Оказывается я хорошо живу!! У нас с женой доход на семью приблизительно 90 000 в месяц. Двое детей - 14 и 4 года. Два года назад взяли ипотеку на двушку в ближнем подмосковье. Ежемесячно платим 30 000 р. И вроде как все нормально.
[QUOTE=Suvar,15.01.2014 - 13:57] вопрос в другом - ипотека это очень и очень дорого во всем мире. ипотека - наипалово!
Знакомый в америку укатил, женился на американке украинского происхождения, купили Дом в ипотеку,с газоном, метров 200 квадратов дом, с зади дома барбикюшница все дела, платят косарь в месяц за ипотеку, дорого да?)
Даже зарегался специально, чтоб ответ написать. Мне 26 лет, моя зп (всё что могу подтвердить ндфл2) - 75. Мой средний месячный доход около 100-110. Вдвоём с девушкой тыщ 200-250 выходит. Снимаем квартиру за 60. А стоит она миллионов 20. Брать в ипотеку под 12% - это значит платить в год одних процентов только 20млн*12%=2млн 400тыс. Это 200 тыщ в месяц одних процентов. В три с половиной раза больше месячной арендной платы. В жопу ебатеку.
Добавлено в 12:05 И ещё мысль, просто зарабатывать больше - не выход. Если все будут зарабатывать больше - просто цена квартир вырастет пропорционально доходу, поэтому зарабатывать нужно больше, чем люди вокруг вас. Желательно в разы.
Дружище, ты ебнулся? На кой хер тебе хата за 20 сразу? Не, я понимаю, что центр города, бла-бла-бла... (речь же о Москве идет?) Но с совокупными доходами в 200, можно 100 спокойно отдавать на ипотеку, и взять двушку где-нить в районе Войковской например. Жить вдвоем на 100. Выплатите, возьмешь уже пределах 3-го кольца.
Это если ты не напиз..ел про доходы, а то попахивает понтами), 26 лет доход в 100-110 и у девушки такой же? И у обоих не полностью белые з/п? Нахуа хату за 60 снимаете - опять понты?
Даже зарегался специально, чтоб ответ написать. Мне 26 лет, моя зп (всё что могу подтвердить ндфл2) - 75. Мой средний месячный доход около 100-110. Вдвоём с девушкой тыщ 200-250 выходит. Снимаем квартиру за 60. А стоит она миллионов 20. Брать в ипотеку под 12% - это значит платить в год одних процентов только 20млн*12%=2млн 400тыс. Это 200 тыщ в месяц одних процентов. В три с половиной раза больше месячной арендной платы. В жопу ебатеку.
Добавлено в 12:05 И ещё мысль, просто зарабатывать больше - не выход. Если все будут зарабатывать больше - просто цена квартир вырастет пропорционально доходу, поэтому зарабатывать нужно больше, чем люди вокруг вас. Желательно в разы.
Зато с ипотекой через 5 лет ты будешь платить те же 200 тысяч, а аренда может быть уже 600.
Добавлено в 14:10
Цитата (Random4808 @ 16.01.2014 - 13:05)
Странно, все плачутся на отсутствие денег, и при этом даже не представляют вариантов, что кто - то не ездит по курортам?
Предполагается, что человек хотя бы раз в 5 лет куда-то выбирается (это с зарплатой в 17 тысяч на семью можно даже позволить). Увы, но в Турцию слетать на 2 недели дешевле, чем съездить в Сочи.
[QUOTE=MrXYZ,15.01.2014 - 14:05] [QUOTE=Suvar,15.01.2014 - 13:57] вопрос в другом - ипотека это очень и очень дорого во всем мире. ипотека - наипалово! [/QUOTE] Знакомый в америку укатил, женился на американке украинского происхождения, купили Дом в ипотеку,с газоном, метров 200 квадратов дом, с зади дома барбикюшница все дела, платят косарь в месяц за ипотеку, дорого да?)
Опять хорошо где нас нет))) 1000 usd = 33000 рублей в месяц, срок ипотеки какой? Где дом находится, из чего сделан? А так-то конечно в США вообще молочные реки и кисельные берега.....
Хули нам США и прочие в пример? Нигде жилплощадь, если это ликвидная жилплощадь в престижном месте, не достается легко и дешево, IMHO
Это если ты не напиз..ел про доходы, а то попахивает понтами), 26 лет доход в 100-110 и у девушки такой же? И у обоих не полностью белые з/п? Нахуа хату за 60 снимаете - опять понты?
Ну мне меньше 26 и я получаю примерно столько же. Супруга получает столько же, сколько и я. Всё реально в мире программистов с хорошим опытом, знаниями и, главное, мозгами. Но это в целом исключение относительно среднего уровня.
Тут многие говорят что свое жилье в ипотеке ОДНОЗНАЧНО лучше чем снимать... Я вынужден не согласиться. Съемные квартиры не настолько плохи как кажутся. Например в германии только 10% жильцов владеют квартирами и это очень сильно повышает мобильность населения. причем в европе прослеживается закономерность - чем больше владельцев квартир, тем больще безработица.
Я например переезжаю к месту работы и мне никогда не будет долго добираться. А вот если квартира будет уже моя, то круг поисков работы сузится значительно.
Лично просчитвал массу вариантов. Покупка для жизни квартиры в мегаполисе - не особо выгодная и мудрая стратегия. Как инвестиция - да. Для себя решил - жить на съемных и строить потихоньку дом с садом, банькой и собакенами)) Да и не понимаю я стремления жить в квартире... Дом - намного правильней
Тут многие говорят что свое жилье в ипотеке ОДНОЗНАЧНО лучше чем снимать... Я вынужден не согласиться. Съемные квартиры не настолько плохи как кажутся. Например в германии только 10% жильцов владеют квартирами и это очень сильно повышает мобильность населения. причем в европе прослеживается закономерность - чем больше владельцев квартир, тем больще безработица.
Я например переезжаю к месту работы и мне никогда не будет долго добираться. А вот если квартира будет уже моя, то круг поисков работы сузится значительно.
Лично просчитвал массу вариантов. Покупка для жизни квартиры в мегаполисе - не особо выгодная и мудрая стратегия. Как инвестиция - да. Для себя решил - жить на съемных и строить потихоньку дом с садом, банькой и собакенами)) Да и не понимаю я стремления жить в квартире... Дом - намного правильней
Пока в нашей стране нету нормального законадательства насчет арендованных квартир - ипотечная будет лучше, даже если она вдвое дороже.
В той же Германии, которую вы тут привели, выселить надоевшего жильца до конца заключенного контракта - практически невозможно. Закон на стороне того, кто арендует жилье. В нашей стране в любой момент придет хозяин и скажет, что у вас два дня, чтобы выехать и всё, никого не волнует, что сейчас новогодние праздники и никто квартиры не сдает. В худших случаях люди, приходя домой, обраруживали свои вещи на лестнице, при этом замки в квартиру были поменяны.
Увы, но полное бесправие перед владельцем квартиры, делает вариант съема не очень приятным. А если у вас жена и дети, то еще и жутко нервным.
Господа нытики, надо просто стремится и работать. Я тоже женат, доча 4 года. Работаю в магазине оргтехники менеджером, у супруги небольшой магазин одежды. Так вот: я взял ипотеку и купил двушку. смысл мне платить за съем 12 тысяч??? Когда я за ипотеку отдаю 14!!! Да за первый год из 1100000 долга я выплатил только 25 тысяч, а остальное проценты. НО!!!! Все таки это мое и будет через 15, т.е. уже 14 лет моим. Я не хочу пятнадцать лет платить дяде и в итоге остаться ни с чем! Причем по ипотеке платеж фиксирован, а аренда растет! Вот и делайте выводы.
Да, тяжело. После работы иду еще на работу - монтирую видеонаблюдение, прихожу каждый день домой в 10-11. На выходных тоже есть подработки. А что делать. Я не жалуюсь. Просто надо смотреть на вещи реально а не ныть!!!
Чувак, я в той же ситуации) Плачу 22 за ипотеку, аренда стоит чуть дороже, зато жилье уже свое) Без ипотеки накопить на квартиру вообще нереально, если не воровать
Мужик в банке собирается подписаться под ипотекой. Менеджер банковский его и спрашивает, передавая ручку:- Вы точно понимаете, процентная ставка будет 25 годовых - Да…да… понимаю…-отвечает мужик и пододвигает к себе договор- А Вы точно понимаете, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, за все годы составит 4 номинала - Да…да… понимаю…-отвечает мужик и берёт ручку в руки.В этот момент в банк забегает чувак в маске с автоматом Калашникова и кричит:- Стоять! Это ограбление!- Да я понимаю, что ограбление, - говорит мужик не поднимая головы от подписываемого ипотечного договора, - но квартира пи***ц как нужна…
зы. а мне 11,5 лет осталось платить :) зызы. я подогнал платеж так чтоб платить как за съемную - так что дискомфорта не чувствую - и так и так платил, но теперь за свое
Это сообщение отредактировал lses - 16 янв 2014 в 14:44
Ну что могу сказать? Залез ты в долговую яму брат!
Но с покупкой хаты поздравляю!
Exsel, я считаю лучше в долговоя яме, как говорится, чем платить неизвестно кому, ни ремонт сделать нормальный, ничего. И выгнать могут в любую минуту. Плавали, знаем.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Опять хорошо где нас нет))) 1000 usd = 33000 рублей в месяц, срок ипотеки какой? Где дом находится, из чего сделан? А так-то конечно в США вообще молочные реки и кисельные берега.....
yaplakal.com