Мотался, сегодняшним утром, в Зарайск по делам. Возвращаюсь назад и тут звонок.
Звонит клиент, нужно построить дом, а сейчас, на место выехать, посмотреть. Спросил где, оказалось всего в 2 км от моей дороги. Ладно, думаю, заеду.
Заезжаю, ситуация не самая простая, но обычная. Участок на склоне с перепадом в метр, затруднённый подъезд. Клиент, женщина лет 40, тоже подъехала. Стоим общаемся. Разговор в достаточно типовом русле, «Я ничего не знаю, расскажите, как лучше.»
Начинаю объяснять и перечислять организационные действия: топосьёмка, архитектор, конструктив, инженерка, смета, начало стройки. Цены такие, и такие.
Смотрю, она на меня как-то странно смотрит. Спрашиваю, какие вопросы.
К – Молодой человек, зачем вы меня обманываете? Я – ??!! К – Вы думаете раз я не молодая, то меня и обмануть можно? Я – Э-э-э. В чём обман? К – Вы мне тут наговорили, столько лишнего, мне совсем не нужного. К –зачем мне топосьёмка? Архитектор тоже не нужен, остальные тоже, вы должны только смету сделать! Я – (ещё ничего не сделал, а уже должен) А, смету на базе чего я вам сделаю? К – Я тут уже нарисовала, я вам показывала. (самая классика жанра, тетрадь и ручкой по клеточкам в тонких линиях) Я – Но простите, по такому, построить никак, смета будет плюс минус километр. К – ну и что, пусть будет. Я – Не вопрос, цена ххххх р/м3 К – как вы так узнали? Я – ну если смета грубая, я вам назвал среднюю цену за строительство, которая получается по аналогии с другими стройками. К – это профанация. Я – про что я вам и говорил. К – Вы меня обманываете. Я – я поеду, хорошо? (думаю, всё, в неадеквате человек) К – Молодой человек, я настоятельно вам советую, сделать всё нормально. Иначе я позвоню вашему руководству, и вас уволят. У меня есть такой опыт, увольняли. Я – «Он оно что Михалыч». До свиданья, и простите как, вернее куда, вы планируете звонить, по какому телефону. К – Не волнуйтесь найду. Я – Это будет забавно. Я так думаю. До свидания.
…Еду дальше, минут через несколько, звонок по второй линии...
Я – Компания ХХХХХ К – Здравствуйте. Ко мне сейчас ваш менеджер приезжал, вёл себя отвратительно, хамил, ругался, вас дураком называл, произвёл отвратительное впечатление. Я – ??!! Меня дураком, хамил, ругался. ??!! К – Да. И совершенно не разбирается в вопросе, даже мне понятно, что дилетант. Вы смотрите, но он отпугивает у вас клиентов. Я – Обещаю разобраться, спасибо за сигнал. До свиданья. К – Да уж, разберитесь.
…Сразу звонок по первому телефону….
К – Всё, я позвонила вашему директору, и всё про вас рассказала. Вас уволят, а то решили тут меня обмануть. (бросила трубку)
Действительно вышло забавно, а ведь выглядела нормальной.
Вот они прелести работы на себя. Сам себе директор. А таких заказчиков везде полно. Тож иногда по картинкам с инета "сметы" делаю. И иногда по ним строю.
А по весне они вылазят, хрен пойми откуда (12 лет мебелью занимаюсь, тоже с покупателем на прямую работаю). Самое печальное, что в начале общения неадекваты абсолютно адекватны, а вот потом
А по весне они вылазят, хрен пойми откуда (12 лет мебелью занимаюсь, тоже с покупателем на прямую работаю). Самое печальное, что в начале общения неадекваты абсолютно адекватны, а вот потом
мне сдается, это в любой сфере так... По молодости мотался по разным конторам и квартирам, где винду установить, где интернет настроить. В одной фирме начальник возмутился, когда по окончании работы я с него 2к попросил, дословно: - Ты полчаса сидел только на кнопки нажимал, я две штуки платить за это не буду
мне сдается, это в любой сфере так... По молодости мотался по разным конторам и квартирам, где винду установить, где интернет настроить. В одной фирме начальник возмутился, когда по окончании работы я с него 2к попросил, дословно: - Ты полчаса сидел только на кнопки нажимал, я две штуки платить за это не буду
мне сдается, это в любой сфере так... По молодости мотался по разным конторам и квартирам, где винду установить, где интернет настроить. В одной фирме начальник возмутился, когда по окончании работы я с него 2к попросил, дословно: - Ты полчаса сидел только на кнопки нажимал, я две штуки платить за это не буду
Так и не заплатил, скотина...
надо было бекапнуть все ему, пусть сам сидел бы и "нажимал на кнопки полчаса"
Мне не совсем понятно, что в нужно расчитывать в частном жилом доме в 1-2 этажа? Если это хитромудрая конструкция с консолями и прочей ерундой - тогда да, а в обычном?
Мне не совсем понятно, что в нужно расчитывать в частном жилом доме в 1-2 этажа? Если это хитромудрая конструкция с консолями и прочей ерундой - тогда да, а в обычном?
Мне не совсем понятно, что в нужно расчитывать в частном жилом доме в 1-2 этажа? Если это хитромудрая конструкция с консолями и прочей ерундой - тогда да, а в обычном?
Чертежи, параметры, узлы, объёмы, и.т.д. На склонах, фундаменты надо всегда считать.
Отминусил. Объясняю. Ты в самом деле какой-то странный строитель. То у тебя какие-то СНиПы на частные малоэтажные дома, то архитектора ему давай и геодезистов...
Проектирование и строительство индивидуальных домов (если дом не выше трех этажей и рассчитан на проживание одной семьи) по закону не подлежит почти никакому регулированию. Это значит, что любой человек, хоть сколько-нибудь знакомый с основами проектирования, может нарисовать эскизный проект дома, которого достаточно будет для получения разрешения на строительство.
Тебе клиент предоставляет право самому отобрать материал с максимальной маржой для себя, а ты к стороннему сметчику отсылаешь. Берешь пятерку, тут же, на коленке, за полчаса прикидываешь смету.
Это сообщение отредактировал Stormik03 - 5 апр 2014 в 15:58
А по весне они вылазят, хрен пойми откуда (12 лет мебелью занимаюсь, тоже с покупателем на прямую работаю). Самое печальное, что в начале общения неадекваты абсолютно адекватны, а вот потом
Занимаюсь кондиционированием. В самую точку бро
А я ни чем не занимаюсь, но, сссссс*ка, таких встречаю...
Это сообщение отредактировал sdfaw - 5 апр 2014 в 15:57
Отминусил. Объясняю. Ты в самом деле какой-то странный строитель. То у тебя какие-то СНиПы на частные малоэтажные дома, то архитектора ему давай и геодезистов...
Проектирование и строительство индивидуальных домов (если дом не выше трех этажей и рассчитан на проживание одной семьи) по закону не подлежит почти никакому регулированию. Это значит, что любой человек, хоть сколько-нибудь знакомый с основами проектирования, может нарисовать эскизный проект дома, которого достаточно будет для получения разрешения на строительство
А расчет например фундамента? Тоже на коленочке нарисовать? А это ведь самое важное у дома.
Проектирование и строительство индивидуальных домов (если дом не выше трех этажей и рассчитан на проживание одной семьи) по закону не подлежит почти никакому регулированию. Это значит, что любой человек, хоть сколько-нибудь знакомый с основами проектирования, может нарисовать эскизный проект дома, которого достаточно будет для получения разрешения на строительство.
Тебе клиент предоставляет право самому отобрать материал с максимальной маржой для себя, а ты к стороннему сметчику отсылаешь. Берешь пятерку, тут же, на коленке, за полчаса прикидываешь смету.
Архитектор, он нужен не для закона а для себя. Что бы дом получился красивый и удобный, а не "почтовый ящик".
Я не занимаюсь профанацией. Если вам готовы считать смету по тонким линиям, и вы готовы платить, вперёд, я не готов. Потом только не удивляйтесь что цена вырастет в 2 раза.
Ставить дом на склоне больше 50 см на 10 метров, без геологии тоже не готов. Я много что, просто так, не готов делать. Вы первый же придёте, и начнёте требовать исправить "вашу экономию", тряся договором.
Мне не совсем понятно, что в нужно расчитывать в частном жилом доме в 1-2 этажа? Если это хитромудрая конструкция с консолями и прочей ерундой - тогда да, а в обычном?
Ты прав, бро !! Нафиг расчеты, разводят, штоб деньги содрать. "Нарисуем, и будем жить"..)))
мне сдается, это в любой сфере так... По молодости мотался по разным конторам и квартирам, где винду установить, где интернет настроить. В одной фирме начальник возмутился, когда по окончании работы я с него 2к попросил, дословно: - Ты полчаса сидел только на кнопки нажимал, я две штуки платить за это не буду
Так и не заплатил, скотина...
Расценки за услуги надо сразу предъявлять, тем более когда объем работы более-менее определен. Я, обычно, сначала по расценкам договорюсь, а потом работать начинаю. PS - А, вообще-то, что бы не было *хочу плачу- хочу на хуй посылаю* - составляется договор.
Это сообщение отредактировал нлоSergey - 5 апр 2014 в 16:21
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com