После общения со знакомым нотариусом. Очень хочу порекомендовать ЯПовцам, у кого есть старенькие мамы, папы, дедушки, бабушки и прочие родственники, обладающие недвижимостью, попросить их выполнить нижеописанную процедуру. Это автоматически убережёт вас и ваших родственников от мошенников. Так как, при наличии данного запрета, вы или ваши родственники, не будете интересной целью для мошенников.
Итак:
Надо попросить родственников, сходить в МФЦ и наложить запрет на сделки с недвижимостью без участия собственника. Это бесплатно. Всё. Для мошенников вы уже не интересны. К человеку у которого висит такое обременение, они не подойдут, им это не надо.
Что это и как сделать:
Запрет на совершение сделок — это невозможность регистрации права на недвижимость в государственных органах без личного присутствия собственника.
Росреестр возвратит поступившие на регистрацию документы, если в ЕГРН будет присутствовать запись о проведении регистрации лично владельцем, при этом собственник жилья будет отсутствовать.
Механизм наложения такого запрета появился еще в 2013 году.
Данная мера помогает обезопасить себя и свое имущество от мошеннических действий по:
продаже, обмену, дарению недвижимости;
регистрации обременения или залога;
прекращению прав собственника.
Указанные случаи мошенничества могут произойти при утере паспорта или документов о праве собственности, а также в случае длительного отъезда собственника. Кроме того, данный способ позволяет защитить права престарелых граждан, которых легко ввести в заблуждение и обмануть.
Установить запрет на совершение сделок с недвижимостью можно через:
Росреестр;
МФЦ;
Кадастровую палату.
Так что, мой совет - лучше сделать. Чем потом, годами расхлебывать в судах.
yaplakal.com