Странные люди - квартиросъемщики

⋮


Страницы: 1 2 ... 10 →	ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

insaider 17 апр. 2017 г. в 18:06

RIP • На сайте 13 лет

Сообщений: 11 570

332

Решил проверить на себе буржуйскую схему - взял ипотеку и решил платить за счет квартиросъемщиков. В принципе, схема работает. Но иногда попадаются очень оригинальные люди.

Съехала в прошлый понедельник от меня командировочная проживающая и выставил я снова объявление об аренде. Несколько дней было тихо, я уже начал паниковать (скоро ведь платить ипотеку), как вдруг звонок в пятницу - надо посмотреть квартиру!

Ок. Пришла женщина, уже немолодая, солидная. На вид адекватная, квартира ей понравилась, планирует снимать год, обговариваем нюансы:
- буду жить с какой-то маленькой собачкой!
- ну ладно, блеать
- не буду платить страховой депозит, готова оплатить по факту порчи имущества!
- хм, ну ладно
- мне нужен холодильник и комод!
- блеать, ну ладно.
- мне нужно два договора - один реальный на год, а второй фиктивный на 2 месяца, но сумма в нем должна быть в 2 раза больше, чем в реальном. Мне оплатят на работе за 2 месяца. В налоговую никто обращаться не будет. Я сама юрист! И копию свидетельства на собственность мне давай!
- очень любопытно, ну хорошо.

... И сейчас самый любопытный момент истории...

- какого числа вам удобнее будет, чтобы я платила аренду?
- вы заезжать будете в воскресенье? вот с 16 числа и начнем тогда
- хорошо, мне как раз удобно будет и зарплата тут ...

Договор подписали. Договорились на воскресенье о передаче ключей и переезде ее.

И так, настало воскресенье, звонок от ее дочери - все давайте встретимся, мама приедет позднее, мне нужны ключи!
- Хорошо, сейчас подойду. (и просто для уточнения) вы деньги сейчас отдадите или вечером?
- Какие деньги?
- За аренду квартиры на месяц
- Мы же договорились, что платить ничего не будем!
- С кем вы договорились? Вы договор то читали? Оплата за последующий месяц проживания!
- Мы будем платить 16 мая за месяц, по факту проживания!
- Вы с ума сошли? По какому факту? Я вас первый раз вижу!
- Нет, это вы с ума сошли! Все так сдают! Один вы предоплату берете!
- ...
- Я аннулирую договор! До свидания!

p.s А так то крутая схема - проживаешь месяц, сваливаешь не оплатив, находишь новую квартиру и снова живешь месяц! Оплата по факту проживания! profit!

via

Yap 15.04.2026 - 03:51

Продам слона • На сайте 21 год

Все комментарии:

paragvaez 17 апр. 2017 г. в 18:09

Ярила • На сайте 9 лет

Остап Бендер в юбке)))

drdolgoff 17 апр. 2017 г. в 18:09

Ярила • На сайте 13 лет

без лоха и жизнь плоха
лох не мамонт, не вымрет
работа не волк, в лес... нет, нет, это не надо ©

~~OBrian~~ 17 апр. 2017 г. в 18:11

Себастьян Перейро ТорговецЧернымДеревом • На сайте 14 лет

108

- А что такое в счете "прокатило"? И сумма 10 тысяч?
- Блин, не прокатило. Вычеркивайте... @

Это сообщение отредактировал OBrian - 17 апр. 2017 г. в 18:13

ФеномАнален 17 апр. 2017 г. в 18:12

Хохмач • На сайте 9 лет

Что в тыковках у таких людей?

xeknxf 17 апр. 2017 г. в 18:12

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (insaider @ 17.04.2017 - 18:06)

p.s А так то крутая схема - проживаешь месяц, сваливаешь не оплатив, находишь новую квартиру и снова живешь месяц! Оплата по факту проживания! profit!

via

Можно забыть и по пьяни прийти на старый адрес, а там уже ждут хозяева квартиры.

~~zhukovsky~~ 17 апр. 2017 г. в 18:12

Шутник • На сайте 12 лет

я делаю так -
договор строго на четкий срок , предоплата за месяц , и страховой взнос обязательно !
и никак по другому ... все остальные варианты куда хуже

Это сообщение отредактировал zhukovsky - 17 апр. 2017 г. в 18:14

Bush6791 17 апр. 2017 г. в 18:17

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (zhukovsky @ 17.04.2017 - 18:12)

Договор лучше на 11 месяцев - 12 месяцев и более - подлежит обязательной регистрации, к чему лишние проблемы.

А так - мы обычно на 3-6 месяцев заключаем, с возможностью дальнейшего пролонгирования при согласии сторон.

Вдруг квартиросьъемщики не понравятся...

xeknxf 17 апр. 2017 г. в 18:19

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (paragvaez @ 17.04.2017 - 18:09)

Остап Бендер в юбке)))

Ну Остап-то работал изящней, а тут просто финиш...

JuneJulay 17 апр. 2017 г. в 18:34

Юморист • На сайте 10 лет

Цитата (Bush6791 @ 17.04.2017 - 21:17)

Цитата (zhukovsky @ 17.04.2017 - 18:12)

Спасибо за информацию :) Слышала, что надо меньше года ставить срок, но все лень было поискать почему.
А вообще предоплата это святое, а вот залог у нас не распространен :(

maximus200 17 апр. 2017 г. в 18:41

Мы с тобой одной крови • На сайте 10 лет

Надо тему инсайдеру запилить, "Странные люди квартировладельцы".
Хотя о чём я.. этж копипаста О_0

Romantik4x4 17 апр. 2017 г. в 19:02

Приколист • На сайте 12 лет

Ага. есть такие клоуны. Сталкивался. Тёлка пошла нах.

хрюня 17 апр. 2017 г. в 19:20

зубы Индеборгедапкунайте • На сайте 17 лет

вернулись на вокзал наверное

но чет мне кажется они сами пересдают твою хату. Так как раньше не могут заплатить..все по факту платят!!!

Стервозова 17 апр. 2017 г. в 19:24

Хохмач • На сайте 9 лет

Я еще в договор вписываю пункт о том, что кв. при сдаче должна быть такая же чистая, как при въезде. Иначе из залога вычитается стоимость работы клининга.

~~Тыр71~~ 17 апр. 2017 г. в 19:56

Ярила • На сайте 14 лет

Не уже ли кому то в кайф каждый месяц переезжать? Квартиросдатчики тоже странные, почему например я должен буду платить за телевизор "Фунай" девяностолохматого года выпуска, если он вдруг поломается? Он по определению уже мёртвый. И так практически со всей бытовой техникой. Она старая, и не на гарантии.

Disk78 17 апр. 2017 г. в 20:14

Весельчак • На сайте 11 лет

Цитата (Тыр71 @ 17.04.2017 - 19:56)

Что странного? Не нравится - не снимай, а снял - верни в том же состоянии.

Договор на год и более надо регистрировать.

Это сообщение отредактировал Disk78 - 17 апр. 2017 г. в 20:19

~~Melodemon~~ 17 апр. 2017 г. в 20:33

Ярила • На сайте 13 лет

Это не странные-это охреневшие в край.

-Сдаёте квартиру?
-Да
-20.000 в месяц?
-Да, меблированная.Квартплата включена.
-Да всё это хорошо,вот мы семья 7 (!) человек с собакой но работаем только мы с зятем-нельзя ли скинуть немного?
...

-Сдаёте квартиру?
-Да,сдаю.
-Мы готовы заселится сегодня. 15000 и по рукам?
-нет,не по рукам.
-ну тогда мы за 10 тысяч комнату снимем-а вы ищите ещё жильцов...

Это только два последних эпизода-после последних жильцов вобще пришлось делать ремонт (устроили потоп с пожаром).

zepic 17 апр. 2017 г. в 20:51

. • На сайте 13 лет

Цитата (Стервозова @ 17.04.2017 - 19:24)

С таким ником неудивительно

Bush6791 17 апр. 2017 г. в 23:40

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (Melodemon @ 17.04.2017 - 20:33)

Тут как не ругают риэлторов но таки они неким образом работают в плане и спам фильтра и фильтра от неадекватов.

Но я правда сразу говорю что их услуги я предпочитаю именно по той причине, по какой не хочу сам сдавать:
- не хочу отбиваться от их же собратьев
- не хочу отсекать явных неадекватов и тех, кто не попадает под мои требования
- не хочу ездить на "пустые" показы

Поэтому жильцы ими подобранные - обычно более адекватны и менее понтовые, чем пришедшие сами по себе.

Amaks83 17 апр. 2017 г. в 23:54

Хохмач • На сайте 12 лет

Ну хз, после последних жильцов, хату восставнавливал долго, но и жили они лет 7-8, с животиной (кошка или кот) в итоге после съезда сделал полный ремонт, даже всю электрику сменил. Не скажу что евро ремонт, но чисто уютно и почти как себе, да мебель мальца уставшая, что то обновил (реставрировал), что то новое купил.
Но договор 11 месяцев, хату сдал с полным перечнем того что есть (акт приема передачи) все условия в договоре прописаны, и с депозитом.
И без риелторов, но мне повезло, люди с соседнего подъезда переехали, ибо хату что они снимали хозяева продать решили. А так то лох не мамонт, все же в курсе, что не вымрет.

Archangel089 18 апр. 2017 г. в 00:21

Хохмач • На сайте 11 лет

Цитата (Тыр71 @ 18.04.2017 - 04:56)

Ну если он сгорел, то это ещё можно подумать. А если экран пробит табуреткой? Это тоже заведомо мёртвый?

И ТС - как то ты лоханулся, без залога пустив. Утром деньги, вечером стулья.

JIblC 18 апр. 2017 г. в 00:49

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата

А что такое в счете "прокатило"? И сумма 10 тысяч?- Блин, не прокатило. Вычеркивайте... @

Да всё у неё УЖЕ прокатило.

Цитата

Ну Остап-то работал изящней, а тут просто финиш...

Чё вдруг? Вполне себе схема.
Так увлеклись поливанием гогном ушлой тётки, что не заметили главного -

Цитата

на 2 месяца, но сумма в нем должна быть в 2 раза больше, чем в реальном. Мне оплатят на работе за 2 месяца.

Вот, пжалста, вся соль тут.

Объясняю схему - тётка находит квартиру, заключает типа "договор" на аренду с непомерной ценой, несёт его работодателю, работодатель башляет ей бабке, она находит квартиру подешевле, разницу себе в карман.
Всё ради этого в основном и затевалось.
Желание кинуть(?) ТСа - так, приятный бонус...

JIblC 18 апр. 2017 г. в 00:59

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата

Что странного? Не нравится - не снимай, а снял -верни в том же состоянии.

Так обычно рассуждают не арендодатели, а "пустившие к себе пожить, сделавшие тем самым великое одолжение".
Ремонт раз в пять-семь лет делаешь же, верно? Так с какого х-я жильё должно быть в "муханееблась"-состоянии?
Это не то, что странно, это до глубины души поражает.

"Хосспидя, эта хельга тут столет стояла, ещё брежневапомнила, а вы её за год изуродовале!! Плотите Штраф, новая сейчас-то ого-го стоит..." И таких вот, с квартирами, набитыми позднесоветским триппером, с коврами на стенах и стеклянной хуетой в сервантах, каждый блядь третий-четвёртый. Причём маскируются, ссуки, под "недавноремонт" и "свежаямебель"...

pathou 18 апр. 2017 г. в 00:59

Приколист • На сайте 13 лет

-2

del

Это сообщение отредактировал pathou - 18 апр. 2017 г. в 01:04

pathou 18 апр. 2017 г. в 01:02

Приколист • На сайте 13 лет

Цитата (Disk78 @ 17.04.2017 - 20:14)

Цитата (Тыр71 @ 17.04.2017 - 19:56)

А с хрена ли в случае поломки техники должен квартиросъемщик платить, если нет повреждений извне? Цена аренды жилья выше при наличии бытовой техники и весьма прилично. Техника порой такая стоит на которой уже срок службы изделия вышел, не говоря уж про гарантию.

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 88 554
0 Пользователей: