Не сразу.
Не сразу.
Имейте терпение.
Сначала подтвердить, что квартира твоя.
Потом выписать басурман.
Потом дождаться, чтобы физически съехали и вывезли вещи.
Сменить замки.
А вот потом уже начать впаривать иски, по горячим следам.
За коммуналку.
За пользование.
За моральный вред.
За упущенную прибыль.
Тоже, не сразу.