Что лучше - современная студия или однушка в хрущевке?

Ну вот опять же, есть хорошие семьи казалось бы- не пьют, не курят но детей у них много маленьких и они бегают ночами... Соседи не спят вызывают полицию но она руками разводит- это же дети, терпите. Причём об этом я услышала от отца этого семейства- вечно не выспавшийся( как и его соседи) но удивляется что соседям не нравиться и радуется что полиция понимает- дети не хотят спать, хотят бегать и орать. Это же дети. А режим наладить не судьба.

Цитата (Bob54 @ 12.10.2024 - 18:49)

Тут даже и обсуждать нечего. Студия это жилая кухня , кто только придумал так называть- студия, евродвушка ( однокомнатная с кухней) , евро трёшка (двухконнатная с кухней)... Однокомнатная хрущёвка это полноценная квартира, пусть и не очень большая, но одному или  вдвоём, жить гораздо комфортнее, чем в студии. Локации по районам здесь не рассматриваем.

Зато студия новая. Да, качество не очень, но это всё равно главный плюс.

Цитата (Kettah @ 12.10.2024 - 18:46)

Цитата (mnr1 @ 12.10.2024 - 18:21) Цитата (анчихрист @ 12.10.2024 - 22:18) Цитата (mnr1 @ 12.10.2024 - 18:15) новодельные дома лет через 20 разваливаться начнут. А хрущевки еще 60 лет как нефиг делать простоят. Ога, особенно панельки. Я вообще удивляюсь как они массово складываться не начали до сих. Лет десять усилял такую с подвала до четвёртого этажа, там пятки на которых плиты перекрытия лежат сгнили нахер хрущевки в моем понимании - это 5-ти этажки из силикатного кирпича, построенные в середине 60-х годов прошлого века. Хрущевок несколько серий и не только эта. Как минимум есть еще дома-панельки в кафельную клеточку и штукатуренные обычно желтые, типа тех, которые вокруг м. Ленинский пр., на Обуховской обороны и в др. районах. По сабжу лучше однушку в брежневке, в идеале 137 серии. Хрущевки необоснованно дороги, это один из самых нерентабельных сейчас видов недвижки, если не брать те районы, которые под ренновацию. Ценник задран в небеса, ремонт в хрущебе стоимости ей не добавляет.

однушка в 137 серии - от 6,5 млн, а хрущевку в кирпиче можно за 4,3 сторговать. И за 4,3 продаются норм студии в тех же Шушарах.

Цитата (анчихрист @ 12.10.2024 - 18:13)

Сложно ответить. А вот у сома мясо вонючее?

Если не нюхать, то нет.
Это сообщение отредактировал ПерДэМонокль - 12 окт 2024 в 18:55

Цитата (Irrridium @ 12.10.2024 - 18:44)

у друга студия в одной из трех башень новостроек ... садики, школы...

Офигенно актуально садики и школы.
Прям представляю как в этой конуре живет семья с детьми.

Хуй с ней с хрущевкой и паштетом. А у зорга чо, как усящерицы отрастает, что постоянно обрещать надо?

МЕХАНИЗМ

Подозрение на: флуд  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x3  Погрешность принятого решения: 10%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однозначно хрущевка лучше.

Цитата (Reborn44 @ 12.10.2024 - 19:50)

Цитата (Irrridium @ 12.10.2024 - 18:44) по поводу инфраструктуры - нехер брать гамно у черта на куличках. у друга студия в одной из трех башень новостроек (24 этажных - у него на 13 этаже). живет уже 5-ый год. вход по скану зрачка, консьерж, своя котельная - не зависят от центрального отопления. прекрасный вид. через дорогу торговый центр со всеми необходимыми магазинами и неоходимой инфраструктурой. садики, школы, недалеко больница, замечательный парк. транспортная развязка - легко уехать в любую часть города. так что, если человек дебил и покупает гамно хер знает где с кучей существующих проблем и кучей будущих - его проблемы. pps и да. друг покупал на стадии предкотлована. в ипотеку. сейчас эта студия стоит почти в 2 раза больше, чем он за нее заплатил+ расходы на ремонт и обстановку. Не спорю, если студия построена где-то в норм месте, то очень даже гут, но есть две проблемы: 1. Такая студия стоит как двушка во вторичке рядом с этим домом. 2. Точечная застройка почти невозможна в современных реалиях Я имел ввиду сопоставимые по стоимости объекты.

1. норм двушка стоит дороже. это если рядом. и в таких районах, если и есть вторичка старая - то она и дешевле и нахер не вперлась.

2. точечная застройка возможна и еще как возможна. причем не в ипенях каких то. даже в центре. земли достаточно. и все решаемо.

Цитата (анчихрист @ 12.10.2024 - 18:18)

Лет десять усилял такую

Простите, а это на каком языке?

Шумоищоляция в старых домах лучше, чем в новых человейниках.
Любое двигаете табуреткой над голой будет большой проблемой.

Бабушкина двухкомнатная квартира в хрущевке под реновацией. Ориентировочно 29-32 год, может и раньше, если дом будет мешаться, ибо остальные хрущевки рядом сносятся по плану раньше. Я этого момента с ужасом жду, на самом деле.

Кстати ещё плюсом бы добавила зеленые дворы, в квартирах в новостройках будешь лишь асфальт да машины наблюдать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (krisenish @ 12.10.2024 - 20:02)

Шумоищоляция в старых домах лучше, чем в новых человейниках. Любое двигаете табуреткой над голой будет большой проблемой. Бабушкина двухкомнатная квартира в хрущевке под реновацией. Ориентировочно 29-32 год, может и раньше, если дом будет мешаться, ибо остальные хрущевки рядом сносятся по плану раньше. Я этого момента с ужасом жду, на самом деле. Кстати ещё плюсом бы добавила зеленые дворы, в квартирах в новостройках будешь лишь асфальт да машины наблюдать.

далеко не факт. жил как то в хрущевке. соседи выключателем щелкают - слышно. зато сексом прикольно заниматься. как будто мягкий свинг - со свингерами в соседней комнате через стену ))

Цитата (Reborn44 @ 12.10.2024 - 18:54)

однушка в 137 серии - от 6,5 млн, а хрущевку в кирпиче можно за 4,3 сторговать. И за 4,3 продаются норм студии в тех же Шушарах.

За 4,5 - 5 можно взять брежневку в "точках" у метро, рядом с Ветеранов, где-нибудь рядом с Ульянкой, например, и не топать в новоебенево в Шушары.

За 5 легко можно взять однушку в "корабле", даже там кухни лучше.

Кухни в них лучше, чем в хрущебах. Бонусом мусоропровод и лифт, кухни лучше и больше, а качество районов похоже.

По стоимости квадрата брежневки делают хрущебы легко. У большей части хрущей стоимость завышена в небеса.

А можно заморочится и найти за 5 голые стены в новостройке, их сейчас много скидывают.

Цитата (skorpion11 @ 12.10.2024 - 18:54)

Цитата (Bob54 @ 12.10.2024 - 18:49) Тут даже и обсуждать нечего. Студия это жилая кухня , кто только придумал так называть- студия, евродвушка ( однокомнатная с кухней) , евро трёшка (двухконнатная с кухней)... Однокомнатная хрущёвка это полноценная квартира, пусть и не очень большая, но одному или  вдвоём, жить гораздо комфортнее, чем в студии. Локации по районам здесь не рассматриваем. Зато студия новая. Да, качество не очень, но это всё равно главный плюс.

Отсутствие парковки один из главных минусов. А если соседи ослоебы или хоть один детдомовский получит социальное жилье - усе, пиздец...

Из 2х сортов предпочтение однозначно в пользу хрущебы, которая, до кучи, вполне может быть откапиталена.

Ну а к минусам студии, равно как и к минусам большинства современного жилья добавлю всратые евро планировки с совмещенными кухней и гостинной.
Еще более всрато выглядят потуги маркетологов и девелоперов выдавать это решение как нечто современное и отчаянно убеждать людей что «современное» жильё в 60 квадратиков удобнее и органичнее нежели жилье в 100 и более квадратиков с нормальной но с нормальной планировкой и кучей комнат

Цитата (videomaker1 @ 12.10.2024 - 20:19)

Из 2х сортов предпочтение однозначно в пользу хрущебы, которая, до кучи, вполне может быть откапиталена. Ну а к минусам студии, равно как и к минусам большинства современного жилья добавлю всратые евро планировки с совмещенными кухней и гостинной. Еще более всрато выглядят потуги маркетологов и девелоперов выдавать это решение как нечто современное и отчаянно убеждать людей что «современное» жильё в 60 квадратиков удобнее и органичнее нежели жилье в 100 и более квадратиков с нормальной но с нормальной планировкой и кучей комнат

это где хрущевки по 100 метров?

самое главное - проблема не в жилье, а в мозгах покупателя. купить гамно и валить все на застройщиков, риелторов, маркетологов, соседей и проч - так себе занятие. если человек долбоеб - при чем тут другие?

Я, как живущий в человейнике, обеими руками за хрущобу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я За Хрущевку
1) хрущевки бывают в кирпичном доме. В таком и живу
2)как правило зелено под окнами
3)больше клочка земли вокруг где пристроить авто
4)Хрущевки строили давно а город разростается,значит Хрущевка уже в центре города а новостройка в ебунях где нет поликлинник,очереди в единственную школу из черкашей,куда ведет однополосная дорога из города ,а утром в город
5)часто хрущевки теплее новостроек
6)звукоизоляция получше
7)вероятность ебаната соседа,меньше,т к кол-во квартир в подьезде всего 20.
8) рядом давно магазины,транспорт любой
9) у хруща есть отдельная кухня,которую при делании сам можешь обьединить с комнатой.
И ВНИМАНИЕ!!!
КАК ПРАВИЛО,в студию вселяют детдомовцев,т.к им после выпуска положены метры,
. Вот там то полный пиз...ц проичходит. Участковый забил бол на это и со слезами идет к ним.
Далее,маргиналы,высиляют сейчас их из хрущей за неуплату,долги,хату продают. А их на остаток суммы всиляют в ипотечник
Это сообщение отредактировал короллыч - 12 окт 2024 в 19:45

Современная однушка в хрущевке.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хрущевки строили хотя бы с нормальными планами по земле. Сейчас строят там где место дали или отжали не проводя нормальных изысканий по грунтам. У нас так райончик с многоэтажками сдали в пойме реки. В подвалах насосы воду откачивают периодически. Еще один элитный дом в пойме реки в центре - эти идиоты вырубили все платаны вокруг ( они воду грунтовую отводят) и еще несколько деревьев бывших в старой застройке. Как итог - весь первый этаж в плесени и подвалы мокрые а квартирки от 15 лямов центр города жеж.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Reborn44 @ 12.10.2024 - 18:11)

хрущевка, минусы: 1. Старые коммуникации. 2. Старая проводка 3. Склочные соседи 4. В подвалах неисправно все: канализация, водоснабжение и отопление. 5. Невозможность договориться с соседями о коллективном ремонте стояков. 6. В санузел практически невозможно поставить стиралку. И на кухню ее не поставить. И в коридор.

Приятель живёт в хрущёвке напротив меня.
1. Т.к. дом старый, был капремонт. Повезло, что более-менее нормальный.
2. Проводка заменена на медную.
3. Соседи отличные, давно знают друг друга. Есть пара алкашей, но не дебоширят и мусорят. Ибо могут огрести.
4. При кап. ремонте тебя никто не спрашивает. Стояки не частное имущество. Если подрядчику уплачено - заменят. Хотя, тут как повезёт.
В подвале всё нормально. Живут коты.
6. Санузел совмещённый, стиралка нормально влезла.
Это сообщение отредактировал tafiy - 12 окт 2024 в 19:37

Цитата (Irrridium @ 12.10.2024 - 22:23)

Цитата (videomaker1 @ 12.10.2024 - 20:19) Из 2х сортов предпочтение однозначно в пользу хрущебы, которая, до кучи, вполне может быть откапиталена. Ну а к минусам студии, равно как и к минусам большинства современного жилья добавлю всратые евро планировки с совмещенными кухней и гостинной. Еще более всрато выглядят потуги маркетологов и девелоперов выдавать это решение как нечто современное и отчаянно убеждать людей что «современное» жильё в 60 квадратиков удобнее и органичнее нежели жилье в 100 и более квадратиков с нормальной но с нормальной планировкой и кучей комнат это где хрущевки по 100 метров? самое главное - проблема не в жилье, а в мозгах покупателя. купить гамно и валить все на застройщиков, риелторов, маркетологов, соседей и проч - так себе занятие. если человек долбоеб - при чем тут другие?

Я в целом о ситуации, причем не только у нас.
Не беря в расчет азиатские страны с их конурками есть тренд на уменьшение площади новой недвижимости.
Для покупателей это кроилово преподносится как нечто прогрессивное и приправляется «осознанным потреблением» и «грамотным использованием площади».
И если пару поколений назад было нормально жить в 3-5 комнатной квартире в 100 и больше метров, то сейчас за эти же средства ты получаешь компактное и прогрессивное фуфло в 70 квадратов с очередной кухней-гостиной и тебя же убеждают что это нормально и современно.

От местоположения всё зависит.

Снимал студию - не понравилось то что шумно, кухня и спальня в одном месте. Соседи сверху собираются на работу - спать невозможно, грохот. Снимал 1-ку в новостройке -планировка хорошая, прям по душе, сосед молодой с компанией по выходным собирается, пьют, шумят, дверьми хлопают. Спать невозможно. Живу в хруще - поменялись соседи сверху, двое детей растут - грохот пипец, дома не расслабишься если они дома. Хотелось бы квартиру в малоэтажном свежем доме на 3-ем из 3-ех этажей, угловую, чтобы не мешали соседи, ну и с парковкой было бы проще. Ну в общем многое от соседей зависит, но соседи имеют особенность меняться, так что на этом делать упор крайне не надежно. Купил дешевую дачу, чтобы хоть на лето сваливать от шума, так там у соседей мелкая шавка брешет не по делу и постоянно. Блть, тишина ,птицы поют и эта хня тявкает. А глохнуть рано как бы...
Это сообщение отредактировал koloxander - 12 окт 2024 в 19:40

В одно лицо можно и в студии жить, если двое(не дай бог больше) то хрущёвка однозначно лучше.

В "студиях" пиздец сколько шлака живет. Алкаши, наркоты, многопиздюковые ослоебы и прочее асоциальное говно, типа детдомовцев, получивших хату в соцнайм. Да и стены такой толщины, что кажется, что сосед пердит у тебя в квартире.

Так что, однозначно "хрущевка".