Девушка из Казани задается вопросом, как молодежи купить квартиру в городе

На Авито. Только что смотрел. Ссылку не знаю как вставить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хули выебываюца? я только в 45 лет купил квартиру! а так коль нет денех-снимай)

Девушке надо задаться вопросом как поумнеть и начать больше зарабатывать, а ТС не нести сюда всякую хероту из жизни долбонавтов.

Всегда поражаюсь от таких вот комментаторов. Нахера человеку родившемуся, и который живет в Москве/Питере/Казани и тп, покупать квартиру и переезжать в какую-то дыру?

Чуть повзрослеет и хрущевка подойдёт за милую душу.

У нас и трëшку за два можно купить, но фсе хотят с видом на Кремль, даже пусть на Казанский

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну девушка может и в самом деле губу раскатала, но ты не прав.
Это обычное разделение по имуществу и доходам. Если твой доход позволяет тебе кое-как накопить на первый взнос на однушку в старой пятиэтажке, ты скорее всего НИКОГДА не будешь жить в ЖК где квартиры по 11 лямов.

Вот смотри. 4 млн на однушку у нее скорее всего тоже нет. С помощью родителей, возможно, можно наскрести половину, на первый взнос. Остальное надо взять в ипотеку. Девушка, как она сама пишет, обычная среднестатистическая девушка с обычным среднестатистическим доходом, ну предположим, условные 100 тыров в месяц.

Итак, она покупает за 4 ляма квартиру с бабушкиным ремонтом и получает на несколько лет платеж по ипотеке. В сумме эта квартира ей обойдется в несколько лет и фактически миллионов эдак 10 рублей - при наших-то ставках. Да еще ей надо ее как ты говоришь "под себя" делать. Инстаграмный ремонт. Не инстаграмный, а просто современный, из современных красивых материалов, чтобы в квартире было банально приятно находиться. То есть не самые дешевые обои и ламинат по акции в Леруа. Да плюс в старом доме скорее всего старая проводка, все надо менять. На ремонт и мебель ей надо еще миллион или больше.

В общем, девушка права. У меня знакомые так жили, в старой пятиэтажке в хрущовке. 33 квадратных метра вроде бы. А рядом построили новый ЖК. Большой. Красивый. И обнесли забором - своя территория, свои площадки детские, внутри даже столы для настольного тенниса, своя парковка. Говорят, чувствовали себя по эту сторону забора как "одичалые за стеной". Понимая прекрасно, что так они жить не будут, скорее всего, никогда. Что свою однушку в бабушатнике, скорее всего, с рождением детей они сменят разве что либо на такую же двушку или трешку в советской панельке, либо на ультрадешевую современную квартиру в пригороде, где их соседями будут такие же как они и понаехавшие таджики.

На первую однушку в ипотеку мы с супругой накопили за 4 года. Мне было 25. Выкрутились, но работали очень много. Да и сейчас пашем как кони, годами без отпуска каждый.

Сейчас ситуация хуже. Из-за новостроек массовых, из-за льготных программ на новостройки, инфляция ещё большая и другие причины, называть которые не буду.

Стоила тогда эта однушка 720 тысяч рублей. Сейчас в новом ЖК даже не знаю - минимум миллиона 4. И да - ремонт, отдлелка, обустройство. На вторичке надо смотреть - простенькую студию у меня знакомые недавно купили. Переделка из Сталинки - тупо комнаты разделили, сделали в каждоый по сортиру с душевой и по частям распродали. За 2,3 миллиона вышло 20 квадратов.

Это сообщение отредактировал Lokki3 - 27.02.2026 - 09:54

Вот вот. Мы тоже в поселке рассматривали двушку на краю Челябинской области за 20 тыс рублей в 2003 году, если ничего не придумаем. Но до таких крайностей не дошло.
Думаю, подобные варианты есть до сих пор.
Детей раз не планируете. А коты оценят разные там поселки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За 5 месяцев, прошедших со дня написания поста, средневзвешенные цены за казанский квадрат уже отрицательно снизились:
Комфорт — 243,5 тыс. рублей
Бизнес — 371,9 тыс. рублей
Премиум — 616,4 тыс. рублей
Элитный — 719,9 тыс. рублей

Цены в агломерации (жилые комплексы за городской чертой):
Эконом — 107 тыс. рублей
Комфорт — 167,1 тыс. рублей

Это цены квартир на этапе монтажных и отделочных работ т.е. в несданном доме.
пруф

Это сообщение отредактировал DJKashei - 27.02.2026 - 09:44

Не зарабатывают...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну что тут можно ответить девушке? Разве что могу предложить один интересный журнал, где обсуждают похожие вопросы.

Тут малой подрастает, скоро паспорт получать, а там не успеем оглянуться, хуяк и жениться пора будет. А при нынешних ценах на жильё помогай, не помогай, оконцовка фразы одна будет, как в старой шутке про "голосуй, не голосуй".

10 лет назад в Севастополе были хаты по 2-3 ляма в новостройках, но это казалось, какие-то заоблачные цены по тогдашним постхохляцким зарплатам.
А сейчас вроде и на зп не жалуюсь, а недвига уракетила куда-то в ёбаный космос, несмотря на: "прифронтовой регион, все боятся, никто в Крым не едет". Ага, блядь, я вижу.

Надо было тогда брать, хуле, уже б отдал. А что сейчас делать - пойду тоже этот журнал почитаю.

Бараны по этому поводу говорят:
- да как же они отберут у меня квартиру, если она приватизирована??

Да так же и отберут, как отбирают предприятия года эдак с 2022: ""незаконная приватизация" и пошёл нахуй.

Другой вариант: налог на жильё в год равен стоимости квартиры. Сам побежишь отдавать.

Не верят. Не хотели социализм? Держите фашизм.

А, еще кстати надо учесть - разница в стоимости между старым советским жильем и современным все больше и больше растет. То есть однушка в не самом дорогом ЖК современной постройки может быть дороже чем двушка в советской пятиэтажке раза в полтора-два. А дома-то эти, в которых хаты по 4 млн (это кстати дохера) все старше и старше становятся. И чем дальше тем больше с ними будет проблем, они ж тоже ветшают...

нет, ИТ-шную ипотеку все еще предлагают под 6%. (по крайней мерое в прошлом году рассылали все эти таблицы расчетов, но это распространяется на ИТ-конторы а не на специальность в целом)

Я так сделал. Родился и жил в Челябинске, как и жена. Квартиру нормальных размеров купить не могли. Но детям нужны были нормальные условия.
Нашли трешку в поселке с развитой инфраструктурой. Квартиры там были дешевы. Мы быстро рассчитались. И копили 6 лет на переезд, живя там. А мотался работать я в город.
Сейчас платим ипотеку за студию старшей дочке - студентке. У нее уже таких проблем не будет, как у нас.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну что сразу фашизм?
Можно же его как то помягче называть- например "социал-демократия" Алоизыч так начинал.
вот в европе сейчас слово "фашизм" почти никто не понимает и не помнит - его тщательно забыли чтобы "не обижать друг друга"

Это сообщение отредактировал anikifya - 27.02.2026 - 09:55

Добро пожаловать во взрослый мир Маратовна

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судя по её инфантильности - за Гену Зюганова

И что она там делать будет? Работать кем? Хватит ли ее ЗП на еду и коммуналку? А какое будущее ее в этих поселках ждет?

Ответ: никак

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо не выебываться, а брать хрущевку или что-то аналогичное, недорогое. А деваха небось губу на бизнес-класс раскатала.
Я вот хочу свой дом в частном секторе своего города, который почти в центре. Но там сотка от 3 лямов, а самый убогий домик от 20. Да и мест свободных практически уже нет. Я тогда тоже сейчас ныть начну, что всё очень дорого, азаза, помогите, киньте копеечку.

Нет возможности самой купить - пусть помогут родители. У них нет такой возможности - только с окраин начинать, с плохих квартир. Купила, не спеша отремонтировала, пожила, накопила, переместилась в хату получше. Быстрее - это либо быть талантом (0.01% населения) в чем-то, что приносит деньги (бизнес, услуги, награды за спортивные достижения мирового класса), либо поторговать шмонькой на онлифансах.

Да и с комнаты в общаге, как начинали все в СССР, она явно не хочет начинать.

Есть поговорка «по одёжке протягивай ножки». Если твоей зарплаты хватает только на однокомнатную хрущевку на первом этаже на окраине в ипотеку, с неё и начинай.

А не задавай в пустоту вопросы космического масштаба «как мне, закончив школу, сразу поселиться в новом ЖК с полами из мрамора в парадной и подземным паркингом для Мерседеса (на который у меня тоже нет денег)?»

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.02.2026 - 09:56

А что, вот эта в Казани хочет хату, а такая же по логике в Москве об этом и задумываться не моги, особенно если взять ту Москву, которая хотя бы внутри 3 кольца, там за 11л только старый фонд в пятиэтажках без лифта, только не надо ссылки на продажу, там или кривая с проблемами или еще какие долины выкрутасы, новостроек в такую цену нет. Студии 19 кв не учитывал.

Ну, пусть живёт с родителями тогда - там будущее явно получше будет