«По факту я плачу ипотеку за эту квартиру»

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (8) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
RVstrax
31.01.2026 - 19:24
-9
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.10.10
Сообщений: 16636
шпаломет этой схеме уже много лет
не советуют оформлять аренду в долгосрок ! там куча нюансов
советуют определенный срок и перезаключать или менять жильцов
ипотека тот же кредит )) который ты мля не можешь толкать или закладывать и сдавать в аренду , там другие схемы и договоры !

Это сообщение отредактировал RVstrax - 31.01.2026 - 19:26
 
[^]
ragarugugabu
31.01.2026 - 19:33
-1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 3.07.23
Сообщений: 351
Бабы - халявщицы, это когда они не могут, в бошку санина бьёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Адвокат1967
31.01.2026 - 19:36
3
Статус: Offline


Последний самурай

Регистрация: 28.04.16
Сообщений: 34489
Вот поэтому нужен грамотный срочный договор и платить налоги с аренды .
И тогда можно смело посылать сразу нахуй. cheer.gif

Это сообщение отредактировал Адвокат1967 - 31.01.2026 - 19:37
 
[^]
andros1
31.01.2026 - 19:43
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 16.09.14
Сообщений: 54
Цитата (UncleLizzard @ 31.01.2026 - 17:35)
Жирно, очень жирно, аж экран покрылся холестерином )

а вот не угадал, сплошь и рядом есть такое, оказывается, с личными пруфами могу доказать!
 
[^]
Яzzь
31.01.2026 - 19:45
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.01.16
Сообщений: 4223
На самом деле встречаются такие одаренные. У знакомых пришло такое арендовать квартиру. С виду нормальная тетка, но когда заявила, что вся мебель и техника -это имущество, за которое она несет материальную ответственность и за это ей ещё и доплачивать требуется, как на любом предприятии, то ее быстренько выпроводили..
 
[^]
HimiK56
31.01.2026 - 19:54
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.04.14
Сообщений: 552
Пруф. Была такая тема уже... На фига акцентировать теперь?!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
прамчамук
31.01.2026 - 19:54
5
Статус: Online


Юморист

Регистрация: 20.06.24
Сообщений: 495
Цитата
Ну формально на время действия договора распоряжаются квартирой они. И хозяин с "я буду приходить раз в неделю" или " я буду тут вещи свои приезжать оставлять" может идти нахуй, если это не прописано в договоре. На время аренды можно даже замки поменять.

Конечно, это никак не касается права собственности

У них нет права распоряжения. Арендатор владеет и пользуется имуществом, а не распоряжается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Tovarnik
31.01.2026 - 19:54
3
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 10.09.22
Сообщений: 521
Ответь что тратишь эти деньги на бухло и пусть она теперь оплачивает лечение от алкоголизма

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Vasilyan
31.01.2026 - 19:56
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 2303
Вооот, теперь до тебя доперло, что нужно свою ипотеку иметь. Но, уже поздно🤣
 
[^]
vell20197
31.01.2026 - 19:58
1
Статус: Offline


Ебись оно трехратным проебом

Регистрация: 11.01.09
Сообщений: 9910
У меня тогда по этой логике квартиросъёмщики уже собственниками стали 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Salagin
31.01.2026 - 19:58
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.12.12
Сообщений: 7107
Договор аренды
Договор ипотеки
Кто там в участниках?
Я каждый день гоняю на 14 трамвае, мне надо подавать на право собственности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Kotelev
31.01.2026 - 20:00
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.06.14
Сообщений: 1779
Я в магазине тоже деньги оставляю уже несколько десятилетий! Пойду требовать свой магазин!
 
[^]
ozz2008
31.01.2026 - 20:00
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.09.16
Сообщений: 6786
Цитата (UncleLizzard @ 31.01.2026 - 17:35)
Жирно, очень жирно, аж экран покрылся холестерином )

Мне то же самое заявил квартиросъемщик, только короче, плачу, значит квартира моя, выселен в течении недели, с приключениями.
 
[^]
Alexeykov
31.01.2026 - 20:00
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13374
Цитата (captain1977 @ 31.01.2026 - 17:35)
А что, так можно было? )))

Ну канешна нет. :)
 
[^]
Silverhand
31.01.2026 - 20:02
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.11.25
Сообщений: 1839
Цитата (прамчамук @ 31.01.2026 - 19:54)
Цитата
Ну формально на время действия договора распоряжаются квартирой они. И хозяин с "я буду приходить раз в неделю" или " я буду тут вещи свои приезжать оставлять" может идти нахуй, если это не прописано в договоре. На время аренды можно даже замки поменять.

Конечно, это никак не касается права собственности

У них нет права распоряжения. Арендатор владеет и пользуется имуществом, а не распоряжается.

Это демагогия и дергание за слова. На время договора аренды хозяин пользоваться имуществом не может

Пусть будет "пользоваться"

Это сообщение отредактировал Silverhand - 31.01.2026 - 20:03
 
[^]
Frenger
31.01.2026 - 20:02
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.05.08
Сообщений: 6051
Цитата (basterr @ 31.01.2026 - 17:58)
Я считал. У нас если семейную ипотеку взять, то реально арендные платежи покрывать будут ипотеку. Но надо потратиться на первый взнос, ремонт, мебель, технику.
Хз нужен этот геморрой иль нет.

В большинстве (если не всех) льготных ипотек прямо запрещено сдавать эту квартиру до погашения кредита и еще несколько лет, т.к. дается льготный кредит именно для проживания нуждающегося.
Если ипотека коммерческая - почти всегда можно сдавать до выплаты.
В любом случае, нужно внимательно читать договор, чтобы потом не было "просчитался, но где?"
Плюс считать выгоду не по чистой разнице между арендой и ипотекой, а не забыть про налоги и амортизацию.
 
[^]
Alexeykov
31.01.2026 - 20:04
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13374
Цитата (Vitalien91 @ 31.01.2026 - 18:03)
Банк вроде и накрячить может собственника, если тот без ведома банка такое жилье в аренду сдаёт, разве нет?

Теоретически может. Фактически если нет просрочек по платежам то банкам по барабану.
 
[^]
Ebalpikabu
31.01.2026 - 20:05
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 29.08.23
Сообщений: 1515
Сосать не пересосать
 
[^]
crazytwo
31.01.2026 - 20:05
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.01.20
Сообщений: 2247
В тиктоке такие ролики давно и регулярно видел, старый прикол
 
[^]
Vitalien91
31.01.2026 - 20:07
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 19.09.19
Сообщений: 765
Цитата (nio @ 31.01.2026 - 18:27)
Верховный суд ещё 10 лет назад послал банки в зад с их запретами на сдачу ипотечных квартир в аренду.

А, вот как у вас. У меня до сих пор в договоре значится, что нужно уведомлять банк о том, что квартира в аренде. Зачем им нужно – хз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
МаркПатриций
31.01.2026 - 20:09
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 15249
дура, не понимающая элементарных вопросов
 
[^]
Aleksashka12
31.01.2026 - 20:09
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.12.12
Сообщений: 2921
Цитата (Silverhand @ 31.01.2026 - 17:55)
Я таких "невыдуманных историй в скринах" с этим же сюжетом уже штук пять видел. Разными словами, но суть фантазии такая.

Вы правы, было и причем на ЯПе. ТС зелени срубить решил.
 
[^]
UFO32
31.01.2026 - 20:14
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 2399
Цитата (Polkovnik @ 31.01.2026 - 17:35)
Было такое несколько лет с какой то бабкой - хозяйкой... результат: квартирантов нахуй на следующий день попросили съехать...

А они съехали? Просто бывает что не съезжают. gigi.gif
 
[^]
goodvin2030
31.01.2026 - 20:14
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 29.03.25
Сообщений: 224
в тексте не указано чьи именно деньги в итоге идут на оплату, тут стоит воздержаться

-понял, поначалу вообще подумал что претензии у супруги

Это сообщение отредактировал goodvin2030 - 31.01.2026 - 20:19
 
[^]
Игорьсаныч
31.01.2026 - 20:15 [ показать ]
-11
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
12 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 44584
10 Пользователей: Moloh22, Mistelroy, paradox75, alexin3, алекс1776, vyatych, Vanderstas, GooDrian, Mexas2, holod40
Страницы: (8) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх