В относительном выражении еще как падают. Смотрел в том году новостройку в Подмосковье. Цены на квартиры в 2025 году были такими же как 5 лет назад. А инфляция за жти годы как минимум 100%
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В двух словах. В Китае продавцы конкурируют, логика их продать любой ценой. В России. Цены на стройматериалы растут, специалисты уезжают, это закладывается в конечную стоимость + есть возможность подождать кто купит за эту стоимость.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В Китае - скорее социалистическая система с рыночной экономикой, а у нас - "рыночная экономика" с жестким государственным управлением.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^ • На сайте 15 лет
0
В Китае очень забавная ситуация со строительством жилплощади. По сути это пирамида, которая начала сыпаться и легла на плечи государства. Китайцы вкладывали все бабки в бетон, хаты стоят пустыми, целые микрорайоны стоят пустыми, приток новых покупателей иссяк, новых поступлений стало не хватать. Это коротко.
Это сообщение отредактировал Kuruewka - 27 сен 2026 в 20:26
И в Китае и в России есть люди у которых есть бабло. Много бабла. В России считают, что вложение в недвижимость одно из самых стабильных. Поэтому инвестируют в строительство человейников в крупных городах. А позже сдают это жилье за круглую сумму помесячно.
В Китае в строительство жилья сильно вложилось государство. Не оправданно сильно. Хер кто поехал жить в эти города. ( Буквально новые города построенные с нуля ). Китайцы предпочитают вкладывать в квартиры и в землю, но за рубежом.
Они например почти целиком скупили всю землю в Австралии.
Все иначе. У нас во время ковида государство программами льготной ипотеки сильно поддержало строительный сектор, что помогло, но еще сильнее раздуло рынок недвижимости. В общем-то льготные ипотечные программы, несмотря на их постепенное урезание, до сих пор все это еще поддерживают. В Китае в эти же годы государство наоборот решило сдувать этот пузырь под контролем, так как посчитало, что негативные последствия от контролируемого сдутия в конечном итоге будут меньше, чем если позволить пузырю еще больше разрастись и лопнуть. В итоге там начали вводить все больше ограничений и мер контроля. Одному из крупнейших застройщиков - Evergrande вообще позволили обанкротиться, а его руководство в тюрьму за мошенничество посадили.
Это сообщение отредактировал Tleilaxu - 27 сен 2026 в 20:43
Я сильно сомневаюсь в снижении спроса. Как минимум в Москве. В еще не сданном доме, в котором нам хату по реновации дали, были скуплены уже все однушки, оставался лишь с десяток двушек и трешки. Спрос еще очень даже огого. Может в среднем по России он падает, но точно не в Москве.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
10 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com