Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

Цитата

Купить бытовку и не ебсти мозги. Ещё даже останется

Всё правильно. Негде жить - купи бытовку (вагончик) за 100к. Поставь её на ровную основу и не спеша возводи себе дом. За лям ты всё равно ничего хорошего на 50-100 м² не построишь. А так будет время для манёвра: живёшь и строишь. У меня знакомый так сделал насколько лет назад. В результате дом он построил и бытовка осталась тоже. Его хрен выгонишь с неё: телевизор, диван, аудиосистема. Прихожу к нему иногда - только там и сидим.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно, но какой?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

За миллион рублей построить дом невозможно. От слова совсем.
Я как1то тут на ЯПе писал. Имея землю, руки и возможность, начинал стройка. В марте 2015 года. Дом 8.5 на 12, с мансардной крышей, под ключ с отоплением, чистовым ремонтом и отделкой, вышел где-то в 6 мультов. Это по ценам 15-16 года.
Сейчас я боюсь начинать стройка. Хотя ищу землю у воду в черте Самары.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Материалы спиздить, за деньги нанять наркомана, который порешит таджиков, которые построят дом. С наркоманом рассчитаться героином. После укола вколоть ему еще три дозы, чтоб концы отрубить.
Должно хватить, еще и остаться может...

Очень сильно стоимость строительства зависит от места.
Плюс сами будете кирпичи таскать или строители.
Этот миллион кредит или наличные в руках.
Ваши предпочтения по материалам.
Требования по качеству.
Быстро дорого качественно,- выбрать можно только два показателя увы и ах.
Например дом семь на восемь стены газоблок крыша двускатка полы по грунту , во время короновируса около девятьсот тысяч своими руками.
Очень зависит от региона.

живу в маленьком городке, где нихрена нет и пара строительный мелких магазина. Решил пристроить кочегарку к дому 3х3х3 м.Стал узнавать про пеноблоки - в одном магазине 320 руб штука в другом 495 рублей ! они в край охерели. В Пскове нашел от 150р, но крупный опт... Так вот мне колько помещение кочегарки в стольник может обойтись.

Мы сейчас дизайнерский ремонт делаем в квартире-однушке 45 м.кв.за 750 тыс. по работе. Получается мы сильно дешевим?

Тебе к Глебу Грину. Проект "просто дом". Но лям маловато канеш.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

С бревна катать на 55 кв.м. выходит 980 т.р. без воды, газа, септика но с электрикой закрытый теплый контур частичная отделка. Все работы сам. А да печка еще с котлом и отопление.
Время постройки 1,5 года срубу надо осесть, на мох садили фундамент лента с заглублениями копали лопатами.
Бетон затворяли сами.

Вполне реально, экономия в основном на работах. Все кроме кровли и кладки стен делали сами. Ну еще на фундамент миксер вызвали и экскаватор. Ну а все остальное исключительно огромными вложениями сил и здоровья. На кровлю нанимали только страпила выставить, остальное тоже своими силами. Обрешетка, укладка изоляции, и кровельного железа. Гидроизоляция фундамента, черновой пол и потолок. Электрику делал сам на воду пришлось нанимать человека но все черновые работы с ямами и траншеями делал сам, он только паял и подключал что тоже сказалось на цене положительно, с земляными работами было намного больше озвучена цена. Водоотведение тоже все с нуля самостоятельно. Электрику и финишную отделку делали сами. С электрикой вышло чуть дороже но лучше так как весной было происшествие с ней и ввод пришлось менять. Но я его и так менять планировал, так сказать случай помог сделать это быстрее. Подключение газа выдалось с некоторыми особенностями, так что платить за него пришлось по полной цене без всех госпрограмм. Но даже с ним до миллиона не добрались. Окна кстати нашли с хорошим дисконтом, просто человек тоже строится, купил а строители вкосячили с размеров оконных проемов так что они ему оказались не нужны, продал по себестоимости как заказывал с завода. В итоге если на все эти работы нанимать людей по современным ценам то могу сказать точно в миллион не уложиться. Это реально только если платить только за материалы и людей нанимать только в крайнем случае когда по настоящему хорошо самим не сделать.

Всё в твоих силах,ты же уже сам прохавал как и что!?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Даже крыша более менее нормальная в сто квадратов выйдет больше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

не хватит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SantaLittle @ 15.12.2025 - 10:02)

площадью 50-100 квадратных метров с черновой отделкой, что бы можно было начинать жить.

Аж хрюкнул с ваших закидонов))

Даже каркасник на голой земле(на столбиках из кирпичей) без крыши выйдет уже в лям. Даже без черновой. Даже на 50 квадратов.

в Тульской области: забор, в зависимости от площади участка, если делать все 4 стороны, пусть даже и 3 стороны пополам с соседями - около 100 т.р.
свет в районе 70 т.р.
колодец, в зависимости от глубины, 50-80 т.р.
газ (если есть, и очень ориентировочно) 200-300 т.р.
фундамент свайный на площадь в 50-60 квадратов - в районе 120 т.р., возможно, что сейчас уже и больше
итого, даже без "коробки", больше половины суммы уйдёт только на "подготовку" к самой стройке

Цитата (andruhaa @ 15.12.2025 - 10:03)

за лям..только из говна и палок,и своими силами.

Причем говно тоже свое

Цитата (KVV66 @ 15.12.2025 - 21:55)

С бревна катать на 55 кв.м. выходит 980 т.р. без воды, газа, септика но с электрикой закрытый теплый контур частичная отделка. Все работы сам. А да печка еще с котлом и отопление. Время постройки 1,5 года срубу надо осесть, на мох садили фундамент лента с заглублениями копали лопатами. Бетон затворяли сами.

это уже не сегодня.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Эх… мельчает Яп. Надежного бы сюда, Радмира и этого, который до гаража в Москве дослужился.

Блин читал за этого товарища, который в машине жил, в офисе мылся, потом гараж, потом квартира. Интересно как он? Ник уже его не помню. Если мы об одном товарище пишем.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет. Не реально.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сначала вычислим стоимость говна и палок...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если есть миллион - строиться начинать бессмысленно. Лучше часть этих бабок потратить на обучение или повышение квалификации, чтобы доход подрастить. А в это время снимать квартиру. Чем в сарае недостроенном жить с толчком на улице.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (z1305 @ 15.12.2025 - 10:08)

это хорошо будет, если за эти деньги подведёшь электричество, газ, сделаешь скважину (или колодец) и поставишь септик (рекомендую всю эту мутоту делать до, а не после строительства самого дома)

о да! точно. Построил свой первый дом. Все сделал наоборот. Пипец сколько плакал...))))

Цитата (andruhaa @ 15.12.2025 - 10:03)

за лям..только из говна и палок,и своими силами.

Из говна и палок, это саманный дом, очень экологичный кстати, раньше так и строили.

4 мне залупили, в Елизаветке, за 100 квадратов, сижу грущу, собираю на 35 квадратов пристройки
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Берешь миллион и едешь в Воркуту, покупаешь там квартиру трешку за тысяч 800, живешь, параллельно работаешь, копишь на дом в своем городе. А так из разряда фантастики всё.