В ГД внесен законопроект о семидневном периоде охлаждения для сделок с недвижимостью

Цитата (shurup @ 25.11.2025 - 07:41)

Продавец получит деньги только после государственной регистрации перехода права и исключительно на свой банковский счет. Для обеспечения безопасности сторон предполагается использование защищенного счета...

исключающие понятия в одном абзаце.

На свой счет, но защищенный. До этого небыл защищенным, а теперь будет. Чозанахуй?

а простой счет какой, не защищенный или что? Требуется пояснение ЦБ
Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 25 ноя 2025 в 11:45

Цитата

В ГД внесен

тем временем старушкина квартира сейчас стоит 0 руб.
Нахуй никому не нужна.

Хуета какая то. Зачем городить огород, если проблема не в законодательстве, а в решении одного конкретного суда по иску старухи Кудельман? Фактически нужно ждать пока не будет иного решения Верхушки по этому делу или подобному.

Долину в морозилке 7 дней охладить. Потом на 20 лет за финансирование терроризма в тюрьму после полной конфискации
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Уважаемое государство! А за кой хер тогда я вам пошлины плачу? Например за регистрацию сделки? Не хотите ли вы нести ответственность?
Есть бабка, которая никогда не жаловалась и не обращалась к врачам, с жалобами на психическое здоровье. Здорова! Сделку одобрить!
Бабка потом пришла, с жалобой на помешательство? Бабку в приют, всю пенсию в пользу государства.

Вообще не сильно понимаю, как сделку можно отменить если продавец находился не под влиянием покупателя (или лиц действующих в интересах покупателя).

Это, что - я продаю Тойоту, покупаю на эти деньги убитую БМВ, которую мне впарил перекуп. Понимаю что меня наипали. Бегу в суд и признаю продажу тойоты недействительной, так как в момент сделки находился под влиянием перекупа. Это вообще два разных дела.

ну как еще простимулировать продажи первички, 69% непроданного жилья. Закошмарить покупателей вторички. Делов-то.


Это сообщение отредактировал Kraft3000 - 25 ноя 2025 в 12:56

Передаст бабка деньги через 7 дней, какая разница? Фармазоны ей историю сочинят и на эту тему! Просто нужно обязать сначала возвращать деньги, а уже потом жильё... А если денег нет - проблемы продавца

вот и государство протащило свою плюшку под шумок
(запрет на расчёт наличными)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дебилы. После того, как бабки разморозят - мошенники их точно так же получат и растворятся. Нет в статье ни слова о том, что после этих семи дней нельзя будет оспорить сделку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Italianec74 @ 25.11.2025 - 09:43)

закон кудельман

Боюсь это не поможет, сколько Кудельман обрабатывали и чего? Тут намного дольше надо вводить период охлаждения.

Ссука, как обычно, у нас для защиты прав долбоёбов ограничивают права нормальных людей.

Нужно год охлаждать, а тем времем деньги что бы на счету лежали
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Zerkalo2010 @ 25.11.2025 - 12:59)

вот и государство протащило свою плюшку под шумок (запрет на расчёт наличными)

Какая нафиг разница ниличные/безналичные. Ну прошла сделка в банке, старая сука идёт и снимает эти деньги, ей даже сотрудники банка говорят «зачем снимаете? Вас никто не заставляет?» и всё равно берёт и несёт бабло мошенникам. Если в голове говно, ничего не поможет, только почему-то за наличие говна в голове приходится рассчитываться покупателю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кроме того, для продавцов, реализующих свое единственное жилье, предлагается ввести дополнительное требование. Им необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого они планируют проживать после продажи квартиры, тем самым доказывая наличие будущего места для проживания


А с этим бредом как быть?
Уже нельзя просто продать квартиру и поехать выбирать жильё в другой регион с последующим приобретением?

Цитата (CHATskii @ 25.11.2025 - 09:44)

А может просто Долину с её "братками" посадить, её дело отменить и вся схема рухнет? Нет??

Если бы одна Долина так делала
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где требование выписаться и съехать? Второй момент, все забыли про таких замечательных людей риэлтеров, они за что-то вообще отвечают, может они солидарную ответственность несут в случае отмены договора купли продажи? Третий момент, что с ипотекой? может отменять ее, если сделка отменена, ибо нет предмета этой самой ипотеки?

Ок ок. Допустим

Встал и окреп вопрос. А как быть тем, кто уже попал на эту схему?
Какие ещё охлаждения. Почему вообще принимаются такие решения?
Пусть Верховный суд, ну или кто там отвечает, даст пояснения, почему если бабку развели мошенники и заставили по приказу украинских спецслужб обрыгать дверь военкомата, то бабка террорист, экстремист и дочь пидарасов, а вот если ровно те же мошенники развели бабку и она передала деньги курьеру, который эти же деньги вывел в днепровский колл-центр, то бабку понять и простить, никакого преследования и т.д.

Какие ещё охлаждения?
Вангую.

Вот увидите, будет опосля принято решение о создании, например, Федерального Агенства Обеспечения Безопасности Сделок с Недвижимостью.

Из федерального там будет только название, принадлежать оно, конечно же, будет Усманову/Хану/Ротенбергу/Лисину/Потанину (нужное подчеркнуть), но за долю малую, эдак пять процентов от суммы сделки, обеспечит юр безопасность сделки (нет).
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут был случай когда женщина дала заднюю через 1,5 года, когда новый владелец почти доделал ремонт с перепланировкой и настилом новых полов. Кого там охлаждать собрались?

Все это похоже как один раз н@пиздил и дальше приходится отталкивать от этого пиздеж@ и что-то дальше выдумывать. Страна посмешище. Измените уже решение по Пердолиной и людям жить станет проще, если пенсионеры с радостью несут свои грабовые хер пойми куда может так тому и быть.

Толку?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

27.11.25 Верховный суд по всем известному делу.
Посмотрим, что решат...

Какие 7 дней, когда некоторые продавцы через несколько месяцев подают иск о признании ДКП не действительным. Интернет полон примеров.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CHATskii @ 25.11.2025 - 09:44)

А может просто Долину с её "братками" посадить, её дело отменить и вся схема рухнет? Нет??

Не для того эту схему путиши, чтобы так легко её отменять
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (KapitanSH @ 25.11.2025 - 11:46)

Привлечь одну бабку за спонсорство ВСУ и желающих поиграть в эти игры сразу поубавится, а то уже и на автомобильном рынке появились любители отжать проданное.

Причём глав-бабку, "нулевого пациента"