Немного о кредите на дом в Германии

Мы просто себя не победили

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У коллеги в Нигерии родственники в джунглях построили хижину и платят 0!
У вас в Тверской области так же?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Grenz
В Германии хотелось бы уточнить.

Элементарно, Ватсон!
Тебя привязывают к земле, к дому! Куда ж ты денешься от своего дома?
Не ипотекой, не долгами и кредитами, а именно домом, где ты будешь жить, растить детей.

Я читаю про кредиты в 0,0% и у меня уши заворачиваются (нет, не про то, что это не правда, там все так и есть) потому что люди видят 0% и не понимают где их наебывают. Помните всегда, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке!

Нет, сейчас, вроде, все работае в пользу заемщиков, но.. Опасно это все. Дома стоят дорого. Возможно дорого именно из-за кредитов, пусть под 0%, надо помнить всегда, что кредит это уловка. Полагаю стоимость кредита заложена в стоимости ома и в один прекрасный момент это может все подешеветь. Вот тогда окажется, что в реальности дом более дешев, и платя 0% за более дорогой в реальности ставка была не нулевая. Как пример. Кто знает откуда вылезет этот перекос? Нет в мире ничего бесплатного.

Вы, наверное, мало действительно образованных людей в своей жизни видели: когда человек a priori грамотен, то неважно, сколько лет он прожил на чужбине - его язык всегда будет выверен, богат и корректен.

По сабжу: что ж, я лично из своей Испании с ипотекой в 2% сижу и по-белому завидую немцам.

ТС, ты молодец вдвойне: во-первых, освоился в Германии и строишь собственный дом, а во-вторых, шатаешь скрепы жертвам киселевской пропаганды.

Хотя сейчас все равно набегут насмотревшиеся Киселева "патриоты" и начнут кудахтать: ко-ко-ко, если бы у тебя всё так замечательно было, ты бы на русском форуме не стал писать, ко-ко-ко, высокие налоги, ко-ко-ко, дорогое отопление, ко-ко-ко, дорогая медицина, ко-ко-ко, иммигранты всё заполонили, и тому подобный бред.

Лично я тоже подумываю перебраться в собственный дом, когда дети подрастут и станут самостоятельными. Но до этого ещё лет 15 минимум...

А мы за кредиты воевали? Или за то, чтобы выжить и сохранить свою землю? ДБ...

Сейчас как работает 0%? Я могу.

Ставки ЦБ еврозоны отрицательные. Это значит в реальности существует (или поддерживается) дефляция. Т.е. ты сегодня платишь 1000 евро (Е0) и через год 1000 евро (Е1), но Е1>Е0 из-за того, что евры стали стоить дороже и на них можно купить больше продуктов. Т.е. ставку дефляции платят все.

Выгодно-ли держать деньги дома при 0 ставке? Да. А при отрицательной? Да. Можно-ли держать дома миллионы и милиарды евро? Нет. Потому за дефляцию расплачиваются богатые. Это способ погашения долгов.

Что я не вижу - где оно бумкнет. Подозрение - например на стоимость домов.

Да кому ты нахуй нужен. Запомни, если ты ишешь и до сих пор не нашел лоха в этой схеме, значит лох - это ты сам.

Нихуя не понятно написал. Я так понял, местные дали тебе 122000 в долг без процентов и этим ты пришел перед нами выебываться?
Свои ты все потратишь, за 85000 ипотеки должен платить с процентами и беспроцентную ссуду тоже должен гасить...
Плюс у тебя нехватает 13000 на стройку. Где будешь брать?
24 млн. рублей за такую сараюху это конечно пиздец.

Нах ты кому нужен:

"У вас на Брайтоне хорошая погода,
У нас на Лиговке, как водится, дожди.
Как вам живется, дети моего народа,
За фунты, доллары, никак не за рубли.

Свалили вы, так дай вам Бог, друзья, удачи,
Пусть вам сегодня на Бродвее повезет.
А мы живем здесь как и жили, и не плачем,
Что Вилли Токарев на Брайтоне поет".

Подтверждаю.
Вот предложение от Сбера только что.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот мой дом в Майами за землю в месяц плачу 20.000 $

Живут же люди

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну я свою ипотеку брал в 2008 году и тоже как Тс с нуля ну в двух организациях
Сначала на земельный участок без залога его в банке ,а после того как земля стала моей то уже ипотеку на дом с изначальным залогом земли в банке и тогда ставка была 5,6 % с фиксацией на 5 лет после 5 лет банк пришел с предложением повысить процентную ставку до 8 % ))) и был вежливо послан мной далеко и надолго после чего банк согласился на мои условия 3% и с фиксацией на 3 года .

А через 2 года я закрыл ипотеку страховкой так как произошел страховой случай и все )))

Сейчас у нас процентная ставка на ипотеки от 1 до 2 % в среднем .

Но при всем при этом процент собственников жилья с ипотекой и без - около 50% в той же Германии, то есть большинство снимает жилье, что по вашим выкладкам вообще лишено всякого смысла, почему не берут ипотеки, раз банки и государство так лижут жопу заемщикам, при таких кошерных условиях там доля съемного жилья вообще должна быть 5-10%, не более того. И так везде - в той Англии, Франции и т.д. Либо люди там массово долбоебы и не понимают что нахуя платить деньги дяде когда можно взять ипотеку под мизерный процент и выплачивать за свое жилище? Либо не все так просто? так?

Ну это здравая логика государства. Собрал налоги, но вкладываешь не в облигации других стран или в кубышку (привет нашему правительству), а даешь деньги своим гражданам. Гражданин строит дом, платит налоги, платит муниципальным и частным организациям, платит строителям, платит коммунальным службам, все они с этих же денег потом платят налоги, ясно, что вернется не вся сумма, но деньги будут вращаться внутри государства и будут способствовать развитию государства, лояльности населения по отношению к местной власти и государству, будут рожать потомство, которое потом так же будет платить налоги и трудиться на благо государства. Где же этот страшный и жуткий капитализм, который рисуют с голубых экранов? Где эти ужасные банкиры, готовые ободрать тебя до нитки?

Это так и работает. А наши чинуши могут деньги только выводить за границу, вытягивая ресурсы из своей экономики, порождая у населения негативное отношение к своему государству, а потом возмущаться - как это так, холопы не ценят свое правительство и не любят свое государство, а пытаются при первой возможности свалить в другие страны.

Всегда говорил и буду говорить, что у нас и в странах бывшего союза извращенный капитализм.

Помнится, в 2019 году говорили, что РФ полностью рассчиталась с внешними долгами, и уж теперь-то заживем. И? Зажили? Снова долги, снова рубль в свободное плавание, снова сказки про борьбу с бедностью и демографическим провалом.

средняя зарплата в германии высчитывается каждый год статистическим институтом при министерстве финансов и является обязательной величиной для подобных проектов. по этой зарплате равняется также например пенсия. в 2019 году зто было 38000 евро (брутто) или 23000 нетто.

Наверное, если я сейчас напишу, что в Испании есть социальные программы, по которым огромному количеству людей государство бесплатно или за символическую сумму в месяц предоставляет квартиры для длительного проживания, лишь бы коммунальные услуги платили, мне местные яповские уры-патриоты не поверят.

Заебал ты уже своей сказочной Испанией. Верните золото американским аборигенам для начала

К учителю русского языка.

Мобильность.. В Европе (в отличии от Америке ) кредит привязан не заемщику а к недвижимости..
По работе народ переезжает часто. Поэтому нету смысла впуливать деньги в недвижимость..

Это сообщение отредактировал Grenz - 1.03.2020 - 14:35

ну я за хату в три раза меньше плачу если считать кальтмите, а коммуналка за дом ещё больше набежит. Если в моей съемной квартире что сломается, то мне бесплатно заменят, а вот свой дом да за 40 лет, сколько там надо будет ремонтов сделать? Друг в Баварии недавно вот котёл отопления ремонтировал, 16 штук. А если на его улице будут асфальт менять или коммуникации, то можно ещё штук на 50 влипнуть.

Вот передача, где людям до 200 тысяч счета пришли.

А ты нефть и газ ненцам и чукчам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Алмазы- якутам, бабе по мужику, мужику по бутылке