В Саратове управляющие компании выставляют счета за отопление квартирам, которые оборудованы котлами автономного отопления.

Цитата (bablja @ 17.01.2017 - 12:30)

Что то не понял... С каких это пор решение суда по какому-то конкретному делу, стало законодательным относительно других случаев?

В Америке, там прецедентное право.

Цитата (yrtata1986 @ 17.01.2017 - 13:26)

Цитата Зимой не хилые счета за газ приходят в частные дома. Да да, у нас частный - зимой до 4500 за газ платим и ни хрена тепла нет. Говорят, что добавки какие-то пополам с газом гонят. Горит - тепла нет ни хрена.

Потому что дом значит так построен. Пройтись там с тепловизором, или как эта хрень называется, там увидишь такие источники теплопотерь. У родителей частный дом, в -30 котел аж на 80 градусов работает - и таки прохладно, у меня в -35 жена говорит "брр, чота я чуток мерзну с утра из под одеяла вылезать" и идет добавить на ночь температуру на котле до 60 градусов, а так 50 максимум выставляем.

Я думаю пройдет время и может наступить самосуд над такими хитровыебанными директорами, например две ночи ему устроить, гвоздиками в зенки, и указать ни на кого не сможет, и вроде наказан и живой пример всем хитровыебанным. Так просто мысли...есть еще талантливые врачи... но это уже другая история.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (Deim0nAx @ 17.01.2017 - 12:25)

Те, кто поставил автономные котлы, нехило экономят, т.к. стены-пол-потолок обогреваются соседями. Так что.... Требование справедливо отчасти. Сосчитать количество калорий потребленных конкретной квартирой - нельзя. Считают по квадратным метрам и диаметру трубы. Пусть переезжают в особняк (это не дворец, а дом стоящий обособленно) и попробуют уложиться в тот расход газа, который был в квартире.

откуда такие беретесь? я просто не понимаю уровень долбоебизма какой должен быть в голове чтобы такое написать!

А подъезд простите кто греет? Или там такая же температура как на улице?

Ничего необычно. У нас в городе в частном секторе, например, где все пользуются септиками и выгребными ямами, выставляют ежемесячные счета за пользование городской канализацией, мотивируя тем, что её используют для слива нечистот при чистке собственной канализации. И пофиг, что вызываемая служба имеет договор о сливе в городскую канализацию и уже платит за это...когда чиновников останавливало то, что платеж уже один раз взымается?

Цитата (EvilXenon @ 17.01.2017 - 13:02)

Вот читаю и не пойму некоторых людей. Начинают брызгать желчью даже не прочитав текста. Еще раз для тех, кому мало одного раза: отопление сделано в соответствии со всеми требованиями законодательства, получены все разрешения (ТСЖ, администрация района, пожарная служба, газовики и т.п.). На тот момент еще не прикрыли данную возможность. У нас многие в доме переоборудовали квартиры на индивидуально отопление, так как 16 градусов как-то не очень комфортно. Лавочку прикрыли как раз после того, как народ стал устанавливать котлы. И да, система отопления двухтрубная.

Автор где в твоем списке согласованный проект реконструкции инженерных сетей здания? Все твои разрешения от тсж, пожарников и какой то там администрации стоят лишь бумаги на которой они напечатаны.

Цитата

Потому что дом значит так построен. Пройтись там с тепловизором, или как эта хрень называется, там увидишь такие источники теплопотерь.

он не наш - мы в марте съезжаем на квартиру. попросили зимой пожить нас, чтобы трубы не полопались в отоплении. зато за миллион продают в сельской местности в 80 км от ближайшего города.

Цитата (Aspire70 @ 17.01.2017 - 02:35)

А подъезд простите кто греет? Или там такая же температура как на улице?

Вообще говоря, отключение себя любимого от центрального отопления обычно согласуется путем голосования жильцов, а за отопление мест общего пользования, как правило платят так же как и все, но сумма платежа высчитывается без учета цены за отопление квартиры.

Цитата

Потому что дом значит так построен. Пройтись там с тепловизором, или как эта хрень называется, там увидишь такие источники теплопотерь. У родителей частный дом, в -30 котел аж на 80 градусов работает - и таки прохладно, у меня в -35 жена говорит "брр, чота я чуток мерзну с утра из под одеяла вылезать" и идет добавить на ночь температуру на котле до 60 градусов, а так 50 максимум выставляем.

Знаю семью, мужик так утеплил дом - все везде утеплено, двери, окна, все засиликонено герметиком. Газ не проводил и не собирается. Протапливает печь раз в 4 дня.

Да еще наверное для многих будет откровением, что трубы отопления, водоснабжения газоснабжения, каналья не является вашей собственностью.

Цитата (Deim0nAx @ 17.01.2017 - 12:25)

Те, кто поставил автономные котлы, нехило экономят, т.к. стены-пол-потолок обогреваются соседями. Так что.... Требование справедливо отчасти. Сосчитать количество калорий потребленных конкретной квартирой - нельзя. Считают по квадратным метрам и диаметру трубы. Пусть переезжают в особняк (это не дворец, а дом стоящий обособленно) и попробуют уложиться в тот расход газа, который был в квартире.

Ой да ладно
У меня танхауз и автономный котел.
У соседей слева и справа тоже самое.
Платим за газ копейки (это и гор вода и отопление) по сравнение со счетами жкх в квартирных домах.
Тепло и мухи не кусают.

ТС забыл написать что суд поддержал позицию УК.
И теперь жители ОБЯЗАНЫ платить по счетам, независимо от своего отопления.
Вот если бы ВЕСЬ дом был отключен от центрального отопления - тогда бы и не возникал бы вопрос.

Изолировать не нужно .В начале поставь теплосчетчик на стояк , а дальше изолируй . Будет ноль каллорий - за столько и плати.
Это сообщение отредактировал Калец - 17 янв. 2017 г. в 13:51

Цитата (phi @ 17.01.2017 - 12:50)

Цитата (Deim0nAx @ 17.01.2017 - 12:25) Те, кто поставил автономные котлы, нехило экономят, т.к. стены-пол-потолок обогреваются соседями. Так что.... Требование справедливо отчасти. Сосчитать количество калорий потребленных конкретной квартирой - нельзя. Считают по квадратным метрам и диаметру трубы. Пусть переезжают в особняк (это не дворец, а дом стоящий обособленно) и попробуют уложиться в тот расход газа, который был в квартире. А зря вот это шпалите. Знакомой квартира в Южном городе с черновой отделкой по наследству досталась, а котел держать включенным и жлобило, и опасалась поломок. Квартира на втором этаже трехэтажного дома. Я ей и подсказал, чтоб выключила и не парилась, потому что слева-справа-сверху-снизу - жилые квартиры. Положила градусник на подоконник, и в самые лютые морозы прошлой зимой температура не опускалась ниже десяти градусов. Вот так-то.

тоже не факт...
в феврале 2006 г. в Севастополе вдарило до -27. Знакомые год до того получили квартиру с котлом, но ещё не вселились, ремонт делали. Несмотря на то, что вокруг уже жили соседи, в их квартире с не включенным обогревом порвало нафиг все водопроводные трубы льдом... а, ещё, - весь "водоводод" - в центре квартиры, не по наружке...
Это сообщение отредактировал AJIENA - 17 янв. 2017 г. в 13:46

Уволить их юриста на кхуй. В ответе четко прописано: "Незаконны начисления". Арбитраж это подтвердил. А они пишут что не могут не начислять, так как не имеется законных оснований не производить начисления.
Ебануться. Других слов нет!

про разницу в отоплении своего дома и квартиры, мой личный опыт (уже писал тут в одной из тем).

квартира 60 кв. м в хрущевке, кирпич, угловая, крайний этаж - с трёх сторон улица, отопление + гвс ~25 000 руб. в год.
дом, кирпич 2 этажа + отапливаемый подвал ~240 кв. м + потолки выше, чем в квартире, со всех сторон улица, отопление + гвс ~25 000 руб. в год. при этом осенью и весной в доме теплее, чем в квартире.
очень хотел поставить автономное отопление, но сейчас вряд ли на это пойду - чего и добиваются пидарасы.

приятель недолго работал в горадминистрации. рассказал, что если нужно куда-то лимон-другой выдернуть, то дают указание всем котельным топить на 1 (один) градус ниже в течение недели. а вообще "сливки" с доходов жкх засылают "наверх".
надо ли объяснять, что и кому выгодно?

из личного опыта:
прокуратура, все там надзорные органы будут вести с вами пустую отписку. так как все мы должны понимать что ук это не просто вид деятельности это конторы за которыми стоят большие дяди, и бороться с ними ой как тяжело НО МОЖНО.
ПОМНИТЕ что нужно постоянно актировать все нарушения и готовится только к суду. в суде вы тоже встретите сопротивления со стороны суда так как большие дяди просто так не позволят судье принять вашу ЗАКОННУЮ сторону, суд будут откладывать, переносить мол нет таких либо таких документов, будет обычная волокита. но судья будет постоянно оценивать вашу юридическую грамотность в плане, вы точно знаете закон или нахватались "верхушек". не надейтесь на адвоката нужен либо адвокат уже который выигрывал дела с УК , если нет такого лучше несвязываться с другими. вот и все в итоги когда мы выиграли и на эти деньги съездили отдохнули всей семьей ЦЕЛЫЙ МЕСЯЦ на нашем юге, УК продолжает высылать платежки с долгом. хотя в суде от УК лежит письмо что они к нам претензий не имеют.


Это сообщение отредактировал пэтэ - 17 янв. 2017 г. в 13:52

Цитата (Антант @ 17.01.2017 - 13:10)

Цитата (КакахинБлюз @ 17.01.2017 - 13:05) Цитата (Deim0nAx @ 17.01.2017 - 12:25) Те, кто поставил автономные котлы, нехило экономят, т.к. стены-пол-потолок обогреваются соседями. Так что.... Требование справедливо отчасти. Сосчитать количество калорий потребленных конкретной квартирой - нельзя. Считают по квадратным метрам и диаметру трубы. Пусть переезжают в особняк (это не дворец, а дом стоящий обособленно) и попробуют уложиться в тот расход газа, который был в квартире. да вы, батенька, удивительной широты долбоёб знаток..... если центральное отопление не поднимает в квартире тепло свыше 16 градусов, а котел топит на все 25-30 - вопрос: кто кому, блять, стены прогревает? а вот про "отрезку от ЦО" действительно вопрос: стояки ЦО как сделали в обход квартиры? По улице что ли? Тебе выше уже ответили. У него за стеной не -20, а +16, а это очень большая разница. Пример с частным домом в тему!!! Зимой не хилые счета за газ приходят в частные дома.

Причем тут, блять, частный дом, казалось бы, если мы про квартиру говорим? С точки зрения расходов тепла коммунальщиков на соседние квартиры, где +16, получается одна сплошная выгода - квартира с котлом еще и соседей греет.

А то по вашей странной логике со всех нужно брать за "подогрев стен", обосновывая это тем, что "если бы вы жили в частном доме, тратили бы на отопление больше".

Вам нужно в коммунальные службы идти работать, они там любят пытаться брать деньги за притянутую за уши упущенную выгоду "а если бы вы на северном полюсе жили", "а если бы вы на Плутоне жили".

А с точки зрения нормальной логики люди платят за предоставленное тепло. В квартиру с котлом тепло не предоставляется ни прямо, ни косвенно (через стены), вообще никак, потому что там теплее, если бы вы знали законы физики...
Это сообщение отредактировал Cromwell - 17 янв. 2017 г. в 13:53

Цитата (fomins @ 17.01.2017 - 13:44)

ТС забыл написать что суд поддержал позицию УК. И теперь жители ОБЯЗАНЫ платить по счетам, независимо от своего отопления. Вот если бы ВЕСЬ дом был отключен от центрального отопления - тогда бы и не возникал бы вопрос.

Дико извиняюсь. Ответ управляющей внимательно читался?
ГЖИ драконит УК за неправомерное выставление счетов. УК кладет болт на предписания. ГЖИ по суду обязывает выполнять законные требования. УК ерепенится, пытается апеллировать в вышестоящий суд. Получает отказ и признание правомерности требований ГЖИ. При этом всем, УК имеет наглости заявлять, ссылаться на суд, что они действуют по закону.

ТС прямая дорога в суд. Жалобы в прокуратуру только отсрочит решение данной проблемы. Только в суд!

УК это подневольная компания и делает то что прикажет ГЖИ и Правительство РФ.
Есть ещё мопы их собственник обязан содержать, в том числе и отапливать. А законы на сегодня таковы- если у всех котлы или счётчики на отопление то все и платят по их показаниям. В случае один поставил счетчик / котел на тепло - не канает, таков закон, и я считаю справедливо. Купил кв. в мкд плати как все нет - у каждого есть право выбора, но другие в мкд страдать не должны.
Тема про плохое отопление это другой предмет.

Цитата (yrtata1986 @ 17.01.2017 - 13:26)

Цитата Зимой не хилые счета за газ приходят в частные дома. Да да, у нас частный - зимой до 4500 за газ платим и ни хрена тепла нет. Говорят, что добавки какие-то пополам с газом гонят. Горит - тепла нет ни хрена.

Не знаю, дом 125 квадратов отопление зимой 1500-2800 за газ. Краснодар.

Цитата (SidunA @ 17.01.2017 - 13:55)

Цитата (fomins @ 17.01.2017 - 13:44) ТС забыл написать что суд поддержал позицию УК. И теперь жители ОБЯЗАНЫ платить по счетам, независимо от своего отопления. Вот если бы ВЕСЬ дом был отключен от центрального отопления - тогда бы и не возникал бы вопрос. Дико извиняюсь. Ответ управляющей внимательно читался? ГЖИ драконит УК за неправомерное выставление счетов. УК кладет болт на предписания. ГЖИ по суду обязывает выполнять законные требования. УК ерепенится, пытается апеллировать в вышестоящий суд. Получает отказ и признание правомерности требований ГЖИ. При этом всем, УК имеет наглости заявлять, ссылаться на суд, что они действуют по закону. ТС прямая дорога в суд. Жалобы в прокуратуру только отсрочит решение данной проблемы. Только в суд!

Ты сам похоже невнимательно читал. Там как раз написано про незаконное неначисление. То есть госжилинспекция обязывает УК требовать оплату за тепло со всех квартир в доме, независимо от наличия или отсутствия автономного газового отопления.

Цитата (BUKTOP98 @ 17.01.2017 - 12:25)

Непонятно, как можно выставлять счет на неоказанную услугу? Тему капремонта тут не рассматриваем, обсудили не раз. Сдается мне, что надо активней писать в прокуратуру и подавать в суд, ибо за что платить-то?

Упущенная выгода?

Цитата

Не знаю, дом 125 квадратов отопление зимой 1500-2800 за газ. Краснодар.

У вас в какую цену газ за кубометр?