Вселенское зло. Ипотека
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  13 14 15  ... 35 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Pjgipigipig 26 июн 2019 в 21:17
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (Лисайса @ 26.06.2019 - 21:07)
Ребята, я с вас балдею... а что, чуть что не так: проблемы со здоровьем, потеря работы - и вас в съемной за красивые глаза жить оставят?) Или мы сейчас рассматриваем вариант: давайте поживем с родителями, и дождемся вступления в права завещания? Вы это серьезно?

Щас ремонт в новой ипотечной сделать это 1-2 ляма, в семной его делать не надо, а попросят и от туда и от туда
nmsr 26 июн 2019 в 21:18
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
У медали две стороны.

Я тоже не любитель кредитов и ипотек, просто грамотно надо подходить к этому делу, всегда чем то жертвуешь и чем именно выбирать тебе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Wakonda 26 июн 2019 в 21:19
Балагур  •  На сайте 15 лет
1
Прочитал всё. Со всеми согласен. Знакомая семья берёт хату за семь при начальном полтора ляма. Советы побоку.
Я не знаю что ими движет и где уроки математики.
Она НАША.
Хуй.
Идиоты.
Сам выкруживаю студию и копейки им не дам.
palelle 26 июн 2019 в 21:21
Ярила  •  На сайте 8 лет
3
Цитата (Veliar331 @ 26.06.2019 - 21:04)
Дело в том, что в стране есть другие населённые пункты кроме Москвы и ситуации могут быть разными.

Судя потому как застраивают московский регион и что понаехало уже под 20 миллионов человек, терзают меня смутные сомнения о наличии других населенных пунктов в стране.
T80Ivan 26 июн 2019 в 21:24
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (Wakonda @ 26.06.2019 - 21:19)
Прочитал всё. Со всеми согласен. Знакомая семья берёт хату за семь при начальном полтора ляма. Советы побоку.
Я не знаю что ими движет и где уроки математики.
Она НАША.
Хуй.
Идиоты.
Сам выкруживаю студию и копейки им не дам.

Я уже говорил, кто-то же должен быть кровью для капиталистического организма.
ARTScc 26 июн 2019 в 21:27
Юморист  •  На сайте 10 лет
4
Ипотека - инструмент и им надо уметь пользоваться, как и кредитом. Если человек ставит на болгарку диск от циркулярки и калечит себя, виноват не производитель болгарки... Дело в навязанных ценностях, а не методах их достижения.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
T80Ivan 26 июн 2019 в 21:29
Ярила  •  На сайте 14 лет
-1
Цитата (ARTScc @ 26.06.2019 - 21:27)
Ипотека - инструмент и им надо уметь пользоваться, как и кредитом. Если человек ставит на болгарку диск от циркулярки и калечит себя, виноват не производитель болгарки... Дело в навязанных ценностях, а не методах их достижения.

Абсолютно согласен. Ипотека - это инструмент, при помощи которого из доверчивых граждан можно выуживать безумные деньги за обесценивающийся актив.
Так что да, это инструмент, которым надо уметь пользоваться, как и кредитом. Вот банки и прочие ипотечные агентства умеют ими пользоваться. Это уж точно.
Sidorini 26 июн 2019 в 21:31
Балагур  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (T80Ivan @ 26.06.2019 - 10:17)
Цитата (Sidorini @ 26.06.2019 - 21:12)
Цитата (HellWalk @ 26.06.2019 - 09:59)
Цитата (ext68 @ 26.06.2019 - 16:50)
Цитата (nepro100 @ 26.06.2019 - 16:47)
Цитата (Sasha10 @ 26.06.2019 - 16:43)
Если бы не ипотека, я бы в свое жилье въехал в 50, а не в 35 лет. Жить с родственниками? Нет, спасибо, мое здоровье дороже.

Потеряешь работу, здоровье, доход и твоя квартира уже не твоя. Как и все деньги что уже отдал. Сколько раз считал, выгоднее и безопаснее копить, даже живя в арендном жилье.

а аренда жилья дешевле выходит, чем проценты по ипотеке? А копить придется примерно столько же по времени.

Да, значительно дешевле.

Никогда не понимал этих слов "зачем я буду платить за съемную квартиру, лучше этими деньгами платить за ипотеку" - считал в Москве: берем однокомнатную квартиру, рядом с метро, не на конечной станции метро - 35 тысяч за аренду в месяц. Ищем продающуюся однокомнатную квартиру в этом же районе, считаем по ней ипотеку на 15 лет - 90 тысяч в месяц.

Это ещо тянется шлейф бесплатных советских квартир.

В нормалной экономической сетуации (т.е. не в кризисе) сьём должен быть дороже чем платеж по ипотеке.

В США нормальная экономическая ситуация?
Средний рент = 1200 $
Средний платеж по mortgage = 2000$

Ненормальная. УЖЕ кризисная . Что собственно пора, очердной плановый виток обрушения жилищного рынка.

Повысят безработицу и процент, владельцев выселят, цены на дома обрушат чтобы появились новые покупатели.

Как в маршрутном такси. Банкам выгоднее чтобы в одном доме жили разные ипотечники, потому что за первые 7 лет выплачивается основная масса процентов по 30-ти летнему моргиджу.

А чтобы в маршрутку кто то зашел- кто то должен выйти.
Veliar331 26 июн 2019 в 21:31
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (Pjgipigipig @ 27.06.2019 - 01:17)
Цитата (Лисайса @ 26.06.2019 - 21:07)
Ребята, я с вас балдею... а что, чуть что не так: проблемы со здоровьем, потеря работы - и вас в съемной за красивые глаза жить оставят?) Или мы сейчас рассматриваем вариант: давайте поживем с родителями, и дождемся вступления в права завещания? Вы это серьезно?

Щас ремонт в новой ипотечной сделать это 1-2 ляма, в семной его делать не надо, а попросят и от туда и от туда

Если такой ремонт, как в съёмной квартире устраивает, то зачем в новой ипотечное тратить на ремонт 1-2 ляма? why.gif
T80Ivan 26 июн 2019 в 21:33
Ярила  •  На сайте 14 лет
0
Цитата (Sidorini @ 26.06.2019 - 21:31)

Ненормальная. УЖЕ кризисная . Что собственно пора, очердной плановый виток обрушения жилищного рынка.

Повысят безработицу и процент, владельцев выселят, цены на дома обрушат чтобы появились новые покупатели.

Как в маршрутном такси. Банкам выгоднее чтобы в одном доме жили разные ипотечники, потому что за первые 7 лет выплачивается основная масса процентов по 30-ти летнему моргиджу.

А чтобы в маршрутку кто то зашел- кто то должен выйти.

Именно!
Это капитализм, детка.
Как и у нас.
Хочешь покататься на этом чертовом колесе? Удачи. Рано или поздно придет дядя с исполнительным листом.

Veliar331, хоть обминусись.

Это сообщение отредактировал T80Ivan - 26 июн 2019 в 21:39
pruginkad 26 июн 2019 в 21:35
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (Bush6791 @ 26.06.2019 - 16:58)
Квартиру можно купить в ипотеку.

А вот загубленную молодость без своей квартиры, проживая у родственников на птичьих правах - уже не купишь.

А если снимать?
BelBES 26 июн 2019 в 21:36
Ярила  •  На сайте 13 лет
-1
Цитата (KiKoZ @ 26.06.2019 - 06:09)
Цитата (BelBES @ 26.06.2019 - 17:04)
Цитата
ни выходят на рынок и скупают неликвидные квартиры по завышенным ценникам


А как квартира вообще может быть ликвидным имуществом, тем более во времена строительного бума социального жилья? Пройдись по объявлениям квартир на вторичке, там некоторые годами висят и покупателей нету.

"висит" всякое никому не нужное говно. Типа хрущеб или неадекватных цен или местоположения.

Все что реально хорошее улетает только успевай. Я три месяца носился по району что б купить чего хочу. Все эти висяки годами висящие - я видел. Нафиг не надо.
За то вот интересное первое предложение ушло на следующий день и мне не досталось. Пока я думал по второму его тоже купили. И оько с третьего раза я поймал квартиру и то пришлось пнуть конкурентов которые хотели ее а ипотеку а у мня был нал.

Нет никакого стоящего рынка. Есть неадекватные продавцы.

Давай примеры ликвидного жилья
ЖаднаяЖижa 26 июн 2019 в 21:36
Старый металлист  •  На сайте 10 лет
2
Выплатил ипотеку. Теперь своя трёшка.
Десять йобанных лет выплачивал, ходил в драных носках и питался почти что подножным кормом.
Вспоминая то время, как страшный сон, тем не менее прекрасно понимаю, что других вариантов у меня не было, как нет их и сейчас у тех, кто находится в такой же ситуации с жилищным вопросом, как я тогда. Нихуя не изменилось.
Sidorini 26 июн 2019 в 21:37
Балагур  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (T80Ivan @ 26.06.2019 - 10:33)
Цитата (Sidorini @ 26.06.2019 - 21:31)

Ненормальная. УЖЕ кризисная . Что собственно пора, очердной плановый виток обрушения жилищного рынка.

Повысят безработицу и процент, владельцев выселят, цены на дома обрушат чтобы появились новые покупатели.

Как в маршрутном такси. Банкам выгоднее чтобы в одном доме жили разные ипотечники, потому что за первые 7 лет выплачивается основная масса процентов по 30-ти летнему моргиджу.

А чтобы в маршрутку кто то зашел- кто то должен выйти.

Именно!
Это капитализм, детка.
Как и у нас.
Хочешь покататься на этом чертовом колесе? Удачи. Рано или поздно придет дядя с исполнительным листом.

А я обманул систему.

Я взял и сам дом постpоил, своими руками. Никакой ипотеки у меня нет.

Так практически никто не делает, поэтому система нас таких ещо не запретила, как некоторых европейских странах, где жильё могут строить только профессионалы с лицензией..

Но таки и до нас таких тут доберутся. Всё к этому идет.

Это сообщение отредактировал Sidorini - 26 июн 2019 в 21:39
Амнуэль 26 июн 2019 в 21:37
Иноагент  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (Vero4ka @ 26.06.2019 - 15:53)
Себестоимость кирпича,цемента, песка, рабочей силы и т.д. в принципе везде одинаковая .
Планировка одинаковая , этажность тоже .
Процент по ипотеке тоже одинаковый для всех регионов .
Почему тогда цены на жилье везде разные .
Ладно бы было на сто тысяч или триста .
Но счет идет на миллионы . За что?

Из-за спроса.В Москве спрос огромный,в каком-то пгт напротив маленький.Отсюда и разница в цене.
dich72 26 июн 2019 в 21:38
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
ИМХО, любые кредиты зло, загнали тупо, без возможности накопить самому. Подруга квартиру купила занимая на работе, у знакомых, никто не напрягал с отдачей и %. (Кредиты не беру, денег мало-мало у меня, да и хрен с ним)
relanium84 26 июн 2019 в 21:38
Смерть человекам!  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (seallaes @ 26.06.2019 - 20:41)

Как у вас так получается ? Я делал ремонт с 0 в однушке 47 м, около 2-2.5 мультов выложил.
Сейчас переехал в 2-ку: косметика(обои и так по мелочи) + недостающая мебель + кухня обошлось около 1 мульта. [/QUOTE]
ну он же пишет, что его понты не душат [/QUOTE]
4 года назад мне ремонт с материалами под ключ вышел 1.1 млн на 60 квадратов. ремонт не косметический, для себя с не дешёвыми материалами. делал с нуля (даже перегородок межкомнатных и стяжки не было)

ну и? человек написал, у него по-простому. чего удивительного?
Sancho1975 26 июн 2019 в 21:41
Юморист  •  На сайте 8 лет
1
Согласно статистике, ипотечные кредиты в РФ гасится намного раньше срока, на который выдавались. Так что , не надо стращать. Надо головой своей думать просто, прежде чем брать ипотеку. И надо четко понимать , как и с каких доходов ты ее будешь гасить. Желательно в кратчайшие сроки. Либо думать, как уменьшать ежемесячный платёж до удобных для себя цифр.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Sidorini 26 июн 2019 в 21:41
Балагур  •  На сайте 11 лет
2
Цитата (relanium84 @ 26.06.2019 - 10:38)
[QUOTE=seallaes,26.06.2019 - 20:41]
Как у вас так получается ? Я делал ремонт с 0 в однушке 47 м, около 2-2.5 мультов выложил.
Сейчас переехал в 2-ку: косметика(обои и так по мелочи) + недостающая мебель + кухня обошлось около 1 мульта. [/QUOTE]
ну он же пишет, что его понты не душат [/QUOTE]
4 года назад мне ремонт с материалами под ключ вышел 1.1 млн на 60 квадратов. ремонт не косметический, для себя с не дешёвыми материалами. делал с нуля (даже перегородок межкомнатных и стяжки не было) [/QUOTE]
ну и? человек написал, у него по-простому. чего удивительного?

Как кухня в квартире 47 метров может стоить 1 млн??

Покажите картинки, хочу видеть эту мини-янтарную комнату
МЦиперович 26 июн 2019 в 21:42
Шутник  •  На сайте 7 лет
0
платеж по кредиту должен быть меньше стоимости аренды такой квартиры.
тогда ипотека делает жилье доступнее.

в большинстве нормальных стран это так.

но это ж не скрепно...
Тойгильда 26 июн 2019 в 21:44
Ярила  •  На сайте 7 лет
3
Цитата (pruginkad @ 26.06.2019 - 21:35)

А если снимать?

в любой момент хозяин тебя выкинет. плюс согласование любых мало-мальски значимых изменений в квартире, некоторые даже котов заводить не разрешают, не говоря уж о прописке в съемной хате.

да и деньги имеют свойство дешеветь. 2 миллиона, которые берешь на 15 лет, к примеру, обесценятся, а аренда за квартиру, напротив, скорее всего будет расти. вряд ли найдется наймодатель, который цену на 15 лет зафиксирует.
Тойгильда 26 июн 2019 в 21:47
Ярила  •  На сайте 7 лет
1
Цитата (dich72 @ 26.06.2019 - 21:38)
ИМХО, любые кредиты зло, загнали тупо, без возможности накопить самому. Подруга квартиру купила занимая на работе, у знакомых, никто не напрягал с отдачей и %. (Кредиты не беру, денег мало-мало у меня, да и хрен с ним)

повезло вашей подруге с работой.
вряд ли она по 5-10 тысяч занимала, а дать взаймы сотню-другую тысяч коллеге по работе далеко не каждый может себе позволить.
Dikoy 26 июн 2019 в 21:48
СкрытыЙ МизантроП, ОП!!!  •  На сайте 12 лет
0
Не, ну нах! Даже кредит не возьму. А ибатеку это уж совсем отчаянная тема - при 10процентах годовых на 20лет получается что выплатяться две квартиры в подарок банку и себе одну.
Вон в латвии и то 3 проца, мотив? Да обыкновенный, кредит не на отдых, шубу или тачку, людям тупо жить негде!

Это сообщение отредактировал Dikoy - 26 июн 2019 в 21:48
Veliar331 26 июн 2019 в 21:48
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (T80Ivan @ 27.06.2019 - 01:33)
Цитата (Sidorini @ 26.06.2019 - 21:31)

Ненормальная. УЖЕ кризисная . Что собственно пора, очердной плановый виток обрушения жилищного рынка.

Повысят безработицу и процент, владельцев выселят, цены на дома обрушат чтобы появились новые покупатели.

Как в маршрутном такси. Банкам выгоднее чтобы в одном доме жили разные ипотечники, потому что за первые 7 лет выплачивается основная масса процентов по 30-ти летнему моргиджу.

А чтобы в маршрутку кто то зашел- кто то должен выйти.

Именно!
Это капитализм, детка.
Как и у нас.
Хочешь покататься на этом чертовом колесе? Удачи. Рано или поздно придет дядя с исполнительным листом.

Veliar331, хоть обминусись.

Обиделся на минусы? cool.gif

Я никогда не шпалю просто так, если согласен с высказывание, то жму плюсик, если нет, то минус, они же для этого здесь и существуют, не правда ли?)

А по сабжу: кроме лозунгов есть, что сказать? Приведи свои примеры борьбы с этой бесчеловечной системой.
Renq13 26 июн 2019 в 21:51
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Dikoy @ 26.06.2019 - 21:48)
Не, ну нах! Даже кредит не возьму. А ибатеку это уж совсем отчаянная тема - при 10процентах годовых на 20лет получается что выплатяться две квартиры в подарок банку и себе одну.
Вон в латвии и то 3 проца, мотив? Да обыкновенный, кредит не на отдых, шубу или тачку, людям тупо жить негде!

А кто не дает накопить нормальный первый взнос, например в половину квартиры, а дальше гасить ипотеку досрочно ?
Так же написать заявление в налоговую что бы подоходник с зарплаты не брали.

Это сообщение отредактировал Renq13 - 26 июн 2019 в 21:52
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 56 203
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  13 14 15  ... 35 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх