А что, так можно было?

Реклама кредитов от Сбербанка? Нет уж, спасибо, обойдусь.

реклама для лохов

Такую ересь мог написать только человек никогда не плативший по кредиту. Никогда досрочное погашение не отменяет ежемесячный платёж. А в большинстве случаев частично-досрочное погашение возможно только в период ежемесячного платежа и оплачивается вместе с процентами за предыдущий отчётный период.

Или это такой корявый способ всех отправить в сбер за кредитом?!

Хм... тут на главной периодически тема появляется как интернет казино наебать.

Наверное кто то альтруистичный за свои деньги пишет рекламный пост, что бы наказать глупое казино))) (сарказм)

По ходу дела - эта статья из той же серии )

ТС всё врёт ...

Лох прочтёт и побежит в сбербанк за "халявой".

Есть способ сэкономить лучше и надёжнее. Ни одному банку не должен, никаких ипотек не брал и на все эти "благословенные" методики возлагаю огромный железобетонный болт

Выплатит и никогда больше кредит не получит, только в каком-нибудь говне, типа микрозаймов. Банки таких товарищей не любят, автоматом в чёрный список уйдёт.

надо будет проверить по своим досрочным платежам))) а так тело кредита гасится и да вроде % пересчитывается и переносятся на след месяц (но не точно)

греф заплакал? А раньше никто не догадался так делать?Система рухнула прям

Цитата (UlAlex @ 3.06.2018 - 23:32)

Слабо верится, так как процент капает за каждый день пользования заемными деньгами

А я раньше думал, что за каждый час

Есть аннуитентные платежи есть дифферинцированные,по первому практичеки вся ипотека выдаётся(не выгодно банкам диффы),по ежемесячным платежам сперва проценты отдаёте потом основной долг гасите(ипотека на лет 20 грубо говоря первые 10 будете платить проценты,если не дай бог не осилите придётся всё тело отдавать целиком т.к оно не уменьшалось практически) ,по ним такое не прокатит.Дифферинцированная ставка раньше была более распространена,там ежемесячно тело долга уменьшается соответственно и сумма по процентам на остаток тела долга.(Вроде Газпром Россельхоз и АИЖК ещё такое практикуют)в принципе наверное такое возможно.

Так то досрочно тело кредита гасить правильная стратегия сама по себе. Но вот касаемо процентов - лютый гон.

полная хуйня...Привет от Сбербанка видать

Брехня. В первую очередь банк гасит проценты. Не зависимо от даты погашения.

Ну ну... Все не так. Внеся сумму большую ежемесячного платежа, ты просто излишек (те самые пару тысяч) вносишь в погашение тела кредита. А с тебя все равно взяли процент за пользование и часть тела кредита.

Цитата (Bloodimir @ 3.06.2018 - 23:33)

Таки на такой новости можно сделать неплохой гешефт

Ой. я вас умоляю...

чёс. Реструктуризация - открытие одного кредита, закрытие другого. При закрытии первого ты должен выплатить проценты начисленные за этот месяц.

Пиздеж...% либо включаются в тело нового кредита, либо сидят в том платеже, который он вносит...сказочники блядь...

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

зря в общий доступ выложил - скоро прикроют эту лавочку ... так что друга обломал)

Твой приятель пиздит, как с бугра катится.
Сумма ежемесячного платежа рассчитана исходя из условий кредитования. В ежемесячный платеж входит и сумма основного долга, и ежедневные проценты за использование кредита.
Даже если он платит больше обозначенного платежа, то в этой сумме всё равно есть проценты, а "лишние" деньги и без его заявлений уходят по статье "досрочно в счет погашения основного долга"

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 4 июн. 2018 г. в 12:06

И приз в номинации "Хитрая жопа 2018" присуждается...

Давно так не смеялся. Оскар за сценарий

Буду думать, что пиздеж, ибо брал 600 тысяч в сбере, через неделю занёс 100 тысяч в итоге основной долг составил 507 тысяч, а остальное ушло на погашение процентов за неделю пользования кредитом

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Хорошая попытка заманить, сбер!

Да не ломает он систему, т.к. по договору ипотеки наверно в 100% случаях ты платишь первый год-два тупо проценты), а уже потом платишь за квартиру.
От таких махинаций только ежемесячный платеж уменьшается и то не сильно.

1. При аннуитентном способе, все платежи по кредиту при аннуитетной системе будут представлять собой одну и ту же сумму, их структура будет различаться. В самом первом платеже будет преобладать сумма, начисленная в виде процентов, а сумма основного долга будет минимальна. По мере увеличения срока пользования кредитом сумма процентов будет уменьшаться, а сумма основного долга в структуре платежа – увеличиваться

2. Дифференцированный метод предполагает убывающий размер регулярного взноса: в начале срока он больше, а в концу уменьшается. При этом в каждом взносе «тело» кредита составляет определенный размер, а остальную часть, переменную, образуют проценты.
Начисление процентов происходит на остаток основного долга, и таким образом, с каждым погашенным взносом, уменьшается кредитный долг и проценты.

Ипотека идет по 1 варианту.
К слову автокредиты дают по обоим вариантам и могу сказать, что при одинаковой ставке условно 10% Дифференцированный метод будет выгоднее, так как там реально переплата около 10% за весь срок,а при аннуитентном способе переплата возрастает до приблизительно 17%

1 вариант выгоден банкам, т.к. смысла досрочно закрывать кредит нет (ну если только сократить время или размер платежа. 2 вариант выгоден потребителю, т.к. при досрочном погашении можно реально с экономить.
реальная история на примере банка ПСА (автокредит пежо-ситроен). Покупатель берет машину в кредит, ему скидывают условно 70 000р от цены авто в счет погашения кредита. Покупатель сразу после покупки идет в банк и пишет заяву на досрочное погашение. Профит около 60 000 (10к ушли как проценты за первый месяц) Да нужно побегать, но сумма как бы приличная.

видать у друга ТС было 2 по математике и ипотечный договор он читал по диагонали.



Это сообщение отредактировал Valakalamus - 4 июн. 2018 г. в 12:15