Я квартиру на жену переписал

Вдогонку к теме: Очень нравится квартира мужа?

Скажите мне, что вы надеваете сначала: трусики или пальто?

Нет, разумеется, я вполне допускаю, что есть пара-тройка граждан, которые страдают эксгибиционизмом и под пальто не надевают вообще ничего. В конце концов, у всех свои тараканчики имеются.

Но что-то мне подсказывает, что подавляющее большинство из вас сначала надевает исподнее, а потом уж и все остальное. Иначе жить на свете было бы очень страшно.

Я почему вам такой интимный вопрос сегодня с утра задаю?

Потому что есть у меня категория клиентов, которые в принципе, как мне кажется, нижнее белье не носят. Но не потому, что девиациями страдают, а по забывчивости и безалаберности. Надевают пальто на голое тело, а потом удивляются, что у них воспаление легких началось.

Разумеется, без штанов ко мне на консультацию еще никто не заявлялся. Материалы уголовных дел с вот такими "сверкачами", как их иногда называют, я изучал неоднократно, но чтобы в буквальном смысле наблюдать - нет.

А вот клиентов, которые сначала натворят дел, а потом бегут к юристу, чтобы он у них попытался пальто, в стринги заправленное, вытащить и весь туалет их житейский в порядок привести - предостаточно.

К примеру, вчера у меня вот такой товарищ на консультации побывал.

Мы, говорит, с женой при разводе договорились, что я на нее переписываю квартиру, которая мне от мамы досталась, а она не подает на алименты. Я свои обязательства перед ней выполнил, а она на алименты подала. Как теперь быть?

Как-как, говорю. Алименты платить.

Очень мне нравится, как при таком ответе (а только за последний год я его давал примерно в такой же ситуации пять раз) реагирует мужчина, сидящий напротив. Всегда один и тот же вопрос:

"А ПОЧЕМУ-У-У-У?!"
И всегда одно и то же объяснение с моей стороны.

Потому что все ваши устные договоренности при разводе о том, что вы передадите жене вашу часть имущества, нажитого в браке (неважно, квартира ли это, машина или перфоратор, сердцу вашему дорогой), а она не подаст в будущем заявление о взыскании с вас алиментов, это фикция. Вы как на жену квартиру переписали? По договору дарения? До официального развода? Ай, какой вы молодец.

А какое отношение теперь этот дар имеет к алиментам, не подскажете?

Ах, вы договаривались... Ах, она же обещала... Да, да, понимаю вас... Непорядочная, конечно... Да, да... А вот матом ругаться в офисе не надо... Может, водички?

На самом деле в такой ситуации водичка помогает - ей можно запить все устные договоренности, которые были достигнуты перед разводом.

Слушайте, можно прийти к юристу на консультацию до того, как вы себе веселую жизнь устроите? Я, на самом деле, не так дорого беру. Всяко дешевле, чем те расходы, в которые вы себя вгоняете потом, считая, что сами с усами.

Сейчас я немного побуду душнилой. Чуть-чуть.

Если прийти к нормальному юристу до того, как подписывать с будущей бывшей женой договор дарения на мамину квартиру, то можно узнать, что гарантированно договориться об отказе от последующего требования об уплате алиментов на несовершеннолетних детей нельзя ни устно, ни письменно. Нет у нас такой процедуры, как отказ от требования алиментов на ребенка. Потому что из буквального толкования закона следует, что правом на содержание от родителей обладают дети, а не бывшие супруги. И не может ни мамочка, ни папочка взять, да и отказаться от этого самого права ребенка!
Другой вопрос, что выплатить алименты имуществом, конечно, можно. Но для этого надо не дарственную на супругу оформить, а пойти к нотариусу и заключить алиментное соглашение, в котором будет написано, что гражданин Розенкранц и гражданка Гильденстерн договорились о том, что гражданин Розенкранц выплачивает гражданке Гильденстерн на содержание их несовершеннолетнего сына Генриха Петровича ежемесячно столько-то денег вплоть до его совершеннолетия, а кроме того, решили, что в счет выполнения принятых на себя алиментных обязательств гражданин Розенкранц с согласия гражданки Гильденстерн передает свою долю в совместно нажитом имуществе, или же квартиру, подаренную ему его мамой Гертрудой Павловной, непосредственно несовершеннолетнему Генриху Петровичу.

Чувствуете разницу?

Есть у меня знакомый. Хороший, на самом деле, мужик. Реально хороший. У него свои представления о порядочности, несколько гипертрофированные. Стали они разводиться с женой, и чего-то его слегка эдак перемкнуло по фазе: он перед разводом взял, да и переписал на жену всю недвижимость, "чтобы детям потом было, где жить".

А недвижимости было - два дома вполне себе приличных на соседних участках, миллионов так на сорок по самым скромным прикидкам.

Есть, знаете, такие очень гордые мужики, которые из семьи уходят с одним чемоданчиком. Там, правда, в чемоданчике было более-менее запасено, на приличную двушку ему хватило.

Я его спрашиваю: ты зачем это сделал, Леша? Что за широкие жесты такие?

Я, говорит, детей жильем обеспечил. Все моим парням перейдет, вырастут, будут жить дружно, по соседству друг с другом. Не лечи меня.

Вообще без проблем, зачем человека лечить.

Полгода прошло - звонит мне Леша: ты, говорит, представляешь, что эта ... сделала? Она один дом продала и машину купила, большую и красивую, мерседес называется. По нынешним деньгам как раз так на так и вышло. Чего с ней сделать можно по этому поводу?

Ничего, говорю, дорогой Леша, сделать с ней нельзя. Потому что когда ты хочешь детей жильем обеспечить - ты на детей жилье переписывай, а не на женщину, с которой ты разводишься.

Причем без права продажи до достижения совершеннолетия.

Причем в рамках раздела имущества.

Потому что когда ты своей супруге дарственную на свою долю в домиках подписал - ты ей передал полное право теперь уже ее личным имуществом распоряжаться. Без учета интересов ваших общих детей и твоего мнения. Поэтому теперь она ездит на мерседесе, а ты, Леша, можешь только свой собственный кулак кусать.

Ты мне что сказал, когда я тебе пытался объяснить, что ты не своих детей жильем обеспечил, а свою бывшую жену? Ты меня попросил тебя не лечить. Я и не стал - я ж не доктор. Я юрист. Ко мне приходить надо до того, как сильно заболит. На ранней стадии.

Нет, можно, конечно, и после, но это будет либо сильно дороже, либо закончится ампутацией.

Чтоб понятно было: разумеется, бывшая супруга на него еще и на алименты подала через полгодика. А чего? Ей можно, у нее мальчик, и еще мальчик, по закону полагается. Присудили по прожиточному минимуму на каждого.

Леша, разумеется, не обеднеет, ему на алименты вполне хватит, он уже себе очередной дом строит и бывшей супруге помимо алиментов сверху денежку на пацанов подкидывает. Говорю же - у него имеются свои представления о порядочности.

Но сам факт того, что вместо двух домов для его сыновей получился один, которым неизвестно, как его супруга распорядится впоследствии, и красивая машина ей под мимоюбку - он заставляет немного пошевелить мозгом, да, мужики?

источник