Зарплаты россиян оказались вдвое меньше необходимого для ипотеки дохода. Неожиданно,да?

Раньше тоже не шибко кайфово все было.
Когда я брал ипотеку в 2007-м,то посмотрев на мои справки,меня в банке прямо спросили,имею ли второй источник дохода.
Ибо полторы зарплаты за ипотеку каждый месяц отдавать как то многовато.

Цитата (f983lda @ 23.04.2024 - 18:39)

Цитата (Picachu @ 23.04.2024 - 18:28) если никто не может купить квартиру, кто же их покупает тогда Думаю все несколько сложнее, чем я писал выше, помимо банков и застройщиков может быть и несколько прокладок, которые таким образом отмывают деньги. Единственный способ узнать, проданы ли в человейнике квартиры, это свести несколько баз данных в одну, в одном отдельно взятом доме, база росреестра, нотариусов, фнс, коммунальную базу, анализ данной информации, даст реальную картину. А сейчас, пока непонятно.

согласен.

они ещё через подконтрольные агентства недвижимости разгоняют цены на вторичке.


и ни одна сволочь до сих пор не сидит.

Цитата (2chegevara @ 23.04.2024 - 18:38)

Я конечно сейчас шпал нахватаюсь, но мне кажется не нужно иметь большого ума, чтобы понять, что пора бы уже начинать считать свой бюджет в баксах. 60.000 рублей, при курсе 30 руб. за 1 доллар, это одни деньги, а при курсе 100 руб. за 1 доллар уже совсем другие. Никто же не привязывает цены ресурсов, продаваемых на запад к рублю? Привязка к доллару, а лекторату василич втирает, что это только лучше, когда за бочку нефти, вместо одного мешка фантиков два мешка фантиков получается. Начнете считать в баксах, поймете кто кого где на@бывает.

А почему не в рупиях или юанях? Туда же больше сырья сейчас продают, чем на Запад?

Цитата

Я конечно сейчас шпал нахватаюсь, но мне кажется не нужно иметь большого ума, чтобы понять, что пора бы уже начинать считать свой бюджет в баксах. 60.000 рублей, при курсе 30 руб. за 1 доллар, это одни деньги, а при курсе 100 руб. за 1 доллар уже совсем другие. Никто же не привязывает цены ресурсов, продаваемых на запад к рублю? Привязка к доллару, а лекторату василич втирает, что это только лучше, когда за бочку нефти, вместо одного мешка фантиков два мешка фантиков получается. Начнете считать в баксах, поймете кто кого где на@бывает.

Шпалы за это только упоротые псевдопатриоты ставят. Я всегда считал и считаю в баксах. Недавно начальнику объяснял, что 5000 руб за год, это не "прибавка" нихуя, если в баксах считать, а когда он возмущаться начал, предложил считать хоть в яйцах, хоть в мясе, хоть в попугаях, один хуй это не прибавка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так а чем обоснована такая цена за жильё? Это, на мой взгляд, такой же рыночный продукт, как и труд человека: нет спроса - цена должна упасть, но она может только вырасти при увеличении спроса, при отсутствии спроса вообще цена обычно, если и падает, то на копейки. А с трудом ситуация противоположная. Вот как?

Покупайте в Воркуте, сразу с мебелью и без ипотеки!!!

4 апреля я взял в ипотеку под 8% однушку 37 квадратов в новостройке, ежемесячный платеж 19300.

Цитата (rinat111 @ 23.04.2024 - 18:49)

Цитата Я конечно сейчас шпал нахватаюсь, но мне кажется не нужно иметь большого ума, чтобы понять, что пора бы уже начинать считать свой бюджет в баксах. 60.000 рублей, при курсе 30 руб. за 1 доллар, это одни деньги, а при курсе 100 руб. за 1 доллар уже совсем другие. Никто же не привязывает цены ресурсов, продаваемых на запад к рублю? Привязка к доллару, а лекторату василич втирает, что это только лучше, когда за бочку нефти, вместо одного мешка фантиков два мешка фантиков получается. Начнете считать в баксах, поймете кто кого где на@бывает. Шпалы за это только упоротые псевдопатриоты ставят. Я всегда считал и считаю в баксах. Недавно начальнику объяснял, что 5000 руб за год, это не "прибавка" нихуя, если в баксах считать, а когда он возмущаться начал, предложил считать хоть в яйцах, хоть в мясе, хоть в попугаях, один хуй это не прибавка.

Если я за ипотеку три года назад платил некоторую сумму в рублях, эту же сумму я плачу сейчас, то, получается, в долларах я стал платить гораздо меньше?

И тем не менее народ хватает еботеку по таким процентам и ртом и жопой. Видимо все уверены, что величайший геополитик все таки доведет до полного пиздеца и платить уже не придется.

Посмотрите хотя бы " Редакцию" о жизни в Иране, снято пару лет назад, но как будто по кальке про современную Россию, про роль Попов в обществе, про предателей, о том как простые люди живут, как обходят санкции и каких усилий там стоит купить жилье. Если вы готовы так жить, то нужно хотя бы прекратить войну , изнать всех недовольных и вариться в своем соку за закрытым занавесом. Если вы хотите воевать, то готовьтесь к миллиардным расходам и изъятиям из экономики, радению курса рубля, уровня жизни соответственно. Страна зависит от Китая на 80 процентов импорта, в критических отраслях на 99%, как торговать с Китаем который как бы не против , но уже не может принимать оплату за товары, не ясно, Россия по обьему торговли с Китаем. Меньше чем Китай имеет оборот с Тайванем, посмотрите на карту и попробуйте найти его там. Вот и китайские компании торгующие по всему миру смогут максимум проводить свои товары через 3 компании с соответствующей ценой для россиян иначе американцы. Поставят блок на использование доллара. Следующие 10 лет россияне будут мечтать иметь зарплату около 1000$ сколько это будет в рублях не ясно так как налоги бесконечно поднимать не смогут и рано или поздно начнут отпускать курс рубля. Что бы стимулировать экономику. Как будут жить люди никого не интересует. Это уже стало ясно всем давно, а кому не ясно один из последних примеров это отказ на компенсацию в Кургане , потопа не было, жилье в норме, выплат не будет
Это сообщение отредактировал ManBLACK - 23 апр 2024 в 19:15

А Воффка то и не знает. Енто министры егошные его заступника обманывают.

Цитата

Аналитики взяли за основу ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%

ну это при 18%. а вообще даже сейчас при такой ипотеке недвига только дорожает. я успел в 23 году под 10.6% взять, так вот то что взял щас за такие деньги хер найдешь. наверное оттого что "зарплаты россиян оказались меньше" но кто-то же покупает квартиры.
Это сообщение отредактировал Ептыть - 23 апр 2024 в 18:56

В 2020 купили двушку за 9 340 000 внутри МКАДа с хорошим ремонтом и в ней никто не жил. 7 минут неспешным шагом до метро. Не хватало около 3 000 000, добил ипотекой по 8.6%. Сейчас в нашем доме точно такая же квартира, только убитая, 17 000 000. Какая молодец моя жена, что уговорила на покупку.
P.S. Ипотеку закрыл в декабре 2023.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

И тем не менее народ хватает еботеку по таким процентам и ртом и жопой. Видимо все уверены, что величайший геополитик все таки доведет до полного пиздеца и платить уже не придется.

а тут пол ЯПа же орет про инфляцию в 200% в год. че бы под 18% не взять тогда?
ну а если серьезно ее же элементарно потом рефинансировать.

Цитата (blagorod32 @ 23.04.2024 - 18:26)

Брать ипотеку в стране в которой иногда ох.нваешь за случившиеся с утра надо быть большим оптимистом.

Как раз наоборот. Если ты берешь ипотеку под фиксированный процент, то долгосрочные риски перекладываешь на банк.
Это сообщение отредактировал sm9 - 23 апр 2024 в 19:14

Цитата (ENRIQUE @ 23.04.2024 - 15:24)

Ктож тогда блять покупает квартиры, если дешевле 10 лямов нет ничего. Вы уже определитесь в какую сторону диван вертеть. А то с копеечным зарплатами у людей миллионные доходы.

Депутаты,чинуши,не покупают,а инвестируют!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (griny29 @ 23.04.2024 - 18:59)

Цитата (ENRIQUE @ 23.04.2024 - 15:24) Ктож тогда блять покупает квартиры, если дешевле 10 лямов нет ничего. Вы уже определитесь в какую сторону диван вертеть. А то с копеечным зарплатами у людей миллионные доходы. Депутаты,чинуши,не покупают,а инвестируют!

Любая покупка недвижимости, в которой ты не планируешь жить - это инвестиция?

Тема была, где выложили ,сколько обойдется квартира за 12 лямов под такой процент, с 30%м взносом и на 30 лет. Что-то там ,в обще сложности, вышло под 52 или 54 ляма. Просто охуеть...

Продала моя жена бабушкину трёшку в другом регионе.Решила купить хату в Московской области.Не хватало примерно 1/3 суммы где-то в размере 2.5 млн. ре.Подала она заявку на ипотеку в сбер, и там её одобрили под 15.9% на 30 лет.Ежемесячный платёж где-то 27 тысяч в месяц.Я как посчитал,что там больше 9ти лямов отдаст,а первые 20 лет вообще одни проценты платить.Посчитал и за голову схватился. Сразу сказал,что если она берёт ипотеку,то никаких денег от меня больше не увидит.Алименты на ребёнка будет получать только через бухгалтерию на моей работе.Клади свои бабки в банк под 16% и жди 2 года,попутно откладывая свои 27 тысяч в месяц.Расти ценам больше некуда,так как ни один нормальный человек не подпишется под такие условия и через 2-3 года будет у тебя недостающая сумма...Две недели ругались,вплоть до того,что на полном серьёзе говорил ей,чтоб брала свои манатки и уматывала к своей маме....
Это сообщение отредактировал шумасброд - 23 апр 2024 в 19:08

Но позвольте, ведь Мишустин ... недавно...

Цитата (Sceapt @ 23.04.2024 - 15:29)

Покупают те, у кого деньги горят - чиновники, военные, разного рода ворьё. Под нынешние проценты купить могут или по гос.программам или за налик. Брать под полный процент при нынешних ценах = быть очень уверенным в своём завтрашнем дне.

И пенсионеры. Они миллионы влёгкую отдают мошенникам, что им там эта ипотека? Копейки...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (СоленыеУши @ 23.04.2024 - 15:29)

Цитата (ENRIQUE @ 23.04.2024 - 15:24) Ктож тогда блять покупает квартиры, если дешевле 10 лямов нет ничего. Вы уже определитесь в какую сторону диван вертеть. А то с копеечным зарплатами у людей миллионные доходы. В какую не верти - есть статистика. Официально власть отчиталась о рекордном проценте зарплат свыше 100 000 р. - доля увеличилась до 6%. У нас официально 94% получает меньше 100 000 р. И по уровню автомобилизации мы на 50 каком то месте в мире. Да и недвига посмотри в основном какая строится - студии и двушки всякие. Доля квартир площадью более 100 м2 ничтожно мала. Так нихера денег нет у населения. Что бы не быть пиздаболом - нашёл инфу по площади кварттир в России: "Средняя площадь российской квартиры составляет 47,4 кв. м. При этом 23,5% квартир маленькие (площадь менее 35 кв. м), 56,5% - средние (площадь от 35 до 62 кв. м), 20% - большие (более 62 кв. м)." И вот еще: "По данным компании, в июле 2023 года в структуре предложения квартиры площадью более 100 кв.м занимали менее 4% российского рынка базы данных компании." Квартиры нормальной площади имеют лишь 4% населения.

Можно ссылку на 94% меньше 100000р?

Хули жаловаться, если 85% всём довольны, и кто если не кот?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

сколько смыслов в картинке то кроме зарплаты...

капиталисты(предприниматели) держат народ за животных

себя считают святыми

но очевидно что народ если осознает свою силу может ими пообедать

Цитата (Псевдоподий @ 23.04.2024 - 15:31)

Для кого тогда застройщики все эти человейники строят?

вы охуеете когда узнаете сколько квартир в таких домах принадлежат власть имущим , оформленные на родственников и прочих, сдача хат в аренду охуенно прибыльный и бесплалевный бизнес (если есть крыша)+ цена самой хаты, которую можно скинуть