Эта норма может работать, если совсем-совсем пипец.
Чудо, что она вообще сработала - видимо, соседи задолбали жалобами ВСЕХ, был реальный пипец, а не "вот они громко ходют-планетян вызывают - музыку громко слушают".
Нет тут схемы отъёма и распределения.
Ответчик, судя по всему, игнорировал всё, и продолжал страдать хернёй.
Не нравится цена продажи? Оспаривай, твоё же бабло.
Но если ты дол..упы...нехороший человек, то прими ситуацию как данность, получи бабло, купи угол где-то рядом с себе подобными, и там уже отжигай.
Это лучше, чем причинять вред здоровью таким соседушкам, ибо посОдют.
Кто проходил через "лежбище" вгашенных чем-то агрессивных упырей, которые пришли в "гости" в "нехорошую квартиру", меня поймут.