В Питере девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт, но её заставили отдать квартиру обратно.

Цитата (jarosl @ 05.10.2025 - 14:26)

Нужно более полное описание. Не может суд отдать квартиру обратно на халяву. Он может отменить сделку. Но тогда за квартиру обратно деньги бабка должна отдать.

Так деньги то уже на безопасный счет перевела, курьер даже приходил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лариса Долина той старушкой была?

Цитата (Урыс @ 5.10.2025 - 18:02)

А жить становится всё интереснее))) хату,вроде, честно купил-хцй, Лариса Долина. Машину купил-бенз конский, или, вообще, нет, запчасти космос и ждать три месяца. Дорогу не в том месте перешёл-в штурма. Кругом Ваньку-трудягу обложили...

Делается всё, чтобы люди не стремились обзаводиться семьями, потомством, собственностью. Им не нужны граждане, им нужно стадо.

Цитата (YOrick @ 5.10.2025 - 18:13)

Цитата (Балфур @ 05.10.2025 - 14:27) Не новая тема. Сто раз уже говорили, не покупать сильно ниже рынка и пиздец как проверять пенсионеров, а лучше вообще не покупать у них. А молодому что мешает тот же финт крутануть? Тут вообще вся вторичка под вопросом с такими судами.

Практически во всех аналогичных темах, про обратное отсуживание квартир, в качестве хитрожопых мутил фигурируют пенсы и старики.

Девушка с наследством от умершего мужа и сыном... Заголовок огонь, короче
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Polyakov

Цитата

Так деньги то уже на безопасный счет перевела, курьер даже приходил.

Это уже ее личные проблемы. Утром деньги и деньги за ремонт - вечером квартира. Именно так должен решать суд.

Цитата (Shelest2000 @ 5.10.2025 - 18:12)

Цитата (Хлыст @ 5.10.2025 - 14:23) Пруф. Нужен пруф. И (или) номер дела. Первый пруф Второй третий...

Там, к слову, 78 портал ошибся, назвав пенсионерку Анной.


Мне кажется, речь о деле 78RS0008-01-2024-009580-56

Год почти тянулось, 4 раза истребовали доказательства и была экспертиза.

Вот только не вижу опубликования решения, еще рано.
Это сообщение отредактировал NightRiderz1 - 5 окт 2025 в 18:29

Ну и как квартиры покупать, если даже всё сделав правильно, получаешь в итоге хуй? Удобная схема с этими мошенниками: выставляешь хату, получаешь деньги, запихиваешь их в матрац, затем идешь оспаривать сделку - типа обманули меня мошенники, чемодан с баблом отдал курьеру - возвращайте теперь квартирку!
Как по мне, даже если даже дошли до расторжения сделки, то оно должно предполагать откат к исходным позициям - тебе возвращают деньги, ты квартиру. И никак иначе. Если отдал бабло мошенникам - твои проблемы, иди занимай у банка, тогда поговорим. А так, получается, покупатель оплачивает твою легковерность. Где тут справедливость?

Цитата (Barmaley65 @ 5.10.2025 - 14:25)

Так деньги бабка за хату пускай возвращает.

конечно вернет - все по закону

только деньги за квартиру она уже потратила

и по нашим чудесным законам может возвращать по 30% с каждой пенсии

Цитата (Гайдамака @ 05.10.2025 - 14:22)

Какая-то БЕЗПРУФная откровенно странная история....

На самом деле это уже типичная история. Квартиру Долиной мошенники так продали. Женщина, купившая её, в принципе законный преобретатель. Но суд лишил её и квартиры и денег.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (persey4ik @ 5.10.2025 - 18:28)

Polyakov Цитата Так деньги то уже на безопасный счет перевела, курьер даже приходил. Это уже ее личные проблемы. Утром деньги и деньги за ремонт - вечером квартира. Именно так должен решать суд.

Но решает почему-то наоборот. И что теперь делать?

Цитата (buduma @ 5.10.2025 - 14:32)

Зато ржем над Испанией с их законом, защищающим захватчиков жилья в отсутствие хозяев.

Защита титула

Вопрос.
А если бы покупательница прописала в купленой квартире детей?
Выселять из единственного как бы проблематично.

А самое прискорбное - что третьи лица по иску - это Домклик, Сбер и Сберстрахование.

Т.е. эта Анна вяла эту квартиру в ипотеку. Ни квартиры, ни денег, зато долг Сберу остался.

Это что теперь надо будет у продавца квартиры просить справку о том что он не под влиянием мошенников квартиру продаёт?)))) Какие же у нас ёбнутые судьи….

Цитата (Iptit @ 5.10.2025 - 18:33)

Вопрос. А если бы покупательница прописала в купленой квартире детей? Выселять из единственного как бы проблематично.

Ну, полагаю, логика следующая: если сделку признали ничтожной, значит и покупательница не имела права прописывать там своих детей, значит и прописка отменяется.

Цитата (Cuma @ 5.10.2025 - 18:35)

Это что теперь надо будет у продавца квартиры просить справку о том что он не под влиянием мошенников квартиру продаёт?)))) Какие же у нас ёбнутые судьи….

А кто мешает мошенникам проинструктировать бабку выдать такую справку? А бабке потом на это сослаться?

anrizlat

Цитата

Но суд лишил её и квартиры и денег.

Суд постановил вернуть полученные за квартиру деньги. Бабка не желает их возвращать. Кроме того, она ранее набрала в банках кредитов и тоже не хочет их возвращать.

Цитата (Гайдамака @ 05.10.2025 - 14:22)

Какая-то БЕЗПРУФная откровенно странная история....

Так были уже прецеденты, деньги отдали мошенникам и им потом квартиру возвращали, а покупатель оставался у разбитого корыта
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (persey4ik @ 5.10.2025 - 18:37)

anrizlat Цитата Но суд лишил её и квартиры и денег. Суд постановил вернуть полученные за квартиру деньги. Бабка не желает их возвращать. Кроме того, она ранее набрала в банках кредитов и тоже не хочет их возвращать.

А есть решение по делу? Я карточку дела вижу, самого решения нет.

Лишнее напоминание, что крупные сделки(а покупка квартиры в российский реалиях вообще очень крупная сделка) надо проводить не просто с сопровождением нотариуса, но каждый шаг нотариально заверять. особенно в случаях с контрагентами из групп риска.(как написано в метро:"беремнные пенсионеры инвалиды")
Особенно, момент передачи денег. Неплохо даже под видеозапись осуществлять с вводной, на которой все присутсвующие говорят "нет мошенников, нет поехавшей психики и т.п.)
Это сообщение отредактировал diver11 - 5 окт 2025 в 18:40

Цитата (Barmaley65 @ 5.10.2025 - 14:25)

Так деньги бабка за хату пускай возвращает. Я в молодости хотел однушку на двушку поменять, то же бабка. Отдал под расписку ей 30%, она попросила и уже у нотариуса грит я не буду меняться. Деньги вернула и разошлись. Нотариус сказала, что по закону она имела право в течении 6-ти месяцев вернуть себе хату. Я бы там например ремонт сделал, но деньги бы она только за хату вернула. ХЗ, что там за закон такой, не помню.

Наверняка так по суду и будет делать.
С пенсии в течение ближайших +-50 лет.

Цитата (diver11 @ 5.10.2025 - 18:38)

Лишнее напоминание, что крупные сделки надо проводить не просто с сопровождением нотариуса, но каждый шаг нотариально заверять. особенно в случаях с контрагентами из групп риска.(как написано в метро:"беремнные пенсионеры инвалиды")

Нотариус несет личную финансовую ответственность за последующие подобные действия продавца?

Цитата (diver11 @ 5.10.2025 - 18:38)

Лишнее напоминание, что крупные сделки надо проводить не просто с сопровождением нотариуса, но каждый шаг нотариально заверять. особенно в случаях с контрагентами из групп риска.(как написано в метро:"беремнные пенсионеры инвалиды")

А вы что, думаете, что здесь покупка (с привлечением ипотеки, няп) не заверялась официально кем только можно? Что даст нотариус? Засвидетельствует, что бабка не рассказывала на сделке про мошенников? И? Что это меняет-то?

Цитата (Cuma @ 5.10.2025 - 18:35)

Это что теперь надо будет у продавца квартиры просить справку о том что он не под влиянием мошенников квартиру продаёт?)))) Какие же у нас ёбнутые судьи….

В договоре купли продажи есть такие строки:

Продавец гарантирует покупателю, что квартира никому не продана, не подарена и не обещана в дар, не входит в капитал юридического лица, она не находится в залоге, под арестом или под другими запретами, а также в аренде, найме или ренте, и не обременена правами третьих лиц.
В отношении себя продавец подтверждает, что он не находится в процессе банкротства и не намеревается его возбудить, заключает сделку добровольно, не под влиянием третьих лиц, полностью дееспособен и осознает свои действия и их последствия и т.д.