Что с недвижимостью

Цитата (Deluks @ 28.04.2022 - 09:19)

Тоже давеа смотрели квартиры. Просторные 50-70 квадратов, на вторичке стоят дороже новостройки рада в 1,5-2. Т.е. проще зять новостройку, будет дешевле на пар лямов точно, и на теже пару лямов можно мало по малу ремонт пилить. Причем новостройки сейчас сдаются с "чистовой" отделкой, стены белые, покраска/обои, пол залит, тоесть заезжай и живи... Инфа по Архангельску.

1. Покупают не квартиру, а соседей. На "вторичке" можно посидеть, посмотреть у подъезда: что за народ, много ли бухает? Ни реэлтор, ни застройщик никогда не скажут что соседями в подъезде новостройки может оказаться маленькая семья в составе аула из Узбекистона, али десяток милых деток-сирот.
2. Изредка подрабатываю приемкой квартир, и уверяю Вас процент "накрашенных губ" в "чистовой отделке от застройщика" такой же как на автобарахолке.
3. Не нашел "своего района" в новостройке.
А так на вкус и цвет....

да, покупают. А куда вы денетесь когда вам нужна своя жилплощадь. Когда в моем районе однушка стоила 4ля а теперь 8, трешка 6 а теперь 15..... вы же не продадите свою однушку при размене по той цене что купили и доплатить за расширение, думаю нет!
а вообще с ценами какаета жесть происходит хотя ЗП не вырасли.
Это сообщение отредактировал Sersh - 28 апр 2022 в 12:54

Цитата (Lam0b0t @ 26.04.2022 - 12:22)

Наверное потому что доллар по 74 не купить. А купить его можно по 100+, не?

вчера по 85, легко, если поискать наверное и дешевле можно найти.

Цитата (TheTormentor @ 27.04.2022 - 18:07)

4 года назад купил дом в еботеку. За городом Казань в 6 км. Дом 120 квадратов, земля 4 сотки. За 3,5 млн. Предчистовая. Земля вышла по 250 тыр/сотка. Сейчас такой дом стоит под 10-ку, причём земля уже стоит 600 тыр/сотка. Так же в это время продал 2-комнатную хрущёвку за 2,350 млн. Думаю - не прогадал.

В феврале прошлого года купил землю 5 соток по 500 тыр за сотку.
Сейчас она стоит 2 млн за сотку.
Заебись коррекция за год...

Цитата (Gloomhein @ 28.04.2022 - 12:07)

Цитата (Lam0b0t @ 26.04.2022 - 12:22) Наверное потому что доллар по 74 не купить. А купить его можно по 100+, не? Купил по 72 недавно.

По 72 ты купил не доллары, а "доллары для хождения на внутреннем рынке и покупки сувениров в Турции".
В чём отличие, объясню на простом примере: в СССР курс доллара был 62-64 копейки, при этом дешевые тридцатидолларовые джинсы стоили 200 рублей.

Цитата (Andry71 @ 28.04.2022 - 15:10)

В феврале прошлого года купил землю 5 соток по 500 тыр за сотку. Сейчас она стоит 2 млн за сотку. Заебись коррекция за год...

Не хочу тебя огорчать, но делать такие утверждения ты можешь не раньше, чем на такую цену появится хотя бы один платежеспособный покупатель.

Цитата (lolyloly @ 26.04.2022 - 12:24)

Умиротворяющие виды из окна наверное в этих новостройках

Читал, что люди, живущие по соседству с кладбищем, живут в среднем дольше других. Видимо, так по-особенному работает принцип memento mori

Цитата (Megatron2017 @ 26.04.2022 - 12:21)

А повышение цен на продукты в два раза тебя не смущает?

Простите, а что в 2 раза подорожало?
В моей продуктовой корзине прибавка есть, конечно, но за редким исключением более 30% прибавило...
Молоко было по 50-60, стало 70-80, яица десяток около 60, сейчас около 75.
Хлеб, вроде, столько же. Колбасу московскую брал по 500р кг, сейчас 530.

два года назад купил комнату в общаге, так сейчас такая же комната на 350 тысяч дешевле чем однушка в то время (цены у нас в области в 2 раза поднялись)

Всё довольно просто.

1. Куча народу потеряло возможность вывозить напизженое бабло зарубеж. Накрылся рынок акций. И прочее и прочее. Один из немногих вариантов гарантированно вложить бабло - это хаты. Люди с баблом покупают 5, 10 , 20ю квартиры пользуясь тем, что у нас никто не интересуется происхождением бабла. Как гослужащий с зп 100 тыщ покупает хату в центре москвы? как полковник милиции скирдует 13 миллиардов? Всем пох.

2. Самое смешное - это вторичка. Люди с баблом скупают недвигу с целью продать ее, а не жить в ней. Т.е. она должна дорожать. В идеале - это хата на стадии строительства, которая после сдачи дома дорожает процентов на 30.
Владельцы бабушкиных квартир решили, что раз все пририсовали несколько лямов к ценнику, то и они могут. Не понимают, что их хаты ИНВЕСТОРАМ не интересны. От сюда десятки тысяч предложений старых раздолбаных квартир по цене МоскоуСити. А че, все подняли и я поднял. Годами висят объявления...

Спрос родил предложения. У кого были бабки - массово ломанулись вкладывать бабло в недвигу, цены подскочили. Надо подождать, снизятся. Я так думаю☝
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я реально боюсь людей которое фоткают экран компьютера.

Цитата (petrolvova @ 27.04.2022 - 18:32)

Нет, главный вопрос - ты продашь свою квартиру за рубли?

Так и не получил ответа! Кто готов за рубли продать квартиру и по какому курсу? Вот и вся экономика
Размещено через приложение ЯПлакалъ