нифига себе вертится парень. Жены нет детей нет - вся забота жильё. Это и правильно, пока молодой. А если за счет попутчиков получалось отбить 90 км в дороге - маладца!
Админ, какой город? Если ты сисадмин, то почему к 29 ЗП до сих пор 35 тыр? Не думал кроме того как копить и голодать - ещё поучиться немного (сейчас можно в онлайне и бесплатно, по твоей-то специальности).
Блииин. Успел бы докопить до 2009-го, быстрей бы всё получилось. Не, автор молодец, тихо, спокойно, в одну точку бил ))) У меня всё проще, 2009 - кризис, сокращения. Слава богу работал в конторе, которая большая. Продали, меня сократили, денег нефигово выплатили (с глав бухом дружить надо))) ). Плюс офис и всё-всё на законных основаниях растащили (продавали всё за копейки). Плюс накопления. Плюс Супруга в декрет ушла. Ну и ко всему - выдержка )) Сказали мне, что в 2010 году рынок жилья на дне будет. Весна и последствия кризиса скажутся. Поверил. Пока жили втроем в съемной комнате.
Ну и вуаля, в 2010 году весной взял 35 квадратов за 980 т.р. Но планировка была классная. Кухня квадратная 11 кв.м.
А в 2014 уже продал за 1500 т.р. (За эту цену её покупал предыдущий хозяин в 2007)) ) и теперь счастливый обладатель большой двушки с двумя сортирами... в ипотеку конечно ))
И да, раз уж всем тут 29, мне тоже через 5 дней 29 Это сообщение отредактировал visualigor - 23 июн 2015 в 15:28
Я хуею... 130 зп, 200 тыщ... блин моя самая большая зп было 60 тыщ. и то пару месяцев на вахте поработал. Я тоже как и ТС по годам мне тож 29 лет. Решил стратегию поставить на том чтобы копить , а не брать кредиты и ипотеки, и в итоге проиграл. В своей сраной провинции в Башкирии зп максимум до 20 получал до 2010г. потом до 30 получал, 1 год работал вахтой. не поверите... Не курю, не пью, на шалав не трачу,не женат ,детей нет, ем мало и накопил тока 600 рубликов. Не как не могу хату взять, цены вверх все ползут да ползут, в 2013 стрельнула в 2 раза цена на хату и тогда я понял - я лох! надо было влезать в ипотеку сукааааа...
Чет правда вопрос еды остается, да и стройматериалы тоже внушительная статья расходов. С зарплатой 35000 я б кони двинул в Питере сейчас, на одну солярку около 20000 уходит в месяц, живу тоже в пригороде.
А так молодец ))))
Это сообщение отредактировал Beavis84 - 23 июн 2015 в 15:31
ТС, у тебя в течение нескольких лет сплошные купли-продажи, а ты декларации в налоговую сдавал? НДФЛ с доходов платил? У тебя все продажи, кроме первой, попадают под налогообложение. Ты же покупал дешевле, чем продавал, так вот, если сделка оформлена как положено и в договоре указаны те суммы за которые ты продавал и в собственности у тебя были менее 3-х лет, значит у тебя обогащение, с которого ты обязан заплатить подоходный налог. Может быть когда-нибудь при выезде за границу и аукнется, а пока живи на родине и не парься. Удачи тебе, форсируй трешку ))
Молодец,просто молодец. Я тоже за 10 лет комнату в питерской коммуналке превратил в четыреху.Бесконечные купли-продажи,из города в область и обратно. Тему недвижимости знал не хуже риэлтора. Сейчас дочке квартиру соорудил. Брал в ипотеку,тут же сдал внаем,арендной платой,практически,все взносы по ипотеке гасил. Еще раз говорю:молодец! Кто хочет-тот сможет.
В 2009 - 2011х годах Сисадмины строчили скрипты, которые генерили тыщи сайтов и продавали с сайтов ссылки. Имели от 10 тыс руб... в день и платили налоги, урощенка 6% Покупали тачки, хаты. Пили пиво и чесали)
Это сообщение отредактировал MrMaks - 23 июн 2015 в 15:34
7)2010г подрабатываю в такси + ~10т.р. купил гараж за 90т.р. за 80т.р. взял машину 99. свою семёрку сдал в такси за 500р. в сутки, итог в месяц, работа 20т.+такси 10т + аренда машины 15т. итог 45т.р Накопления к марту 2011г 125т.р.! в апреле продаю гараж за 150+ семёрку за 30 итог 305т.! в мае покупаю дом в деревне 45км от города за 300т.р. 5 соток земли, 60 квадратов! Моя первая недвижимость! туалет на улице вода во дворе слива нет, есть огород))). Делаю яму под слив, горожу совмещённый сан узел в доме, кидаю трубу с водой в дом, покупаю водонагреватель, из сарая во дворе делаю гараж. с заездом с улицы, косметический ремонт.
8) 2011г переезжаю от родителей в деревню(поссорился немножко), устраиваюсь на второю работу +15т. катаюсь в город на работу каждый день, в итоге в месяц чистыми было 28т. (самый трудный период если честно)
9) 2012 накопления 50т.р. продаю дом семье из города за 780т! через месяц беру в городе в бывшем бараке типа квартиру 24кв за 930т ( взял потреб. кредит 100т). в Сталинской двухэтажке на втором этаже, слив, вода, 2 окна, крыша текёт. начинаю ремонт. зп 20+15=35р.
10) 2013г. ремонт(делаю туалет дома, душ кабину, типа кухню), отдаю кредит. дома хожу в башмаках, пыль штукатурка, бэпэшки)
11) 2014г. Отдал кредит, закончил ремонт, коплю)
12) 2014г. по программе ветхого жилья делают капитальный ремонт крыши(которую я сделал, суки!) фасад, подьезд. двор. квартира и район просто супер! подвижки на работе зп 25+15 = 40! Начинаю смотреть Дэнчика!
13) 2015г. не хотел продавать но накопил 200т. тут кризис какой то все покупают продают, отдал бабушке за 1350! продал 99 за 50т. 3 февраля 2015г. заключил договор уступки на строящееся жильё (очень страшно было отдавать всё) 1600т.р. на однокомнатную квартиру на 17 этаже 45кв. и вот дом 20.05.2015 сдан, ключи получены, делаю ремонт, коплю на машину) зп урезали 20+15 теперь.
Мне 29лет. ни одного кредита на мне нет! Закончил в 2005 технарь. Я сист админ в двух фирмах. Папы уже нет, Мама в охране труда за 15т в месяц. Зачем написал, хз... Кто то спрашивал как купить квартиру... Мой реальный пример.
Я хуею... 130 зп, 200 тыщ... блин моя самая большая зп было 60 тыщ. и то пару месяцев на вахте поработал. Я тоже как и ТС по годам мне тож 29 лет. Решил стратегию поставить на том чтобы копить , а не брать кредиты и ипотеки, и в итоге проиграл. В своей сраной провинции в Башкирии зп максимум до 20 получал до 2010г. потом до 30 получал, 1 год работал вахтой. не поверите... Не курю, не пью, на шалав не трачу,не женат ,детей нет, ем мало и накопил тока 600 рубликов. Не как не могу хату взять, цены вверх все ползут да ползут, в 2013 стрельнула в 2 раза цена на хату и тогда я понял - я лох! надо было влезать в ипотеку сукааааа...
Я тоже хотел накопить на квартиру без ипотеки, но прикинув рост цен на квартиры и количество отложенных рублей, другого выхода просто не было. Да, переплачиваю проценты. Но Цена квартиры ,купленной мной ,тоже растет и хоть и не полностью,но покрывает процент по ипотеке. И про зарплату в овер 100000 я считаю, что хороший специалист столько и должен получать. Если что, работаю Сервис инженером по эксплуатации оборудования. Вот думаю,если уйду, развалится же все к чертям собачьим, но это уже проблемы директора.
Молодцом парень ! Вот только меня всегда мучает одна мысль: это что же, мы все живём, чтобы к 35-50 (а это пол рабочей жизни среднестатистического мужика в России) годам купить квартиру и машину? (если брать стандартный подход заработка с работой)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
))
yaplakal.com