А почему не подумал о месте для хранения автомобиля до его покупки?
А почему застройщик проектирует человейник на 5000 квартир, а подземную стоянку под (как минимум на 2 машиноместа на скворечник) ним сделать не догадывается? Снипы-хуипы про такое у вас там не слышали, штоль?
Вся строгость законов - компенсируется не обязательностью их (законов) исполнением. Есть норма: на каждые 80м2 жилой площади - 1 машиноместо. Но!!! Вот тут то и чудо чудесное приключается: вариант 1 : "На существующей улично - дорожной сети". Даже если таковой пока нет и только планируется. Вариант 2: построим паркинг. Но в процессе строительства - паркинг превращается: в ТЦ, в БЦ, или кроме "0" цикла - вообще не строиться.
Но разрешение на строительство уже получено, экспертизы пройдены...
О, ПИК продает очень хитро. В рекламном буклете у вас будет стоять многоуровневая парковка, а так же другие, не менее значимые социальные объекты. ПИК арендует/ временно купит место под парковку, чтобы одномоментно сдать дом, когда это счастливое событие произойдет и люди заедут, он просто расторгнет договор аренды/продаст землю и вуаля, дом сдан, мест нет. А местная администрация, прокуратура и прочие органы ссылаются на то, что когда МКД сдавался, все было по регламенту. А не построили многоуровневую парковку? Нут так зайстройщик может менять проект, по закону разрешено. 🤷♀️
Какой город, кстати?
У нас попроще схема - тупо кинули с обещаниями. И суды были и туды... даже что-то выиграли, только результата ноль. Подмосковье, Красногорск
Слушайте, ну давно уже не секрет, что Сергей Семенович целенаправленно делает всё, для уменьшения количества личного автотранспорта в столице. Чему вы удивляетесь до сих пор?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Возможно нахватаю минусов, но! Вы покупаете квартиру, машиноместо в подарок не идёт. Если есть подземная стоянка - покупаете место. Это вообще не проблемы застройщика. Всегда веселят такие ребята. Купят хату, а потом, а почему парковки нет, а почему школа далеко, а почему выезд один. А куда смотрели когда брали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А то автор не знал, что покупает??? На рынке полно новых ЖК с паркоместами и подземными парковками. Но ему захотелось/хватило лавэ только на эконом. Ну, если у тебя нет денег, пользуйся ОТ. Или покупай недвижку там (в другом городе/регионе/ЖК) где твои желания совпадают с твоими возможностями. Это таки капитализм...
Сударь, вишь ли, захотел и рыбкой насладиться, и на чресла взгромоздиться, а виноват ему почему-то дядя Пушкин...
Это сообщение отредактировал Jetsam - 12 фев 2026 в 14:16
а вообще почему не купить, например, место в гараже?
А потому, что нет этого "гаража". Все застройщики - постоянно ноют, что не рентабельно строительство паркингов - не покупают их дескать жильцы. А почему не покупают? Все просто: цены на м/м в паркинге сопоставимо с ценой квартиры. + коммунальные платежи за это м/м - так же сопоставимы с коммуналкой за квартиру. Не надо быть профессором, что бы понимать: затраты на строительство паркингов - несколько меньше затрат на строительство жилья, то же и о коммуналке. Но застройщики, как всегда хотят всех наебать, и отменить нормы о машиноместах в новых домах.
О, ПИК продает очень хитро. В рекламном буклете у вас будет стоять многоуровневая парковка, а так же другие, не менее значимые социальные объекты. ПИК арендует/ временно купит место под парковку, чтобы одномоментно сдать дом, когда это счастливое событие произойдет и люди заедут, он просто расторгнет договор аренды/продаст землю и вуаля, дом сдан, мест нет. А местная администрация, прокуратура и прочие органы ссылаются на то, что когда МКД сдавался, все было по регламенту. А не построили многоуровневую парковку? Нут так зайстройщик может менять проект, по закону разрешено. 🤷♀️
Какой город, кстати?
У нас попроще схема - тупо кинули с обещаниями. И суды были и туды... даже что-то выиграли, только результата ноль. Подмосковье, Красногорск
Собянин, было дело, пугал ПИК, что не будут выдавать им разрешения на строительство, если в одном из ЖК в Москве школу не постоят, как по проекту, вроде построили. Но я думала так можно только в Москве, на другие города не распространяется)
Братюнь, а ты когда покупал квартиру в человейнике - не знал что так будет? Купи/арендуй паркоместо, или гараж, ставь на платную парковку. Не проблема застройщика что тебе негде парковаться.
Вез как-то человека с одного такого микрорайона. Так он говорил, что когда брал на этапе котлована, то в плане был многоэтажный паркинг и застройщик обещал его построить. А в итоге вырос ещё один дом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Возможно нахватаю минусов, но! Вы покупаете квартиру, машиноместо в подарок не идёт. Если есть подземная стоянка - покупаете место. Это вообще не проблемы застройщика. Всегда веселят такие ребята. Купят хату, а потом, а почему парковки нет, а почему школа далеко, а почему выезд один. А куда смотрели когда брали?
Душевно написано, с огоньком! Как же хорошо, что у меня частный домик на краю махонького городишки. А вот к доче приезжаю днём-можно пристроиться, ночью-фигвам, хрущёвка-встают 10 машин. Мой крокодил 2131 иногда паркуется вна сугробе.
А почему не подумал о месте для хранения автомобиля до его покупки?
А почему застройщик проектирует человейник на 5000 квартир, а подземную стоянку под (как минимум на 2 машиноместа на скворечник) ним сделать не догадывается? Снипы-хуипы про такое у вас там не слышали, штоль?
Вся строгость законов - компенсируется не обязательностью их (законов) исполнением. Есть норма: на каждые 80м2 жилой площади - 1 машиноместо. Но!!! Вот тут то и чудо чудесное приключается: вариант 1 : "На существующей улично - дорожной сети". Даже если таковой пока нет и только планируется. Вариант 2: построим паркинг. Но в процессе строительства - паркинг превращается: в ТЦ, в БЦ, или кроме "0" цикла - вообще не строиться.
Но разрешение на строительство уже получено, экспертизы пройдены...
Чуть не так. Вернее не везде так. У нас в Екатеринбурге например местные законодатели приняли так: Согласно постановлению Администрации города Екатеринбурга от 29 декабря 2023 года №3549 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа — муниципального образования „город Екатеринбург“», расчётный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности населения парковками (парковочными местами) при расчёте для многоквартирной жилой застройки составляет не менее 1 парковочного места на 80 м2 жилищного фонда.
Некоторые дополнительные положения: В границах земельного участка под многоквартирной жилой застройкой допускается следующее соотношение мест постоянного и временного хранения автомобилей: 80% от расчётного числа — места постоянного хранения, 20% — места для временного хранения.
Допускается размещение 50% парковок (парковочных мест) на территориях, расположенных за пределами границ территории проектирования, при условии обеспечения максимально допустимого уровня территориальной доступности парковок для населения.
Допускается снижение нормы на 25%, если многоквартирная жилая застройка находится в территориальной доступности от остановок существующей и планируемой трамвайной сети, станций метрополитена или городского электропоезда.
Допускается снижение на 15%, если при проектировании планируется размещение объектов предпринимательской деятельности (за исключением апартаментов), площадь которых составляет от 3% до 5% от площади многоквартирных жилых зданий в границах проектирования.
Допускается снижение на 40%, если сочетаются два предыдущих условия (близость к общественному транспорту и планирование объектов предпринимательской деятельности).
Допускается снижение на 25%, если площадь объектов предпринимательской деятельности (за исключением апартаментов) составляет 5% и более от площади многоквартирных жилых зданий в границах проектирования.
Квартиру под дулом пистолета заставили купить в этом муравейнике? Сам молча платишь пидарасам, которые тебя напаривают и удивляешься, что они продолжают это делать.
Цитата
аааа, подмосковный распиаренный рай, который стал страшнее Балашихи, привет вам там
В Подмосковье, которое внутри малого кольца вообще остались какие-то города, где приятно и комфортно жить, при этом не тесно и узбеки, обдолбанные насваем не орут по ночам, поёбывая друг друга возле КБ?
Это сообщение отредактировал YOrick - 12 фев 2026 в 14:21
При чем тут руководство пик? они капиталисты, строят то что им разрешено. Расстреливать надо тех кто это разрешил. А это все уважаемые люди, региональные и федеральные чиновники высшего ранга.
Возможно нахватаю минусов, но! Вы покупаете квартиру, машиноместо в подарок не идёт. Если есть подземная стоянка - покупаете место. Это вообще не проблемы застройщика. Всегда веселят такие ребята. Купят хату, а потом, а почему парковки нет, а почему школа далеко, а почему выезд один. А куда смотрели когда брали?
Емко и доходчиво! Но всегда удивляло то, что когда люди покупают квартиры они куда смотрят? Вы не видите что дом овердохуя этажей а парковок тупо нет! Вы в каком угаре совершаете такие поступки? Почему прозрение наступает уже после совершенной ошибки?!
Давным-давно мой кум купил квартиру в многоэтажке. Перед домом была ОГРОМНАЯ парковка которая, как уверял застройщик, останется за жителями этого дома. Что дальше? А ничего. Через несколько лет почти вплотную к его дому на месте этой парковки отгрохали ещё одну многоэтажку. И на все стенания жителей всем-было-похуй.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
разрешение на строительство уже получено, экспертизы пройдены...
yaplakal.com