буду продавать. Вы по закону имеете право первоочередного выкупа. Покупать будете? Если да - профит. Если нет - цену доли делим минимум на 2 и продаем уебкам которые на этом живут, выкупают доли и щемят остальных проживающих.
2. Посложнее. Через суд выделяем именно принадлежащие квадраты, ну типа не просто 1/3 доли, а вот та комната рядом с туалетом. И потом эту комнату уже продаем по более-менее реальной цене более-менее адекватным людям.

Захотят жить без проблем в своей трешке, возьмут кредит или два-три кредита, и выплатят тетечке деньги по первому варианту и будут жить не тужить.

полностью поддерживаю!
lglukOFFl 18 дек 2021 в 19:24
Алкоголик  •  На сайте 8 лет
0
Цитата
Если нет доли в квартире, пусть катится нахуй или в Южное Бутово

Это чем тебе Южное Бутово не угодило, дитя ТНТ блять? Есть же еще Северное, Бутово парк, Бутово парк 2, Восточное Бутово. Ты, похоже из той породы, которые на эникеев как на говно смотрят, а сами определиться не могут " приклеить или прибить".

Размещено через приложение ЯПлакалъ
kuklamukla69 18 дек 2021 в 19:25
Приколист  •  На сайте 5 лет
1
Не зная броду- не суйся в воду! Мы не знаем какие там отношения в семье, что да как. Но я за то, чтоб тётке её долю выплатили, просит такую именно сумму, видимо потому что сестра и все остальные-немного припухшие морды) Знаю много подобных ситуаций.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
elegaz 18 дек 2021 в 19:25
Гексафторид серы  •  На сайте 16 лет
-1
Цитата (Сигул @ 18.12.2021 - 19:20)

Я не юрист, но позволю себе высказаться.
Прописана, получается.
Значит все нормативы по оплате коммунальных услуг были рассчитаны в расчёте на плюс одного человека.
Вот посчитать эту долю и предложить ей выплатить для начала.
А потом послать на хуй, так как прописка - это ни разу не доля в собственности.

И получить двушку, в ебенях, вместо трехи в Кунцево? lol.gif
priork 18 дек 2021 в 19:29
Хохмач  •  На сайте 5 лет
0
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?
koshelev 18 дек 2021 в 19:31
Ярила  •  На сайте 16 лет
0
Цитата (BulboSumkin @ 18.12.2021 - 11:42)
Да прописка похуй, в суд с доказательствами, что она там не проживала (достаточно несколько подписей жильцов и печать с подписью из ЖЭКа или ТСЖ или что там у вас, что её там не видели) и должно быть счастье. Я сталкивался с такой хуйней в прошлом году. Лишь бы у неё доли в хате не было по документам

Я с мусором то разобраться не могу - прописана бывшая с дочей, а не живут уже 4 года.. все подписи, заявл собрал, отправил к помойникам - хренас два! походу реально надо через суд

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ковальски 18 дек 2021 в 19:33
Хохмач  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

Самое прикольное, там есть возможность докупки до 100 квадратов. Ну типа есть двушка 65 квадратов, можешь докупить еще однушку 35 квадратов. И вот у этой однушки будут те же собственники в таких же долях как у двушки 65 квадратов. По другому просто не дадут докупить)))

Это сообщение отредактировал Ковальски - 18 дек 2021 в 19:36
kuklamukla69 18 дек 2021 в 19:37
Приколист  •  На сайте 5 лет
5
И вот этот вот прикол- что не жила долго и не платила коммуналку, это вообще меня веселит))) На теткиной площади значит жила доча с прихлебалой мужем и плюс ребёнок, а тётка значит ещё и платить должна? Вы Чоу??? Я понимаю если бы там кроме сестры никто не жил, комната была закрыта, тогда да, спросить за неуплату можно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
best996 18 дек 2021 в 19:39
Ярила  •  На сайте 6 лет
0
Жилищный вопрос сгубил Россию.не я сказал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
vumba 18 дек 2021 в 19:39
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Слишком много написано теми кто вообще не в теме.
Если квартира приватизирована - при переезде по реновации, собственники не меняются.
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.
Как следует поступить сестре которая не жила - дождаться переезда и оформления всех документов.
Далее два варианта:
1. Лайтовый. Вызвать оценщика. Цену квартиры поделить на количество долей и сказать родственникам, что свою долю буду продавать. Вы по закону имеете право первоочередного выкупа. Покупать будете? Если да - профит. Если нет - цену доли делим минимум на 2 и продаем уебкам которые на этом живут, выкупают доли и щемят остальных проживающих.
2. Посложнее. Через суд выделяем именно принадлежащие квадраты, ну типа не просто 1/3 доли, а вот та комната рядом с туалетом. И потом эту комнату уже продаем по более-менее реальной цене более-менее адекватным людям.

Захотят жить без проблем в своей трешке, возьмут кредит или два-три кредита, и выплатят тетечке деньги по первому варианту и будут жить не тужить.

2 пункт в Москве не прокатит. Выделять отдельный лицевой счет не будут. максимум, определят порядок пользования
VLEKS 18 дек 2021 в 19:40
Ярила  •  На сайте 10 лет
1
Прописан, не собственник, гнать взашей
JollyRodger 18 дек 2021 в 19:41
Хохмач  •  На сайте 14 лет
0
Стопэ! А жила она где все это время? Если получила хату на каких-то льготных условиях, то договор социального найма подлежит расторжению (через суд)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
seva7979 18 дек 2021 в 19:45
Ярила  •  На сайте 4 года
0
Прописка не имеет никакого значения сейчас. Прописаны человек бесправен. Может быть выписан обственником на счёт раз, исключение только несовершеннолетние. Если есть доля, то копать в сторону что вот справки от жильцов что оно тут не жило, что за квартплату не платило.
Свою долю в новой квартире обязано продавать с обязательным оповещением вас, вы должны предоставить отказ. Вы можете тянуть с этим или через суд ии ещё что, но 7 лямов за 16 квадратов? Или чуть больше? на слабо берет. Договаривайтесь. Суды затяжные, стоимость, оценка, в минусе будет. На это давите.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
best996 18 дек 2021 в 19:47
Ярила  •  На сайте 6 лет
1
Родные люди,как можно?Хренею.Какие отношения между сестрами?Как в глаза смотреть, общаться? Всё на бабки,ох.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
ysn 18 дек 2021 в 19:49
НетВоркер  •  На сайте 12 лет
0
В который раз уже об этот заголовок спотыкаюсь.
Ну не "родственников" же, а "родственниках"!
Или ТС нечто другое сказать пытался?
seva7979 18 дек 2021 в 19:51
Ярила  •  На сайте 4 года
0
Вспоминается случай когда люди жили на чужой жилплощали лет 10, псле пришли и требовали отдать им её бесплатно, так как они уже отдали арендатору стоимость квартиры)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
priork 18 дек 2021 в 19:52
Хохмач  •  На сайте 5 лет
0
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:33)
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

А если она подаст на приватизацию именно сейчас? И на основании того что изначально квартира принадлежала ей и сестре сможет получить 50 % ?
ecoBender 18 дек 2021 в 19:54
Хохмач  •  На сайте 8 лет
0
Только прописана или есть доля в квартире?
Если есть доля, то причём тут ваши родственники? Пусть обращается в структуру которая занимается реновацией и расселением.
И не относящийся к делу вопрос: Если есть доля в квартире, с чего Вы взяли что она не платила налоги?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Tibodi 18 дек 2021 в 19:55
Весельчак  •  На сайте 8 лет
0
Наверняка квартира приватизирована, и на момент приватизации сестра тёщи была там прописана, значит никуда вы от неё не денетесь, все прописаные в квартире на момент приватизации имеют равные права на доли в жилплощади.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ковальски 18 дек 2021 в 19:58
Хохмач  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (seva7979 @ 18.12.2021 - 19:45)
Прописка не имеет никакого значения сейчас. Прописаны человек бесправен. Может быть выписан обственником на счёт раз, исключение только несовершеннолетние. Если есть доля, то копать в сторону что вот справки от жильцов что оно тут не жило, что за квартплату не платило.
Свою долю в новой квартире обязано продавать с обязательным оповещением вас, вы должны предоставить отказ. Вы можете тянуть с этим или через суд ии ещё что, но 7 лямов за 16 квадратов? Или чуть больше? на слабо берет. Договаривайтесь. Суды затяжные, стоимость, оценка, в минусе будет. На это давите.

В обыденной жизни да, так и есть.
Но при получении по реновации прописка становится долей в собственности.
Опять же, только в том случае если квартира не была приватизирована.
Все получаемые квартиры по реновации передаются в собственность, т.е. приватизируются.
Если старая квартира была приватизирована, то в новой квартире собственник остается тот же самый, прописка в этом случае ничего не дает.
Ковальски 18 дек 2021 в 20:03
Хохмач  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:52)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:33)
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

А если она подаст на приватизацию именно сейчас? И на основании того что изначально квартира принадлежала ей и сестре сможет получить 50 % ?

Так не успеет. Да и приватизировать можно только с согласия всех прописанных, а если они не идиоты они такого согласия не дадут.
jurkv 18 дек 2021 в 20:10
Ярила  •  На сайте 18 лет
0
Разве прописка дает ей право собственности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
TacNado 18 дек 2021 в 20:29
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Просто прописана или доля есть? Если просто прописка, то шлите её на хуй

Размещено через приложение ЯПлакалъ
extrimer 18 дек 2021 в 20:29
Баклан питерский  •  На сайте 15 лет
5
Странные многие такие. Вот я тоже прописан в московской квартире родителей, в ней сейчас живёт мама и сестра с мужем и детьми. Я же в свою очередь купил квартиру в и ипотеку, плачу и выплачиваю. Но многи почему то думают что если я не плачу коммуналку, то я получается хер с горы, но они не платят мне аренду в свою очередь за мои квадратные метры на которых они сейчас проживают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
priork 18 дек 2021 в 20:34
Хохмач  •  На сайте 5 лет
0
Цитата (extrimer @ 18.12.2021 - 20:29)
Странные многие такие. Вот я тоже прописан в московской квартире родителей, в ней сейчас живёт мама и сестра с мужем и детьми. Я же в свою очередь купил квартиру в и ипотеку, плачу и выплачиваю. Но многи почему то думают что если я не плачу коммуналку, то я получается хер с горы, но они не платят мне аренду в свою очередь за мои квадратные метры на которых они сейчас проживают.

У вас квартира приватизирована? Свою долю уже застолбил? А то получится как с тёщиной сестрой - вместо половины только 1/5. Не тяни с этим делом. Оформляй собственность.

Это сообщение отредактировал priork - 18 дек 2021 в 20:36
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 38 703
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  12 13 14 15 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх