Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (23) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Jnker 4 июн. 2023 г. в 19:36
Волшебник  •  На сайте 14 лет
2
ТС харе стрелки переводит уже а?

В каждой недвиге откаты разным чиновникам от 40%
Кто виноват?
Мы все знаем кто
Skrut 4 июн. 2023 г. в 19:36
Старик Похабыч  •  На сайте 20 лет
3
Цитата (Гаец @ 4.06.2023 - 18:59)
Удивитесь, но правительство, коррупция - не при чем.


Но каждый раз включалось жесткое лоббирование.

Лоббирование - это и есть коррупция на правительственном уровне.
Когда депутатам и министрам дают взятки, чтобы они отстаивали определённую точку зрения.

Если бы правительство не получало долю оно бы лоббирование не допускало.

А так - все эти паразиты - из одной песочницы выросли. Все друг друга знают, все друг другу руки моют.
iurok 4 июн. 2023 г. в 19:36
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Unkilled @ 4.06.2023 - 19:30)
Мне вот что непонятно. Почему цены в Москве и допустим в маленьком городке в 300 км от Москвы различаются в десятки раз? В Москве стройматериалы из золота? Или вино из под крана течет? Или газ у них пукают бабочки?

Ведь даже если прикинуть по зп то разброс явно не в 10-20 раз.

Ну что за бред . В какие десятки раз. В Москве в человейнике - трешка около 15 млн. То же самое в городке в Смоленской области 3-4 млн. Или ты сравниваешь элитное жилье в центре Москвы с ж льем в Задрищенске?
ПростоКонь 4 июн. 2023 г. в 19:37
Ярила  •  На сайте 13 лет
2
Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)
Ваши предложения?

Для начала, ГосДуру к стенке. И СФ, один хер трутни.
свинка 4 июн. 2023 г. в 19:37
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 19:33)
Цитата (свинка @ 4.06.2023 - 19:30)
Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 19:24)
Цитата (6yxou @ 4.06.2023 - 19:03)
Не нужно искать крайних. Нужно искать виноватых.
Виновата общественно-экономическая формация. При общественной собственности на средства производства недвижимость находится в общественной собственности, и барыги сосут хуй

Сосут вместе с теми, кто живёт в бараках, коммуналках и общагах без шанса уехать в отдельное жильё.

Ибо общественно-экономическая формация считает, что они «жильём обеспечены».

В статье прямо говорится, что у этих, ну которые живут в бараках, коммуналках и общагах шансов уехать не добавилось. А те кто при любом режиме живёт норм и сейчас в шоколаде.

Как это не добавилось - ипотека.
А при «формации» они бы сидели в своих коммуналках и писали письма к очередному съезду КПСС или в Комитет советских женщин, что их на очередь не ставят по превышению метража.

Кооператив, МЖК, уехать в Воркуту. Возможности всегда были. Не все тянули. Что тогда, что сейчас.
Andrey1967 4 июн. 2023 г. в 19:37
Ярила  •  На сайте 14 лет
3
без этих инвесторов , строители вообще б нихуя не строили, цены на недвигу улетели б в космос к хуйям
SOHHA 4 июн. 2023 г. в 19:37
Приколист  •  На сайте 10 лет
5
ЭТО БРЕД, Я прораб, в Краснодаре, более половины новостроек просто не распродано даже на момент сдачи дома.
mrzorg 4 июн. 2023 г. в 19:38
Ярила  •  На сайте 16 лет
-1
Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 18:27)
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:10)
Цитата
Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость
Азеры-подрядчики, таджики-строители,армсяне-риелторы ... Никого не забыл?

Ах, да, берущие еботеку на это говно - русские. Иначе, для кого это всё? lol.gif

А в Израиле кто еботеку берёт, не иначе как тоже русские? lol.gif

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.
gelezo131 4 июн. 2023 г. в 19:38
Ярила  •  На сайте 14 лет
-1
посредники, они всюду....
mrzorg 4 июн. 2023 г. в 19:39
Ярила  •  На сайте 16 лет
1
Цитата (ПростоКонь @ 4.06.2023 - 18:37)
Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)
Ваши предложения?

Для начала, ГосДуру к стенке. И СФ, один хер трутни.

А плешивого, медвежонка и ближайший круг - пощадить, да? Не, ну а чо, это же бояре плохие, а царь со свитой - ангелочки, да и не при делах вовсе.
PIGMAN2 4 июн. 2023 г. в 19:39
Манипулятор  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)
Ваши предложения?

Кладовки...))))
RealVor 4 июн. 2023 г. в 19:39
Пророк  •  На сайте 10 лет
0
Из за тебя ТС.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Amok555 4 июн. 2023 г. в 19:40
Ярила  •  На сайте 17 лет
-1
Цитата (Гаец @ 4.06.2023 - 19:31)
Есть у вас логическое объяснение почему до сих продается недвижимость в черновой обработке, в доме построенном в начале 2000-х?

Вы смотрели сколько такой недвижи на сайтах?

Ну вот смотри - они-же вышли на рынок?) Значит на предложение и спрос они не влияют?)

Происхождения у таких квартир может быть масса, но я бы не сказал, что таких квартир - много. Их вообще мизер. Основное, конечно, это наследство и закапывание капитала в них. Такие люди не продадут квартиры, если они упадут в цене. Это не инвесторы.
olll 4 июн. 2023 г. в 19:40
Йарило  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (Natfil @ 4.06.2023 - 19:35)
На какую-то х**ню тебе глаза открыли ТС.
Ты в этом деле налоги посчитай (стройматериалы, работы и.тд.) и найдешь там минимум 36% в итоге ушло в доход государству.
36% КАРЛ!!!
И за все это платит в итоге счастливый обладатель квадратных метров!

А раньше, типа налоги не платили? gigi.gif
Во времена оголтелой перестройки и начала нулевых, можно было купить новые двушки в Подольске за 25 килобаксов. Я не купил, потому что не было такой необходимости, но возможность была.
taeniurus 4 июн. 2023 г. в 19:41
Подколодная  •  На сайте 11 лет
0
Все эти простыни можно заменить одним словом - жадность
Amok555 4 июн. 2023 г. в 19:41
Ярила  •  На сайте 17 лет
2
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)
Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 18:27)
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:10)
Цитата
Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость
Азеры-подрядчики, таджики-строители,армсяне-риелторы ... Никого не забыл?

Ах, да, берущие еботеку на это говно - русские. Иначе, для кого это всё? lol.gif

А в Израиле кто еботеку берёт, не иначе как тоже русские? lol.gif

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

В Израиле еботку берут все потому что ситуевина с еботекой и ценами на хаты такая, что России и не снилось. Там в этом плане жопа еще большая т.к. ставка ЦБ Израиля еще ниже.
mrzorg 4 июн. 2023 г. в 19:42
Ярила  •  На сайте 16 лет
1
Цитата (kott707 @ 4.06.2023 - 18:22)
чтобы жилье стало дешевле, пусть строит государство и продает по адекватной цене.

А что там с качеством? Да и пох, у частников точно такая же жопа сейчас, так почему у гос-ва оно лучше будет? Виновных расстреливать начнут? Ога, счазз lol.gif
olll 4 июн. 2023 г. в 19:42
Йарило  •  На сайте 11 лет
3
Цитата (SOHHA @ 4.06.2023 - 19:37)
ЭТО БРЕД, Я прораб, в Краснодаре, более половины новостроек просто не распродано даже на момент сдачи дома.

Дык у вас цены сейчас как в Нерезиновске. А зарплаты краснодарские. Кто покупать то будет?
energizerK 4 июн. 2023 г. в 19:43
Ярила  •  На сайте 3 года
2
Цитата (Unkilled @ 4.06.2023 - 19:30)
Мне вот что непонятно. Почему цены в Москве и допустим в маленьком городке в 300 км от Москвы различаются в десятки раз? В Москве стройматериалы из золота? Или вино из под крана течет? Или газ у них пукают бабочки?

Ведь даже если прикинуть по зп то разброс явно не в 10-20 раз.

Потому что все хотят жить там где з/п в 2-3 раза больше. Одно дело получать 30 тыс, другое 100 тыс даже с ипотекой.
ПростоКонь 4 июн. 2023 г. в 19:43
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:11)
Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 19:08)
Я правильно тебя понимаю, что инвесторы купили жилье и держат его, даже не зарабатывая на нем?)

Не совсем. Речь про тех, кто покупает на нулевом этапе с целью перепродажи. Вложил 5, построили через 3 года - продал за 15.

Думаю, таких 'инвесторов' не так уж и много. Да и если бы аналогичное вторичное жильё на момент продажи стоило не 15, а 7, то хер бы он так наварился.
mrzorg 4 июн. 2023 г. в 19:44
Ярила  •  На сайте 16 лет
0
Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 18:41)
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)
Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

В Израиле еботку берут все потому что ситуевина с еботекой и ценами на хаты такая, что России и не снилось. Там в этом плане жопа еще большая т.к. ставка ЦБ Израиля еще ниже.

Я буду рад осудить проблемы израильской еботеки (коих дохрена... Но, меня это не коснулось, фуххх), но не тут. Тут мы за РФ перетираем. И ставка ЦБ - не основная, хотя сущетвенная.
energizerK 4 июн. 2023 г. в 19:47
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Цитата (Natfil @ 4.06.2023 - 19:35)
На какую-то х**ню тебе глаза открыли ТС.
Ты в этом деле налоги посчитай (стройматериалы, работы и.тд.) и найдешь там минимум 36% в итоге ушло в доход государству.
36% КАРЛ!!!
И за все это платит в итоге счастливый обладатель квадратных метров!

36? cool.gif скорее 136℅. По зарплате 70% отстегиваем.
Amok555 4 июн. 2023 г. в 19:47
Ярила  •  На сайте 17 лет
2
Цитата (ПростоКонь @ 4.06.2023 - 19:43)
Думаю, таких 'инвесторов' не так уж и много. Да и если бы аналогичное вторичное жильё на момент продажи стоило не 15, а 7, то хер бы он так наварился.

Было - много. Ни один дом без них не строился т.к. застройщик не рисковал своими деньгами. Он брал деньги инвесторов и рисковал ими. Сейчас, повторюсь, это не работает.

Кроме того, если бы не было якорных инвесторов кроме того, что домов было бы меньше, квартиры бы не подешевели - эти люди продают хаты не дороже застройщика, ведь именно застройщик владеет большинством хат и влияет на ценовую политику. Это глупо такому человеку ставить цены выше, чем продает застройщик.

Таким образом инвестор дает деньги и забирает прибыль застройщика, не покупателя!)
Amok555 4 июн. 2023 г. в 19:48
Ярила  •  На сайте 17 лет
2
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:44)
Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 18:41)
Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)
Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

В Израиле еботку берут все потому что ситуевина с еботекой и ценами на хаты такая, что России и не снилось. Там в этом плане жопа еще большая т.к. ставка ЦБ Израиля еще ниже.

Я буду рад осудить проблемы израильской еботеки (коих дохрена... Но, меня это не коснулось, фуххх), но не тут. Тут мы за РФ перетираем. И ставка ЦБ - не основная, хотя сущетвенная.

Чей-то?) Тут мы за все перетираем. За недвижку. Вполне можем сравнить и еврейскую и русскую недвижку и ситуевины)

Ставка ЦБ - в любом месте это основное. У вас она вообще была по-моему 0 и хаты были с заоблачными ценами, а сейчас что-то около 4%. Не трещит у вас ипотека?)

И да, я в курсе про стоимость недвиги за лям баксов в Израиле - такое ток в путь встречается. Кто такое за нал может купить?

Это сообщение отредактировал Amok555 - 4 июн. 2023 г. в 19:50
Sav2Odin 4 июн. 2023 г. в 19:53
Кодерианец  •  На сайте 14 лет
1
Проще говоря, уровень цен как на недвигу, так и на тачки запредельный. Снижать нельзя - банкиры против, не хотят пересчитывать иппотеки по справедливому уровню. Да и на кредитовании строителей, тоже хороший %. Посчитайте банкиров и прибавьте инвесторов - вот и все выгодоприобретатели.
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 45519
0 Пользователей:
Страницы: (23) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

 
 



Активные темы






Наверх