Даже самых умных можно обмануть

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
sndor 19 мар. 2017 г. в 22:15
Приколист  •  На сайте 9 лет
Сообщений: 249
319
На тему лохов и надо было нанять нормального юриста.

1. Покупка квартиры у психбольного. В РФ учет в ПНД(Псих-нарко-диспансере) ведется по регионам. Чувак который хочет продать вам квартиру уезжает в соседний регион. там бурно изображает из себя психбольного - взрезает себе вены, слыщит голоса и кидается на людей и попадает на учет в психушку. Возвращается обратно в регион, продает Вам свою квартиру(предоставив справку из местного ПНД) или права. После чего его родственник подает на вас в суд, что вы купили квартиру у невменяемого, квартиру возвращают "психу". Вы остались без денег. Деньги которые вы дали психу он уже давно естественно "потерял".

2. Покупка квартиры с маткапиталом. Несовршеннолетние собственники имеют право на квартиру, но хозяевами в выписке не значатся. Технически можно ситуацию выловить, запросив кучу справко. но весьма сложно. Вы покупаете квартиру, потом Опека подает на Вас в суд, квартиру возвращают детям! Привет!

Это махинации на поверхности, думаю есть еще много других с детьми, сидельцами и прочая. Причем все документы чистейшие, но вы все равно попадаете.

Все эти случаи не ловятся адвокатами, юристами и уж тем более риэлторами. Поэтому какой бы вы умный не были, есть все равно некислый шанс попасть на деньги при покупке квартиры..
Yap 09.04.2026 - 01:18
Продам слона  •  На сайте 21 год
Все комментарии:
zeppelman 19 мар. 2017 г. в 22:17
Сделан в СССР  •  На сайте 12 лет
220
ТС,спасибо за идеи!
edvard7 19 мар. 2017 г. в 22:19
Хохмач  •  На сайте 10 лет
70
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Гварнери 19 мар. 2017 г. в 22:20
Хохмач  •  На сайте 10 лет
23
Псих стоит на учете только по месту жительства.....хотя насчет уловок соглашусь
Kukurus 19 мар. 2017 г. в 22:21
Ярила  •  На сайте 10 лет
69
А меня раз цыганка обманула.Сказала "молодой-красивый-всю-правду-скажу-позолоти-ручку",а куда я по-пьяни заначку с продажи ружья спрятал так и не сказала.Только зря "тысячу Дублей банка приколов" потратил...
XEPOMAHT 19 мар. 2017 г. в 22:23
Поджигаю пуканы кремлеботам  •  На сайте 13 лет
19
Цитата
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

банку похуй: он в первую очередь проверяет платежеспособность заемщика
изюмСвеслом 19 мар. 2017 г. в 22:23
Ярила  •  На сайте 11 лет
49
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:23
Приколист  •  На сайте 9 лет
29
3. И по поводу справок: У жены на работе цветной сканер, попросил ее отсканировать доки на квартиру. Она отсканировала, скидала оригиналы и копии в одну папку и отдала мне. Я приперся в Единое окно и там всем отделом мы пытались отличить оригиналы от копий, повезло, что жена была небрежна и скопировала чуть косо, скопировала бы ровно - фиг бы отличили.
pavlo225 19 мар. 2017 г. в 22:24
Шпри́цы и Брелоки  •  На сайте 12 лет
13
Цитата (Kukurus @ 19.03.2017 - 22:21)
а куда я по-пьяни заначку с продажи ружья спрятал так и не сказала.Только зря "тысячу Дублей банка приколов" потратил...

По легкому пути решил пойти? gigi.gif

Даже самых умных можно обмануть
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:26
Приколист  •  На сайте 9 лет
10
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.
изюмСвеслом 19 мар. 2017 г. в 22:27
Ярила  •  На сайте 11 лет
2
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:26)
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.

Проверь на личном опыте shum_lol.gif
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:28
Приколист  •  На сайте 9 лет
15
Цитата (edvard7 @ 19.03.2017 - 22:19)
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Нет никакой всесильной СБ. СБ банка имеет доступ к той же информации, к кайо имеет доступ любой человек. Проверяет он по всяким сайтикам, где месячный абонементо стоит 5000 рублей. К врачебной тайне он доступа не имеет.
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:30
Приколист  •  На сайте 9 лет
9
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:27)
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:26)
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.

Проверь на личном опыте shum_lol.gif

Я проверил))) Мне нужно было справку у психиатра для прав взять, а она у меня в паспорте видела, что я был прописан год назад в другом регионе. Она сказала, чтоб я притащил справку из того региона, я ей сказал что она офигела. потрындели-потрындели и справку я получил.
FABLOOK 19 мар. 2017 г. в 22:30
Ярила  •  На сайте 13 лет
21
Такая ересь написана faceoff.gif покупка у психически больного....Сразу видно что аффтар ни чего не знает, о правовом статуе психически больного гражданина РФ...разжевывать не буду, просто не надо писать чушь.
SKV59 19 мар. 2017 г. в 22:30
Ярила  •  На сайте 12 лет
25
Цитата (edvard7 @ 19.03.2017 - 22:19)
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

У меня сразу же такая мысль возникла.
Что если вторичную квартиру купить в ипотеку с 99% первого взноса?
Переплата будет копеечная, но в случае ТАКОЙ хитрожопости Вы можете судиться с банком за то, что он не проверил чистоту сделки и Вы покупали квартиру у банка, а не у ПНДшника.
ленкоранец 19 мар. 2017 г. в 22:31
Ярила  •  На сайте 13 лет
19
Прям оторопь берёт. Страшно.
Неее... не буду покупать квартиру.
Страшно. (Да и денег нет).
sevastop 19 мар. 2017 г. в 22:31
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
))) зачем платить риэлтору?, говорили они)))
от попадалова, тем более, грамотно организованного, не защитит никакой риэлтор, но в таком случае, есть шанс (достаточно высокий), что тебя не бросят один на один с судебными вопросами)) в любой нормальной конторе есть юрист (или симбиоз с юристом), который будет представлять ваши интересы))
из моей практики - купили дом, подписали договор, рассчитались))) бабушка (предыдущая хозяйка) умерла, регпалата отказала в регистрации (это несвязанные явления, а отказ в Крыму - настолько обычная практика, что уже перестал удивлять)))
ничего, 14 месяцев признавали судом, таки признали)))
Zulich 19 мар. 2017 г. в 22:31
Ярила  •  На сайте 10 лет
62
По первому пункту. Если сделка расторгается, то продавец обязан вернуть деньги. Нет денег - продай квартиру.
Во вторых, если покупатель успеет перепродать квартиру, то последний покупатель покупает чистую квартиру, и ничего никому не должен.
Ну и в третьих, зная, где живёт супержопохитрый человек, который украл у тебя 5-7 лямов за квартиру, он реально может стать психом, после удара тяжёлым предметом по голове. А искать никто не будет, все знают как менты работают.
изюмСвеслом 19 мар. 2017 г. в 22:33
Ярила  •  На сайте 11 лет
4
Проще говоря...Если тебя поставили на учёт в ПНД в любом регионе нашей Родины,то это пробивается минут за 10.
Иначе любую сделку можно похерить,а не только недвигу
Сергуня71 19 мар. 2017 г. в 22:35
Шутник  •  На сайте 13 лет
36
Первый вариант чушняк. Одного факта состояния человека на учете в ПНД не достаточно. Дееспособности ведь он не лишался. Значит все права у него есть. Суд запросит психиатрическую экспертизу с постановкой вопроса: "Отдавал ли человек отчет своим действиям именно на момент подписания договора". И вот только на основании экспертизы и других косвенных доказательств суд вынесет решение.
Набубука 19 мар. 2017 г. в 22:35
полковник  •  На сайте 12 лет
28
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:23)
3. И по поводу справок: У жены на работе цветной сканер, попросил ее отсканировать доки на квартиру. Она отсканировала, скидала оригиналы и копии в одну папку и отдала мне. Я приперся в Единое окно и там всем отделом мы пытались отличить оригиналы от копий, повезло, что жена была небрежна и скопировала чуть косо, скопировала бы ровно - фиг бы отличили.

Даже не ведал что сканеры ЦВЕТНЫЕ бывают.
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:36
Приколист  •  На сайте 9 лет
8
Цитата (Zulich @ 19.03.2017 - 22:31)
По первому пункту. Если сделка расторгается, то продавец обязан вернуть деньги. Нет денег - продай квартиру.
Во вторых, если покупатель успеет перепродать квартиру, то последний покупатель покупает чистую квартиру, и ничего никому не должен.
Ну и в третьих, зная, где живёт супержопохитрый человек, который украл у тебя 5-7 лямов за квартиру, он реально может стать психом, после удара тяжёлым предметом по голове. А искать никто не будет, все знают как менты работают.

фиг там. он те будет по 500 рублей в месяц возвращать, и ты до него официально не сможешь докопаться. Плавали знаем...
sndor комментарий скрыт
-13
tserg 19 мар. 2017 г. в 22:38
Ярила  •  На сайте 16 лет
45
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:15)
На тему лохов и надо было нанять нормального юриста.

1. Покупка квартиры у психбольного.  В РФ учет в ПНД(Псих-нарко-диспансере) ведется по регионам. Чувак который хочет продать вам квартиру уезжает в соседний регион. там бурно изображает из себя психбольного - взрезает себе вены, слыщит голоса и кидается на людей и попадает на учет в психушку. Возвращается обратно в регион, продает Вам свою квартиру(предоставив справку из местного ПНД) или права. После чего его родственник подает на вас в суд, что вы купили квартиру у невменяемого, квартиру возвращают "психу". Вы остались без денег. Деньги которые вы дали психу он уже давно естественно "потерял".

А вот хуй.

Чтобы отменить сделку, "псих" должен быть не просто психом. Он должен быть признан судом признан недееспособным.
Соответственно у него должен быть опекун-родственник, который и будет обязан вернуть вам эти деньги, раз уж он пытается признать недействительность сделки.

Это сообщение отредактировал tserg - 19 мар. 2017 г. в 22:39
sndor автор 19 мар. 2017 г. в 22:40
Приколист  •  На сайте 9 лет
6
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:33)
Проще говоря...Если тебя поставили на учёт в ПНД в любом регионе нашей Родины,то это пробивается минут за 10.
Иначе любую сделку можно похерить,а не только недвигу

Выпендриваться не надо. Это ваще не пробивается. Врачебная тайна! Даже если б не тайна была - Базы общей нет. нужно пробивать в каждом из 91 региона. За 10 минут не пробьешь.
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 54875
0 Пользователей:
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх