По мне лично, сдавать хату малолеткам, да с периферии, да когда одна баба еще и беременная - верх оптимизма или маразма
Это сообщение отредактировал KEX84 - 1 дек 2022 в 11:25
Что-то подсказывает, что таракан из ее черепной коробки. Походу два варианта развития дальнейших отношений. Либо парень растворится (что понятно) и мир ждёт новая одинокая яжемать, либо она из него мужика вытравит. Не знаю, что хуже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Никого она не тиранит, просто люди нашли вариант получше и выгрызли у ТС свои деньги назад. Так что не нужно искать психологии там где обычная экономика.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
- Девушка, а зачем вы мужа посылали снимать квартиру, а сами её не смотрели вживую? Ведь по видеосвязи вас всё устроило? - Кто, блять, спрашивает мужа? Мужчина должен исполнять желания своей женщины! У него даже карты своей нет!
Никого она не тиранит, просто люди нашли вариант получше и выгрызли у ТС свои деньги назад. Так что не нужно искать психологии там где обычная экономика.
Что у мужа в голове, если с такой ебанашкой познакомился, встречался, женился.
Судя по выёбыванию девки, что муж никто и ничего не решает, и у него даже карты нет - дело в её родителях и их деньгах. Ну и в её воспитании и отношении к "низшим", как к обслуге. Я тут как то писал про мента-нищеброда - женился на РСП, и тут у него попёрло! Тесть денег дал на постройку дома, на жоповозку, на работе прикрывает и карьеру сулит. А дурачку большего и не надо, с его умом он так бы и жил в развалюхе и топился бы углём. Только в этой ситуации женщина более спокойная, а мента развозит от безнаказанности.
это лехше всего. но.. это тупое гавно может элементарно скрыто поломать что-нибудь и ходи потом доказывай, что это они.
сюда же мелкие бытовык пакости, вроде обоссаного дивана и прочее, что может проявиться через несколько дней.
еще один аспект- наше ебаное законодательство в бОльшей частм защищает арендатора, а не арендодателя.
И арендодателя, и арендатора защищает грамотно составленный и подписанный Договор, в первую очередь. Все остальное - вторично. А если два идиота, считающих себя хитрожопыми, подписывают болванку Договора из интернета, то законодательство здесь совершенно не причем.
Если охота сдать квартиру на долго и без геморроя, то надо сдавать процентов на 20-30 дешевле рынка. Квартиранты будут держаться за квартиру и всё будет хорошо. По итогу это выгоднее выходит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не сдаю квартиру людям моложе 23-25, там еще ветерок в бошке гуляет, за редким исключением.
Ну за всех то не говори. Мои 3 года на съемной прожили, хозяйка отпускать не хотела. Ни разу не появилась за все время. Оплату принимала переводом на карту. В счёт аренды поменяли стиралку, смеситель, установили кондиционер. Правда они не беременные. Может в этом дело? ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сдаю 4 квартиры. В двух живут нормальные люди уже давно. И проблем нет. С двумя другими квартирами пиздец полный- я уже устал от всего этого трэшака. Пофиг на затраты- там я времени убил уйму , плюс юриста нашего напрягал и в суд он катался вместо своей работы...
Сейчас сдавать квартиру - нужно быть очень смелым.
Только через знакомых по очень хорошей рекомендации заселять людей.
Все адекватные, платежеспособные, честные, ответственные, имеющие нормальную работу и доход - все уже в ипотеке. Их уже проверил банк. Они "снимают" у банка.
- гости из солнечных союзных республик (Привозят всю свою диаспору вместе с национальной кухней - это минимум).
- мутные личности без определенного рода занятий, с пропиской в 5000км от этой квартиры (скрывающиеся от уголовного розыска, аферисты, инфоцыгане, должники, бегающие от кредиторов и прочее. На вопрос "чего вы тут забыли то?" - молчат, морозятся, несут белеберду, отмалчиваются о своей биографии).
- абитуриентки, приехавшие поступать ( и не поступившие, потом "абитуриентка Анжелла и студентка Элеонора пригласят к себе или приедут к вам").
- одинокие мужики, которых бросила (или сам ушел) жена (возможны крепкие недельные запои, курение в квартире и возможный пожар).
Сдавал свою двушку аккуратному, добросовестному парню, жил с девушкой три года. Все чётко, вовремя как в аптеке (Иван, если ты это читаешь - привет и успехов Тебе!), потом у него обстоятельства изменились, он съехал. Но это мне повезло.
Сдал малолеткам (мама за них клялась). На второй же месяц: "ой, а можно тысячу сейчас, пять через неделю, остальные в конце месяца, а по коммуналке - мы потом сразу все отдадим". НЕТ НЕЛЬЗЯ. Выезжайте нахер.
Сдал семейной паре с пятилетнем ребенком. Все обговорили. Я не против детей. Сбежали, через три месяца не оплатив коммуналку за последний. В принципе в квартире все в порядке, за исключением спальни, которая была отдана ребенку под детскую, как я понял. Все обои и полы изрисованы маркерами, красками.
Забил на это дело. У меня у самого сын растет. Сделал ремонт под ноль в этой квартире и запер ее. Не обеднею от коммуналки за две квартиры , по-плачу, пока возможность есть. Нахер такие риски. В принципе готов сдать по очень хорошей рекомендации. А пока ~66000руб\год дополнительных расходов на коммуналку за вторую запертую квартиру - не стоят тех рисков и головных болей, которые могут быть. Переживу.
История вторая: у моей матери две квартиры. Двушка и однушка. В двушке живет, однушку сдает. Какого пиздеца только в этой однушке не бывало. Но мать не может себе позволить содержать две квартиры. Приходится терпеть риски. Косметический ремонт уже два раза делала.
Самым умным, кто скажет про "договор". Договор "найма жилого помещения" , как его часто любят называть риэлторы-нахлебники, разносится в пух и прах в суде на первом же заседании грамотным юристом по жилищному кодексу. Максимум, что можно взыскать с нерадивого квартиросъемщика - это материальный ущерб, который еще нужно доказать.
У нас институты аренды жилья не развиты. Арендатора собственник 24/7 может вышвырнуть на мороз на раз (как я у матери в однушке и вышвыривал за косяки). Так и арендатор может устроить "вписку" и съебать в туман. И ничего ему за это не будет.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 1 дек 2022 в 12:33
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Graff2052автор 1 дек 2022 в 11:23