Недавно была статья о том, что российскую электронную промышленность не удается поднять с колен потому что несознательные люди у нас, не хотят работать, а хотят деньги получать. И тут же была озвучена зарплата для людей с пиздец каким образованием и способностями, на уровне инженеров Силиконовых доли, Теслы и прочих ИБМ. Аж 130-150 тысяч рублей. Еще одна тема была уже в беседах, называлась "предлагаю работу", там предлагалось вахтой пиздячить на Камазе за 140 т.р. Вот только был один нюанс: Смена 4500, зп 140 тысяч. Простой подсчет показал, что для такой зарплаты надо отработать 31 смену в месяц. Не в этой стране можно "зарабатывать больше"
А с другой стороны - съём хаты примерно за эти же деньги, но после 28 лет ни денег, ни хаты
Ну у родителей то есть хаты? К тому времени они уже, к сожалению, умрут, да и тебе тоже останется немного.... Сколько сейчас пенсионеров 60+ в РФ? И все практически живут в своих квартирах. Скоро произойдет, по естественным причинам, освобождение этого жилого фонда...
Пысы: А чё минусим то? Это объективная реальность, которая возникнет в ближайшее будущее... Россия вымирает, жилой фонд пустеет...будет как в Воркуте...
Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 5 июл. 2023 г. в 12:04
крепостную жизнь имел ввиду? ипотеки на 30 лет народ ебанулся - такое пропагандирует. квартира должна покупаться за 5 лет если не можешь - не лезь.
Хуйня это. Если ежемесячный платёж не напрягает, то вообще без разницы сколько там лет ипотеке, раз деньги всё равно дешевеют, какой смысл их торопиться выплачивать?
Если на своём примере, то у меня на последней ипотеке платить осталось тысяч 700, по срокам, лет десять наверное, ежемесячный платёж около 8к, что меня совершенно не напрягает у меня коммуналка вдвое дороже. Погасить могу хоть сегодня, но зачем? Мне эти 700к проще сейчас потратить на что-нибудь полезное.
А с другой стороны - съём хаты примерно за эти же деньги, но после 28 лет ни денег, ни хаты
Ну у родителей то есть хаты? К тому времени они уже, к сожалению, умрут, да и тебе тоже останется немного.... Сколько сейчас пенсионеров 60+ в РФ? И все практически живут в своих квартирах. Скоро произойдет, по естественным причинам, освобождение этого жилого фонда...
Пысы: А чё минусим то? Это объективная реальность, которая возникнет в ближайшее будущее... Россия вымирает, жилой фонд пустеет...будет как в Воркуте...
Ну, йопт, это какой-то каннибализм - ждать смерти родителей, чтоб хату освободили.
Шпала не моя.
Veliar331
Цитата
Если на своём примере, то у меня на последней ипотеке платить осталось тысяч 700, по срокам, лет десять наверное, ежемесячный платёж около 8к, что меня совершенно не напрягает у меня коммуналка вдвое дороже
Во-во. Особенно тот момент, что коммуналка больше, чем ипотечный платёж. И ещё момент, моя квартира, когда брал ипотеку, стоила 2,5 млн. сейчас в два раза дороже. И, судя по недавно появившимся новым соседям, люди берут.
Это сообщение отредактировал techNICK - 5 июл. 2023 г. в 12:12
А с другой стороны - съём хаты примерно за эти же деньги, но после 28 лет ни денег, ни хаты
Ну у родителей то есть хаты? К тому времени они уже, к сожалению, умрут, да и тебе тоже останется немного.... Сколько сейчас пенсионеров 60+ в РФ? И все практически живут в своих квартирах. Скоро произойдет, по естественным причинам, освобождение этого жилого фонда...
Пысы: А чё минусим то? Это объективная реальность, которая возникнет в ближайшее будущее... Россия вымирает, жилой фонд пустеет...будет как в Воркуте...
Ну, йопт, это какой-то каннибализм - ждать смерти родителей, чтоб хату освободили.
Шпала не моя.
Veliar331
Цитата
Если на своём примере, то у меня на последней ипотеке платить осталось тысяч 700, по срокам, лет десять наверное, ежемесячный платёж около 8к, что меня совершенно не напрягает у меня коммуналка вдвое дороже
Во-во. Особенно тот момент, что коммуналка больше, чем ипотечный платёж. И ещё момент, моя квартира, когда брал ипотеку, стоила 2,5 млн. сейчас в два раза дороже. И, судя по недавно появившимся новым соседям, люди берут.
Да не каннибализм это, а объективная реальность с которой мы скоро столкнёмся. Никто не ждет смерти родителей, речь о том что на рынке появится излишняя вторичка, как сейчас "плавает" никому не нужная первичка... А родителей нужно любить.
Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 5 июл. 2023 г. в 12:23
Да не каннибализм это, а объективная реальность с которой мы скоро столкнёмся. Никто не ждет смерти родителей, речь о том что на рынке появится излишняя вторичка, как сейчас "плавает" никому не нужная первичка... А родителей нужно любить.
Только не забывайте, что а) у многих стариков больше чем 1 ребенок б) у этих ребенков уже у самих взрослые дети Предлагаете как до революции - хату старшему, а остальных на мороз или прирезать потихому? Главное чтобы не ипотека?
Я наоборот считаю что выгоднее снимать. Если квартира как у топикстартера стоит 4 млн. То её аренда точно не превышает 15 т.р. тесть за 28 лет аренда составит 5 млн. Если ты собственник квартиры то кроме кредита ты платишь кварплату и налог на имущество, примерно получается 800000 тыс. за 28 лет. Плюс обязательный ремонт раз в 10-15 лет, это ещё 2 млн минимум. Это что касается денег. Но жить хочется сегодня, и смысл платить банку 8 млн процентов? Начать откладывать и нормально распоряжаться кубышкой и к пенсии можно купить свой домик мечты, а не закончить платить за ипотеку в уже ветхом доме.
Поставил тебе жЫрный плюс за фантазии. А случись потерярь работу, заболеть или какая ещё хуйня, обычная в нашей стране, где жить будешь и на что снимать? Я уже молчу про семью..
А при ипотеке, что делать? При съеме хоть к родителям можно уйти или в общаге снять, а при ипотеке если заболел серьезно?
Ты заплатил все проценты за пользование кредитом сразу при покупке квартиры. Это выгодно только если ты не собирался погашать ипотеку досрочно. Теперь тебе конечно досрочно гасить кредит смысла нет.
Все так) это ж был мой выбор, никто не заставлял брать с конячим платежом))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
крепостную жизнь имел ввиду? ипотеки на 30 лет народ ебанулся - такое пропагандирует. квартира должна покупаться за 5 лет если не можешь - не лезь. в случае пиздеца - который регулярно происходит в рф ты из за своей хаты там и сдохнешь. будет жалко бросать ипотеку
надо не копить а зарабатывать больше хотя по факту ты % больше переплачиваешь и если например он купил баксы по 65 то сейчас может продать по 90
Про зарабатывать больше оно все верно, интересно только как? А вкалывать без выходных (по сути у меня одни командировки, пребывание в которых я бы не назвал жизнью. А иначе не получается чтоб комфортная ЗП была дома. Да и нафиг так жить? Ловлю все себя чаще на такой мысли.
Про съемное тоже интересно. Я снимал ровно 10 лет до заезда в свою первую ипотечную. Пока не получилось на хорошей работе очень быстро набрать первый взнос. Не так давно на эти деньги можно было взять однушку недалеко от метро на окраине.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Переехали по работе в Москву. 6 лет снимали хорошую двушку за 50к.
В 2018 я взял ипотеку на 3 млн. + 750 т. первоначальный взнос. Дом был на этапе постройки, застройщик обещал сдать через год, но Вы сами знаете обещанного 3 года ждут. По итогу через 3 года и сдали.
За это время жена психанула и взяла другую ипотеку уже в готовом доме (без ремонта). Залезли в долги, кредиты сделали ремонт, переехали. Прошло полгода сдается моя. Денег на ремонт в моей квартире тупо нет, т.к. выплачиваем за прошлый ремонт.
По итогу в 2022 в феврале!!! принял решение ее продать и прикупить валюты (ха, ха, ха).
Продал за 7.2 млн По ипотеке за 3 года выплатил примерно 1 млн, в счет погашения основного долга зачлось 100 тыс. 2,9 отдал банку закрыл ипотеку 4,3 млн сдача.
С другой стороны, кто его знает - мож лет через сколько-то там он будет ипотеку погашать со сдачи от жвачки
Я тоже так думал,но увы,прошли те веселые времена безвозвратно. Я сам в прошлом году ипотеку закрыл,на последние взносы три четверти зарплаты уходило.Правда,в начале платежей, уходило полторы зарплаты.
Ты заплатил все проценты за пользование кредитом сразу при покупке квартиры. Это выгодно только если ты не собирался погашать ипотеку досрочно. Теперь тебе конечно досрочно гасить кредит смысла нет.
Это не то, что не все, хуй десятая часть от тех, которые были бы под 6,7%. Грубо говоря, эти два млн в стоимости это 4 года ипотеки, а у меня она на 30 лет. Ну просто же все
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Правильно ли :можешь платить платёж, закидывай на уменьшение срока Тяжелый месячный платёж, кидай на уменьшение процентов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
это не нормально, есть другой вариант, ограбить банк, на 12 лямов , отсидеть 10 лет и купить с учетом инфляции трешку
Хм .. вариант ... Ограбить банк лямов на 50, купить на левое имя несколько квартир, в зависимости от конечной цели - либо добровольно сдаться с пояснениями "денег нет, отобрали", либо бегать пока не поймают. Короче, отсидеть, понимая что с каждым днём казённого пребывания, твои активы увеличиваются. Выйти, какие-то норки продать, какие-то сдавать и на это "кушать", в самой полюбившейся - жить.
За 10 лет работы на дядю реально столько не поимеешь.
Я в ахуе. Уже писал о том, что мой знакомый берёт ипотеку. Рассказал про расклад, получается так: квартира (двушка-вторичка) - 4 ляма, отдавать - почти 12 лямов. Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?
Более чем! В 98 взял хаты в МСК по 400$ м2. На данный момент они даже в $ подорожали более чем в 3 раза. Про рубли и говорить нечего. Так-что крайне выгодная сделка. Камрад за такую халяву должен банкирам жопы целовать.
Я в ахуе. Уже писал о том, что мой знакомый берёт ипотеку. Рассказал про расклад, получается так: квартира (двушка-вторичка) - 4 ляма, отдавать - почти 12 лямов. Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?
Это нормально. Через 28 лет за 4 миллиона можно будет купить килограмм колбасы.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Bashorc5 июл. 2023 г. в 09:44