хуета это а не локомотив, ну если и локомотив то больше для банков, экономика там очень так себе застройщик берет деньги под проценты у банка покупатель берет ипотеку у банка если у покупателя деньги есть он кладет их в банк на эскроу-счет, и ... и проценты на эти деньги не капают, они "просто лежат" в банке до окончания строительства, по итогу вся экономика работает на проценты банку и налоги, и немножко гражданам участникам всем этой суеты, которые платят с этих денег и налоги и проценты пиздец
Ситуация конечно не очень. Сам связан со стройкой , поставляю материалы на объекты. Лично по моей фирме - провал продаж процентов на 90%. Пишут тут комментарии мол да и хер с ним , про мигрантов , риэлторов , ценники заоблачные и т.д. С другой стороны если посмотреть - сколько людей и отраслей связано со строительством! Представьте что все эти люди которые работают в этих отраслях , останутся без работы ! Что им делать и куда идти работать ? Про цены на жилье - понятно что застройщики загнули цены до небес , но в этом отчасти виноваты и производители стройматериалов , а они поднимают цены из за роста цен на энергоносители , налогов и т.д. Плюс чтоб землю под застройку взять надо всем и вся отлистать , плюс сама земля дорого стоит. Короче не оправдываю , с ценниками реально пиздец на недвижимость , но это такой круговорот пиздеца в котором немалую роль играет само государство
Размещено через приложение ЯПлакалъ
я как то не помню, чтобы государство кого-то в строительстве поддерживало, кроме банков. Даже материнский капитал это по сути поддержка банков, а не семьи (вот тебе полляма, чтобы ты влез в ипотеку на десять лямов) например, может стоит отжать землю у лендлордов, которые скупили все ликвидное в радиусе 100 км Петербурга. И дать эту землю бесплатно тем, кто хочет построить себе дом (купить стройматериалы, нанять рабочих, купить медель, технику и что там еще). Да не, бред какой-то. Пусть лежит эта земля мертвым грузом у лендлордов, которые еще и налоги за нее не платят
Я работаю на стройкИ. Продукцию делаем для строек. В этом году обвал продаж. Ну, продаём, живём не спеша но развития никакого впереди нет и это точно. Делаем больше чем продаём и это нормально- иметь запас на складах но не до такой же степени когда склады забиваются. Сдохнут стройки- мы банкротиться будем пачками.
В этом году? Да вы крутые. У нас 3 года назад пиздец в прогрессии пошел. До этого года нас держали, надежды чуть брезжили. Но с марта перестали платить. Стройки встали. А бетонный завод и так стоял 3 года, на запасах строили. Летом ушел нахер в другую сферу. А там только контора осталась, последнее проедают.
например, может стоит отжать землю у лендлордов, которые скупили все ликвидное в радиусе 100 км Петербурга.
А потом взять всё, и поделить?
сх земли скуплены подешевке и за мзду переведены в другую категорию. На перекладывании бумажек цена увеличивается в десятки раз. Лендлорд взял за копейки, нихера не вложил в развитие, владеет гектарами земли и еще и налоги за нее не платит. Таковы реалии уже более 20 лет в Ленобласти и в любой другой, где есть ликвидная земля
хуета это а не локомотив, ну если и локомотив то больше для банков, экономика там очень так себе застройщик берет деньги под проценты у банка покупатель берет ипотеку у банка если у покупателя деньги есть он кладет их в банк на эскроу-счет, и ... и проценты на эти деньги не капают, они "просто лежат" в банке до окончания строительства, по итогу вся экономика работает на проценты банку и налоги, и немножко гражданам участникам всем этой суеты, которые платят с этих денег и налоги и проценты пиздец
Это легко исправить. И наебать банки. Застройщику просто надо строить за свои и начинать продажи только по сдаче дома.
Где там наши рупоры? очередной атомоход когда спустят, что б рыба подешевела?
К 2030 году всё будет. "Надо немного потерпеть" . Тысячи самолётов, кораблей, лунная база и пр. Недавно тут тема была, что аж 6 сухогрузов спустили на воду. Оргазмировали несколько страниц, дескать, за один месяц построили. Правда, умалчивали, что заложены они были ещё в 2017 году.
Ситуация конечно не очень. Сам связан со стройкой , поставляю материалы на объекты. Лично по моей фирме - провал продаж процентов на 90%. Пишут тут комментарии мол да и хер с ним , про мигрантов , риэлторов , ценники заоблачные и т.д. С другой стороны если посмотреть - сколько людей и отраслей связано со строительством! Представьте что все эти люди которые работают в этих отраслях , останутся без работы ! Что им делать и куда идти работать ? Про цены на жилье - понятно что застройщики загнули цены до небес , но в этом отчасти виноваты и производители стройматериалов , а они поднимают цены из за роста цен на энергоносители , налогов и т.д. Плюс чтоб землю под застройку взять надо всем и вся отлистать , плюс сама земля дорого стоит. Короче не оправдываю , с ценниками реально пиздец на недвижимость , но это такой круговорот пиздеца в котором немалую роль играет само государство
При инфляции 20+% в год и и искусственно удерживаемым курсе, производитель стройматериалов может тупо работать на склад и продавать через год по себестоимости на сегодня и иметь 20% годовых в валюте. Но естественно по себестоимости продавать никто не будет. Тоесть даже продав затоваренный склад ниже рынка ты все равно в плюсе, главное вовремя соскочить в валюту с этого Это уже было перед 2008 годом. Кто не сориентировался вовремя в глубокую задницу залезли.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
например, может стоит отжать землю у лендлордов, которые скупили все ликвидное в радиусе 100 км Петербурга.
А потом взять всё, и поделить?
сх земли скуплены подешевке
Значит, не надо было продавать по дешёвке. Кроме того, это можно предъявить любому владельцу квартиры, купленной до 2000 года - что он купил по дешёвке. И что дальше?
Ситуация конечно не очень. Сам связан со стройкой , поставляю материалы на объекты. Лично по моей фирме - провал продаж процентов на 90%. Пишут тут комментарии мол да и хер с ним , про мигрантов , риэлторов , ценники заоблачные и т.д. С другой стороны если посмотреть - сколько людей и отраслей связано со строительством! Представьте что все эти люди которые работают в этих отраслях , останутся без работы ! Что им делать и куда идти работать ? Про цены на жилье - понятно что застройщики загнули цены до небес , но в этом отчасти виноваты и производители стройматериалов , а они поднимают цены из за роста цен на энергоносители , налогов и т.д. Плюс чтоб землю под застройку взять надо всем и вся отлистать , плюс сама земля дорого стоит. Короче не оправдываю , с ценниками реально пиздец на недвижимость , но это такой круговорот пиздеца в котором немалую роль играет само государство
При инфляции 20+% в год и и искусственно удерживаемым курсе, производитель стройматериалов может тупо работать на склад и продавать через год по себестоимости на сегодня и иметь 20% годовых в валюте. Но естественно по себестоимости продавать никто не будет. Тоесть даже продав затоваренный склад ниже рынка ты все равно в плюсе, главное вовремя соскочить в валюту с этого Это уже было перед 2008 годом. Кто не сориентировался вовремя в глубокую задницу залезли.
угу. А средства для производства он будет из воздуха доставать. И, кроме того, совсем не факт, что ты сможешь реализовать свой склад. Куча предприятий в 90-е сидели на полных складах и охуевали, т.к. никому их продукция не нужна была.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
. Тысячи самолётов, кораблей, лунная база и пр. 
yaplakal.com