Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Купи золото на все, тем более сейчас отменят НДС при покупке.

Недвижимость- это недвижимость. Захотел продал. А вклад- вжух и нету. Наша Раша.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я уже давно выбрал отдать деньги в долг под залог недвижимости, под 6% ЕЖЕМЕСЯЧНО! из двух квартир продал одну, в итоге у меня 6 млн. уже 5 лет кочуют от одних заемщиков к другим. Из 6% отдаю 2% юристу и человеку который ищет заёмщиков. Не работаю, живу только на проценты. А банки я на *ую верт ел.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Феерический долбаеб (я не об авторе поста, а об авторе данного суждения)...

1.5 он потеряет очень быстро, куда бы он их не вложил, в квартиру или в банк...

Это сообщение отредактировал Nich2012 - 22.08.2019 - 20:49

А как можно раздробить вклад на себя одного? В пределах одного банка в этом нет никакого смысла. В одном банке вклад дробят с одного человека на двух например. И вот как раз за такие операции АСВ отказывало в выплате дробильщикам (были такие случаи)

А вот что-то я сомневаюсь что она доказала что-то своим приходником. Приходник доказывает что деньги она реально внесла, но ей ничто не мешало снять их в любой момент, хоть через полчаса после внесения. Как она доказала что не снимала их?

Это сообщение отредактировал GSR - 22.08.2019 - 20:52

Гаражи - это неликвид. Хрен сдашь, хрен продашь. Я еле избавился от двоих.
Они нафиг никому не нужны. Взносы заплати, налог заплати. Не будешь платить - сразу в суд подают.

Хуйню не неси. Никаких депозитов, особенно рублевых, и особенно долларовых.

1) - рубль еще не раз пизданется, и будет на твоем веку дефолт еще раз 150. Деревянное говно - есть деревянное говно.

2) - доллары с депозита могут и не отдать, если пизданется деревянный.

В России, как не крути, недвижка - самое надежное вложение. Хотя, гемморой с ней еще тот.

где ты в Краснодаре нашел квартиру за 1.5 мильёна ?
около Ростовского шоссе ... студию 21 метр?
да ещё с бабушкиным ремонтом ...
с коврами ...

пиздабол епт ...

Всегда смешно читать, про ежегодную рублевую инфляцию в 10% По логике пишущих, она распространяется исключительно на депозиты в банках. А что же тогда, происходит с Вашими зарплатами? Или , они увеличиваются на 10% ежегодно? И как после таких "убытков" народ еще живет?

биткоинов купил бы по 4000$ а продал бы по 12000$
и не каких налогов прошу заметить....

Вы явно не знакомы с фондовом рынком.Все данные на количество акций,которые вам принадлежат,хранит специальный депозитарий,который не сбербанк.И если ваш брокер накрывается,то идете в депозитарий,берете справочку и оформляете перевод другому брокеру.Свои акции вы не потеряете.Только время.

Ту недвига которая доступна по деньгам автора - это не из серии "захотел-продал", это геморрой еще тот, по рыночной цене она может продаваться год, а то и вообще не продаваться, подобная недвижимость это очень тяжелый актив которой вот так не скинуть ни как. Купив сегодня за 1.5 хату - он завтра не продаст ее обратно за 1.5 - ждать своего "лоха" который так же думает куда денег вложить можно вечно. А быстро продать - это скинуть от цены 30-40% процентов что чистый проеб бабла.
Причем чем хуже ситуация в экономике тем тяжелее продать недвижимость - покупателей с деньгами на всех не хватит.
Я уже писал выше - наилучшее решение для подобной суммы это пустить ее на улучшение собственных жилищных условий.

Сначала определись с целью - хочешь приумножить или сохранить эти деньги.
Если сохранить, то поменять на доллары и можно даже под подушку положить. За последние 20 лет доллар имеет положительную динамику роста.
Если приумножить, то для начала нужно выбросить из головы заблуждение про сдачу жилья как пассивный доход. Чтобы сдача жилья окупалась, нужно тратить достаточно много времени и сил. Иначе квартплата, ремонты, простой и инфляция сожрут весь доход. И не факт, что рост цен на недвижимость это все компенсирует.
Нести в банк на рублевый вклад это безумие - проценты только инфляцию покроют и то, если повезет.



Размещено через приложение ЯПлакалъ

А в знаете, что стоимость одного квадратного метра плитки сильно зависит от того, ложат её или кладут?

Вложи в дело, ща государство очень поддерживает малый бизнес. И им нужны лохи

В том то и проблема, что есть инфляция и нет индексации зарплат, чтобы компенсировать эту инфляцию. Плюс к инфляции есть огромная зависимость от курса рубля к доллару и евро, поскольку подавляющее большинство товаров закупается именно за валюту ( к примеру при изменении курса с 30 до 60 к доллару рублевые цены на технику выросли в два раза и никто не отчитался об инфляции в 100%).


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я живу в Москве. У нас квартиры очень дорогие. За 1,5 млн точно ничего не купишь. Так что я бы всё это то перевёл в долларовый вклад в Сбербанке. Прибыли никакой нету, но зато и не потеряешь.

Может быть, лучше положить деньги на вклад и не париться?

Девальвации не боитесь?? вспомните 90е сколько людей потеряли свои вклады, от нынешнего правительства ожидать можно всё что угодно, но только не в хорошую сторону.

Купите квартиру, недвижимость всегда ценится. Можно сдавать или перепродать. Можете деньги направить в другое русло. Не пробовали торговать на бирже? Форекс давно зарекомендовал себя. Изучайте стратегии, ищите брокера и работайте. Почитайте о безиндикаторной стратегии форекс «Кортик» для 3-х экранов https://strategy4you.ru/bezindikatornaya-st...eks/kortik.html . Это выгодная стратегия для пассивных трейдеров. Учитесь, тренируйтесь. 

Это сообщение отредактировал Gribnik82 - 22.08.2019 - 21:58

Проценты по вкладам не покрывают инфляцию. Год от года деньги тупо тают. через 20 лет (к пенсии) этими 1,5 ляма скорее всего подтереться можно будет сов семи процентами.
Квартиры тоже стремное вложение. дом могут снести, район стать поршивым или просто невозможность продать ее в будущем. Я знаю людей, которые вложили в новостройку на первом этапе и теперь даже свое вернуть не могут. А речь про подмосковные новостойки.
Сам в подобной ситуации без пяти минут.
Правильно люди говорят - пропей ) или купи чего нибудь полезное, машину, квартиру расширь, ну или бизнес открой. Все равно потеряешь, а если бизнес выстрелит, так хоть приумножишь )

А в турции 25% годовых не хотите ? В лирах.

Где ты таких лохов находиш ? Под 72% ? В банк не проще заложить ?

Стоп. Сейчас появился новый вид гаражей.
На первом этаже жилого многоэтажного дома, закрытые ролетами. Никакой коммуналки платить не надо. Многие открывают магазинчики, некоторые просто машины ставят.
И цена как раз в компетенции ТС.
Их мало, и купить практически невозможно - то есть ликвидность 100%

Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 22.08.2019 - 22:03

Хуёво живёт

1) Ликвидной будет недвига по адекватной, рыночной цене. Если у человека есть наличка, то он может вполне рассчитывать на хорошую скидку от цены заявленной продавцом. Самая недорогая недвижимость всегда легче и быстрее продается.

2)Недвижимость растет в цене, когда присутствует рост экономики, рост реальных доходов широких слоев населения. Я думаю ближайшие 10 лет, пока не уйдут в мир иной (гонки на лафетах) действующие лидеры нашей страны на такой сценарий рассчитывать не приходится.

3) Доход от аренды надо считать, и как правило он очень мал, если вычесть все расходы на содержание. Можно им смело пренебречь.

4) Предпосылок для глобального пиздеца и банкротства крупнейших банков нашей страны тоже нет. Потому баксы, евро на счет в Сбербанке наименее рискованное и наименее геморойное вложение.