Выезжаете из аварийного жилья — доплатите. Минстрой хочет реформировать расселение ветхих домов

Но это только для замкадышей, в Москве, к счастью - бесплатная реновация от Сергей Семёныча

Все деньги на войну. Улучшайте свою жизнь сами. Но все равно ещё очень много zалупоголовых, готовых дальше топить за войну и за вовку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отсюда



Собственники жилья в частично обрушившемся доме на Гороховой, 73, обнаружили снижение кадастровой стоимости своего имущества в 60 раз. Об этом сообщили читатели «Фонтанки». Это произошло на фоне запуска процедуры изъятия земли и жилых помещений, в ходе которой людям должны предложить компенсации.

Как отмечают собственники жилья на Гороховой, которые получили возмутившие их выписки, кадастровая стоимость с момента обрушения в декабре 2023 года менялась уже не один раз.

Одна из пострадавших семей предоставила «Фонтанке» выписки из ЕГРН за ноябрь 2023-го (до обрушения), конец сентября 2025-го и февраль 2026-го.

В ноябре 2023 года квартира этой семьи имела кадастровую стоимость 6,4 млн рублей. В сентябре 2025-го — 13,5 млн рублей. В феврале 2026-го — 223,4 тысячи рублей.

Об аналогичном изменении цены своего жилья рассказывают и другие собственники.

Кадастровая стоимость — это официально закрепленная оценка органов власти относительно того, сколько должно стоить то или иное имущество. От нее зависит размер налоговых обязательств собственников, штрафов, государственных пошлин, определение цен для некоторых сделок с имуществом. В Петербурге кадастровая оценка обычно проводится не чаще, чем раз в два года.

Администрация Адмиралтейского района сообщала по поводу компенсаций собственникам дома на Гороховой в ответ на запрос «Фонтанки» следующее: «После издания постановления об изъятии земельного участка и жилых помещений администрацией будет осуществляться выплата собственникам жилых помещений возмещений в соответствии с отчетами об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости».

Согласно Жилищному кодексу, при определении возмещения собственнику жилья, изымаемого для госнужд, учитывается его рыночная стоимость, рыночная стоимость общего имущества и земельного участка, а также все убытки, которые понес человек из-за изъятия.

Однако на оценки, безусловно, может влиять кадастровая стоимость. Поэтому активные собственники уже готовятся к борьбе за достойные компенсации за свое имущество.

«Мы будем консультироваться с юристом, но с большой вероятностью, 200% предстоит суд по вопросу стоимости нашего жилья. Уже понятно, что нас хотят кинуть», — поделилась с «Фонтанкой» собственница жилья в обрушившейся части дома Ольга.

была рыночная стоимость, а теперь будет:

то есть нисколько

Это сообщение отредактировал FloatP - 9.02.2026 - 19:56

Когда уже дойдет, проще скинуть преступную путинскую власть.

В ветхих домах очень часто живут люди с небольшим достатком и платить разницу им будет просто не из чего. Ветхое жильё оценят в 50 тыщ и вперёд на улицу... :(

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они (пидоры девелоперы и я не про АЙтишников) и так (в КРТ) рыночную брали по низу рынка, а чтобы хоть как то до средней дотянуть надо было судиться и своих оценщиков приводить. А с такой поправкой ваще хуй да нихуя высудишь.

На наших глазах рисуют законы против людей, с целью ухудшить положение граждан и думаете никого из нас это не коснется лет через дцать, когда придут за землей под вашим жилищем? Напомню что бы извлечь прибыль от постройки на этой земле другого строения.

Т.е. у меня квартира в центре, но переселят меня в ебеня и за мою же доплату?

Не совсем так. Скажем твоя квартира стоит 1000 ебаллов, её оценят не меньше чем в 500 ебаллов, и предложат на выбор новую квартиру в том же районе за 1500 ебаллов или в ебенях за 400 ебаллов.

Выберешь за 1500 ебаллов - придется доплатить 1000 ебаллов. Выберешь ту что за 400 ебаллов - ну ты сам себе в минус выбрал, твои проблемы.
У нас страна свободная - ты сам волен выбирать, а других предложений у нас для тебя нет.

Яне пойму с какого хуя владельцам ветхого жилья вообще нахаляву хаты дают. Если у меня частный дом обветшает, мне тоже из бюджета новый построят?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да легко! Вон, у нас в СПб ноу-хау от властей! На Гороховой, в центре, дом довели до аварийного состояния. Расселять будут, патмушта место хорошее и нужным людям отдадут, а жильцам ... барабанная дробь!!! ... кадастровую "внезапно" снизили в 60 раз!!!

"В ноябре 2023 года квартира этой семьи имела кадастровую стоимость 6,4 млн рублей. В сентябре 2025-го — 13,5 млн рублей. В феврале 2026-го — 223,4 тысячи рублей." © Фонтанка.

Бинго!!!

Фонтань

Моральные уpoды, а не законодатели

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И не треснет же харя!
Там, в соседней теме, одному жлобу уже сожгли автопарк.
Но страха нет, одна нажива.

А на такой момент есть пожар.
Например, за эту зиму во Владивостоке хронические пожары в домах, расположенных в центре города. Вне зависимости - историческая ценность, не историческая ценность.
До этого, в районе ост.Владпресса сначала предлагали, потом стали выжигать. А сейчас уже без предварительных ласк.

Ну, в таком случае, пусть отъебутся от меня и от моей "старой халупы" в хорошем месте, которое им приглянулось. Это капитализм?

Размещено через приложение ЯПлакалъ