Двушку с «бабушкиным» ремонтом в Москве продают почти за 35 млн рублей

Перекупы хуле

Открыл авито, рядом есть и по 60 млн., и по 200 в новостройках.
Но тут нужно учитывать, что этак квартира практически в центре, до красной площади полчаса неспешным шагом.
У нас в Волгограде двушка в центре с хоть каким-то ремонтом будет не меньше 10 млн. стоить.

Хочу в маяяяяями!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Waterwall @ 13.03.2026 - 16:52)

Лучше две квартиры в Турции. В одной жить, вторую сдавать и никогда больше в жизни не работать. Забыть про снег, слякоть, пробки, поиски парковки, тупых коллег вокруг. А вместо этого кушать свежайшие фрукты и овощи, пахлаву, наслаждаться солнем, морем и горами. И самое главное: никогда больше не слышать будильник. Совсем никогда! Но вместо этого покупают вот такую хероту за бешеные бабки. Человеки - очень странные существа.

Вот про это вообще забудь. Многие так думают. У меня знакомый там риэлтором работает. На первичке там тебя риэлтор раком выставит на сумму около 10% от стоимости жилья. То есть ты вышел из местной рег палаты с документами и сразу потерял 10%. Это ещё хуйня. Ты следующий день захочешь её продать и также теряешь 10% на риэлторе. Я не знаю, откуда они такую ебанутую комиссию берут, но рассказываю по факту. Дальше ещё хуже. В турции, если дому больше 5-7 лет, то это считается устаревшее говно и нахуй не нужное. Тоже непонятное утверждение, так как раньше строили большие площади, сейчас пиздец маленькие. И ещё. Там смотрят не на площадь, а на планировку. Принято у них так. 1+1, 1+2 и т.д. И если в доме какого-нибудь 2005 г постройки 1+2 это 100-110 метров, то в 2025 это 50 метров. Но дом 2005 г это устаревшее говно. Поэтому инвестиции в турцию полная хуйня.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Майами в первой линии вы эти деньги квартиру с видом не купите никогда. Кстати, ещё налогом там поинтересуйтесь, за какое-то время он встанет в цену квартиры.
За 350 тысяч там вид на океан будет, если на шкаф залезете.

Цитата (shurup @ 13.03.2026 - 15:27)

За такие деньги можно купить квартиру на побережье с видом на океан в Майами.

Ну ок,купил ты в майями , думаешь все? а содержать на что ее там? затраты по любе больше чем на этот бабушатник будут)))

Цитата (slider1983 @ 13.03.2026 - 15:28)

И берут же дебилы

Ну а куда распильные вложить? Недвига надежно.

И не хуй потом говорить, что плохо живём.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А на хера недвига в Маями?)
Это далеко ... И само существование в будущем, континента,под большим вопросом....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть черножопые москали мучаются , нам-то что ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Svegereg @ 14.03.2026 - 07:53)

Ахахаххаха)) Сразу видно, что вы не разбираетесь вообще в недвижимости))) В Москве она давным-давно не растет в цене, только падает. Считать-то надо в долларах, а не в рублях))

Тогда найди мне пожалуйста двушку в жилом состоянии от 50кв.м. внутри МКАДа. Хоть в Бирюлево, хоть в Гольяново. Прошлым летом были. Может я смотрю неправильными глазами?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну недвижка перестала на рынке рассматриваться (в плане ценообразования) как жильё ещё в начале нулевых и даже не в РФ, потому цены и улетели в космос, что недвижка превратилась в инвестицию.
Потому и имеем такую ситуацию, что одинаково стоит квартира в Москве или целая деревня с крепостными где нить под Новгородом )
Это сообщение отредактировал quenelle - 14 мар 2026 в 13:37

Ахуенное сравнение. У пиндосов действует ставка милля. Работает это так: собственник платит примерно 13 $ с каждой 1000$ оценочной стоимости недвижимости. Либо 1-2% рыночной за вычетом налоговых поблажек.
Значит с 440 тыс.$ примерно 5700$ ежегодно.
Дорого? Ну х/з.
За бабкину халупу в Нерезиновске будет примерно 3-5 тыс. деревянных в год.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наша двушка скрепная, не то за океаном
Размещено через приложение ЯПлакалъ