Как Остап квартиру в Сочи за 1.5 миллиона покупал...

Мне как-то повезло. Изначально попал на 2х риэлторов, которые сказали сразу, что надо ориентироваться от 2.5 млн (зависит от места, статуса строения, степени готовности), но это будет прям по дну. Это был 2020 год. Да, были варианты и за 2.2 и за 2.5 - ездили с ними, смотрели.
Купил в итоге за больше 3х
Людмила из этажей, если читаешь сей коммент - привет тебе и спасибо за помощь)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так а что мешало сначала сьездить на место, посмотреть хаты, нанять местного риэлтора, убедится что хата есть и только потом продавать свою?

ну, ребята, так нельзя, ей богу. Прежде чем покупать жилье на юге - надо разведку делать. тут все пидоры, и застройщики и продаваны и посредники. я тут вырос, тут живу (новороссийск), тут законы дурные - не наеобманул, не заработал, это и анапа, и геленджик и кабардинка, и, естественно, сочи

Ну естественно никого на форуме с такой историей нет, дураки все вне форума )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ссочи хуятина для даунов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сам таким вопросом задавался но дальше вопросов дело не пошло.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я так сюда и приехал, билет в один конец, на руках погодки 1 и 2 годика, с женой прибыли в Сочи, на руках было 1.6 млн руб и мат капитал. Купил 35 кв м, без ремонта. Ну было дело чуть понервничали, потому как свою хату продали на родине. Но осилит дорогу идущий, 6й год в Сочи идёт, уже в трешке просторной живём... Не все так однозначно ребята...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (attorney93 @ 26.03.2021 - 22:06)

Цитата (dirmor @ 26.03.2021 - 22:05) а что можно купить в Сочи за 3 миллиона? залупа на воротник 10 метров в подвале и без окон? сказание не привязано к реальным ценам. можно почему ж? на фундаменте или котловане.

На котловане цена стартовала еще года два назад от 120 за метр - это Имеретинка. Сейчас какое то очередное сияние иметрирнки строить собрались - тоже котлован и сваи, цена уже 230+ за метр...

Мена заебали знакомыые родственников. Узнают, что здесь живу - начинают спрашивтаь, вот у нас есть 3 ляма, нашли несколько вариантов - посмотри хорошие нет районы?? Мне даже уже и ответить нечего. Что они купят за эти деньги? 30 квадратов в Веселом на этапе, когда строить начали, но земля ИЖС и разрешение было на дом в 500 квадратов и три этажа, а там уже четвертый появился....

На авито одно наебалово, а они там смотрят хаты. вздыхают какая красота и до моря километр, хуле п не гулять утром да вечером.. и цена 4 ляма за студию с ремонтом

Цитата (FiXXXX @ 29.03.2021 - 20:52)

На котловане цена стартовала еще года два назад от 120 за метр - это Имеретинка. Сейчас какое то очередное сияние иметрирнки строить собрались - тоже котлован и сваи, цена уже 230+ за метр... Мена заебали знакомыые родственников. Узнают, что здесь живу - начинают спрашивтаь, вот у нас есть 3 ляма, нашли несколько вариантов - посмотри хорошие нет районы?? Мне даже уже и ответить нечего. Что они купят за эти деньги? 30 квадратов в Веселом на этапе, когда строить начали, но земля ИЖС и разрешение было на дом в 500 квадратов и три этажа, а там уже четвертый появился.... На авито одно наебалово, а они там смотрят хаты. вздыхают какая красота и до моря километр, хуле п не гулять утром да вечером.. и цена 4 ляма за студию с ремонтом

Сейчас да, с 2-3 млн в Сочи делать нех. Стройка дорогая, вторичка совсем космос

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (djamix @ 27.03.2021 - 08:28)

Я вообще не понимаю завистливого возмущения некоторых личностей. Да, тут красиво, тепло, уютно и спокойно. Вы себе представить не можете, что тут было в 90-х и в начале нулевых - сортир. Жилье, по вашему, должно тут копейки стоить? С какого перепугу? Я еще раз говорю: тут хорошо отдыхать, с работой тяжко, ибо город курортный, вся движуха на этом и построена. Но ниши все - начиная с кабачков и заканчивая недвигой - заняты. Поэтому умные делают так: купят здесь, ремонт, все дела и сдают на почти год, потом приезжают летом, кайфанут месяцок и обратно в туманные сибирские просторы ( образно). Цены поднялись именно из-за наплыва желающих погреть свои косточки у моря. Если мы купили за 1600, то сейчас нам предлагают продать сразу и без торга за 40 с лишним квадратов (студия) 4 ляма. ___ Бля, tolia0611, хуевый из тебя тролль-пиздобол. У пара лучше получается.

Джамикс. я дом достроил в Высоком на Афипской ) через 2 недели заселяюсь

По цене на днях прикидывал, насколько же я успел всё вовремя...Землю купил в сентябре-октябре 2109, строить начал в 2020 - 7 марта бурили под сваи фундамента, теперь:

1. Земля стоила ~350 штук за сотку, но это вот прям срочно и прямо щас.... теперь лям за сотку на Высоком.

2. Квадрат дома каркасника стоил мне. ну не важно. Теперь 20 шутк квадрат+фундамент.

3. арматура стоила 32 косаря за тонну, теперь 56 вроде

На все про всё выходит, что теперь это дом построить до этого этапа, когда кухня,куплена, ремонт почти закончен, диван едет, осталось обои поклеить и двери поставить на 2 этаже выйдетлямов под 9

Цитата (ГампФорестГа @ 26.03.2021 - 21:57)

Цитата (nd811 @ 26.03.2021 - 21:54) Цитата (ГампФорестГа @ 26.03.2021 - 21:42) А мне больше нравится Гомиашвили Миронов навящевый какой то Какой, простите??? Чо, интеллигенты забыли слово навящевый ? Херовые пошли интеллигенты нынче

Да нормальные интеллигенты, такие же как и раньше. Просто быдло нынче пошло уж совсем безграмотное.

делать там нечего. в черногории хоть понятно по ценам и отдыху. да и европы рядом.

Цитата (Setti @ 26.03.2021 - 21:44)

Цитата (ГампФорестГа @ 26.03.2021 - 21:42) А мне больше нравится Гомиашвили Миронов навящевый какой то Миронов - Лучший Остап! Папанов - неподрожаемый Киса!

+100500

Цитата (KriticOne @ 26.03.2021 - 21:35)

ичего себе, удивляется Остап - двушка 50 м2, с евроремонтом в новом доме, в центре Адлера в 500 метрах от моря стоит всего 1.5 млн

ну, если Остап не понимает, что такая двушка будет стоить 10 миллионов и то если повезет - то он сам себе злобный буратино

Цитата (tolia0611 @ 27.03.2021 - 08:30)

Цитата (Zmejja @ 27.03.2021 - 08:24) хотела приехать к вам в июне уж и билеты купила...Похоже  мне не рады будут. Пойду тур  к туркам смотреть. *перекрестился* Люди здесь ваще то живут/работают, а туристы понаедут, напьются, все облюют и замусорят. Уважать надо традиции когда в гости приезжаешь

Без туристов вы в Сочи с голодухи перемрёте, перекрестился он бля!

Цитата

двушка 50 м2, с евроремонтом в новом доме, в центре Адлера в 500 метрах от моря стоит всего 1.5 млн.

Я за 5.5 чуть не купил,но потом то глаза открыли - 200 000 м.кв. минималка. А за 5,5 это там в горах .

На Циане чтоли забанили. Посмотреть среднюю температуру по региону.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мы однажды так в Анапе квартиру сняли. Приехали, а выяснилось, что приехал какой-то родственник, и его пришлось заселить.В итоге нам поехали показывать какой-то хлам, значительно дороже рынка. Только потом мы узнали, что там целый бизнес так построен. Хорошо, что мы были на колесах и нашли вариант для замены, а те, кто приезжает на поезде с баулами и маленькими детьми, имеют больше проблем.

В общем, уродов там хватает. После этого связывались только с юр.лицами с хорошей репутацией.

Цитата (attorney93 @ 26.03.2021 - 22:04)

Цитата (Misha0276 @ 26.03.2021 - 21:43) Плять. Сам себе злобная буратина. Как можно быть таким наивным? А сначала смотаться на разведку? Купля/продажа недвижимости не за сутки происходит. Там месяц нужен. Проверка чистоты сделки обязательна наивный.. не то что за сутки, а за час. в очередной раз расскажу историю. не остап, а три долбоеба, мужик с пузом в трениках и шлепках, его жирная жена и страшила дочь. они, разумеется, не местные, таких дураков среди сочинцев нет. что сделали? работали все свою жизнь, накопили. 1,5 млн. начитались ублюдочных обьявлений и приехали. покупать каартиру. за 1,5 большую однокомнатную. разумеется, нашли самого ублюдочного риелтора. им показали: яму, очерченную на местности ленточкой, толстого хуя, важно рассказывающего какой он пиздатый застройщик и сколько всего построил, буклет с красивым домом, и чертеж, где толстый хуй начертал им красной ручкой план квартиры и тут же на месте присвоил ей почтовый адрес. все... документы? да вы не волнуйтесь- все есть, все они сейчас на согласовании в администрации, вот вам копия старого нашего разрешения. риелтор- я бы маме своей квартиру тут купил.. и эти три уебища, насобирав 1,5 млн. отдают им всю сумму. долгие годы копили и зажали 5-10 т.р. на консультацию юриста... который бы рассказал- документов нет, земельный участок этим людям не принадлежит, никакого договора с собсьвенником земли- нет, разрешения на строительство тоже нет, мало того, земля вообще не для строительства.. и ничего там не будет построено никогда.. но кого это волнует?? они ждали, месяц, год, полтора... «приходите завтра». в оконцовке ко мне пришли- типа помогите вернуть деньги, а мы вам заплатим, как получим.. долбаебы. еще раз всем собирающимся купить недвигу в сочи, особо из других городов- грамотный юрист- обязателен.

очень рад видеть коллегу да еще и земляка

ко мне тоже такие не раз приходили

В данной ситуации Остап может поменять фамилию на Ебанько.
Медицина тут, увы, бессильна...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pivosrakom @ 26.03.2021 - 22:04)

Я вам больше скажу, статейка-то древняя, сейчас и за 4 мульта будут жилые гаражи в ебенях.

Знакомая в Сочи купила за три мульта однешку. Сделала афигенный ремонт. В районе Моремолла. В феврале заехала и счастлива до неприличия. Правда четвертый этаж и балкон с видом на горы. Бонусом пара енотов, которые постоянно в гости ходят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dirmor @ 26.03.2021 - 22:05)

а что можно купить в Сочи за 3 миллиона? залупа на воротник 10 метров в подвале и без окон? сказание не привязано к реальным ценам.

Тогда лучше домик в Греции

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в Сочи за квартирой?это как но Новую землю за морковкой.

Цитата (ГампФорестГа @ 26.03.2021 - 21:57)

Чо, интеллигенты забыли слово навящевый ? Херовые пошли интеллигенты нынче

Интеллигенты не забыли слово «навящевый», они его просто не знают. Знают слово «навязчивый».

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Последняя фраза поста актуальна для работников в этой структуре по всей стране . Для сраных риэлторов самый поганый и зачуханный котёл в аду приготовлен ,ибо те ещё мрази ....А лучший Остап - Юрский и это не обсуждается !