чужое оно ровно на столько сколько осталось не закрытого долга у нас например не закрыто 500 000 р тоесть банк будет иметь в случае продажи нашей квартиры ровно 500 000 р))) остальное наше
а кто мешает банку продать ее за 600 тыс? Также, быстрее.
За эти три года я совершил все ошибки начинающих ипотечников. Я подписал договор, не торгуясь, согласился на первый же вариант, предложенный менеджером, не контролировал расходы и жил в долг, пользуясь кредитной картой с задолженностью более 150 тысяч рублей.
Ипотечники, как правило, берут один, максимум два кредита, поэтому они все начинающие. Но вот то, что написал - это . Ты справку от психиатра брал?
Это еще нормально. А вот при зарплате 50 тыр. 24 тыр. в месяц, + страховка ежегодная 6 тыр. При жене получающей 20 тыр. и почти взрослом ребенке.... Как Вам так? Кредит на 15 лет...10 уже оплачено. Пиздец товарищи, врагу не пожелаю ипотеки. Но у нас хватило ума не брать валютный кредит, а то ведь дофига раньше было умных и надеющихся, которые сейчас живут в подвалах...тьфу 3 раза.
в регионах однушки в бюджетных новостройках от 700000, ипотека по 5000 в месяц. нефиг выше головы прыгать. считаю такие цены и такие ипотеки благом. а как расчитаешся , можно дальше думать.
Живу в съемной хате, ипотеки боюсь как огня, никогда нельзя быть уверенным в завтрашнем дне, тем более в нашей стране. Где гарантии, что тебя не выгонят завтра с работы? С нашими банками и застройщиками это пипец какая рулетка, игровые зоны открывать не надо. Я вот думаю прикупить какой нибудь частный дом, в черте города, благо частный сектор еще не весь застроили, пусть он будет убитый и вросший в землю, главное чтоб свет и тепло было, и потихоньку рядом строить хороший дом, пусть на это уйдет 10-15 лет, но зато вы не переплачиваете "кровопийцам" двойную стоимость своей квартиры. Есть деньги- покупаешь кирпич и цемент, нет денег сидишь проект бани рисуешь!
Без денег строить кирпичный дом? 10-15 лет? Отважный Вы человек!
Правило №1 и самое главное - НИКОГДА не брать ипотеку. ТОЧКА.
Совет от "яппи" и просих хипстеров-руферов-вейперов...
ХУЙОЧКА!
Мы снимали двушку в Мск за 30 тыщ (я, жена, 2 маленьких ребенка). Взяли ипотеку - теперь платим по 37 в месяц за нее.
Но зато живем в СВОЕЙ квартире - делай шо хошь. Разница в ежемесячном платеже не так уж велика, а разница в мироощущении - непередаваема.
СВОЕ жилье, понимаешь, СВОЕ!
Эта квартира - не ваша, запомни. Пока не выплатишь всё до копейки, это - квартира БАНКА! П.С.: хер я когда-либо ипотеку возьму! Купил участок, строю дом на свои деньги. Вот это - реально МОЕ! Это сообщение отредактировал Wilwood - 19 янв. 2017 г. в 19:25
На сколько там ипотеку дают на 25-30 лет, т.е. если предположить, что ипотеку берет человек в возрасте 25-30 лет, то выплатит он ее к 50-55 годам. (конечно в лучшем случае) И эти 25-30 лет он платит как за съемную квартиру, но типа свою.(хотя ни чем не отличается от съемной-а нет, отличается, можно полочки прибить, где хош). + ремонты на полстоимости кв. Вот и 50-60 лет, выплатил, фух, но уже и пенсия на носу, и сердце прихватывет и внуки скоро, а тут 20 этаж муравейника. Обычно к пенсии хочется "ближе к земле", а не на n-этаже летом с гипертонией... Тут уж и домик в деревне хочется, чтоб на грядочке. Преезжаем на дачу(если есть/если благоустроена). Вопрос, зачем пахать было 25-30 лет... "Детям?"... ну а захотят дети жить в этой квартире/городе. Продадут? Т.е. хозяин 30 лет пахал на ипотеку, ремонтил, чтоб дети продали. Это если 2 детей-наследство пополам-и ни брату, ни сестре свою кв. не купишь и за полстоимость старехонькой квартирки. 30 гребаных лет на долги... Это вариант "Идеальный" если дожили до 60, а то люди внезапно смертны и в 17 и в 30 и в 40-50-60... Я чё думаю... но ведь жили на Руси без ипотеки и по 5-8 детей рожали и не разводились как сейчас
Это сообщение отредактировал Deretste - 19 янв. 2017 г. в 19:29
Это не лизинг, где ты берёшь в аренду и выплачиваешь и вконце концов покупаешь. Это кредит, ты должен не квартиру, а ДЕНЬГИ, квартира оформлена на тебя, это разные вещи.
Из всего написаного автором могу сказать одно! Скидку тебе ни кто не даст- хоть затребуйся! А вообще автор ползет в гору по крутому склону! Ибо ипотека для баранов ,многие предпочитают идти по ступенькам!
Ипотека вещь хорошая, но только при условии, что ты зарабатываешь очень-очень хорошо (чтобы не на дошираках сидеть) и сможешь быстро ее досрочно погасить и (желательно)/или имеешь родственников, которые чуть что смогут прийти тебе на помощь. Как в других ситуациях люди выживают не представляю. Есть друзья - семейная пара. Ипотека у них 33000/мес. Сейчас на двоих с зарплатой около 90 тыр тянут, и то иногда у родителей занимают.Хотят ребенка. С учетом того что ее вклад в бюджет 50% на что будут потом жить не представляю. Хотя, в принципе, они и не скрывают, что надеются только на помощь родителей.
Средний взнос по Ипотеке в России 30 тысяч минимум, а многие и того больше платят, под 60 тысяч, какие 15?
Смотря кто где живёт. Ульяновск, брал однушку-вторичку за 1.500 т.р. 15 лет, платеж 16 т.р. ежемесячно (250 т.р. первый взнос). Я понимаю, что такую же квартиру в москве я бы раза в 3-4 дороже купил. ну и соответственно взнос был бы больше пропорционально.
На сколько там ипотеку дают на 25-30 лет, т.е. если предположить, что ипотеку берет человек в возрасте 25-30 лет, то выплатит он ее к 50-55 годам. (конечно в лучшем случае)
Средний срок ипотечного кредита- 7-10лет. Все же лучше, чем снимая, в полтос оказаться с голой жопой на морозе.
Это не лизинг, где ты берёшь в аренду и выплачиваешь и вконце концов покупаешь. Это кредит, ты должен не квартиру, а ДЕНЬГИ, квартира оформлена на тебя, это разные вещи.
Ну конечно Попробуй не плати и увидишь, будет ли банк у тебя отбирать "твою" квартиру или нет, наивный)) В свидетельстве или выписке ЕГРП почитай, там у тебя под твоим именем, якобы, "собственника", есть такая строчка, "Ограничения и обременения" называется. Так вот, там у ипотечников прописано - "ипотека" или "ипотека в силу закона". Это подтверждает тот факт, что собственником квартиры ты не являешься, сделка не завершена, и квартира полноправно тебе не принадлежит, пока не выплатишь все деньги по договору. До этого момента ты ее хер продашь или подаришь кому-либо без согласия банка, да и это будет не столько "продажа" или "дарение", сколько переуступка ипотеки.
Это сообщение отредактировал Wilwood - 19 янв. 2017 г. в 19:36
чужое оно ровно на столько сколько осталось не закрытого долга у нас например не закрыто 500 000 р тоесть банк будет иметь в случае продажи нашей квартиры ровно 500 000 р))) остальное наше
Если банк имеет право продать, то это не ваше ;) Вот когда выплатишь тогда и будет ваше.
не забываем еще после оформления в собственность вернуть налог 13% с хаты(это порядка ~200 тыр) не забываем судиться с застройщиком за просроченные сроки сдачи(неустойка около ~30тыр за каждый просроченный месяц)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
как сейчас
Попробуй не плати и увидишь, будет ли банк у тебя отбирать "твою" квартиру или нет, наивный)) В свидетельстве или выписке ЕГРП почитай, там у тебя под твоим именем, якобы, "собственника", есть такая строчка, "Ограничения и обременения" называется. Так вот, там у ипотечников прописано - "ипотека" или "ипотека в силу закона". Это подтверждает тот факт, что собственником квартиры ты не являешься, сделка не завершена, и квартира полноправно тебе не принадлежит, пока не выплатишь все деньги по договору. До этого момента ты ее хер продашь или подаришь кому-либо без согласия банка, да и это будет не столько "продажа" или "дарение", сколько переуступка ипотеки.
yaplakal.com