Сыр из мышеловки. История валютного ипотечника, который умер и оставил долги детям

Цитата (Вовочка71 @ 31.10.2017 - 14:05)

Цитата ...создается впечатление полного отрыва от реальности: на карту поставлено единственное жилье ипотечников с семьями и бонусы банкиров И что по вашему выберут банкиры? Неужели, кто-то думает, что выберут НАШИ никчемные жизни и жизни НАШИХ детей? Вы думаете по другому? Поэтому вы и не банкир и платите ипотеку...

Абсолютно верно

Цитата (mgboat @ 31.10.2017 - 14:26)

Цитата (Valuj @ 31.10.2017 - 12:31) У меня есть "естественное желание " купить частный дом. Если я продам свою квартиру и в рулетке угадаю номер мне на это хватит денег. Если не угадаю - мне государство должно помочь. Я правильно вашу логику понял? Словами менеджера фиг знает чего: "Конечно!!!! Если Вы заложите в ломбард всё своё имущество и душевно вникните в новости по зомбоящику, что в стране всё прекрасно, подымается и растёт - то через полгода у Вас будет вилла на Канарах!!! Давайте, быстрее подписывайте договор!!!". Вообще такие банковские "разводы" я бы оценивал как мошенничество и, по сути, в судебном порядке закрепил бы расчеты в рублях по курсу доллара на момент заключения договора - ЭТО и есть "помощь государства". О чем, кстати, и просят "валютные" ипотечники. Да, банк не получит суперприбыль из охеренной возникшей навдруг курсовой разницы. Он (банк) НЕ расплачивался с Продавцом за жилье валютой! Но и НИЧЕГО НЕ ТЕРЯЕТ. А расчеты в РФ производятся ТОЛЬКО в рублях и всяческая привязка к курсам доллара или евро - на страх и риск того, кто привязывает.

Тоесть люди сначала взяли кредит в валюте и теперь требуют это запретить? Л-Логика! Ну и о том, что многие банки кредитуются за границей и в валюте мы не знаем?

Цитата (Angelberth @ 31.10.2017 - 14:37)

Цитата (mgboat @ 31.10.2017 - 14:26) Вообще такие банковские "разводы" я бы оценивал как мошенничество и, по сути, в судебном порядке закрепил бы расчеты в рублях по курсу доллара на момент заключения договора - ЭТО и есть "помощь государства". О чем, кстати, и просят "валютные" ипотечники. А кто банку возместит потери? Брал-то ты у него в долларах, а теперь тебе надо курс заморозить в два раза ниже текущего. За чей счет банкет?

Так mgboat оплатит, какие вопросы.

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:27)

Цитата (Angelberth @ 31.10.2017 - 14:18) Цитата (Kosh01 @ 31.10.2017 - 13:39) во пиздец, сказочный долбоеб через одного. Написано же, банки не одобряли кредиты в рублях, а если и случалось одобрение, то процент был гораздо выше и куча всяких комиссий, а по валютно были более интересные условия. Ну конечно, не тянешь кредит в рублях - поиграй с судьбой в рулетку, возьми кредит в баксах/евро. Блядь, в стране где за 10 лет 2 экономических кризиса происходит. вы сука все такие умные задним числом я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте? чего бы не запретить микрофинансовые организации, с процентами свыше 30% например?

Потому, что страна где можно было все запрещать закончилась и СССР не существует! У нас рыночная экономика!

Маша банковская служащая(умерла 21.12.16-онко заболевание, рак костного мозга) говорила - Бери кредид в той валюте - которой тебе зарплату платят. И не бери в долг если за два месяца не сможешь рассчитаться...

Цитата (Вовочка71 @ 31.10.2017 - 14:05)

Цитата ...создается впечатление полного отрыва от реальности: на карту поставлено единственное жилье ипотечников с семьями и бонусы банкиров И что по вашему выберут банкиры? Неужели, кто-то думает, что выберут НАШИ никчемные жизни и жизни НАШИХ детей? Вы думаете по другому? Поэтому вы и не банкир и платите ипотеку...

Давай посмотрим картину наоборот. Ты дал деньги в долг. Договор подписан,условия согласованы. Деньги тебе не возвращают. Ты будешь думать о проблемах должника,вникать в них, думать о его детях. И не важно сколько у тебя денег.

Цитата (bimb0 @ 31.10.2017 - 14:33)

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:12) конечно, особенно, когда информацию получаешь из голивудских фильмов  А ну да, именно из голивудских фильмов я узнал, что в США все не так заебись как в этих самых фильмах

ну так с чего ты тогда взял, что американский студент не может работать и оплачивать свое обучение, например в Университете штата Юта? и платить 20 килобаксов в год на бакалавриате медицинского факультета?
еще раз спрашиваю - по твоему все учатся в гарварде?

если откинуть медицину, можно учиться на бакалавра за 8 тысяч в год, да автоматом на работу в гугл не возьмут, но диплом у тебя будет и работа тоже.

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:32)

всех наебали банки им было выгоднее давать ипотеку под 12% в долларах, чем под 14% в рублях

Не бери. В чем проблема? Почему ни одного из моих знакомых банки не наебывали? Потому что когда им предлагали "под меньший процент, но в евро, или под больший - но в рублях", решили - да ну его нахуй, риск слишком велик.

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:43)

вы сука все такие умные задним числом я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте? чего бы не запретить микрофинансовые организации, с процентами свыше 30% например? [/QUOTE] Потому, что страна где можно было все запрещать закончилась и СССР не существует! У нас рыночная экономика!

иди ловить пакемонов в церковь, на сухари мы тебе всем ЯПом скинемся

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:40)

То есть люди сначала взяли кредит в валюте и теперь требуют это запретить?  Л-Логика!  Ну и о том,  что многие банки кредитуются за границей и в валюте мы не знаем?

Люди взяли кредит в валюте НЕ потому, что так им хотелось, а потому, что БАНКОМ это предлагалось как более выгодное (в каких-то случаях, а было и такое - единственное) условие ПО сравнению с условиями рублёвой ипотеки.
Никто, ничего не требует запретить. Сами валютные ипотечники, понимая, что доллар сегодня 60 руб., может завтра стать 100 руб., ПРОСЯТ закрепить курс сделки на РЕАЛЬНОЙ стоимости ипотеки в рублях.
Он, сука-банк, выкупал квартиру в РУБЛЯХ и ничего от этого НЕ потеряет, кроме супердохода от курсовой разницы. ВСЁ!

Это сообщение отредактировал mgboat - 31 окт. 2017 г. в 14:56

Цитата (Angelberth @ 31.10.2017 - 14:34)

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:27) вы сука все такие умные задним числом я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте? чего бы не запретить микрофинансовые организации, с процентами свыше 30% например? Я не понимаю, зачем вообще что-то запрещать? Есть такая штука как мошенничество - ну там пирамиды финансовые и т.п., вот их надо запрещать. Но у нас же доходит до бреда - давайте запретим валютную ипотеку. А то люди лезут туда (там же дешевле) и в результате попадают на бабки. Или еще вот из недавнего - давайте запретим долевое участие в строительстве жилья. Пусть застройщик продает уже готовые квартиры! У нас совершенно инфантильное во всем что касается экономики население. И это пережиток совка - все думают - а мы-то что, это вон государство, пусть оно за нас подумает. Но ведь это как раз риски. Вложился, мог сэкономить. Но можно и проиграть. Зачем отнимать этот вариант? Не проще ли относиться к этому так - ваше желание сэкономить - ваша проблема, мы не несем ответственности за нее - неважно, берете ли вы ипотеку в евро или квартиру в двадцатиэтажном доме покупаете на стадии "вчера начали рыть котлован".

а зачем запрещать финансовые пирамиды? пусть лохи попадают на деньги, последние туда все равно ни кто не несет ?

[QUOTE=Pa231,31.10.2017 - 14:49] [QUOTE=спецназ34,31.10.2017 - 14:43] вы сука все такие умные задним числом
я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте?
чего бы не запретить микрофинансовые организации, с процентами свыше 30% например? [/QUOTE]
Потому, что страна где можно было все запрещать закончилась и СССР не существует! У нас рыночная экономика! [/QUOTE]
иди ловить пакемонов в церковь, на сухари мы тебе всем ЯПом скинемся [/QUOTE]
А это уже статья УК никакого отношения к рыночной экономике не имеющая! Хотя статья абсолютно дебильная но и ловля покемонов в церкви тоже! Что он не в мечеть пошел?

Это сообщение отредактировал спецназ34 - 31 окт. 2017 г. в 14:58

Цитата (mgboat @ 31.10.2017 - 14:50)

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:40) То есть люди сначала взяли кредит в валюте и теперь требуют это запретить?  Л-Логика!  Ну и о том,  что многие банки кредитуются за границей и в валюте мы не знаем? Люди взяли кредит в валюте НЕ потому, что так им хотелось, а потому, что БАНКОМ это предлагалось как более выгодное условие ПО сравнению с условиями рублёвой ипотеки. Никто, ничего не требует запретить. Сами валютные ипотечники, понимая, что доллар сегодня 60 руб., может завтра стать 100 руб., ПРОСЯТ закрепить курс сделки на РЕАЛЬНОЙ стоимости ипотеки в рублях. Он, сука-банк, выкупал квартиру в РУБЛЯХ и ничего от этого НЕ потеряет, кроме супердохода от курсовой разницы. ВСЁ!

Расшифруйте пожалуйста РЕАЛЬНАЯ что в данном случае означает?

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:52)

[QUOTE=Pa231,31.10.2017 - 14:49] [QUOTE=спецназ34,31.10.2017 - 14:43] вы сука все такие умные задним числом я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте? чего бы не запретить микрофинансовые организации, с процентами свыше 30% например? [/QUOTE] Потому, что страна где можно было все запрещать закончилась и СССР не существует! У нас рыночная экономика! [/QUOTE] иди ловить пакемонов в церковь, на сухари мы тебе всем ЯПом скинемся [/QUOTE] А это уже статья КК никакого отношения к рыночной экономике не имеющая! Хотя статья абсолютно дебильная но и ловля покемонов в церкви тоже! Что он не в мечеть пошел?

а как же стран где все можно было запрещать закончилась?

а чего мало сейчас всего запрещают?

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:52)

а зачем запрещать финансовые пирамиды? пусть лохи попадают на деньги, последние туда все равно ни кто не несет ?

Потому что там - сознательное мошенничество. В котором гарантированно будут проигравшие. Это незаконно. А вот рискованные вложения с большей выгодой - я не вижу в них ничего незаконного.

Цитата (mgboat @ 31.10.2017 - 14:50)

Люди взяли кредит в валюте НЕ потому, что так им хотелось, а потому, что БАНКОМ это предлагалось как более выгодное (а в каких-то случаях единственное) условие ПО сравнению с условиями рублёвой ипотеки.

Так на тот момент условия и были наиболее выгодные, если брать процентную ставку, но голова нужна не только для того,чтобы в неё есть,её надо ещё и думать. Надо оценивать риски и думать немного вперёд, а лучше намного вперёд.

Pa231

Цитата

я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте?

Ты же сразу на ходу переобуешься и будешь скакать на барикадах клеймя президента и требовать свободу выбора

Цитата (Angelberth @ 31.10.2017 - 14:48)

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:32) всех наебали банки им было выгоднее давать ипотеку под 12% в долларах, чем под 14% в рублях Не бери. В чем проблема? Почему ни одного из моих знакомых банки не наебывали? Потому что когда им предлагали "под меньший процент, но в евро, или под больший - но в рублях", решили - да ну его нахуй, риск слишком велик.

наверно потому что твои знакомые в 2007 году только ВУЗ закончили, и ни какой ипотеки брать не собирались. Например в 2010 банки даже не пытались впаривать валютные ипотеки, все уже поняли чего стоят обещания Путина и резервные фонды

Цитата (Alechandro @ 31.10.2017 - 11:12)

Цитата (winston1990 @ 31.10.2017 - 10:12) Цитата (AlHighlander @ 30.10.2017 - 21:25) Да не ссыте - это частный случай. Зато в СССР колбасы не было и в очереди стояли за мукой с трёх утра и до расстрела. в Союзе тебе давали квартиру после 15-20 лет пахоты на заводе.И то она была как-бы и не твоя, а гос-ва...В современной России ты хотя-бы гипотетический шанс имеешь заработать на хату за год. Такие дела.Чуешь разницу? Кто-то и на первом году работы получал. А кому-то давали и ... отказывались. Лично знаю пожилую уже женщину, в начале 80-х, или в в конце 70-х получившую 4-комнатную квартиру в Южном Бутово - она была в конце списка на получение жилплощади от своего учреждения - и работала всего несколько лет и не москвичка, москвичи все отказались - на хуй нам Южное Бутово!. И что значит "как бы государства"? Да это государство до сих пор год за годом продлевает приобретение этих самых квартир в собственность - для тех кто этого почему то до сих пор не сделал.

Я квартиру (однушку) получил через два года работы на военном заводе. Плюс премии, тринадцатые зарплаты, турпоездки, профилактории и ежегодный профосмотр.

В то время это было обыденностью. Я вообще не задумывался откуда такие ништяки.

Наверное в каком-нибудь НИИ или другом заводе квартиры действительно приходилось ждать по двадцать лет.

Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:47)

Цитата (bimb0 @ 31.10.2017 - 14:33) Цитата (Pa231 @ 31.10.2017 - 14:12) конечно, особенно, когда информацию получаешь из голивудских фильмов  А ну да, именно из голивудских фильмов я узнал, что в США все не так заебись как в этих самых фильмах ну так с чего ты тогда взял, что американский студент не может работать и оплачивать свое обучение, например в Университете штата Юта? и платить 20 килобаксов в год на бакалавриате медицинского факультета? еще раз спрашиваю - по твоему все учатся в гарварде? если откинуть медицину, можно учиться на бакалавра за 8 тысяч в год, да автоматом на работу в гугл не возьмут, но диплом у тебя будет и работа тоже.

Потому что еще нужно не забывать оплачивать проживание, страховки, питание ну и - учиться, времени на работу не сильно много, а если орать по ночам "свободная касса" - хрен ты чего сдашь.
Без образования = неквалифицированный труд, в лучшем случае ты получишь 30к в год, вот и считай.
А, забыл, разрешение на работу еще должно быть
Уже заебали неумные граждане, которые думают, что им там медом намазано, а приехав начинают охуевать от всего. но больше всего заебали граждане, которые свято верят в колыбель демократии, причем даже не побывав там.

Это сообщение отредактировал bimb0 - 31 окт. 2017 г. в 15:03

Цитата (офшор @ 31.10.2017 - 14:57)

Pa231 Цитата я вот только одного не понимаю, отчего нашему эльпрезиденто было не запретить жилищную ипотеку для населения в иностранной валюте? Ты же сразу на ходу переобуешься и будешь скакать на барикадах клеймя президента и требовать свободу выбора

я по твоему ебанутый? и готов оправдывать любую дичь просто из политической солидарности? Я же не кремлебот

Цитата (mgboat @ 31.10.2017 - 14:50)

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:40) То есть люди сначала взяли кредит в валюте и теперь требуют это запретить?  Л-Логика!  Ну и о том,  что многие банки кредитуются за границей и в валюте мы не знаем? Люди взяли кредит в валюте НЕ потому, что так им хотелось, а потому, что БАНКОМ это предлагалось как более выгодное (в каких-то случаях, а было и такое - единственное) условие ПО сравнению с условиями рублёвой ипотеки. Никто, ничего не требует запретить. Сами валютные ипотечники, понимая, что доллар сегодня 60 руб., может завтра стать 100 руб., ПРОСЯТ закрепить курс сделки на РЕАЛЬНОЙ стоимости ипотеки в рублях. Он, сука-банк, выкупал квартиру в РУБЛЯХ и ничего от этого НЕ потеряет, кроме супердохода от курсовой разницы. ВСЁ!

Как более выгодное но и более рискованное

Цитата (спецназ34 @ 31.10.2017 - 14:55)

Расшифруйте пожалуйста РЕАЛЬНАЯ что в данном случае означает?

Идеально - по курсу на дату заключения договора ипотеки.
Если (НАПРИМЕР) банк купил 3-к квартиру в "хрущевке" за 3,5 млн. рублей, что по курсу составило тогда - 130 тыс. долл., ТО эта квартира НЕ стоит сегодня 7,8 млн.
Хорошо, пусть "по рынку" она стоит 5 млн. НО всё, стоп. Не более.
И это только по курсу, без процентов за кредит и т.п.

Это сообщение отредактировал mgboat - 31 окт. 2017 г. в 15:03

Цитата (gorilla1 @ 30.10.2017 - 21:25)

Цитата (alpnikitos @ 30.10.2017 - 21:20) Кредит - это как обосраться в 30-ти градусный мороз.... Сначала тепло..... Именно. Поэтому от кредита нужно избавляться всеми возможными способами. Т.е. выплачивать его нужно как можно быстрее и отправлять на погашение все свободные деньги, т.к. чем дольше платишь кредит, тем больше денег отдашь банку. А то многие рассусоливают на 15-20 лет. Богатые наверно, раз могут переплачивать банку по 200-300 тыс. руб.

А вот и не верно (хотя зависит от условий кредита), но скажу на примере беспроцентной ссуды: надо платить столько сколько просят, а остальные соедства сохранять и преумножать.

В случае обваливающегося рубля можно срубить бонус в виде "заплатил за ипотееку со сдачи в магазине".

С долларом как видно все наоборот.
С самого начала было ясно, это как встать на мину и не дышать (в случае с долларом, с рублем "хуже уже не будет", ну разве что долларовая цена квартиры свалится.

Цитата

Сергей был в отчаянии: из такой ямы уже не вылезти. Каждый месяц по кредиту надо платить 1,5 тысячи долларов и еще 2 тысячи – в Альфа-страхование.

Надо было сказать - идите на хуй. И подать на банкротство...
А на эти деньги можно и жить, и на квартиру накопить...