Товар всегда ликвиден. Ну, постоит, жрать она не просит, не изнашивается, не ломается.
Вот тут и кроется проблема. Если у чела или компании не единственное жильё, просто архи необходимо повышенный налог на недвижимость вводить. Так во всём мире. Причем коэффициент должен подниматься от количества жилья зарегистрированного на одно лицо.
Больше риелторов, нужно больше риелторов... Они ведь людям в уши льют, что именно они продадут убитую в хлам квартиру на полтора-два ляма дороже, но нужно заключать договор именно с ними... Не будет этих паразитов, рынок выровнялся бы под доходы людей за месяц. Аналогичная хрень и на авто рынке, перекуры и "уважаемые элитные салоны" надувают цены как пузырь
Лично мне Риелтор очень помог, продал выше рынке и очень быстро, меньше чем за неделю.По итогу я остался очень доволен.
Чем помог? Сам не смог бы выложить объявление на Авито/Циан?
Риэлтор избавляет вас от ненужного общения, я дал риэлотру ключи 2 недели назад, в этот четверг мне уже деньги на счет упали, столько, сколько хотел, покупателей видел один раз в сбере. Мне никто не звонил ни разу, я не вникал в мутные схемы мутных людей, которым вот надо вот так, и никак иначе, которые с порога сука начинают грузить тебя своими унылыми проблемами взяли с меня 70 килорублей, хата ушла за 3,5 мульта.
Ну я вот ..был в Некрасовке -Москва...это ЖЕСТЬ....это хуже Кудрово (спб)даже...лютый пиздец...отдавать за это условные 7 млн за однушку..я бы не стал.... На самом деле..хуже некрасовки еще ничего Не видел....и почему то мне показалось..что воняет жесть
Там капотня рядом со своим мусоросжигающим тбо. Как по мкад мимо не едешь - всегда вонь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Стагнация пару лет и медленное снижение. Если родное правительство еще какую-нибудь ипотечную программу не запустит. Я не знаю, правда, как там у застройщиков с запасами непроданных квартир. Будет весело, если обрушат рынок в какашку.
В какашку мокнуться можешь только ты. Ещё ни разу в россии не подешевел доллар и квартира в нормальном городе.
И особенно в хорошем районе города. Это первичный пункт при выборе. Некоторые одаренные с окраины/с ебеней/гетто выставляют ценник на квартиру такого же метража как в престижном месте. И ноют ...почему не продается. В хороших местах квартира быстро продается...даже если завышена цена. Ликвидность делает свое дело.
На авито в закладки накидал штук пятнадцать однушек помониторить- вообще хуйпойми какая логика продаж. В жопе мира задорого может улететь, а в центре дёшево висит месяцами...
Ну я вот ..был в Некрасовке -Москва...это ЖЕСТЬ....это хуже Кудрово (спб)даже...лютый пиздец...отдавать за это условные 7 млн за однушку..я бы не стал.... На самом деле..хуже некрасовки еще ничего Не видел....и почему то мне показалось..что воняет жесть
А чего ты хотел - как ей не вонять - там же мусорный полигон прямо в черте района - хоть, типа, и законсервированный.
Тот мусорный полигон не совсем мусорный. В том смысле что там не бытовые отходы, там остатки гостиницы Россия что на месте нынешнего Зарядья стояла. Бетон он не особо воняет. А то что воняет там правда, но вонь идет либо от мусоросжигательного завода который в несколько другом месте, либо от аэрационной станции которая там тоже не подалеку. Сам район кстати построен на бывших полях аэрации.
Стагнация пару лет и медленное снижение. Если родное правительство еще какую-нибудь ипотечную программу не запустит. Я не знаю, правда, как там у застройщиков с запасами непроданных квартир. Будет весело, если обрушат рынок в какашку.
В какашку мокнуться можешь только ты. Ещё ни разу в россии не подешевел доллар и квартира в нормальном городе.
В 2008 с августа по декабрь квартиры в Москве подешевели на треть. А знаете в чем основная причина? Ипотечные кредиты практически перестали выдавать в то время.
Ну я вот ..был в Некрасовке -Москва...это ЖЕСТЬ....это хуже Кудрово (спб)даже...лютый пиздец...отдавать за это условные 7 млн за однушку..я бы не стал.... На самом деле..хуже некрасовки еще ничего Не видел....и почему то мне показалось..что воняет жесть
Там капотня рядом со своим мусоросжигающим тбо. Как по мкад мимо не едешь - всегда вонь.
Капотня там не при делах. Там свой Мусоросжигательный завод номер 4 прям за границей района коптит.
рынок недвижимости настолько плотно захвачен всякими пидорами-перекупами, что цены на жилье не упадут никогда они лучше вообще не будут продавать, чем опустят цены
Это сообщение отредактировал manager2 - 6 фев 2022 в 22:01
Росла, растёт и будет расти. Так что покупайте. Всегда можно будет продать и вернуть свои деньги. Другое дело, если денег нет и своего жилья не ... тогда верьте в то, что цена упадёт. Удачи
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Имхо, у нас народ тупой и жадный. Спроса нет. Они вместо того, чтобы цену снизить до человеческой, наоборот повышают ее. Естественно, никто не покупает, а продавцы продолжают чахнуть над квартирой, оплачивая налог и ЖКХ. Потом до них доходит, что деньги уходят в никуда и решают отбить их, ещё поднимая цену квартиры)))
А при чем тут жадность? Квартиру продают чтобы купить другую. А если "другая" стала стоить на 30% дороже, не будешь ведь ты свою продавать по старой цене на 30% дешевле.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Имхо, у нас народ тупой и жадный. Спроса нет. Они вместо того, чтобы цену снизить до человеческой, наоборот повышают ее. Естественно, никто не покупает, а продавцы продолжают чахнуть над квартирой, оплачивая налог и ЖКХ. Потом до них доходит, что деньги уходят в никуда и решают отбить их, ещё поднимая цену квартиры)))
Товар всегда ликвиден. Ну, постоит, жрать она не просит, не изнашивается, не ломается.
Вот тут и кроется проблема. Если у чела или компании не единственное жильё, просто архи необходимо повышенный налог на недвижимость вводить. Так во всём мире. Причем коэффициент должен подниматься от количества жилья зарегистрированного на одно лицо.
Это приведет ТОЛЬКО к удорожанию аренды. не более того.
Стагнация пару лет и медленное снижение. Если родное правительство еще какую-нибудь ипотечную программу не запустит. Я не знаю, правда, как там у застройщиков с запасами непроданных квартир. Будет весело, если обрушат рынок в какашку.
В крупных городах такого не будет. Села гибнут, люди едут в города. У нас в городе, однушки моментально раскупают, дом ещё не сдан, а однушек уже нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
GeorgeSKP6 фев 2022 в 19:58