Друг объединил лоджию с кухней и не ожидал, что получится так плохо

Цитата (DasKochet @ 2.12.2018 - 12:34)

tok166 Цитата а вот сижу на этом балконе и пишу этот комент... скинь сюда новые фото!

держи

Цитата (Oneforgiven @ 2.12.2018 - 11:57)

Я объединил лоджию со спальней, увеличив при этом проем для окон. Батарея всего одна, тёплый электрический пол есть, но ни разу не включал, не холодно. Микрокабинет зато появился.

ЭЭЭ...А как вы проем увеличили там же капитальные стены..эээээ
Выглядит неплохо.

tok166

Не плохо, но я бы кафель заменил на натуральное дерево типа "деревянные обои".

Чёрного кобеля не отмоешь добела.

Цитата (DasKochet @ 2.12.2018 - 12:55)

tok166 Не плохо, но я бы кафель заменил на натуральное дерево типа "деревянные обои".

Дерево за городом на даче)
а тут у меня полу серверная полу кабинет.... урбанстаил)
уборка тоже проще...

гы... только что понял что 5 лет прошло )

Это сообщение отредактировал tok166 - 2 дек. 2018 г. в 13:03

tok166

Цитата

у меня полу серверная полу кабинет

Тогда понятно, для работы.

Цитата (ТовСидоров @ 2.12.2018 - 11:15)

Охуенно качественный ремонт в части окна крупным планом. Смотрим верх и низ.

Тебе же сказано - почти все бабки ушли на согласование перепланировки.Е@анутым нет покоя,больше сказать нечего.Но основную роль в организации этого колхозстайла сыграла баба данного друга,тут и к гадалке не ходи.Ситуация не уникальная.

Цитата (voviks @ 2.12.2018 - 12:55)

Цитата (Oneforgiven @ 2.12.2018 - 11:57) Я объединил лоджию со спальней, увеличив при этом проем для окон. Батарея всего одна, тёплый электрический пол есть, но ни разу не включал, не холодно. Микрокабинет зато появился. ЭЭЭ...А как вы проем увеличили там же капитальные стены..эээээ Выглядит неплохо.

Там кирпичная перегородка обычная в полкирпича была, снял рядов пять (сейчас уж не помню точно), превратив бойницы в более менее панорамные окна. А проём в комнату был стандартный обычный, срезал только подподоконное пространство и специально выемку под батарею, чтоб ходить не мешала

Цитата (Сергеевич74 @ 2.12.2018 - 11:13)

Цитата В итоге ему пришлось сделать теплый пол, что тоже добавило сложностей. А что сложного в теплом полу? Я себе сделал на балконе теплый пол. По затратам 3000 руб.и одно воскресение.

В том что при известной доле рукожопости он может стать теплым потолком у соседей снизу. Был в такой квартире, на кухню заходишь и аж голову печет.

Alexeykov

Цитата

Был в такой квартире, на кухню заходишь и аж голову печет.

Это ПЯТЬ!

Не ошибается тот, кто ничего не делает.

Цитата (z040 @ 2.12.2018 - 17:09)

Ну не знаю, что вы набросились на человека. Во-первых, в данном случае перепланировки не наблюдается - человек просто убрал дверь с окном на балкон - ничего узаконивать не надо. Батарея, да, отдельный вопрос - переносить или добавлять секцию на балкон просто так нельзя. Но. В случае проблем с человека потребуют в крайнем случае просто вернуть батарею как было, поэтому можно пойти на нарушение и вынести батарею на лоджию. Насчет утепления пола - стоит это недорого, но утеплять надо грамотно и не жалеть материалов. Кстати, подозреваю, что человек не стал утеплять как надо наружную и боковую стену лоджии, отсюда и холод. Плюсы - дополнительное пространство, куда как минимум удалось убрать шумящий по ночам холодильник, больше дневного света.

лучше бы он на эти деньги ,что потратил на балкон заказал нормальный встроенный гарнитур( какой нибудь угловой ) глядишь и место появилось бы.. и стол такой большой и в углу это ваще дичь какая то!

Цитата (consulllll @ 2.12.2018 - 11:09)

В таких случаях выступ уничтожают как класс. Наличие выступа при объединении кухни с лоджией никаким разумом не объяснимо....

Уничтож выступ и потеряй квартиру, ибо первая же жалоба от соседа и тебя будут сношать так, что охуеешь. И причём я например, первый е при такой перепланировке напишу жалобу, ведь ты своё отопление на меня повесишь.

Цитата (ДимаЛьвов @ 2.12.2018 - 11:40)

А почему не снёс остаток стены на проходе? Она не выполняет несущей функции.

покажи свой диплом строителя. иначе пиздабол.

Хотя строитель даже близко такой хуйни не скажет. Так вот снос этой перегородки запрещён. совсем запрещён

Цитата (gluk35 @ 2.12.2018 - 12:33)

Так вот снос этой перегородки запрещён. совсем запрещён

позвольте не согласиться. снести можно, но нужно проем укреплять.
и пробежать все круги ада согласовав этот момент.

Хуйня. Вот придется продать квартиру, вот тогда он охуеет.

Цитата (z040 @ 2.12.2018 - 12:09)

Ну не знаю, что вы набросились на человека. Во-первых, в данном случае перепланировки не наблюдается - человек просто убрал дверь с окном на балкон - ничего узаконивать не надо. Батарея, да, отдельный вопрос - переносить или добавлять секцию на балкон просто так нельзя. Но. В случае проблем с человека потребуют в крайнем случае просто вернуть батарею как было, поэтому можно пойти на нарушение и вынести батарею на лоджию. Насчет утепления пола - стоит это недорого, но утеплять надо грамотно и не жалеть материалов. Кстати, подозреваю, что человек не стал утеплять как надо наружную и боковую стену лоджии, отсюда и холод.  Плюсы - дополнительное пространство, куда как минимум удалось убрать шумящий по ночам холодильник, больше дневного света.

а ты уверен, что это не реконструкция?
http://xn--80aag3abqgfgksc.xn--p1ai/п...0?о.html
фактически - это увеличение отапливаемой площади здания.
т.е. какого хуя я должен платить за тепло больше, если ты снес перегородку на лоджию?
за тепло пока не научились платить по счетчикам (ибо системы во всех домах разные).
считаю, что те кто переустраивают свои квартиры подобным образом настоящие уроды.
потому что из-за таких как они увеличивается потребление тепла по всему дому. ибо например, вы повесили +2-5 секция радиаторов, то на верхних этажах уже температура снизится. т.е. надо обратный подмес теплоносителя в подвале увеличивать, чтобы сверху люди не мерзли.
а в ЦТП, по крайней мере на весь дом стоит теплосчетчик.
разницу показаний которого раскидывают на общедомовые нужды в зависимости от площади квартиры (которая считается отапливаемой)
и похуй что у тебя там теплый пол.
наружная ограждающая конструкция балкона (лоджии) не удовлетворяет нормам. для нее не делается теплотехнический расчет.
и такой "перепланировкой" вы нарушаете теплообмен, не только у себя, но и у соседей снизу и сверху.

Это сообщение отредактировал xuman - 2 дек. 2018 г. в 13:53

Цитата (ТовСидоров @ 2.12.2018 - 11:15)

Охуенно качественный ремонт в части окна крупным планом. Смотрим верх и низ.

Хорошо хоть не "вровень выпирало"!

Цитата (Dayana79 @ 2.12.2018 - 13:35)

позвольте не согласиться. снести можно, но нужно проем укреплять. и пробежать все круги ада согласовав этот момент.

БТИ скажет нет. и всё. запаришься бегать чтоб согласовать. Дешевле свой дом построить.

gluk35, вот и я о том же.

Цитата (tok166 @ 2.12.2018 - 12:49)

Цитата (DasKochet @ 2.12.2018 - 12:34) tok166 Цитата а вот сижу на этом балконе и пишу этот комент... скинь сюда новые фото! держи

Братан замени клава... я без зума вижу что все кнопки стерты.

Цитата (Dayana79 @ 2.12.2018 - 13:57)

gluk35, вот и я о том же.

Самое смешное, что там кроме архитектуры. которая может сказать, да это не несущий проём. есть другие документы. и их уже не обойти. потому сносить его низя.
Не, теоретически конечно можно узаконить. но это примерно из варианта как встретить на улице динозавра. Теоретически шанс его встретить 50%

Ну что сказать, если мозгов нет, и руки из жопы...нанимай специалиста!
Я сделал точно так же, но с комнатой. Убрал болконный блок, сделал утепление, поставил нормальные окна, вывел отопление. Все отлично, теперь у меня там кабинет, и даже при -30 все было отлично!
Главное включать мозг, прежде, чем что то сделать!

Цитата (gluk35 @ 2.12.2018 - 14:00)

Цитата (Dayana79 @ 2.12.2018 - 13:57) gluk35, вот и я о том же. Самое смешное, что там кроме архитектуры. которая может сказать, да это не несущий проём. есть другие документы. и их уже не обойти. потому сносить его низя. Не, теоретически конечно можно узаконить. но это примерно из варианта как встретить на улице динозавра. Теоретически шанс его встретить 50%

не в проеме там дело, а в перемычке над окном.
перемычка воспринимает нагрузку. и может быть несущей или не несущей.
ты часть, которую сносят - никак не влияет на несущую способность всей стены.

тут конечно, архитуктура в чистом виде. но теплоотехнический расчет ограждающих контрукций никто не отменял.
такое переустройство - вмешательство именно в конструкцию и механизм отопления всего здания, а не отдельной квартиры.
если в стене есть эффективный утеплитель, то возможно, что такое изменение контрукции, повлечет его увлажнение и тогда вся стена, будет промерзать больше.

Это сообщение отредактировал xuman - 2 дек. 2018 г. в 14:09

Цитата (andrey12345 @ 2.12.2018 - 13:36)

Хуйня. Вот придется продать квартиру, вот тогда он охуеет.

Без продажи охуеет. Добрый сосед не захочет за такого платить, и напишет пару жалоб. в БТИ и в пожарку. Придут добрые люди с погонами и начнут сношать штрафами этого любителя расширять жилую площадь. А ещё обяжут вернуть всё в зад. и причём ещё потом придёт комиссия, проверять а всё ли восстановлено, и опять же за его счёт.
Платить взятки, не конечно можно, только опять же проблема, сумма будет такой, что дешевле купить землю и построить там свой дом.

Это сообщение отредактировал gluk35 - 2 дек. 2018 г. в 14:12