Возвраты квартир по суду кончатся так...


Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

russean

1.11.2025 - 10:07

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 7223

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

Проплатили судам, чтобы они бабкам квартиры возвращали?
Шумиха тут и так сама хорошо расходится. Вон даже на япе сколько мы это обсуждаем, значит тема интересная.
И к слову, хорошо, что шумят. Может быть рано или поздно на этот пиздец обратят внимание серьезные люди, или что еще круче, кто-то из этих серьезных людей сам так на квартиру попадет. И тогда справедливость всторжествует

[^]

russean

1.11.2025 - 10:08

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 7223

Цитата (olegych @ 1.11.2025 - 09:43)

И вот скоро на сцену врывается цифровой рубль, который невозможно украсть...

цифровой рубль является истинно цифровым, если его нельзя перевести в нал. Потому что вся прелесть этого рубля - отслеживание каждого конкретного рубля и его перемещение.
Если же этого не будет обеспечено, то и смысла в этом рубле нет

[^]

russean

1.11.2025 - 10:09

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 7223

Цитата (xxvagary @ 1.11.2025 - 09:45)

Война показала что люди это расходник, убьют бабку? Ну посадят тоже покпзательно. Звезды падать будут ментам, деньги мошенникам - все в шоколаде

пенсию платить не надо будет)

[^]

StepnZap	1.11.2025 - 10:25 [ показать ] 0
Статус: Online Балагур Регистрация: 27.05.14 Сообщений: 992	Это чтобы не сдувался рынок первички, спецом обрушивают вторичку.
	[^]

Несобака

1.11.2025 - 10:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3785

Цитата (Dimoka @ 1.11.2025 - 09:25)

Тут еще один вопрос, если судом доказано - что бабка невменяшка, то почему ее не отправляют в психушку, жизнь доживать?

Психушек мало, туда не так просто бабок устраивать, только по блату или за деньги

[^]

mitya79	1.11.2025 - 10:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.05.14 Сообщений: 65971	Ну прям Раскольников Выселение!
	[^]

Псевдоподий

1.11.2025 - 10:44

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 11212

Цитата (russean @ 1.11.2025 - 10:08)

Цитата (olegych @ 1.11.2025 - 09:43)

И вот скоро на сцену врывается цифровой рубль, который невозможно украсть...

Про маткапитал тоже говорили, что он для покупки недвижимости и обналичить его нельзя. Что в итоге? Полно схем по обналичиванию, специальные люди этим занимаются. И с ЦР та же петрушка будет. Сейчас власть дует в уши, как это будет любовно и прельстиво, но, имхо, схемы уже продуманы нужными людьми.

[^]

Likanto33

1.11.2025 - 10:50

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.06.16
Сообщений: 161

Цитата (coin99 @ 1.11.2025 - 01:42)

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

или пенсфонд проплатил скорую кончину. 50% коментов - убей бабку. целый пост: убей бабку, к гадалке не ходи!

И вообще,все посты про бабок пишутся за бабки,к бабке не ходи!

[^]

FloatP

1.11.2025 - 11:17

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 31.05.11
Сообщений: 6647

Цитата (gringo09 @ 1.11.2025 - 02:01)

Боюсь что появится схема типа — «купил квартиру — убей продавца».

зачем тогда покупать?
проще жениться

[^]

smashSR	1.11.2025 - 11:20 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.02.09 Сообщений: 19945	все бабки будут вступать в Отряды Путина. и тогда убийство такой бабки, из за сворованых ею бабок, сразу будет перекрашиваться в политический окрас. типо бабку убили потому что она поддерживала Путина, а не потому что она вор. слава путину
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 11:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1590

Цитата (ЯЕсть @ 1.11.2025 - 01:29)

Поскольку случай с Долиной и ещё парой бабок стал показательным и (почему-то) создал прецедент для судов, которые уже десятками подобные дела

Десятками?
А вот на федеральном телеканале НТВ говорят, что российские суды завалены подобными исками и, цитирую, "их, как минимум, несколько тысяч".
Смотреть с 02.28, цитата на 02.43

https://www.ntv.ru/peredacha/segodnyaspb/m52220/o819539

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 1.11.2025 - 11:30

[^]

westdm

1.11.2025 - 11:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6386

Цитата (Amy1626 @ 1.11.2025 - 08:28)

Цитата (Murlak0taM @ 01.11.2025 - 01:34)

по итогу ты пол жизни работаешь на бабло на хату
а оставшиеся пол жизни сидишь.
за то что тебя старая бабка кинула на все твои деньги

Бабка тоже,,работает,,..копит..
Хочешь победить-возглавь!
Неужели нельзя составить какой-то документ или условия при покупке, чтобы исключить такой исход?

Можно страхование титула оформить - возмещение средств страховой компанией при потере права собственности по решению суда.
Но я не уверен будет ли оно работать в этой схеме, потому что вроде как возврат средств тебе и так присуждают потому что сделка аннулируется.

[^]

SSS123	1.11.2025 - 11:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 27.05.08 Сообщений: 311	У меня есть решение. Надо этих "хитроумных" старушек собрать в один небоскрёб. И как-то поспособствовать для начала. "Одна старуха от чрезмерного любопытства вывалилась из окна, упала и разбилась. Из окна высунулась другая старуха и ста- ла смотреть вниз на разбившуюся, но от чрез- мерного любопытства тоже вывалилась из окна, упала и разбилась. Потом из окна вывалилась третья старуха, потом четвертая, потом пятая. Когда вывалилась шестая старуха, мне на- доело смотреть на них, и я пошел на Мальцев- ский рынок, где, говорят, одному слепому по- дарили вязаную шаль."
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 11:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1590

Цитата (Uraganof @ 1.11.2025 - 01:37)

Бабки это лишь начало. Так любой человек может сказать что был не в себе. И может быть ему лет 30-40

Может. Или может подать на банкротство в течении 3 лет. И в этом случае покупатель не потеряет квартиру, только если суд признает его добросовестным покупателем.
А для этого надо всего лишь
https://spb.cian.ru/stati-kak-ostatsja-dobr...uktsija-322154/

Цитата

При этом представление о добросовестности очень размытое. Законы не оговаривают четких шагов для того, чтобы сделка была признана добросовестной. Еще несколько лет назад для получения такого статуса покупатель должен был даже знакомиться с соседями и участковым, чтобы выяснить, нет ли проблем с приобретаемой квартирой.

Сейчас попроще, хотя все очень строго. Покупатель должен изучить документы таким образом, чтобы по сделке не осталось ни одного вопроса: нужно знать историю квартиры на два перехода права собственности назад, а также выяснить биографию продавца и членов его семьи.

Еще на этапе проверки покупатель должен зафиксировать всё, что он выяснил, и хранить информацию в течение срока исковой давности, который может составить 10 лет. В случае суда это послужит доказательством, чтобы суд признал приобретателя добросовестным. В этом смысле обращение за сторонней юридической проверкой всегда сыграет на руку покупателю.

[^]

Jopsnegs	1.11.2025 - 12:00 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.03.20 Сообщений: 8951	Покупайте новостройки, не покупайте вторичку. Покупка вторички опасна. Мы строим новые конуры, а они продолжают покупать вторичку. Суки такие. Бабки вас всех надуют. Вторичку брать нельзя. Берите первичку. Первичка надёжнее и комфортнее. Ну какая-то такая вот рекламная компания... Не покупайте вторичку... А вы все думаете наверху долбоёбы сидят... Это вы все долбоебы Это сообщение отредактировал Jopsnegs - 1.11.2025 - 12:19
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1590

Цитата (Адвокат1967 @ 1.11.2025 - 03:06)

Это не сработает . Ни один судья не посмеет. Риелторы вой поднимут .
Все началось с Долиной и ВС дал маху создав прецедент.
На молодых это не распространяется.
Иначе вообще весь рынок недвижимости рухнет и риелторы все разорятся если вторички не будет.

Так уже посмели. Извините за неприятные новости.

https://www.fontanka.ru/2025/10/14/76072460/

Цитата

Или вот еще история. Жертвой мошенников стал 51-летний актер, он продал свою квартиру в Петроградском районе за 19,5 млн рублей. И в суде подтвердил факт передачи денег, которые тут же утекли аферистам. Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, которая установила, что актер действовал под влиянием извне, и постановил признать сделку недействительной, деньги покупателю вернуть. А деньги-то у мошенников, которых ищут в рамках уголовного дела.

Ну да, не 30 и не 40, а 51. А какая нахер уже принципиальная разница?
Рынок недвижки и так встал, сейчас что-то покупают только провинциалы с баблом, жгущим ляжку. Они либо не читают новостей, либо уверены, что смогут "порешать", как привыкли у себя.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 1.11.2025 - 12:22

[^]

болезный

1.11.2025 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.20
Сообщений: 2859

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

а журнашлюхи не при чем? застройщики тупые и сами себе в ногу стреляют? покупатель прям получив зарплату идет? или сначала старую квартиру продает, а новую берет? ну как с машиной? и зачем тогда "застройщикам" это "обрушение" надо?
из инета: По информации на май 2025 года, доля покупок жилья на средства от продажи старого достигла 70%, что является максимальным показателем за последние пять лет.

[^]

DrOhara

1.11.2025 - 12:24

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.01.23
Сообщений: 374

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

Нихуя ничего не обрушилось, посмотрите текущие цены и охуеете...

[^]

dimba

1.11.2025 - 14:38

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 11.04.11
Сообщений: 859

Цитата (ESMu @ 1.11.2025 - 02:24)

Цитата (gringo09 @ 1.11.2025 - 02:01)

Боюсь что появится схема типа — «купил квартиру — убей продавца».

Смысл какой у продавца есть родственники

тогда и родственников валить!

[^]

viku	1.11.2025 - 18:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.01.16 Сообщений: 3530	А бабку, которая передала деньги на нужды игил. всу. цру или ещё куда, не должны судить? за спонсирование
	[^]

sershsersh

1.11.2025 - 19:28

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 30.05.20
Сообщений: 23

Цитата (PetrooooVich @ 1.11.2025 - 01:42)

Цитата (Uraganof @ 1.11.2025 - 01:37)

Бабки это лишь начало. Так любой человек может сказать что был не в себе. И может быть ему лет 30-40

Вот и менеджер по продажам квартир, того-же пика-самолёта-хуеплёта потом скажет: а эти деньги, что вы заплатили за квартиру, и все ипотеки меня мошейники заставили перевести на нужды ВСУ... И вам залупу на воротник, а ему даже уголовки за спонсирование не будет.

Нихуя себе у меня фантазия разыгралась...

Это уже из области фантастики. У вас на руках будут все документы и вы добросовестный покупатель, кто у вас отнимет квартиру. Я так же год назад приобрел квартиру у ПИКа и я уверен, что даже если марсиане прилетят, квартира так и останется моей частной собственность

[^]

DamienDeRuss	1.11.2025 - 23:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.01.18 Сообщений: 1512	странно что эти бабки вообще до суда доживают. так то нет истца, нет дела.
	[^]

Чегеварвар

2.11.2025 - 05:58

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.04.14
Сообщений: 1825

Цитата (Тротил @ 01.11.2025 - 08:02)

Не для этого застройщики замутили всю эту хуйню.

Все сделки через Агентство, поскольку есть недобросовестные застройщики

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Squirrel34ru

2.11.2025 - 12:36

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 14.10.13
Сообщений: 835

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

Я чисто периодически, мечтаю об охуенной квартире и мониторю рынок своего города. Вы вообще давно на том же самом циане смотрели цены на идентичные квартиры на вторичке и новостройке? А процент по ипотеке? Рынок вторички и ронять на хуй не надо, там есть смысл закупаться, только если у тебя реально есть сумма на покупку на руках, иначе внуки твои будут на ипотеку работать.

Я конечно не эксперд, но читать эту хуету про заговор застройщиков это вообще

[^]

Kinky

2.11.2025 - 13:02

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 9.06.11
Сообщений: 538

Цитата (Night310 @ 1.11.2025 - 07:06)

А у меня встречный вопрос, на который мне еще никто не дал обоснованного ответа:
а этих дел правда "десятки" или даже "сотни"?
А может быть, их на самом деле нет?
Или была всего пара-тройка, может быть, организованные и разыгранные самими застройщиками, чтобы пустить пиар-волну?

Кто-то может предметно показать, что таких дел "десятки или даже сотни"?

Где-то люди решения судов выкладывали и по реестру решений проверяли ( или как он называется, я не в курсе). Недавно, вроде, мелькало решение с признанием божьего одуванчика в адеквате на момент сделки, но ни хату ни гроши покупателям не вернули.

Ващета, такие решения судов такой простор для деятельности открывают, аж дух захватывает! От "на момент получения зарплаты был под воздействием мошенников- прошу заплатить заново" и до... Главное, чтоб в этой схеме банк не страдал и государство.
А будут люди, скорее всего, для решения таких проблем , не в суды обращаться, а как лет 30 назад

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 21928
0 Пользователей: