Крохоборы

Вопрос спорный - двери, выключатели, плинтуса в договоре не оговариваются.... хз - вариант - забрать доки из МФЦ и судиться за возврат - тоже спорный....

Цитата (Graff2052 @ 19.02.2018 - 12:01)

Знакомые покупали квартиру. Обо всем договорились с продавцами. Рассчитались, подписали договора у нотариуса. Подали документы в МФЦ. Сердечно попрощались с продавцами, те попросили денек на то чтобы вывезти из квартиры остатки вещей и договорились, что вечером те привезут ключи покупателям домой. Казалось, чего переживать- квартиру то перед расчетом посмотрели. На следующий день те пришли во вновь приобретенную квартиру и ОХРЕНЕЛИ: - сняты выключатели, кроме 1го в прихожей. - под корень отрезаны люстры. - сняты двери с дверными коробками. - сняты плинтуса. Звонят продавцам: - Вы охренели малость? - Мы что договаривались оставить, то и оставили вам( встроенную кухню), а насчет дверей, выключателей и плинтусов не договаривались. Нам нужно- мы переехали в новую квартиру, нам еще ремонт тут делать. Знакомые сказали, что заберут договор с регистрации и потребуют возврат денег. К следующему утру все было на месте(оказывается продавцы у себя еще и дубликаты ключей оставили). Что у людей в головах то?

У нас так же из новой квартиры плиту газовую спиздили. Хорошо, что она нам не нужна была. Мы планировали новую нормальную купить. Зато сразу заказали новую входную дверь и на следующий день нам ее установили
Это сообщение отредактировал SatanClausX - 19 фев 2018 в 20:00

Цитата (vaskl @ 19.02.2018 - 19:42)

Вопрос спорный - двери, выключатели, плинтуса в договоре не оговариваются.... хз - вариант - забрать доки из МФЦ и судиться за возврат - тоже спорный....

Так и обои не оговариваются, и окна тоже- да и дверь входная и линолеум и ламинат с кафелем.
Я про это и говорю- крохоборы ебанутые- хоть кусок говна с сортира да забрать.

А покупателям не судьба с продавцами было договориться, что кому остается, а кто-что забирает?!

Покупали. Перед нотариусом осмотр и передача ключей. В квартире осталась "охрана" - наша. Деньги после регистрации через депозит нотариуса. Не пылинки не пропало. Ну а вывоз добра до. а не после.

Виктимность в поведении не грех наказать.

Можно понять если у старых жильцов стояли дорогие межкомнатные двери, дорогущие выключатели с розетками и всё остальное дорогущее, но в таком случае и цена квартиры должна быть соответствующей демонтажу всего этого добра. В конце концов выключатели и розетки в ближайшем леруа можно по 10-20 рублей купить самые дешёвые шнейдеровские и поставить вместо своих кондовых если их забрать хочется. Также и межкомнатные двери - ну потратишься на пару тысяч за самые дешёвые так всё-равно сэкономишь за счёт установки своих старых дверей на новой квартире.

Знакомые странные... расторгли бы из-за снятых дверей сделку, передали бы квартиру прежним хозяевам а потом 10 лет бы деньги через суд да приставов возвращали. Зато с выключателями

Реально какая-то дичь!
Ну если продаешь хату - нахуя забирать лампочки и выключатели... это же пиздец....

Такие случаи были всегда.
Моя тёща в конце 70-х заселилась в 2-х комнатную квартиру, где раньше жил военнослужащий - капитан 1 ранга Вакуленко ("морской полковник"), который получил 3-х комнатную в соседнем доме.
При переезде он поснимал даже включатели в комнатах! Мотивировал тем, что сам их покупал и устанавливал. А также выкрутил в квартире все лампочки - кроме одной в коридоре.
При этом, я со своей будущей женой и дочкой этого капраза учился в одном классе.
----------------------------
Это просто "люди" такие...
Подобная ситуация у меня в голове не укладывается.
Это сообщение отредактировал Вожик65 - 19 фев 2018 в 20:54

Я думала что только наши продавцы крохоборы. Запросили за старье немыслимые деньги. Простое зеркало в ванной 1500руб (шкафчик с зеркалом мы позже купили за 2000т новый). Старая прихожая 5тыс (новая 8тыс), люстры 10летней давности тоже по 1500 каждая (купили потом за 1500, 600 и 300 новые). Но мы торговаться не стали а сразу сказали чтоб забирали свое добро с собой.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Я тоже крохобор. Когда продавали однушку, я покупателям сказал, что выкручу лампочки светодиодные. И выкрутил.
А когда продавали трешку, я ничего не сказал, но заменил термостатический смеситель "Oras"на обычную "елочку" и душевую систему (штанга и две лейки) за 12 тыщ на лейку от этой "елочки". Фильтр обратного осмоса снял, оставив в столешнице только кран для питьевой воды (чтоб не дырка была). Сказал новым хозяевам по факту уже. Не расположен я к таким подаркам, да и не обещал их. Все, о чем договаривались (кухня, духовка хорошая, плита индукционная (можно было заменить на обычную стеклокерамику)), мебель, о которой договаривались, осталось.
Кто-то считает, что можно пойти и дальше. :)

ЗЫ: Еще классный выключатель оставил, сенсорный, плавного включения. Выписывал аж черт знает откуда по почте. До сих пор плачу, как вспоминаю. :)))
Это сообщение отредактировал Fodin - 19 фев 2018 в 21:15

Нахуя людям нужны б/у розетки и выключатели?

Цитата (ValensoMaxio @ 19.02.2018 - 19:39)

Читаю эту историю уже в 28-ой раз. Непонятно кто больше крохобор... Те,кто всё(за свои деньги купленое)срезал,или те кто купил квартиру. Кабель для интернета оставили и то хорошо. P.s.28-ой раз за 15 лет.

Вопрос в договорённости, если есть договорённость в стиле "снимайте и забирайте хоть всё", тогда естественно пусть хоть провода выдирают, один хрен ремонт делать, а если договорённость о том что квартира покупается в таком виде как увидели, то уже ни хрена.

Цитата (BaLaMuTt1989 @ 19.02.2018 - 20:23)

Можно понять если у старых жильцов стояли дорогие межкомнатные двери, дорогущие выключатели с розетками и всё остальное дорогущее, но в таком случае и цена квартиры должна быть соответствующей демонтажу всего этого добра. В конце концов выключатели и розетки в ближайшем леруа можно по 10-20 рублей купить самые дешёвые шнейдеровские и поставить вместо своих кондовых если их забрать хочется. Также и межкомнатные двери - ну потратишься на пару тысяч за самые дешёвые так всё-равно сэкономишь за счёт установки своих старых дверей на новой квартире.

Это всё оговаривается на стадии заключения договора и осмотра квартиры, если договорились что покупается квартира именно в таком виде, то хрен, а не двери с выключателями.

Для того чтобы так не было, нормальные люди пишут акт приема передачи как приложение к договору купли продажи (аналогично аренды). Я не риелтер, просто так должно быть. И если не полениться и прописать всё имеющееся в квартире, то всем проще жить. Если вас этот тезис чужд - не занимайтесь недвижимостью.

та ладно. тесть дачу купил в снт. "у знакомых знакомых". те срочно продавали, т.к. дом строили и денег надо было. сначала месяц мурыжили - то хочу продать, то не хочу (это уже после всех договоренностей). в итоге деньги, очевидно, оказались нужнее. так же попросили пару дней на выезд. вытащили все лампочки, повыдергивали все скамейки. самое смешное, что одну из скамеек в новом дворе пристроить не смогли. как думаете, куда дели? отдали своим бывшим соседям по даче (нынешним соседям моего тестя). это называется "лишь бы не досталось". похер на таких))) пусть сами из-за лампочек усираются
п.с.: плинтуса, правда, поотдирать не догадались)
Это сообщение отредактировал MaxMeD - 19 фев 2018 в 21:42

Цитата (Hagalazka @ 19.02.2018 - 21:33)

не полениться и прописать всё имеющееся в квартире, то всем проще жить. Если вас этот тезис чужд - не занимайтесь недвижимостью.

Т.е. прописать кол-во погонных метров плинтусов, какого размера, цвета-данный плинтус. Марку обоев и квадратуру. Количество кафельной плитки и так же расцветку и производителя? Количество и средняя масса побелки на потолке?
А выключатели зарисовать может в акте?
Речь идет о тех вещах- которые НИКОГДА И НИКТО В АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ НЕ ВКЛЮЧАЛ.
У меня такое ощущение, что вы, блеать, дальше первой строчки не читаете.

Цитата (Одинец @ 19.02.2018 - 11:04)

Жадность... та самая, которая порождает бедность. Пы.сы. А если бы выключател иказались на месте, но - бакелитовые с клювиком, а двери - с десятью слоями краски поверх дерева и стекла? Слышал о таком...

Вот как раз документы обойти намного легче. А животворящую силу пиздюлины не обманешь.

Я в шоке!!! Еще есть такие на белом свете?

Перед подачей документов в МФЦ встретились в квартире,осмотрели все,подписали АПП и забрали все комплекты ключей у продавца.Он не успел вывести некоторые вещи(мы разрешили),приехал и забрал потом в моём присутствии.

Цитата

Нельзя забрать документы в одностороннем порядке, иначе пол страны бы уже наебаными ходило.

Судя по коментариям половина и ходит,не считая обьебанных государством

Цитата (Graff2052 @ 19.02.2018 - 21:42)

Т.е. прописать кол-во погонных метров плинтусов, какого размера, цвета-данный плинтус. Марку обоев и квадратуру. Количество кафельной плитки и так же расцветку и производителя? Количество и средняя масса побелки на потолке? А выключатели зарисовать может в акте? Речь идет о тех вещах- которые НИКОГДА И НИКТО В АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ НЕ ВКЛЮЧАЛ. У меня такое ощущение, что вы, блеать, дальше первой строчки не читаете.

в первом посте было написано: сняты выключатели, кроме 1го в прихожей.
- под корень отрезаны люстры.
- сняты двери с дверными коробками.
- сняты плинтуса.
Все это может и должно быть прописано в акте, если вы это не понимаете - то повторюсь вам не следует заниматься недвижимостью, или это будет вот этот вот плач , который вы тут выдаете. марку обоев и колчиество побелки вы можете приберечь для разговора на кухне . А вот комплектность всего что есть в квартире прописывается в договоре, как раз для того чтоб не унесли унитаз, раковину и люстру.

Про таких говорят за копейку в церкви пёрнет, а по поводу ключей, я когда гараж покупал, у своей одноклассницы! И то все замки поменял

Есть люди небогатые, есть бедные - которые последнее отдадут. А есть нищеёбы. Вот это тема про них. Среди особей(не называю их людьми) побогаче таких гораздо больше. Не редко сталкиваюсь с такими.. Это просто дно.. А ещё у них часто есть гараж, но машина туда не помещается..)))
Это сообщение отредактировал Nordik84 - 19 фев 2018 в 22:28

Это происходит часто из-за того, что люди делают сделку через жопу.

Вопрос решается очень просто: продаван недвижимости должен получить бабло с продажи (через ячейку банка или закрыть аккредитив). Для этого он банку должен предъявить те доки, которые были оговорены при сделке (Договор после регистрации, выписки из Росреестра, приложение к договору - акта приема передачи).

Оговорюсь, акт приема-передачи обычно в свободной форме пишется, мол, со всем согласен, объект принял/сдал, претензий не имею и всё. Подписать его можно сразу ещё до МФЦ, но продавану отдавать только после регистрации и в обмен на ключи.

Ну, нагрел Вас продаван и отковырял выключатели? Ну так он хрен получит от Вас приложение к договору (акт передачи) и деньги в банке не получит. И спустя месяц вернется в свою халупу без лампочек и дверей, а Вы останетесь с деньгами. Да, потратите кучу нервов и времени, но вопрос решается правильно составленным договором купли-продажи и нормальным депозитарием/аккредитивом.