Куда уходят наши платежи по ЖКХ?

Какой вопрос - такой и ответ. Наверняка был вопрос; "Сколько денег уходит с оплаты ЖКУ в бюджеты"? Верно? А как Алиса это тебе скажет? Это никто не сможет сказать, т.к. прямых платежей в бюджет нет, вот оплатил ты денежку в управляющую организацию, которая на УСНО, с неё НДС 5% возьмут в федеральный бюджет только с той суммы, что они сами делают, а если на производство текущего ремонта привлекут другую организацию - на то НДС не начисляется. НДФЛ с зарплат в разных процентах платится от местного бюджета до федерального, транспортный налог в региональный бюджет, налог на прибыль в региональный. Налог на землю и имущество. Забыл про налог с ФОТ и страховку. Если управляйка ГУП, как в Москве, там НДС уже 22%. Это по жилищным услугам, а по коммунальным там НДС уже 22% и больше налогов, т.к. обычно они уже на общей системе налогообложения. Зависит от того, своими силами производится работа или подрядными организациями и много прочих нюансов.

Это сообщение отредактировал mrGoshaS - 13.02.2026 - 08:20

хз куда там чего, одно знаю точно, любое ЖКУ, ЖКХ, ЖКхуйпоми это черная дыра в которой даже современная наука разобраться не может...

В оффшоры они уходят, мегаяхту заправить горючкой от полляма баксов стоит ))

ЖКХ по своей доходности и не прозрачности должен находиться где-то между торговлей наркотиками и торговлей оружием.

Тупо какой так объем денег крутится. Жлой фонд в РФ примерно 60-70 млн. квартир или частных домов.

Помножьте. Эту цифру на сумму своих квитков по ЖКХ. 700 миллиардов рублей в месяц. Это три годовых бюджета Воронежской области в месяц.

Ничего там страшного нет. Расходы как у обычного предприятия, только цены на товар/услуги устанавливает государство. И для них растёт МРОТ, цены на топливо, цены на материалы и т.д. Готовил в своё время расчёты на установление тарифа на тепло в Агентство по тарифам и ценам.

Вы наверное из Москвы и у вас единый платёжный документ и поэтому так относитесь к этому. У нас на каждую услугу разный:
1. Жилищные услуги - конкретная управляющая организация, тарифы утверждаются на общем собрании собственников.
2. Коммунальные услуги на воду, водоотведение, отопление - МУП "ПУ ЖКХ" в этой цене сидят и цены генерирующей компании, т.к. МУП только содержит сети.
3. Коммунальные услуги на электроэнергию - гарантирующий поставщик ТГК2 "Энергосбыт", в ней же сидят цены на покупку электроэнергии и содержание сетей.
4. Газ - Комирегионгаз.
5. Мусор - региональный оператор по обращению с ТКО (вот тут у меня по тарифам вопросики). Тут цены за вывоз и за захоронение отходов.

Это сообщение отредактировал mrGoshaS - 13.02.2026 - 08:40

Просто посмотрите цепочку собственников ресурсных организаций по стране...и чьим кошельком они являются...)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Первое место, как и в прошлом году, занял акционер «Лукойла» Вагит Алекперов. По оценке Forbes, его дивидендный доход в прошлом году составил 177,4 млрд руб., а в 2022 году дивиденды Алекперова оценили в 155,7 млрд руб.
https://www.ntv.ru/novosti/2833788/

А в ТЭК таких акционеров дохера и больше. И с каждого литра топлива от 20 рублей идёт в карманы.
А уж потом налоги и прочие затраты.

Платежи за коммунальные услуги и ресурсы идут из федеральногшо бюджета ресурсникам, управляшкам и регоператорам через местные бюджеты, ибо э\то обязанность местной администрации закупить для населения (из налогов с этого населения). Для этого админстрации заключают муцинипальные контракты и платят ресурсникам, управлшкам и рег. операторам. Но, ресурсникам мало, и они начинают выставлять квитанции за уже оплаченное, повторно, укащки выставляют счета за общедомовое (муниципальное, по факту, имущество), рег. оператолры. особенно, фонды капремонта, собирают добровольные пожертвования за муниципальное имущество с жителей. Там сложная. но вполне понимаемая схема, отъёма денег у населения.

Вполне, если правильно читать законодательство.

Ай щекотливая тема, пусть меня будут бить ногами, но я Вам расскажу...

УК - это не орган поборов, а централизованная система по выставлению счетов. Т.е. она заключает договора с ресурсоснабжающими организациями от Нашего лица, Мы с вами переводим на счёт УК деньги, а УК уже ресурсникам (это основная часть вашей платежки) вода, отопление и т.д. (Вы можете заключить договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией, но это не избавит Вас от платежей на содержание общего имущества крыши, лестниц двора и т.д.).
Так же в Наших платежках заложены деньги на оплату подрядчика обслуживающего ваш дом (слесаря, лифтеры, электрики, дворники и т.д.).
И много всяких разных сопутствующих затрат (отчет всегда может запросить старший по дому, а он у вас должен быть).

И ещё Капремонт, вывоз мусора, электричество, газ, домофон и иногда лифты - это не относится к Управляющей Компании, это счета организаций которые Вам предоставляют услуги, у Нас с ними заключен прямой договор.

Просьба учесть тот факт, что в каждом доме есть люди которые не платят за ЖКХ (у нас в доме есть квартиры с миллионными долгами), и эти долги перед ресурсными организациями надо покрывать, а если не платить то отключат всех. Вот тут начинается самое интересное. УК берут кредиты и платят ресурсникам из кредитных денег, за недобросовестных жильцов которые не переводят на счет УК вовремя деньги. Конечно через суды УК заставляет возмещать долги неплательщиков, но этот процесс не быстрый, а, к примеру, за тепло по договору УК должна переводить деньги каждый месяц. А если не успели или задолжали, то "Водоканал" сразу подает в суд иск и требованиями и неустойками, накладывая штрафы на УК.
А всё это только из-за того, что кто то не успел до 10-го (скоро до 15-го) заплатить, кто-то просто не стал платить (заплачу в следующем месяце).

Честно, старался как мог максимально понятно и просто рассказать.
В УК ни кто не может украсть деньги собственников жилья их там временами меньше чем требуется заплатить всем за нашу жизни в теплой квартире, с водой в кране, электричеством в розетке и другими удобствами.

Мы все (те кто вовремя и добросовестно платит за ЖКХ) платим за комфорт тех маргиналов, нелегалов и т.п. личности которые живут и им похер на все эти платежи.

Это сообщение отредактировал Fraud163RUS - 13.02.2026 - 10:45

Не пишите тут ерунды. Какие платежи за КУ идут из федерального бюджета? Написана чушь полная.
Если для населения тариф на КУ устанавливается региональными органами власти (у нас Агентство по тарифам и ценам Архангельской области) ниже экономически обоснованного - то из регионального бюджета предприятию выплачивается субсидия, разница между экономически обоснованным и установленным тарифом, по факту отпуска КУ. Если тарифы установлены экономически обоснованные, ни один бюджет ничего не перечисляет коммунальщикам.
Из вышестоящих бюджетов в местные бюджеты не поступают деньги для оплаты коммунальных услуг за население. Дальше у вас вообще написан бред, который и комментировать сложно, т.к. полностью оторван от действительности.

Для примера.
Наш дом стоял на капремонт кровли в 2025 году. На потолке пятого этажа, в парадной, было достаточно большое пятно от протечки. В квартирах под чердаком тоже.
Кровля двускатная, металлическая, старый фонд С-Пб.
В начале прошлого года, несколько раз приходили комиссии, что-то там смотрели, что-то измеряли-замеряли, составляли дефектные ведомости, оценивали износ перекрытий (!), угрожали судом, если не будет доступа в квартиру. В итоге в сортире по стояку распидорасили потолок, что-то посмотрели и съебали. Никто ничего за собой не заделал, даже не убрались. Ну хуй с ними.
В итоге никакого ремонта кровли не было, а двое ценных специалистов месяц красили парадную. На чёрном ходе, только покрасили окна изнутри. В доме две лестницы, центральная и черная.
Работая в сфере строительства, работая госзаказом, знаю, что сколько стоит.
В итоге физических денег, с учётом материалов и фондом оплаты труда рабочим, на ремонт парадной потрачено было порядка 400 тысяч. Материалы применялись самые бюджетные. Всё лежало на первом этаже в доступе. Зарплата у маляров 90 тыс. спрашивал у них. Потолки до сих пор белёные мелом, никто ничего не размывал.
Комиссии и прочие экспертизы стоят достаточно дорого. Выезд эксперта стоит денег, за каждую бумажку тоже отдельные деньги. Ещё учитываем штат ЖКС, штат подрядной организации, сметные расчёты, НДС, логистику и прочую хуиту.
В итоге, суммируя все теоретические расходы на наш дом, получаем сумму порядка двух миллионов рублей, которые были потрачены за один месяц, при том, что косметический ремонт нахуй был не нужен.
Миллион шестьсот тысяч ушёл на административный ресурс и прочие поборы.
Кровлю так и не делали. Будем ждать весну, посмотрим.
Это пример одного дома. В Питере порядка 11 тысяч жилых домов построенных до 1917 года.
Если же гипотетически в тысяче парадных проведут косметический ремонт, получаем два миллиарда. И лишь 400 млн. будет затрачено на физику. Остальная сумма растворится в административном ресурсе и поборах.
Так же для примера: в 2023 году на программы по расселению коммунальных квартир в Петербурге, было выделено всего лишь три миллиарда рублей, которые в итоге были отозваны на нужды сами знаете куда.
Даже учитывая то, как устраиваются тендеры, ведь государство жмётся за каждую копейку, суммы на ЖКХ и фонд кап ремонта, уходят такие, что и представить страшно.
Вот и считаем.

А потом - про капитальный ремонт.

Капитальный ремонт вообще отдельно, это не ЖКУ. В пятиэтажке шестидесятых годов, где я живу - вообще за свой счет делаем. УО поменяла розливы, стояки по всем подъездам, отмостку новую, крышу латает, окна в подъездах поменяны. Хоть эти работы все предусмотрены в кап. ремонте, но лучше так, чем никак.

Смею заметить, что на замену старых коммуникаций на новые эти упыри денег с гулькин нос выделяют, все по карманам распихивается.

Чивоблядь, какие нахуй бюджеты?
ОГК и ТГК и прочие Интер РАО принадлежат частным лицам.
Баблишко с вероятностью 99% выводится в офшор, и на крохи чинят изолентой советское наследие

mrGoshaS

Однако счёт заКР ныкают в платёжках за ЖКХ. Раньше была отдельная бумажка, потом начали распечатывать среди других платёжек, а теперь - строка среди других.
У нас, по крайней мере, так.
Один хрен - не плачу. Вычитаю счёт за КР из общей суммы и оплачиваю.

У кого как, у нас отдельная бумажка. По моей квартире счета:
1. Управляющая организация (содержание жилья)
2. МУП ЖКХ (ХВС, ГВС, Водоотведение, Тепло)
3. ТГК2 Энергосбыт (Электроэнергия)
4. КомирегионГаз (Газ природный)
5. Экоинтергатор (мусор)
6. Фонд капитального ремонта (капремонт)
7. МТС (интернет/телевидение)
8. Слава (обслуживание домофона)
Вроде ничего не забыл
Т.е. это не законом установлена общая платёжка, это решение на местах.
Ещё немного подбешивает то, что оплата и передача счетчиков не совпадает: газ и электроэнергию оплачивать до 10 числа, кап.ремонт до 17, остальное до 23. Показания счётчиков: электроэнергию до 23, вода - до 25, газ до 5. Вот такой календарь.

Это сообщение отредактировал mrGoshaS - 13.02.2026 - 11:21

mrGoshaS

Ага. Видимо, надеются на невнимательность при оплате.

Специально делают, если за кап.ремонт собираемость плохая, пытаются таким образом повысить.

Это сообщение отредактировал mrGoshaS - 13.02.2026 - 11:21

Блять, говно иишное.

Я нихуя не пойму. Люди, вы считаете, что ваши платежи по ЖКХ, мусору, капремонту собирает и получает государство? ВЫ идиоты?

Вы платите совершенно конкретным поставщикам услуг. Даже если ваша управляйка или ресурсная контора - бюджетное учреждение или гуп/муп, эти деньги не идут в бюджет.

А вот уже после этого коммунальщики платят налоги в бюджеты и прочее

mrGoshaS

Так и я про то же.
Кстати, никто не в курсе, срок давности (3 года) на оплату КР распространяется?
А то там у меня тысяч 40.

Ты что, щас тебя с говном сточат))) Местная публика свято верит, что УК тупо собирает их деньги и крысит их в оффшорах

Да. Но только если в суде о ней заявить