О ЖКХ, О наболевшем

В России перед покупкой жилья Обязательно нужно мониторить управляющие компании относящиеся к дому!

неделю назад заплатил за жкх услуги. с 2006-го года не платил. забыл просто. отдал на ваши деньги 12500 рублей. за 7 лет.

а ваших жкхшников просто трахать надо на предмет куда деньги девают это раз, а два - надо установить на уровне государства стандартную утвержденную цену за обслуживание кв. метра жилья. +-, скажем, для каждого региона свою. всё ворье просто само отвалится по причине отсутствия возможности извлечения неконтролируемого профита.
Это сообщение отредактировал lorenai - 26 авг 2013 в 07:55

А у меня течет ФАНТА, иногда с песком.

Цитата (vogod @ 26.08.2013 - 09:32)

А у меня течет ФАНТА, иногда с песком.

С сахарным песком?

Цитата (SimbioZ @ 24.08.2013 - 22:33)

эта картинка уже пару лет по всем соц сетям бродит или вы хотите срача политического здесь? [MOD=МЕХАНИЗМ]  Подозрение на: флуд  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь предупрежден  Погрешность принятого решения: 28%[/MOD]

100% и ни один ч..удак до сих пор не исправил ашыпку в бОржоми

ахаха

Цитата (lorenai @ 26.08.2013 - 08:52)

неделю назад заплатил за жкх услуги. с 2006-го года не платил. забыл просто. отдал на ваши деньги 12500 рублей. за 7 лет. а ваших жкхшников просто трахать надо на предмет куда деньги девают это раз, а два - надо установить на уровне государства стандартную утвержденную цену за обслуживание кв. метра жилья. +-, скажем, для каждого региона свою. всё ворье просто само отвалится по причине отсутствия возможности извлечения неконтролируемого профита.

Гм. У нас тарифы на воду, отопление, электроэнергию, газ устанавливает город.
Остальные тарифы - консьерж, содержание дома, вознаграждение УК и т.п. устанавливают собственники жилья.

Управляйка на основные тарифы влиять не может в принципе (поробуй выставь за холодную воду больше 11 рублей за куб, живо на тебя заява в прокуратуру уйдет, на следующий же месяц пересчитают), а на устанавливаемые собственником - косвенно: ну т.е. убеждать собственников, что тариф нужно повысить для того-то и того-то.

Но вообще пока мы не взбунтовались против старой управляйки я и не знал, что по закону всем рулим мы (собственники), а УК это всего лишь обслуживающая организация, которая в нас, кстати, заинтересована, как в покупателях.

Проблема видимо в том, что не все собственники могут и хотят организоваться и тащить организационный воз. У нас из 10 человек образовали совет дома на общественных началах (потом, правда, старшему по дому таки з/п назначили в размере 1 руб с квадратного метра в месяц) и они все и тащат. Работенка жутко тяжелая и весьма неблагодарная (свой же брат жилец материт через раз). Поэтому наверное это и не так популярно. А так УК с нас имеет 1,5 рубля с кв.м. в месяц. И все в общем-то. Ну сколько-то может и уворует, но немного. Тем более, что потихоньку переходим на прямые расчеты с поставщиками и движемся в сторону ТСЖ. Т.е. УК деньгами в перспективе вообще управлять не будет и будет получать деньги за конкретные выполненные работы.

С деньгами, кстати, главная проблема вовсе не УК, а неплательщики. Не то чтоб их очень много, но есть, и некоторые не платят годами. А простого механизма взыскания нет. Сейчас висит примерно 1 млн. руб. По нашим меркам изрядная сумма. Можно вторую стоянку отгрохать или два месяца всем домом не платить за квартиру.
Т.е. начальство можно ругать. И это будет правильно и справедливо. Но и внизу вовсе не все белые и пушистые. Тоже хватает упырей.

Судя по бАржоми - поделом.

Из наболевшего - буквально в этом месяце ссорюсь с ЖКХ по поводу потребления воды. Счетчик мой, холодный, накрутил за месяц ни много, ни мало, а 182 кубика. Сломался, в общем, счетчик. Дык уперлись, мол, плати. эдк около 600 грн, т.е. порядка 85$ выходит. На справку о том, что 182 куба небыло использованно всем ПАРАДНЫМ пока не реагируют, ждем следующей серии.

Пойду, пожалуй, в бассейне поплаваю :)

В нашем доме поселился замечательный сосед, точнее соседи, в подвале, давно уж и так планомерно изводят шумом денно и ношно, обращались поначалу в УК, написали заявку от тех соседей, которые шум слышат, пришли в УК, входящий номер поставили, суть заявки кто и по какому праву столько лет шумит и пользует бесконтрольно свет и воду. Прошел месяц, где ответ? Какой ответ? Ну вот же, писали заявку, нет ничего у нас, хорошо копия есть с входящим, к слову там нет ни печати, ни подписи, так, просто номер. Ладно, пишем в потребнадзор, санэпидем и черту лысому, приходят отписки в нашу администрацию,так и так разберитесь, администрация пишет нам, вдумайтесь, использование подвала возможно только при 100% согласовании с жильцами, т.е. ответ никак не связан с вопросом, более того, уверен там даже не читали. И так повсеместно, как с этим бороться?

удалено
Это сообщение отредактировал Ravenz3k - 26 авг 2013 в 15:16

Цитата (lorenai @ 26.08.2013 - 07:52)

неделю назад заплатил за жкх услуги. с 2006-го года не платил. забыл просто. отдал на ваши деньги 12500 рублей. за 7 лет. а ваших жкхшников просто трахать надо на предмет куда деньги девают это раз, а два - надо установить на уровне государства стандартную утвержденную цену за обслуживание кв. метра жилья. +-, скажем, для каждого региона свою. всё ворье просто само отвалится по причине отсутствия возможности извлечения неконтролируемого профита.

У меня трехкомнатная квартира, 75 квадратов.
В месяц отдаю 7500 :(
Если бы я 7 лет не платил-мой долг составил бы 630 000 рублей.

Цитата (lorenai @ 26.08.2013 - 08:52)

неделю назад заплатил за жкх услуги. с 2006-го года не платил. забыл просто. отдал на ваши деньги 12500 рублей. за 7 лет.

Хотел бы я видеть пример платежки со средним расходом в месяц 150 рублей.
Не представляю что и по каким ценам можно уложить в эту сумму.

Цитата

У менятрехкомнатная квартира, 75 квадратов.В месяц отдаю 7500 :(Если бы я 7 лет не платил-мой долг составил бы 630 000 рублей.

Неправильно ты считаешь.
А ПЕНИ где ?

ЖКХ - это клоака России!

Цитата (Navigobear @ 25.08.2013 - 23:13)

Достал платежку за июль 2013. Квартира 95кв.м., семья 4 чел (из них двое детей) ХВС - 46 руб. ГВС - 240 руб. Отопление - 0 (у нас счетчик, платим только в отопительный сезон 500-900 руб.мес) Благоустройство территории - 7 руб. Обслуж. повысит насосов - 12 руб Услуги УК - 152 руб. Электроэнергия - 390 руб. Консьерж - 500 руб. (дорого, блин, но на голосовании народ за него, причем за 24 часовой режим) Обслуж ИТП - 181 руб. (не знаю что за фигня) Содержание и ремонт дома - 974 руб. (по сути статья прочие расходы) Лифт - 181 руб. (живем на 2-м этаже, лифтом не пользуемся, но общедомовое имущество обслуживается всеми, даже 1-м этажом) Вывоз ТБО - 143 руб. (мусор) Итого 2881 руб (копейки округлял) Не то чтоб бесплатно, но терпимо. 6-9% от доходов семьи. Было, кстати, дороже. Пришлось менять УК. Возни было - ужас. Но зато теперь знаю (знаем): своим может быть не только индивидуальный дом, но и многоквартирный. Если есть люди, которые готовы отнестись к нему как к своему.

а страна какая? или может это в параллельной вселенной? ибо не может быть почти 3К всего за 95 квадратов. у меня 18 квадратов и счетчиков нет наверно только на потребление кислорода в квартире и я плачу от 2800 до 4 с небольшим. это за 18(!) квадратов!!!

Цитата (Unzig @ 25.08.2013 - 18:46)

Цитата (slavun @ 25.08.2013 - 21:36) ЖКХ это какое-то проклятье. Год назад меня это так заебло, и я что называется психанул. Стал упорно искать доступный частный дом в черте города. И нашел. Да, дороже, чем моя трешка, но это свой дом со своей скважиной, огромной выгребной ямой, огород, цветы, коты, гараж, навес, газовый котел г\х вода, все как в квартире, НО! - теперь я плачу только за свет и за газ и еще раз в неделю вывоз мусора 10 гривен\мес! Да быстрый интернет оптика по обычному городскому тарифу. Все. Все сэкономленное я трачу на благоустройство своей территории. Кровопийцы идут лесом Было бы чем, позеленил. Если так и пойдёт дальше, то народ скоро начнёт убегать из города. Бросать нахер никому ненужные четыре бетонные(кирпичные) стены в городе, где даже машину хрен поставишь у дома, всё забито, лишь бы не иметь ничего с зарвавшимися управляшками, Горсветом, Горводоканалом и всякими другими шкуродёрами. А в оставшихся пустых никому ненужных многоэтажных халупах будут селится бомжи, чурки и наркоманы. На радость мэрам

В германии так было когда стену снесли, все ломанулись в ФРГ, в ГДР целые дома пустовали. А сейчас все равномерно распределились, цены на недвижимоть в среднем по стране адекватные, дом в черте Берлина стоит около 150 штук. За городом (30 минут до центра) ещё дешевле.

Закрыл глаза на секундочку и представил все это...Эх мечты, мечты... А счета реальные!!!