У взрослых тоже могут быть каникулы

О каких каникулах пойдет речь? Об ипотечных.

В ипотеке нет ничего плохого, наоборот – это прекрасно, что есть эта возможность. Все должно будто идти по четкому сценарию, все платежи поступают в срок и никакие обстоятельства не мешают спокойно выкупать свою новенькую квартиру. Но мы прекрасно знаем, что жизнь – это не кино, и идет она не по сценарию. Ну или по сценарию, просто не по Вашему. На такой случай я расскажу Вам про новый закон об «ипотечных каникулах», который Госдума приняла в окончательном третьем чтении.

Если Вы еще не слышали про этот закон, то вероятнее всего Вы заняты зарабатыванием денег на выплату ипотеки, я расскажу про все тонкости и фишки данного закона.

Во-первых, начнем с того, что все, абсолютно все из нас бывали в такой ситуации, когда кажется, что весь мир против тебя. Со здоровьем проблемы, непредвиденные расходы, на работе бардак. В общем, все и сразу. А тут еще кредит. Именно для такого случая и предусмотрены «ипотечные каникулы». Взять паузу, перевести дух, придумать план действий. Если Вы потеряли кормильца, временно нетрудоспособны в течение 2 месяцев, признаны инвалидом I или II группы или семейный доход супругов снизился более чем на 30%, Вы можете устроить себе «ипотечные каникулы». Условия совсем не радужные, но бывает разное, и хорошо, если это предусмотрено.

Во-вторых, Вы сами можете выбрать: приостановить исполнение обязательств по кредиту или уменьшить размер периодических платежей. Этим правом можно воспользоваться лишь единожды в отношении одного кредита.

В-третьих, норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья исключена. Простыми словами, это значит, что Вам не придется оплачивать нотариальные услуги каждый раз при реструктуризации кредита.

Какие есть условия предоставления «ипотечных каникул»?
В целом их немного:
- размер кредита не превышает 15 млн рублей;
- продолжительность «каникул» может быть до полугода, причем срок возврата кредита автоматически продляется на этот период;
- размер среднемесячных выплат по кредиту должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика.

Все эти меры предусматривают дополнительные гарантии защиты имущества и снижения финансовой нагрузки граждан, которые оказались в очень непростой жизненной ситуации. Всем нам иногда бывает очень необходима такая поддержка.