На самом деле инициатива верная. Если сосед вдруг решил сдавать квартиру маргиналам или чурбанью, соседи должны иметь право наложить вето на подобную сделку. В этом случае можно и наплевать на право собственности т.к. в интересах соседей жить в ухоженном доме, а не в кишлаке с фестивалем плова и биомусором.
Т.е., государство напрямую расписывается в том, что с "маргиналами" и "чурбаньем" оно само никак разбираться не умеет и перекладывает эту проблему на простых граждан? А, если "маргинал" и "чурбанье" купит квартиру в ухоженном доме, а не снимет - тогда норм?
Я вообще не понимаю каким образом один совершеннолетний гражданин может нести ответственность за поступки другого такого же гражданина. Юридическая чушь выходит.
В теме чётко видно тех кто сдаёт квартиры и тех кто завидует. Несмотря на весь идиотизм законодательной инициативы она может сработать. Натравить на арендодателей соседей, чтобы "богатенькие буратинки" вышли из тени, может и сработать. Правда вот рыночек недвиги может этого и не пережить. Да и нормальные арендаторы не обрадуются, т.к. налоги в конечном итоге будут платить они.
Речь не о "нормальных" лендлордах и арендаторах. У них проблем с согласованием и не возникает. А вот ситуацию, когда пропойца сдает свой клоповник мигрантам за еду нужно иметь возможность исключить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Как её согласовывать с соседями, если я своих соседей уже годами не вижу, одни только "арендаторы", меняющиеся регулярно. Госдумцы в параллельной вселенной обитают что ли.
На самом деле инициатива верная. Если сосед вдруг решил сдавать квартиру маргиналам или чурбанью, соседи должны иметь право наложить вето на подобную сделку. В этом случае можно и наплевать на право собственности т.к. в интересах соседей жить в ухоженном доме, а не в кишлаке с фестивалем плова и биомусором.
Т.е., государство напрямую расписывается в том, что с "маргиналами" и "чурбаньем" оно само никак разбираться не умеет и перекладывает эту проблему на простых граждан? А, если "маргинал" и "чурбанье" купит квартиру в ухоженном доме, а не снимет - тогда норм?
Они же не для нас, а для себя стараются. Делают всё, чтобы сдавать без договора было трудно и опасно.
Касаемо "согласования", так никто заранее не скажет, что он хочет сдавать маргиналам. Ты согласование дашь, а потом дерьма хлебнёшь.
Так что этот закон - только чтобы вывести арендодателей в "правовое поле", а потом в этом поле их постричь.
При добросовестной аренде согласовывать сдачу квартиры не нужно, добавил депутат
Это что за бред? Приходишь такой к соседям: - Я собираюсь недобросовестно сдавать квартиру. Ну, цыганский табор заселю, наркопритон будет. В спальне бордель для таджиков. Согласуйте, пожалуйста.
интересно какие издеожки ложатся на соседей? Охуели что ли? Но мы в России-и любой законопроект направлен на то что бы сделать жителям еще хуже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Схуяли? Коммуналка платится, капремонт платится, имущество мое. Если люди не нарушают закон, с какой пьяной радости я должен что-то с местным быдлом согласовывать?
Ну, значит соседнюю с тобой хату никогда не сдавали посуточно. И уверяю тебя, снимают ее вовсе не иногородние командировочные переночевать в тишине. Если жилплощадь используется под аренду, то как раз интересы соседей должны быть учтены в первую очередь
Схуяли? Коммуналка платится, капремонт платится, имущество мое. Если люди не нарушают закон, с какой пьяной радости я должен что-то с местным быдлом согласовывать?
Ты прав! Но наши депутаты приведут тебе в пример ту же Чехию, где ты даже купить квартиру не сможешь, если соседи не согласятся)) Они же рады перенимать самый долбоебский опыт. А вот со здравым смыслом- проблемы!
С каких херов это плохая практика - запрет на покупку от соседей? Приехало чмо на тарантасе с прямотоком, из колонки - "ахалай-махалай" или "голуби летят над нашей зоной" на весь двор. А соседи такие: "ни хера, не дадим согласия". И чмо сваливает в закат, а люди продолжают жить спокойно.
Надо как в старые добрые советские времена голосованием на общем собрании ЖСК решать достоин ли гражданин стать новым членом кооператива или пусть продавец другого поищет
Ага и из за вредного соседа будут страдать сдаватели. Просто потому что он не хочет. Лучше б закон ввели что нужно письменное разрешение от соседей если кто то решил завести крупную собаку в подъезде.
Ну в целом, так было бы не плохо, но это не все, а еще что то туда добавить, что бы сто раз не возвращаться к подобным темам, а то получается квартира от частного собственного дома, особо ни чем и не отличается и там и там можно все, разве что в частном доме, парковка личная, а так то привилегий особых нет. Если арендатор нормальный человек (семья) то как правило и проблем с ними нет совсем, всем комфортно и удобно, многие соседи даже и не особо знают, что несколько квартир на этаже сдаются, если все тихо и спокойно. Про весь подъезд и говорить нечего.
На самом деле инициатива верная. Если сосед вдруг решил сдавать квартиру маргиналам или чурбанью, соседи должны иметь право наложить вето на подобную сделку. В этом случае можно и наплевать на право собственности т.к. в интересах соседей жить в ухоженном доме, а не в кишлаке с фестивалем плова и биомусором.
Т.е., государство напрямую расписывается в том, что с "маргиналами" и "чурбаньем" оно само никак разбираться не умеет и перекладывает эту проблему на простых граждан? А, если "маргинал" и "чурбанье" купит квартиру в ухоженном доме, а не снимет - тогда норм?
Тут есть положительный пример фиников, щвейцарцев и, как упомянули ранее, чехов. Соседи вполне могут наложить вето и не принять новоприбывшего жителя. Если мигранта видно сразу и в здоровом и приличном обществе это уже основание для отказа, то маргиналу нужно время "проявить себя". Введение эдакого испытательного срока было бы удобным для всех решением.
Абсолютно логично. Ежели сосед зарабатывает-по моему мнению, мильоны-а все считают именно так-так пусть он мне тыщ пятьдесят хотя бы ежемесячно отстегивает. Нет-ну так я и согласия не дам. А через месяц сто тыщ попрошу, потому что алкашка подорожала-иначе отзову согласие и пускай съезжают. Так никто согласия не даст-ведь гораздо приятнее, чтобы рядом с тобой квартира пустовала-но за нее платилась коммуналка, она отапливалась и т.д.-тогда в ней точно тихо и ничего не беспокоит. А хозяева сдаваемых квартир-ну ладно,чо, будем платить постоянно растущую коммуналку, а квартира пускай пустая стоит, раз Марья Петровна снизу против.
Инициатива-полный бред. Есть нарушения со стороны съемщиков-на то милиция есть. А давать соседям в руки возможность шантажа-просто создавать балаган и херить Конституцию, по которой я вправе своей собственностью распоряжаться, а не спрашивать каждого алкоголика из подъезда, что он скажет.
У депутатов не прекращается соревнование - кто самый тупой закон придумает. Впрочем, в данном случае мне пофигу - сдаю легально, как самозанятый. Всего 4% налог, и не паришься насчет того, что налоговая за задницу возьмет. Вот только в последнее время мне все чаще кажется, что всю эту лавочку с самозанятостью скоро прикроют - ну не может же в нашей стране быть что-то удобным для простого человека!
Схуяли? Коммуналка платится, капремонт платится, имущество мое. Если люди не нарушают закон, с какой пьяной радости я должен что-то с местным быдлом согласовывать?
Ты прав! Но наши депутаты приведут тебе в пример ту же Чехию, где ты даже купить квартиру не сможешь, если соседи не согласятся)) Они же рады перенимать самый долбоебский опыт. А вот со здравым смыслом- проблемы!
С каких херов это плохая практика - запрет на покупку от соседей? Приехало чмо на тарантасе с прямотоком, из колонки - "ахалай-махалай" или "голуби летят над нашей зоной" на весь двор. А соседи такие: "ни хера, не дадим согласия". И чмо сваливает в закат, а люди продолжают жить спокойно.
Надо как в старые добрые советские времена голосованием на общем собрании ЖСК решать достоин ли гражданин стать новым членом кооператива или пусть продавец другого поищет
Да хоть на вече. Соседи должны иметь право не пускать сраное быдло в свои дома.
У нас в доме поставили анти-вандальные подоконники, потому что понаехи открывают пиво об подоконники и все их изгадили.
В последние три года - катастрофа. Ор и музло по ночам во дворе, собаки 24/7 гавкают не затыкаясь. Словно я в деревню переехал.
Это что за бред? Приходишь такой к соседям: - Я собираюсь недобросовестно сдавать квартиру. Ну, цыганский табор заселю, наркопритон будет. В спальне бордель для таджиков. Согласуйте, пожалуйста.
Отчего? Приходит известный всему дому синебот, регулярно создающий проблемы и просит согласовать сдачу его хлева в аренду. Добрые граждане согласия не дают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На самом деле инициатива верная. Если сосед вдруг решил сдавать квартиру маргиналам или чурбанью, соседи должны иметь право наложить вето на подобную сделку. В этом случае можно и наплевать на право собственности т.к. в интересах соседей жить в ухоженном доме, а не в кишлаке с фестивалем плова и биомусором.
Т.е., государство напрямую расписывается в том, что с "маргиналами" и "чурбаньем" оно само никак разбираться не умеет и перекладывает эту проблему на простых граждан? А, если "маргинал" и "чурбанье" купит квартиру в ухоженном доме, а не снимет - тогда норм?
Государство уже не первый год даёт понять, что оно отдельно, люди отдельно. В разных лодках плывём. Но введением подобной инициативы даёт неплохие рычаги воздействия и неплохой вариант для нишевой самоорганизации жителей на уровне соседских собственников жилья.
что за нелегальную сдачу квартиры грозит уголовная ответственность.
Эммм..не понял
Че тут непонятного? Сдаете квартиру-получаете прибыль, должны платить налог. Сдаете в тихаря(нелегально), не платите налоги, нарушаете закон-поймали вас на этом, статья.
УК? Какая статья?
198 УК.
Но это ответственность именно за неуплату налогов. А вовсе не ответственность за противоправные действия арендатора.
Это сообщение отредактировал Свояк - 23 апр 2025 в 11:54
У депутатов не прекращается соревнование - кто самый тупой закон придумает. Впрочем, в данном случае мне пофигу - сдаю легально, как самозанятый. Всего 4% налог, и не паришься насчет того, что налоговая за задницу возьмет. Вот только в последнее время мне все чаще кажется, что всю эту лавочку с самозанятостью скоро прикроют - ну не может же в нашей стране быть что-то удобным для простого человека!
Речь не о "нормальных" лендлордах и арендаторах. У них проблем с согласованием и не возникает. А вот ситуацию, когда пропойца сдает свой клоповник мигрантам за еду нужно иметь возможность исключить.
Ещё как возникают проблемы у нормальных. Я уже писал, что только в личном опыте сдачи квартир имею два эпизода беспричинной мозгоебли со стороны соседей. Один урод даже в 2-3 ночи звонил, а потом ещё и писал всякую ересь во все инстанции. Башня у чела протекала от неумеренного пьянства. И это ещё у таких нет практически никаких прав, а ты согласен им их дать?
Если съемщик не нарушает порядка и тишины, то какого хуя я должен с соседями согласовывать? Никому в голову не приходит что какой-то алкаш начнет просто вымогать бабло на водку? Иначе не подпишет бумагу. Пиздец, ебанулись, спуститесь на землю, депутаты!!!
интересно какие издеожки ложатся на соседей? Охуели что ли? Но мы в России-и любой законопроект направлен на то что бы сделать жителям еще хуже.
Тут речь идет о издержках, такого плана, давайте домофон заменим, на новый более современный и удобный, шлагбаум установим/отремонтируем, дверями от лифта отгородимся и звонки выведем от квартир за эту дверь, прочие улучшайзеры, ради создания комфортной среды обитания собственником именно постоянно проживающих в этих квартирах. А тем кто сдает, им максимально на это наплевать, тк такие вещи, даже чуть чуть, а скорее ни как не влияют на увеличение стоимости аренды их хаты, а только несут нахер им не нужные затраты.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com