Сейчас в судах России находятся уже сотни дел по пенсионерскими схемами с квартирами

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (14) « Первая ... 12 13 [14]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Amsterwhat1
27.10.2025 - 11:11
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.05.17
Сообщений: 1252
Цитата (Тралмастер @ 26.10.2025 - 16:04)
За свою жизнь(63 года) дважды покупал квартиры. Месяц документы оформлялись,куча справок., по несколько раз в Центр недвижимость катался.это Петрозаводск. Думаю тут мошенники не пройдут- просто доли нет,наверно.

Вот задумываюсь о пользе бюрократии. Вот , помнится, в 90-е покупал квартиру, целая история была с оформлением. А сейчас в МФЦ за десять минут все делается. Вот и результаты, оспаривается все легко..

PS Кстати, все прочие упрощения тоже дают питательную почву для мошенников. Вот раньше перевести деньги кому-либо целая история была. сейчас в приложении банка пара секунд. Результаты тоже известны

Это сообщение отредактировал Amsterwhat1 - 27.10.2025 - 11:13
 
[^]
Bekare
27.10.2025 - 13:30
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.06.15
Сообщений: 530
Цитата (RomDev @ 26.10.2025 - 04:36)
12 страниц комментариев с водой, есть тут риелторы, юристы, нотариусы, которые могут реальный маштаб этого пиздеца подтвердить или опровергнуть?

Точной статистики не нашел, но для плюс-минус оценки масштаба можно прикинуть:

Количество сделок с жилой вторичкой: 1,5+ млн. (хотя возможно и больше, т.к. попадались цифры по 500-700к регистраций в квартал).

Количество исков: пусть сотни, т.е. до 1 тыс?

Т.о. вероятность покупателя залететь: 0,06%?

Где-то проскакивала статистика, что в судах дел об оспаривании регистрации (титула) около 4 000
Тогда вероятность: 0,26%.

И чтоб два раза не вставать.
Как прекращение титула (страховой риск) связан с возвратом денег нечистоплотным продавцом?
Страховая заплатит, получит права требования к продавцу по недействительной сделки и будет с пенсии продавца по 3к получать.
 
[^]
Fujikura
27.10.2025 - 14:40
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 21.04.15
Сообщений: 288
Я год назад продал квартиру, теперь получается я могу подать в суд, и мне её просто вернут назад? А деньги остаются при мне? Кажется такое не провернёшь без прикормленной судьи типа Хахалевой?!
 
[^]
ЧьяТоТень
28.10.2025 - 09:54
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.11.09
Сообщений: 2316
Все просто. Утром деньги, вечером стулья квартира. А нету денежков, нету квартиры взад

Это сообщение отредактировал ЧьяТоТень - 28.10.2025 - 09:55
 
[^]
ZloyTrololo
29.10.2025 - 01:58
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.01.22
Сообщений: 3170
Цитата (Вицесуар @ 26.10.2025 - 09:57)
Цитата (bleskach @ 25.10.2025 - 10:12)
Цитата (kaa84 @ 25.10.2025 - 10:09)
Все идёт к тому, что все будут страховать титул, возможно даже принудительно, сколько при этом заработают страховые, можете представить... Застройщикам эта возня тоже на руку.

не работает титул в данном случае, ведь по факту деньги продавцу обязаны вернуть, через 100 лет или когда, это уже другой вопрос

Мне в этой схеме непонятно вот что: у покупателя как правило остаётся на руках расписка в получении денег от продавца. Сумма конечно может и не совпадать с той что в договоре купли-продажи, но тем не менее...
С распиской обращаемся в суд и по идее приставы должны выставлять квартиру на торги. Даже если это единственное жильё продавца, то всё-равно квартира продаётся с торгов, продавцу покупают жильё попроще, а оставшуюся сумму возвращают в счёт уплаты долга.
Ну по долгам за жкх же выселяют, выставляя хату на торгах за долги. Почему в этих случаях игнорируется такая норма?

По вашим законам на единственное жилье судебые иски не удовлетворят.
 
[^]
ZloyTrololo
29.10.2025 - 02:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.01.22
Сообщений: 3170
Цитата (Ural174 @ 25.10.2025 - 09:00)
- Может сделку через нотариуса?
- Да ну нах, дорого...
Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде.
Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки.
Ст.17 закона о нотариате.

Ниуя натариус не несёт. Дыра в законодательстве. Лучше всё запрещать, а не урегулировать ньюансы при заключении ДКП с недвижемостью.

Это сообщение отредактировал ZloyTrololo - 29.10.2025 - 02:05
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 34282
0 Пользователей:
Страницы: (14) « Первая ... 12 13 [14]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх