Про ипотеку

Есть у меня близкий друг, а может был.
Суть вопроса, он в прошлом году в феврале взял ипотеку на 150000 у.е. Я его отговаривал сильно, дал ему 1000000 (лям) руб под первый взнос,
. Ну, купил он квартиру, сделал сам ремонт (рукастый чёрт). Живут и в хуй не дуют. Работа была нормальная, мне отдавал, ипотеку платил, но с октября начался взлёт денег, банки стали пересматривать условия. Он мне остался должен 450000, банку платить не может, с работой пиздец. Зарплата упала, держится на волоске.

Звонит : - Дай мне взаймы 2 ляма с банком рассчитаться, чтоб меньше платить. Потом отдам.

Я- не вопрос, но под залог квартиры под реальную стоимость на сегодня.
он - Да ты знаешь, что моя квартира с ремонтом стоит дохрена
Я - квартира стоит сколько за неё хотят заплатить, залог мне нужен как подтверждение и гарантия моих затрат.
он-ты на мне нажиться хочешь, выкинуть меня из квартиры и продать выгодно.
Я- нет, обговорим сроки оплаты, ты в ней будешь жить, я просто тебе помогаю, но с гарантией для себя. Кстати, где мои 450000 руб?
он - какие деньги, мне трудно, денег нет, а ещё жена беременна. Ты должен мне помочь.

Короче послал его на хуй. Друзья позвонили и сказали, что он внёс меня в список нерукопожатных. Ну и чё мне с ним делать?