По моему, с этим надо что-то решать на законодательном уровне


Страницы: (12) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

kajuga

13.11.2025 - 14:21

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 286

Цитата (Biomasssa @ 13.11.2025 - 14:19)

На законодательном уровне все четко, менять надо правоприменительную практику, приводить ее в соответствие букве и духу закона, а заодно здравого смысла и справедливости

она еще не сформирована, все ждут, что верховный суд скажет: еще ни одно дело не дошло по срокам.

[^]

Biomasssa

13.11.2025 - 14:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.08.19
Сообщений: 1285

Цитата (KindlY @ 13.11.2025 - 13:35)

А что если не платить эту ипотеку, ведь объекта залога по ипотеке у тебя и нет, и значит если ты перестанешь платить ипотеку у тебя банк эту квартиру бы забрал и реализовал, но квартиры то блядь у тебя в собственности нет. Какая нахуй ипотека, если нет объекта залога. дичь какая то.

Скользкая дорожка. По ипотеке ставки ниже чем по потребу из-за добротного обеспечения в виде квартиры. То есть по логике банка твой кредит стал галимее, менее обеспеченным и надо либо истребовать его досрочно либо трясти с тебя какое то другое обеспечение ну и в идеале сделать ставку как по потребу. Ни к чему не призываю есиче)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

kajuga

13.11.2025 - 14:23

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 286

Цитата (МоскХлебушек @ 13.11.2025 - 13:48)

потому что сделки надо проводить через депозит - банк выступает гарантом в чистоте сделки

через год-два после сделки уже есть решения, вступившие в силу.

[^]

Чпокер

13.11.2025 - 14:26

Статус: Online

17 вершков

Регистрация: 24.02.10
Сообщений: 3578

Цитата (biohazard911 @ 13.11.2025 - 09:59)

Если бабку ебнуть, то хоть как то легче станет, да и сидеть не 30. С такими выкрутасами, до топоров в бабках не долго осталось

ебнуть и сказать, что это мошенники

[^]

Aldar47	13.11.2025 - 14:32 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.12.18 Сообщений: 1891	" А Лилии она порекомендовала даже не пытаться заехать в квартиру". Сочинителей уже совсем несёт. То есть не то что решения, а даже самого суда еще не было. Но в купленную квартиру, даже запускать никто не собирается ? Достаточно просто сказать, отдала мошенникам, и дальше там жить. Так получается ? Действительно, зачем суды..время терять. Просто озвучила, и всё. ) Хоть бы написали, что время какое-то прошло.. типа суд был. Что там женщина пытается " отвоевать", не очень понятно. Учитывая, что является собственником квартиры. По идее, любой наряд полиции, освободит ТВОЮ квартиру, от посторонних людей. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

NuNax	13.11.2025 - 14:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 13.08.20 Сообщений: 464	виноват банк он выдал кредит который ушёл мошенникам.
	[^]

Nebuloid	13.11.2025 - 14:42 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 31.01.14 Сообщений: 427	ПизДолина теперь появилась Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Schiphol	13.11.2025 - 14:42 [ показать ] -2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 25.02.25 Сообщений: 126	Очередной пиздёж для хомяков Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

zulluser

13.11.2025 - 14:56

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 24.10.12
Сообщений: 280

Цитата (хрюня @ 13.11.2025 - 11:05)

Цитата (хондовод @ 13.11.2025 - 13:44)

но боится закономерного итога — остаться с ипотекой на 30 лет и без жилья.

так жилья нет, значит и ипотеки нет, она ее брала ПОД ЖИЛЬЕ и в банке квартира наверное должна быть в залоге пока не выплатят ипотеку???? Тогда это проблемы банка уже.

Нет, проблемы все-таки твои. Тебе выданы бабки, под залог квартиры. Если не можешь вернуть бабки - то залог продают и разницу ты все равно должен вернуть банку.
Зачастую залоговое имущество продается с существенным дисконтом, так что обратно деньги отбить не получится.
Тут вообще продавать нечего и возвращать нужно всю сумму. Остается подать на банкротство - это херово, но лучше 30-летней кабалы, хотя это не спасет от коллекторов из 90-ых.

[^]

NahIpoh

13.11.2025 - 14:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.12.24
Сообщений: 5070

Цитата (kotlovan @ 13.11.2025 - 10:48)

А ведь всё просто - обязать пройти тест на вменяемость перед продажей. И если что эту бумажку показать в суде.

Всё намного проще. Есть добросовестный покупатель и все. А бабка? Да пошла она на хуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MrRIP

13.11.2025 - 15:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.04.12
Сообщений: 3732

Цитата (Урхан @ 13.11.2025 - 11:11)

Цитата (MrRIP @ 13.11.2025 - 11:08)

Цитата (ZKD @ 13.11.2025 - 10:47)

Это всё напоминает искусственные утки проплаченные застройщиками..

а каким боком тут "застройщики"? Много у застройщиков бабки покупают квартиры????

Первичка "встала". Около 70 % жилья в новостройках не продается (ипотека неподьемная стала для большинства)...Люди потянулись в сторону "вторички". Продолжать нужно, или сам допрешь ?

А что - "вторичка" только у бабок??? 90% вторички - это как раз те, кто хочет "уехать" и "перекупы" ;) Только 10% - это такие вот "бабки", продающие единственное жильё... Продолжать нужно, или сам допрёшь?

[^]

Dyrelom	13.11.2025 - 15:36 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 21.06.18 Сообщений: 54	Надо побольше бабок и мошенников, это обрушит стоимость квартир на вторичном рынке и увеличит их стоимость в новостройках, это своего рода поддержка застройщиков в непростые времена от государства Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Nish	13.11.2025 - 15:38 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.02.14 Сообщений: 1734	Я вот не понимаю другое.. Ну Долина открыла ящик Пандоры (надеюсь ей аукнется) но у нас же судебная система не прецендентная? Какого все случаи начали под копирку решать? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

suhoi	13.11.2025 - 15:41 [ показать ] 0
Статус: Offline >>>@@@@@<<<! Регистрация: 14.05.14 Сообщений: 8992	Судьи надыбали неплохой приработок себе
	[^]

gbhfvblf	13.11.2025 - 15:42 [ показать ] 0
Статус: Offline Чё ты такой серьёзный? Регистрация: 8.07.16 Сообщений: 3454	Подождите! Я никак не могу понять, допустим, суд признаёт сделку недействительной. Это ок. Квартира возвращается бывшему владельцу. Это тоже ок. Но она же возвращается только после возврата денег? Если бабка отдала деньги мошонникам, то денег нет, значит обратная передача невозможна! Так? Как происходит возврат имущества владельцу без возврата денежных средств? Это что за охальные инсинуации?! Или это обвинение покупателей в мошенничестве? Не следует ли покупателям обратиться в суд со встречным иском о клевете? За это сроки, кстати, бабке жильё может уже и не понадобится. Это сообщение отредактировал gbhfvblf - 13.11.2025 - 15:43
	[^]

MrRIP

13.11.2025 - 15:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.04.12
Сообщений: 3732

Цитата (Schiphol @ 13.11.2025 - 14:42)

Очередной пиздёж для хомяков

Ок, "хомячок", читай с разъяснениями по делу: https://pravorub.ru/cases/102259.html
https://pravorub.ru/cases/102825.html - тоже пиздёшь? Дяд "отжал" квартиру у покупателя и иск о возмещении в апеляшке отбил ;) Бабка с квартирой и деньгами.

[^]

DinyaS7719

13.11.2025 - 15:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.03.14
Сообщений: 4641

Цитата (motya @ 13.11.2025 - 10:51)

а хорошая же мысль, ты попробуй - вдруг прокатит

А так да, вообще странно: почему продажа квартиры и передача денег мошенникам становятся звеньями одной цепи. Продажа - одна сделка. Передача - другая. Вот и ловите тех, кому бабки ушли. Но это же сложно, действительно.

Есть такая мысль, что рынок вторички хотят обрушить.
Потому что первичку некому продавать. Строят ударными темпами, а население сокращается. Новостройки стоят пустые.
А тут всех напугали - извольте бриться. Покупайте квартиры в ЖК "Долбоёб". Мы вас наебём по-другому.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

vitsatnik	13.11.2025 - 16:50 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 7.10.25 Сообщений: 3	А может мне кто то внятно объяснить, в чём проблема собственно не хотения съезжать ? Квартира куплена, права собственности перешли новому хозяину, и он может делать с квартирой что хочет так ? Приехал, замок выпилил, бабку под мышки и пинком из квартиры со всеми её вещами. Потом быстро замок ставишь и досвидос. Приехала полиция, показал права собственности и что она сделает ? Или я что то не так понимаю ?
	[^]

Nordmen

13.11.2025 - 17:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.11.22
Сообщений: 1932

Цитата (Nickkh @ 13.11.2025 - 10:51)

Цитата (raman007 @ 13.11.2025 - 17:45)

Из-за одной тупой бабки столько бед

Это ты про Долину?

Да ты просто ясновидящий...

[^]

Булочка

13.11.2025 - 17:42

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.10.05
Сообщений: 10044

Цитата (Del137 @ 13.11.2025 - 10:47)

а если на ставках прпоиграла или в казино - чем это отличается от мошенников?
и как мошенничество вообще в суде доказали? Я худею с этих дел...

А если проела, пропила или выкинула в пропасть? Чо, нельзя, что ли?

Зы: а квартирку потом ещё пару-тройку раз продать можно. И чего б не выкинуть? В пропасть-то, при таких законах?

Это сообщение отредактировал Булочка - 13.11.2025 - 17:44

[^]

Басаревъ

13.11.2025 - 17:47

Статус: Offline

Призыватель призывников

Регистрация: 3.07.13
Сообщений: 9374

Цитата (электрониk @ 13.11.2025 - 11:00)

Пренцендент есть...
Поэтому все.
Мне интересно, а если Долину все таки въебут? Что будет с этими тысячами охуевших бабок?

А чо она натварила-то?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

smekalof

13.11.2025 - 17:52

Статус: Offline

Регистрация: 10.01.12
Сообщений: 12427

Цитата (raman007 @ 13.11.2025 - 10:45)

Из-за одной тупой бабки столько бед

Нууу, не такой уж и тупой.

[^]

Борода7019	13.11.2025 - 17:59 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 19.11.16 Сообщений: 3004	валить бабку....
	[^]

Chemus	13.11.2025 - 18:08 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 5.04.16 Сообщений: 50	Пенсионерка Клавдия в суде сделку уже аннулировала? Готова иметь в начале решение суда о возврате денежных средств и далее закономерный итог с персональным банкротством и возможной реализацией имущества по конкурсному производству? Долг на ней так и останется. Возможно, при жизни откажутся родня, чтобы потом не разгребать при наследстве ее долги Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Andross74

13.11.2025 - 18:16

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 16.08.12
Сообщений: 840

Цитата (KapitanSH @ 13.11.2025 - 10:53)

Давно говорю, что необходимо защитить добросовестного покупателя, который не должен думать о том, что он потеряет все если:
1. продавец отдаст все деньги мошенникам
2. продавец объявит себя банкротом (в течении 3 лет после сделки)
3. продавец (или его родственники) объявит себя психом
4. появится вдруг родственник, которого не посчитали при дележе наследства.

Сделки проводить только в присутствии обоих сторон купли-продажи (был ряд мошеннических схем, когда недвижимость продавали без ведома владельца).

то что банкрот - хуйня, там действует правило добросовестного покупателя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 33955
0 Пользователей: