«Эффект Долиной» помолодел

Цитата (DJKashei @ 21 авг 2026 в 12:55)

Цитата (Гнум @ 21.08.2026 - 12:47) Как работает вообще это схема даже в теории  не понимаю.Деньги заплачены,потом продавец их потратил, пропил,потерял,украли-не важно. При чем здесь добросовестный покупатель? Заключая сделку несет ответственность за поведение и умственные способности продавца теперь пожизненно? Просто работает. Обе стороны должны исполнить решение суда, вот только возврат квартиры делается парой щелчков мышкой в реестре недвижимости, а у продавца денег уже нет и на нем появляется долг перед покупателем, который он 100500 лет будет возвращать.

Квартиру должны тут же арестовать и продать с аукциона а деньги вернуть покупателю.

Привлечь к уголовной ответственности пару продавцов, за финансирование терроризма, и эта схема мгновенно забудется.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kotlovan @ 21 авг 2026 в 13:04)

Цитата (TVAR @ 21.08.2026 - 12:41) Ну вот не понимаю я, кого волнует, куда он дел деньги? Расторгаешь сделку - верни деньги. Не можешь вернуть - до свидания. Думаю этой лазейкой для хитрюг пугают из каждго утюга специально, чтобы жильё покупали в новостройках.

Ну у нас в соседнем поселке лет 15 назад люди купили жилье в новых домах и до сих пор заселиться не могут. Это тоже не гарантия.

стасик квартирами банчит

"На заседании мужчина заявил, что все деньги с продажи квартиры перевёл мошенникам "

В 2009+-, была подобная ситуация, одна судья полгода дело вела. кого только не привлекала к делу, включая кадастровую палату. Пытались объяснить что деньги ушли.
Но ушла на пенсию судья)))
Новая, рассмотрела во втором заседании дело, оставила квартиру за покупателями. Хотя и в первом удивлялась, а нахрена столько внимания тому куда ушли деньги.
Жаль решения стали публиковать позднее, почитать бы.

По фото квартира не такая уж и убитая. Линолеум постелить, обои новые поклеить...

Да решаются такие вопросы
сразу, и не было никаких исков.
Но для этого должно быть реальное
государство.
Как только
"На заседании мужчина заявил, что все деньги с продажи квартиры перевёл мошенникам на криптокошельки"
- возбуждается уголовное дело
о спонсировании и поддержке
бандитов и организованной преступности.

в новосибе есть медведи? или грибы?
константин приглашается на охоту!

Цитата (TVAR @ 21 авг 2026 в 12:41)

Ну вот не понимаю я, кого волнует, куда он дел деньги? Расторгаешь сделку - верни деньги. Не можешь вернуть - до свидания.

Верни деньги с учетом инфляции квадратного метра на аналогичное жилье.
Это сообщение отредактировал V1945 - 21 авг 2026 в 13:25

Цитата (Гнуссь @ 21.08.2026 - 12:50)

Мужчина продал по цене ниже рыночной? Нет. Мужчина получил деньги? Да. Мужчина имеет доказательства, что был под влиянием мошенников и не имел намерения отчуждать имущество? Возвращает деньги покупантке, доплачивает расходы на ремонт и получает квартиру обратно. В чем проблема? Ах денежки тю-тю, крипта и прочие мошенники? Ну извините. Вот с мошенников и получайте обратно а от добросовестного покуптеля отстаньте.

увы, могут сказать, что покупатель не проявил "должной бдительности"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что за имбицилы в судах принимают решения в пользу таких "долиных"?
Если человек не являлся недееспособным на момент сделки, то пусть лесом идёт.
А то что он легко внушаемый, то это его проблема, а не окружающих.

Цитата (catNN @ 21.08.2026 - 12:42)

В день передачи ключей она все же вселилась и НЕ потребовала вернуть все деньги? ) Вот так вот самонадеяно вселилась и начала делать кухню за лимон долларов? )))

Почитать, включить мозги, не? Баба Лариса, не стыдно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блэт, опять двадцать пять...
Ну сцуко, какое кому дело, куда ты после получения денег их дел, потерял, пропил, перевел на криптокошелек, сжëг, выкинул, подтирал жопу и т.д.
Пздц, окуевшие
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (svin @ 21.08.2026 - 13:06)

стасик квартирами банчит

Хлебоед же зажмурился уже, нет? Поправьте?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bonzaize @ 21 авг 2026 в 13:05)

Я вот даже не представляю охуевизм продавца в этом случае. Т.е. как он мыслит?...я деньги взял-проебал/пропил/прогулял. А значит свою (проданную уже) квартиру забираю взад. Так шоле?

Да. Взял бутылку водки в магазине, вышел, разбил и верните мне деньги.

Цитата (Изюбрина @ 21 авг 2026 в 13:04)

Цитата (Гнуссь @ 21 авг 2026 в 12:50) Мужчина имеет доказательства, что был под влиянием мошенников и не имел намерения отчуждать имущество? Да хоть под наркотиками. Какая разница. Деньги получил-верни+ издержки

А они и не отказываются. В наглую говорят, дайте нам исполнительный лист, а то денег нет, буду вам каждый месяц по тысячи со своей пенсии долг выплачивать. В этом смысл мошенничества.
Это сообщение отредактировал olgunia - 21 авг 2026 в 13:41

Ублюдок, пошел ты нахуй. Сука как же вы заедали, нахуй ты куда то переводил деньги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Гнум @ 21 авг 2026 в 12:47)

Как работает вообще это схема даже в теории  не понимаю.Деньги заплачены,потом продавец их потратил, пропил,потерял,украли-не важно. При чем здесь добросовестный покупатель? Заключая сделку несет ответственность за поведение и умственные способности продавца теперь пожизненно?

Законодательство считает, что покупатель действительно несет эту ответственность.

Работает это так.

Есть 3 статьи в ГК, по которым отменяют ранее совершенные сделки.

177 - участник сделки не способен понимать значение своих действий или руководить ими.

178 - сделка совершена под влиянием существенного заблуждения.

179 - сделка совершена под влиянием обмана.

Обратите внимание: заблуждение и обман - разные вещи. Хотя нигде нет четких и однозначных объяснений когда считать, что человек заблуждался, а когда был обманут.

Раз в нашем случае продавана повели к психиатру, значит дело рассматривается по 177 статье.
В ней тоже есть 3 состояния гражданина.

Гражданин недееспособен. Ну тут понятно, что сделка с таким человеком однозначно будет признана недействительной. Но недееспособность заметна. И к тому же легко проверяется, потому что недееспособность подтверждается судом.

Гражданин, впоследствии признан ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства. Ну тут тоже в момент сделки должно быть заметно, что товарищ не аллё.

И самое интересное, из-за чего весь сыр-бор.
Гражданин, хотя и дееспособен, но находился в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Как суды верят, что дееспособный человек вдруг на пару часов становится идиотом, а потом он опять нормальный, я совершенно не понимаю. Как подлые эксперты дают подобные заключения через бог знает сколько времени после сделки? Продаван правильно и умело пересчитал деньги, но бля не понимал значение своих действий… да как так-то?
Это сообщение отредактировал Свояк - 21 авг 2026 в 13:46

Цитата (TVAR @ 21 авг 2026 в 12:41)

Ну вот не понимаю я, кого волнует, куда он дел деньги? Расторгаешь сделку - верни деньги. Не можешь вернуть - до свидания.

Поддерживаю, никого не должно ебать, куда он дел деньги.
Если мошенники, отдельное заявление в ментовку и на поиски вперед!

Цитата (Гнум @ 21 авг 2026 в 12:47)

Как работает вообще это схема даже в теории не понимаю.Деньги заплачены,потом продавец их потратил, пропил,потерял,украли-не важно. При чем здесь добросовестный покупатель? Заключая сделку несет ответственность за поведение и умственные способности продавца теперь пожизненно?

Так же как и банкротство, денег не можешь отдать и всем прощаешь, как кредиты так и просто долги частным лицам, это работает не только на банки и фирмы, но и на долги обычным людям. Поэтом я считаю никаких банкротств быть не должно.

Мне вообще это непонятно... Деньги передали ему? Ему. Квартиру он передал? Передал... Все, сделка завершена, что он там с деньгами после делал, его проблема, хоть сворачивал трубочкой и в жопу бы засовывал... Она вложила в квартиру миллион, если сделка расторгается, он должен получить обратно квартиру, а она все деньги с учётом вложенных после покупки... С чем там суд разбирается?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Введите уже наконец уголовную ответственность за перевод бабла
1. террористам
2. экстремистам
3. мошейникам
4. долиной
4. итд
Лет по 10 каторги на рудники! - И эту болезнь сразу как рукой снимет!
А то 12ти летняя пидараска отдала 30млн... ебать ты дура? нет? - проспонсировала хахлов, а то у них электричество кончилось - молодец - езжай в детдом!

Ну мудак всяко...тебе 47, тётке 35. Можно же было договориться?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Insendante @ 21 авг 2026 в 13:14)

Цитата (Гнуссь @ 21.08.2026 - 12:50) Мужчина продал по цене ниже рыночной? Нет. Мужчина получил деньги? Да. Мужчина имеет доказательства, что был под влиянием мошенников и не имел намерения отчуждать имущество? Возвращает деньги покупантке, доплачивает расходы на ремонт и получает квартиру обратно. В чем проблема? Ах денежки тю-тю, крипта и прочие мошенники? Ну извините. Вот с мошенников и получайте обратно а от добросовестного покуптеля отстаньте. увы, могут сказать, что покупатель не проявил "должной бдительности"

Могут. Но тут уж зависит от пакета документов, которые сторона покупанта просила предоставить для сделки. Если там есть всякие справки от психиатра, нарколога, нервопатолога - то шансы выиграть суд достаточно высоки.

Эту схему спецом раскручивают, чтобы лишить нас права распоряжаться собственностью. Совсем скоро Путин подпишет замечательный закон, согласно которому продавать и покупать движимое и недвижимое имущество можно будет только за цифровые рубли и только через госуслуги. При этом полученные от продажи цифровые рубли нельзя будет перевести в безналичные или наличные.