Хочу поделиться бедой нашего ТСЖ. В 2018 году мы перешли на прямой договор с ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и всё было нормально, до 2021 года. В 2021 году они подали на нас в суд за не предоставление персональных данных собственников – ФИО, данные о собственности, дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и электронная почта при наличии. ФИО и данные о собственности были переданы, а вот остальное – нет, оно нам не нужно для работы. Мы судились 3 года, кто хочет, может ознакомиться на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга с делом № А56-27683/2021. Даже Верховный суд оставил всё в силе и в итоге дом поставили на «счётчик» в лучших традициях 90-ых годов – 500 рублей в день неустойки за не предоставление данных. В 2022 году было приставами списано 84500,00 рублей, сейчас за 2 года предъявлен исполнительный лист на 325 тысяч рублей. Мы маленький дом, всего 110 квартир и эта сумма составляет больше 70% годового текущего ремонта. Теперь вместо ремонтных работ мы будем оплачивать фантастическую неустойку, так как не существует никаких законных и правовых оснований, чтобы люди сдали нам свои паспортные и прочие данные. Вот такая у нас беда… зачем это написали – надеемся на огласку, помощь, хоть что то , что поможет ТСЖ и людям. К сожалению, прикрепить сюда решения судов не смогла, они в пдф, но могу выслать, если кто хочет. Может коллективный разум сможет нам помочь
когда договор заключали = бухие были ? а так - чисто на управляйку вынуждают перейти под крупную
вы заключили договор который имеет юр силу - вы его подписали поставили печать. - вы не выполнили условия договора ( похуй какие - если вы выполнить ихз не могли и не можете зачем вы его подписывали? )
Это сообщение отредактировал ssb74 - 7 мар 2024 в 14:16
так как не существует никаких законных и правовых оснований
А как заключать договор на электроснабжение с собственником квартиры без его паспортных данных?
Это сообщение отредактировал pavel68rus - 7 мар 2024 в 14:14
нет, переходили на ПД из-за большого количества должников, так люди стали напрямую платить в тэк и те сами разбирались с должниками, а потом были подкорректированы законы и началось. Тогда в 2021 году эти су за данные были массовыми и многие дошли до Верховного суда, кто то выиграл, а кому то не повезло
ук мы не выгодны, дом на прямых договорах по теплу, хвс, гвс и электричеству, всего 110 квартир, такие мелкие им не нужны, да и никто уже лет 6 не зарился, с тех пор как перешли на ПД.
Очень показательный пример. А теперь это надо сравнить с некоторыми горными республиками. Которые МАССОВО не оплачивают принципиальноно не за газ, не за воду, не за электричество. И все молчат и никому это не интересно. А нас естественно заставляют переплачивать, за все это. В принудительном порядке. Двойные стандарты и сигригация на лицо.
я так и не понял в чем сложность исполнить решение суда?) просто не хотите что ли передавать данные? Если жители не хотят передавать данные подайте на них в свою очередь в суд и взыщите убытки за непредоставление сведений, те самые деньги, которые просят с УК.
Это сообщение отредактировал Заебаст - 7 мар 2024 в 14:22
ук мы не выгодны, дом на прямых договорах по теплу, хвс, гвс и электричеству, всего 110 квартир, такие мелкие им не нужны, да и никто уже лет 6 не зарился, с тех пор как перешли на ПД.
Кого вы хотите удивить прямыми договорами? Полстраны уже так живёт. И выгода в этом в первую очередь ресурсникам- деньги идут к ним минуя УК. ИМХО, вы просто решили поссать против ветра, посчитали себя самыми умными, а теперь не знаете что в сложившейся ситуации делать
Такая вот борьба с тсж У меня у брата, тоже Питер, дом перешёл на тсж. Я ему завидую белой завистью. Кв плата уменьшилась, ремонт во всем доме сделали, датчики дыма, датчики движения и тд, везде новые двери, электронные замки на каждом этаже. Культур мультур короче.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
когда договор заключали = бухие были ? а так - чисто на управляйку вынуждают перейти под крупную
вы заключили договор который имеет юр силу - вы его подписали поставили печать. - вы не выполнили условия договора ( похуй какие - если вы выполнить ихз не могли и не можете зачем вы его подписывали? )
когда заключали договор этого не было, а потом приняли федеральный закон, и понеслось... у нас очень часто законы принимают, а как их исполнять - никто не знает. В арбитраже СПб после очередного заседания спросили у судьи - как нам собрать данные, ответом было - учитесь работать с людьми
Такая вот борьба с тсж У меня у брата, тоже Питер, дом перешёл на тсж. Я ему завидую белой завистью. Кв плата уменьшилась, ремонт во всем доме сделали, датчики дыма, датчики движения и тд, везде новые двери, электронные замки на каждом этаже. Культур мультур короче.
В каждом конкретном случае по-разному. Многое зависит от жильцов. С толпой похуистов и пиздодельщиков никакой-культур-мультур не образуется
В 2021 году они подали на нас в суд за не предоставление персональных данных собственников
Цитата
не существует никаких законных и правовых оснований, чтобы люди сдали нам свои паспортные и прочие данные
Что-то я не совсем понял от чьего лица вещает ТС...
от лица ТСЖ, я там управляющая
Мадам... я вам немножко на пальцах... вы походу не догоняете, кто вы... "управляющая", блеать... Итак... ТСЖ - это ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ. Большими буквами написал. Специально. ТОВАРИЩЕСТВО. Т.е. это НЕКАЯ ГРУППА людей, объединенных ОДНИМ интересом. Т.е это не ВЫ, и ВАШ бухгалтер с секретаршей. Вы НЕ ТСЖ! Вы НЯНЯТЫЕ группой людей клерки для исполнения законной ВОЛИ и ЖЕЛАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ. Менеджмент. Вы НЕ ЕСТЬ ТСЖ. Вы лишь "администратор". ТСЖ - это ЛЮДИ. Конкретные. Какие? Вот эти, да? Какие "вот эти"? У них есть ДОКУМЕНТ? Как ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ этих людей? КТО входит в эту группу? Ну наверное ПАСПОРТ предусмотрен у нас для идентификации гражданина. Вас просят дать перечень ЧЛЕНОВ ТСЖ, РАЗУМЕЕТСЯ у вас должны быть их ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ, как у "администратора", и РАЗУМЕЕТСЯ вам их ОБЯЗАНЫ передать, как ИЗБРАННОМУ "администратору", и никакие 152 ФЗ тут вообще не рядом и сбоку припеку. ТСЖ это суть есть набор ПАСПОРТОВ собственников, иначе как вы собрались идентифицировать - кто перед вами - собственник или хуй пойми кто? Вы бы матчасть подчитали бы, "управляющий", прежде чем откровенную чушь в инторнетах писать. И себя заземлили бы немного, поняв, что вы не более, чем НАНЯТОЕ группой людей ЛИЦО для организации исполнения ИХ (а не ваших!) интересов! И не более того. Если группа лиц не желает предоставлять документы для оформления договора поставки услуг, это НЕ ВАШЕ ДЕЛО! Значт группа лиц ЖЕЛАЕТ СИДЕТЬ БЕЗ ТЕПЛА. Это ИХ право. Че вы лезете не в свое дело-то?
когда договор заключали = бухие были ? а так - чисто на управляйку вынуждают перейти под крупную
вы заключили договор который имеет юр силу - вы его подписали поставили печать. - вы не выполнили условия договора ( похуй какие - если вы выполнить ихз не могли и не можете зачем вы его подписывали? )
когда заключали договор этого не было, а потом приняли федеральный закон, и понеслось... у нас очень часто законы принимают, а как их исполнять - никто не знает. В арбитраже СПб после очередного заседания спросили у судьи - как нам собрать данные, ответом было - учитесь работать с людьми
Ну значит людей устраивает, что их деньги вместо благого дела на пользу дома уходят в оплату штрафа.
ГУП «ТЭК СПб» вообще охеревшие, через мировых судей впаривают долг гражданам с которыми у них нет прямого договора и у которых при этом нет задолженностей по оплате ЖКХ. Дважды лично необоснованное взыскание отменял. Уёбки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В 2021 году они подали на нас в суд за не предоставление персональных данных собственников
Цитата
не существует никаких законных и правовых оснований, чтобы люди сдали нам свои паспортные и прочие данные
Что-то я не совсем понял от чьего лица вещает ТС...
от лица ТСЖ, я там управляющая
Мадам... я вам немножко на пальцах... вы походу не догоняете, кто вы... "управляющая", блеать... Итак... ТСЖ - это ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ. Большими буквами написал. Специально. ТОВАРИЩЕСТВО. Т.е. это НЕКАЯ ГРУППА людей, объединенных ОДНИМ интересом. Т.е это не ВЫ, и ВАШ бухгалтер с секретаршей. Вы НЕ ТСЖ! Вы НЯНЯТЫЕ группой людей клерки для исполнения законной ВОЛИ и ЖЕЛАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ. Менеджмент. Вы НЕ ЕСТЬ ТСЖ. Вы лишь "администратор". ТСЖ - это ЛЮДИ. Конкретные. Какие? Вот эти, да? Какие "вот эти"? У них есть ДОКУМЕНТ? Как ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ этих людей? КТО входит в эту группу? Ну наверное ПАСПОРТ предусмотрен у нас для идентификации гражданина. Вас просят дать перечень ЧЛЕНОВ ТСЖ, РАЗУМЕЕТСЯ у вас должны быть их ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ, как у "администратора", и РАЗУМЕЕТСЯ вам их ОБЯЗАНЫ передать, как ИЗБРАННОМУ "администратору", и никакие 152 ФЗ тут вообще не рядом и сбоку припеку. ТСЖ это суть есть набор ПАСПОРТОВ собственников, иначе как вы собрались идентифицировать - кто перед вами - собственник или хуй пойми кто? Вы бы матчасть подчитали бы, "управляющий", прежде чем откровенную чушь в инторнетах писать. И себя заземлили бы немного, поняв, что вы не более, чем НАНЯТОЕ группой людей ЛИЦО для организации исполнения ИХ (а не ваших!) интересов! И не более того. Если группа лиц не желает предоставлять документы для оформления договора поставки услуг, это НЕ ВАШЕ ДЕЛО! Значт группа лиц ЖЕЛАЕТ СИДЕТЬ БЕЗ ТЕПЛА. Это ИХ право. Че вы лезете не в свое дело-то?
Зачем энергетикам чья-то управляйка? Им просто нужны деньги. Много. Мало того, что они получают их за энергоресурсы, так они нашли еще способ.
Ну согласись, грех не воспользоваться таким случаем, когда бараны так тесно кучкуются и ни капельки не сопротивляются
Это сообщение отредактировал pavel68rus - 7 мар 2024 в 14:32
Врёте ведь, общие собрания то вы проводите, а там в бюллетене голосования паспортные данные имеются. Просто хотите, чтобы ресурсник не смог взыскать с должников. О чем тут говорить - есть решение аж Верховного суда, исполняйте или уходите.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Итак... ТСЖ - это ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ. Большими буквами написал. Специально. ТОВАРИЩЕСТВО. Т.е. это НЕКАЯ ГРУППА людей, объединенных ОДНИМ интересом. Т.е это не ВЫ, и ВАШ бухгалтер с секретаршей. Вы НЕ ТСЖ! Вы НЯНЯТЫЕ группой людей клерки для исполнения законной ВОЛИ и ЖЕЛАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ. Менеджмент. Вы НЕ ЕСТЬ ТСЖ. Вы лишь "администратор". ТСЖ - это ЛЮДИ. Конкретные. Какие? Вот эти, да? Какие "вот эти"? У них есть ДОКУМЕНТ? Как ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ этих людей? КТО входит в эту группу? Ну наверное ПАСПОРТ предусмотрен у нас для идентификации гражданина. Вас просят дать перечень ЧЛЕНОВ ТСЖ, РАЗУМЕЕТСЯ у вас должны быть их ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ, как у "администратора", и РАЗУМЕЕТСЯ вам их ОБЯЗАНЫ передать, как ИЗБРАННОМУ "администратору", и никакие 152 ФЗ тут вообще не рядом и сбоку припеку. ТСЖ это суть есть набор ПАСПОРТОВ собственников, иначе как вы собрались идентифицировать - кто перед вами - собственник или хуй пойми кто? Вы бы матчасть подчитали бы, "управляющий", прежде чем откровенную чушь в инторнетах писать. И себя заземлили бы немного, поняв, что вы не более, чем НАНЯТОЕ группой людей ЛИЦО для организации исполнения ИХ (а не ваших!) интересов! И не более того. Если группа лиц не желает предоставлять документы для оформления договора поставки услуг, это НЕ ВАШЕ ДЕЛО! Значт группа лиц ЖЕЛАЕТ СИДЕТЬ БЕЗ ТЕПЛА. Это ИХ право. Че вы лезете не в свое дело-то? 
yaplakal.com