Ропшинское шоссе. 8 с чем-то соток. Не знаю, откуда ты взял 20. Но это цена на момент покупки. У меня и денег-то особо не было, но я постоянно мониторил. Мне хватало на 4 сотки в Разбегаево, рядом с трассой, без намёка на электричество на тот момент: где-то, за триста с лишним метров виднелись какие-то высоковольтные линии. Я был готов на всё, мне нужно было просто своё место. Но возможность подключения электричества - это был краеугольный камень.
Самое интересное, что там построили дома, может позже найду эти участки на картах и покажу. В итоге нашёл участок почти в трёх километрах от трассы, из них 750 метров грунтовка. Несколько человек жило. Это была зима. На участке был метровый глиняный горб от выкопанной канавы, пепел от сгоревшей бани соседа. Вокруг голое поле, неподалёку лес. Зима была. Тишина стояла оглушительная.
Может, именно это мне и надо? - подумал я, - эта тишина, умиротворение. Пусть это где-то в жопе мира (20 минут от меня, три километра нечищенных дорог). Люди к тому же как-то живут здесь, причём постоянно, аж два человека. У меня тогда был боевой Опель, я на нём пробивался с рыбалки в очень обильные снегопады. Помню, мысль тогда мелькнула: "Если что, Ниву куплю".
В итоге я взял кредит в долларах у соседа. А доллар тогда скакал, как лошадь Пржевальского. Казалось бы - абсолютно тупое решение, так оно и есть. Но кредит я отдал полностью, в долларах. Повезло. Первый и последний раз в жизни.
Пару лет спустя:
Застроено всё, что можно и нельзя, напротив меня гостиница, у меня уже вторая Нива. Чтобы обозначить участок я посадил в первый год две веточки облепихи и две сирени. Сейчас это уже конкретные деревья, особенно облепиха. Участок я могу спокойно продать за два миллиона. И иногда хочется. Особенно если зайти в чат нашего "Простоквашино".
Даже "Магнит" недавно неподалёку построили за пару месяцев, а ничего не предвещало.
Так что покупая участок "в тиши" будьте готовы к тому, что каждые выходные все соседи будут косить "газоны", причём только один угомонится - второй подхватит эстафету.
Вышесказанное, на мой извращённый взгляд, должно замотивировать на "домик в деревне" здесь и сейчас. Возможно кто-то неправильно поймёт, подумает, что я хочу отговорить от этого. Нет, вы просто должны быть в курсе всех нюансов. В теме достаточно "историй успеха", надеюсь это вас смотивирует. И вы сделаете взвешенный выбор, такой, чтобы и в молодости насладиться, и в старости это был бы актив.
Дом за миллион - реально. Это обойдётся правда раза в три дороже, но это будет всё растянуто во времени, которое мимолётно. Но в коробке тоже можно жить. Завтра я постараюсь описать свои истории связанные со стройкой, чтобы сориентировать в плюсах и минусах строительства разных типов домов. Может успею рассказать о подготовке участка, потому что мой участок - это была неприступная крепость, окружённая рвами, валами и там росли нежелательные деревья. Не хватало дракона для сказки, но следы присутствия в виде обугленных досок бани соседа - присутствовали.
"Мы рождены, чтоб сказку сделать былью."
"Вы даже не представляете, на что способна самка бурундука, защищая своего детёныша."
Это девизы, которые нужно помнить, и ими нужно руководствоваться в жизни.
Всем хорошего рабочего дня.
yaplakal.com