Так все подорожало, не только квартиры Те же машины с 12 по 22 год подорожали в 3 раза
Так там такая же ситуация. Товара много, спроса нет, но цены почему то растут, хотя должно быть наоборот. В автотазике говорят что цены на их повозки формируются согласно рынка (пиздят конечно же).
Почему пиздят? Чистая правда Только они сначала выбили охуебенный утильсбор на иномарки, а потом ставят цену чуть ниже, чем получается Китай с учетом этого утиля. Рыночнее некуда - почему они должны продавать в разы дешеле "конкурентов"? А утиль - эт не мы, эт государство, мы тут ни при чем... У нас все в рынке... Рынок вот только того, не совсем честный. Но то ж скрепы))
Государство всегда подкинет застройщикам денег, это слишком "жЫрная" отрасль. Какие нибудь программы для переселения, участников СВО и т.д. тем более, для этого достаточно просто напечатать денег, на пару лет (до 2030) хватит
А продажи как таковые - все таки для застройщиков думаю вторичны. Не может бетонный кубик висящий в воздухе стоить дороже, чем аналогичный кубик где нибудь в Европе или Канаде. При более выгодной ипотеке,кстати
Этой хернёй можно ещё 2-4 года заниматься, а дальше 2/3 строек остановится. Застройщики завязаны с огромным количеством смежных отраслей, не говоря уже о банках. Строительный крах = крах банковской системы!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну не закроют заводы, работать они будут, но придется по конкурировать между собой и другими заводами. А если кто-то закроется, то на его месте вырастет новый, т.к. свято место пустым не будет. В большинстве случаев, цена логистики не настолько критична, как ее пытаются описать (в т.ч. и Вы), и не так сильно влияет на стоимость конечного продукта (все конечно зависит от объема поставок и самого продукта). Я знаю много случаев, когда люди закупали в конкурентной борьбе продукцию за 4000 км (продукция однотипная, по качеству +/- одинаковые. И речь идет о поставках фурами/ЖД контейнерами/вагонами), хотя в своем регионе, и соседних, есть аналогичные заводы. Просто у всех разные аппетиты и организация производства. И это не единичные случаи А сейчас в НСК (с ваших слов) по цементным заводам - просто монополизация или договорняк.
Ps: вы мне хотите сказать, что ближайшие цементные заводы от НСК (кроме собственных) находятся в Тюмени? А как же Барнаул, Алтай, Кемерово, Красноярск и другие города Сибири?
PPS: опять же, стройка живет не единым бетоном, а есть арматура, провода, песок, щебень и много-много всего. Но снижение на всю эту линейку не гарантирует снижени цен на недвижку - т.к. это только для нас сказка, что из-за роста строй материалов ростет цена на недвижку. Поэтому Эльвире желаю держать ставку подольше, что бы прошла корреляция рынка и снижение цен на недвижку
Я так понимаю, вы не являетесь работником такого завода? Несколько лет назад одного олигарха президент принудил подписать документ на возобновление работы завода, который являлся градообразующим. Он ещё потом ручку свою вернуть просил. А у вас так всё легко! Один завод закроют, другой построят, сказочно далеки вы от реалий бытия. Это был пикалевский цементный завод.
Президент и Автоваз уже 100500 раз из гроба поднимал. Ну и как, нравятся вам цены на авто? Зато 40 или там 60 тыс работников Автоваза не в обломе. В обломе правда вся страна, но 140 млн могут же потерпеть во имя блага 60 тыс, правильно? А что ж президент про Воркуту не вспоминает, где хаты по 100р продают?
Ну Вы опять же упустили всю суть моего письма и указали сомнительный - единичный случай аж с 2009 г. Всей ситуации не знаю, но видимо там была политическая ситуация и жадность (Дерипаски) в свое время. Также почитайте какие противостояния правительства были с Газпромом в свое время (после развала СССР) и как их заставляли действовать в интересах государства, а сейчас у государства > 50% акций газпрома.
Вся суть письма в том, что заводы конкурируя снижают в первую очередь зарплаты вне зависимости от объемов. На самые низкие зарплаты набрали гастарбайтеров, ниже уже некуда. С падением продаж недвижимости, а значит и падением объема производства на смежных предприятиях вся эта орава подастся на вольные хлеба. Результат скорее всего отразится в сводках происшествий.
На зарплатах много не сэкономишь. Не так велика обычно доля ФОТ в себестоимости товаров, как многие думают.
Это как с автовазом - "разорюся, но не покорюся!" Можно заработать сверх вложенного 100% и не разориться погасив кредиты, а можно продолжать хотеть свои 300+%, не продавать и разориться к херам в кредитах.
Да и хер с ними. У нас в кого только не плюнь, в 0 или убыток работают, Газпром спиздеть не даст. Встанут стройки, значит не нужно будет столько чурбанья, ведь правда?))
А так же русских крановщиков, электромонтажников, слаботочников, лифтов иков, сантехников.... Продолжить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Выходите в ноль по прибыле, продовайте по сибистоймости . Денег в прошлом и так нагребли немало! Останетесь на рынке.Дак нет- маржа глаза застилает!
Это сообщение отредактировал Фазатрон - 4 июн 2025 в 18:45
Всёж застраховано, государство заплатит за всё в случае банкротства застройщиков т.е. народ!
Заплатите своими пенсиями, социалкой, медициной, возмещать будут именно оттуда!
Застройщики они же власть воруют пока можно, хапают кредиты, закладывают пустые квартиры и недвигу пока можно, пока лавочку не прикрыли, а хули делать, не мы такие жизнь такая и жизнь одна!
Вот такой госкапитализм!
Это сообщение отредактировал vlad107 - 4 июн 2025 в 18:52
я под 18% взял 750 тыщ.... и то думал я чо еблан?.... ну думаю 750к как бы похуй. кто в зраво уме щас по 27:? возмет. 1 квартиру платиш - а что бы платить срок лет 20 - 2 еще банку платишь. не ребят .... проще у наркодиллеров занивать чем у банков
Государство всегда подкинет застройщикам денег, это слишком "жЫрная" отрасль. Какие нибудь программы для переселения, участников СВО и т.д. тем более, для этого достаточно просто напечатать денег, на пару лет (до 2030) хватит
А продажи как таковые - все таки для застройщиков думаю вторичны. Не может бетонный кубик висящий в воздухе стоить дороже, чем аналогичный кубик где нибудь в Европе или Канаде. При более выгодной ипотеке,кстати
Этой хернёй можно ещё 2-4 года заниматься, а дальше 2/3 строек остановится. Застройщики завязаны с огромным количеством смежных отраслей, не говоря уже о банках. Строительный крах = крах банковской системы!
все стройки это общак банковский - напизджженое легализуют. только щас пошол разрыв от бабнокв и стойки -. от миски оторвали строителей.
всегда левые черные деньги шли на стройку.
Это сообщение отредактировал ssb74 - 4 июн 2025 в 18:51
Ща заплачу. Хаты в цене подымать вдвое - это они могут. Ну вот и ответочка. Плохо только, что владельцы застройщиков все равно сдристнут с баблом. Тупо обанкротят свои предприятия и свалят с деньгами.
Дело в том, что застройщики не будут продавать готовую недвижку ниже, чтобы не сбивать цены на рынке.
"Жира" у них еще на год-полтора хватит, а там, чем выше будут рыночные цены, тем дороже будут оценены активы при необходимости банкротства и тем выгоднее будут обанкрочены юрлица.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Только они сначала выбили охуебенный утильсбор на иномарки, а потом ставят цену чуть ниже, чем получается Китай с учетом этого утиля. Рыночнее некуда - почему они должны продавать в разы дешеле "конкурентов"? А утиль - эт не мы, эт государство, мы тут ни при чем... У нас все в рынке... Рынок вот только того, не совсем честный. Но то ж скрепы))
yaplakal.com